Esta villa isolada em Benalmádena, Málaga, oferece uma oportunidade de aquisição numa localização costeira privilegiada. Situada numa área urbana com acesso a pé a comodidades essenciais, esta propriedade combina a conveniência urbana com a proximidade ao mar. Com 5 quartos e 5 casas de banho, a residência dispõe de 446 m² de área construída num lote de 668 m², apresentando um espaço considerável para adaptação e usufruto em pleno estilo de vida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia encontra-se numa zona urbana de Benalmádena, diretamente adjacente à costa. A sua localização permite o acesso pedonal a uma variedade de serviços, incluindo comércio e restauração. A curta distância de praias como a Playa Malapesquera e a Playa de Santa Ana, juntamente com a proximidade a pontos de interesse como o porto desportivo, reforçam o seu apelo residencial e de lazer.
Esta propriedade destina-se a quem procura um espaço residencial amplo e versátil na Costa del Sol. Com cinco quartos e cinco casas de banho, oferece flexibilidade para famílias ou para quem necessita de acomodar hóspedes. A existência de uma piscina privada e jardim, juntamente com a proximidade a serviços, satisfaz requisitos de conforto e conveniência diária.
Construída em 2004, esta moradia não se enquadra na categoria de nova construção. O seu estado atual indica que a propriedade está concluída e pronta a habitar, embora a descrição refira a possibilidade de modernização. Este fator sugere que o imóvel pode beneficiar de atualizações para alinhar com padrões de construção ou estéticos mais recentes.
Esta propriedade não se qualifica como um empreendimento de nova construção com todas as suas características inerentes, como garantias de construtor recentes ou designs de última geração. A menção de 'Condição - Renovation Required' indica que o imóvel necessita de intervenções e não se encontra num estado de acabamento imaculado, o que pode implicar custos adicionais para o comprador.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, valorizando a proximidade à costa e a um ambiente urbano com todas as comodidades. É uma opção para quem pretende investir num imóvel com potencial de valorização, possivelmente através de modernização, dada a sua localização privilegiada e generosas dimensões. A disposição da propriedade, incluindo um grande porão com lounge adicional e segunda cozinha, torna-a ideal para quem gosta de receber hóspedes ou necessita de espaço flexível para diferentes utilizações, como escritórios em casa ou áreas de lazer. A sua proximidade a escolas (11 no raio de 2km) e a infraestruturas de saúde (1 hospital no raio de 2km) também a torna uma escolha pertinente para famílias com crianças. Para entusiastas de desporto, a curta distância a instalações como centros de gelo e clubes de raquete (a menos de 1.1 km) e campos de golfe (a menos de 5 km) complementa o leque de atividades.
A descrição fornecida indica que a propriedade necessita de modernização, o que sugere que os acabamentos atuais podem não corresponder aos padrões mais recentes de construção ou design de interiores. Embora as imagens mostrem elementos como roupeiros embutidos e um terraço coberto, a necessidade de renovação implica que o comprador deverá considerar um orçamento para atualizações. Detalhes como o piso refletor no corredor ou as paredes revestidas a azulejo na casa de banho com janela arqueada indicam um estilo arquitetónico da época de construção (2004). A presença de ar condicionado é mencionada como um elemento de climatização. A qualidade e o estado dos materiais de construção, canalizações, instalações elétricas e isolamento térmico e acústico não são detalhados, sendo esta uma área a investigar para quem pondera a aquisição, especialmente no contexto da necessária modernização.
O imóvel está disponível no mercado com um preço anunciado a partir de €949.000. Esta moradia isolada, com 5 quartos e 5 casas de banho, distribui os seus 446 m² de área útil por um lote de 668 m². A tipologia de propriedade isolada, combinada com as suas dimensões e comodidades como piscina privada, contribui para o posicionamento de preço. A oferta na região de Benalmádena apresenta diversas moradias com características similares, cujos valores podem variar consoante a localização exata, estado de conservação, e acabamentos. A disponibilidade deste tipo de propriedade, especialmente com características como proximidade à praia e amplas áreas privativas, é um fator determinante no seu valor de mercado.
Benalmádena, onde esta moradia está situada, é uma localidade costeira vibrante que oferece um ritmo de vida dinâmico, equilibrando a tranquilidade de uma residência privada com a conveniência de um ambiente urbano. A proximidade a praias, com a Playa de Santa Ana a menos de 600 metros, convida a atividades de lazer marítimo. A presença de 186 restaurantes, 48 cafés, 28 farmácias e múltiplos centros desportivos num raio de 2 km sugere que as necessidades diárias e de entretenimento são facilmente satisfeitas. A área é servida por 8 linhas de transporte público, com 15 paragens nas proximidades, facilitando a locomoção. A altitude de 54 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, complementado por cerca de 3.888 horas de sol anuais, alargando o período de aproveitamento de atividades ao ar livre. O ambiente urbano circundante, com uma população projetada de 78.338 habitantes em 2025, garante uma atmosfera animada durante todo o ano, mesmo fora da época alta turística.
Viver em Benalmádena oferece uma experiência urbana costeira com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. Num raio de 2 km, encontram-se 186 restaurantes, 28 farmácias, 23 bancos e 48 cafés, demonstrando a densidade de infraestruturas comerciais e de apoio. A presença de 13 escolas primárias e 11 secundárias na área sublinha o seu caráter familiar. A saúde é também bem representada, com 2 centros de saúde e 1 hospital nas proximidades. Para o lazer, a oferta é vasta, incluindo 219 instalações desportivas, como centros de gelo e clubes de raquete a menos de 1.1 km, e diversos miradouros para apreciar a paisagem. A conectividade é assegurada por 8 linhas de transporte público e 15 paragens, complementadas pela proximidade a estações de comboio como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.0 km), facilitando deslocações regionais.
Esta moradia está localizada em Benalmádena, uma cidade costeira na província de Málaga, conhecida pela sua extensa faixa litoral e infraestruturas turísticas. A posição geográfica na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola, garante acesso a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer, complementado pela proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Benalmádena, esta moradia localiza-se estrategicamente entre Torremolinos e Fuengirola, a cerca de 12 km a oeste de Málaga. Esta posição na Costa del Sol permite fácil acesso às principais cidades e atrações da região. Málaga, com o seu centro histórico, museu Picasso e aeroporto internacional, fica a uma curta distância, enquanto que cidades como Marbella e Estepona são acessíveis para passeios de um dia. A proximidade a importantes eixos rodoviários facilita a exploração de outras áreas da Andaluzia, como Ronda ou Granada, mantendo, contudo, a vivência de uma localidade costeira com identidade própria.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta localização, com supermercados a 245 metros e farmácias a 402 metros. O acesso a praias é igualmente direto, com a Playa Malapesquera a 229 metros e a Playa de Santa Ana a 588 metros. A apenas 9.3 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o imóvel beneficia de excelentes ligações internacionais. Para os golfistas, os campos de Golf Benalmadena Pitch& Putt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Club de Golf Málaga Parador encontram-se a distâncias de 3.4 km, 4.9 km e 7.7 km, respetivamente. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 15 paragens, e a proximidade a estações de comboio, reforçam a mobilidade na região.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por 3.888 horas de sol anuais e uma temperatura média de 18.6°C. O mar, com temperaturas a atingir ou exceder os 20°C durante 4 meses, convida a banhos e atividades aquáticas durante uma parte significativa do ano. A moradia situa-se a uma altitude de 54 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 8.2% em direção à praia, o que pode implicar um percurso ligeiramente mais desafiante mas oferece vistas potencialmente desafogadas. A orientação Sul-Oeste da propriedade sugere uma boa exposição solar ao longo do dia, especialmente nas tardes. O ambiente natural circundante é marcado pela proximidade ao mar e pela paisagem costeira típica da Andaluzia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul é um atrativo significativo, com o Carvajal e a Fuente de la Salud a serem exemplos na região. A menos de 1 km de distância, encontram-se praias como a Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Bil Bil (0.8 km), oferecendo diversas opções para desportos aquáticos e lazer. Para os apreciadores de golfe, a área dispõe de várias opções, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). A oferta desportiva é complementada por infraestruturas como centros de gelo e clubes de raquete, localizados a distâncias inferiores a 1.1 km, evidenciando a variedade de atividades de lazer disponíveis.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada em Benalmádena, esta moradia localiza-se estrategicamente entre Torremolinos e Fuengirola, a cerca de 12 km a oeste de Málaga. Esta posição na Costa del Sol permite fácil acesso às principais cidades e atrações da região. Málaga, com o seu centro histórico, museu Picasso e aeroporto internacional, fica a uma curta distância, enquanto que cidades como Marbella e Estepona são acessíveis para passeios de um dia. A proximidade a importantes eixos rodoviários facilita a exploração de outras áreas da Andaluzia, como Ronda ou Granada, mantendo, contudo, a vivência de uma localidade costeira com identidade própria.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL676034
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Benalmádena, o mercado imobiliário apresenta uma diversidade de opções, com projetos comparáveis como Astrid (a partir de €753.800), Stella 8 (a partir de €680.000) e Casatalaya (a partir de €750.000). Estas propriedades, embora com preços inferiores, podem diferir em termos de tipologia, área útil ou localização específica dentro de Benalmádena. A moradia em questão, com um preço a partir de €949.000, destaca-se pela sua área considerável (446 m²), um número elevado de quartos (5) e casas de banho (5), e um lote de 668 m², características que a posicionam num segmento superior. A necessidade de modernização, mencionada na descrição, é um fator que permite ao comprador personalizar o espaço, mas também implica custos adicionais que devem ser considerados face ao preço de aquisição. Comparativamente, outras propriedades na área podem já ter sido renovadas ou ser de construção mais recente, justificando preços distintos. A localização específica, a curta distância de vários pontos de interesse como o mar e o aeroporto, confere um valor intrínseco a esta propriedade, que se reflete no seu preço.
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