Situata a Benalmádena, Málaga, questa villa indipendente offre un'opportunità immobiliare sulla Costa del Sol. Costruita nel 2004, la proprietà si estende su una generosa superficie di 446 m² su un lotto di 668 m². Con 5 camere da letto e 5 bagni, la villa è progettata per offrire ampio spazio. La sua posizione, a breve distanza dalle comodità urbane e dalla costa, la rende un punto di riferimento interessante per chi cerca una residenza o un investimento in una zona ambita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata in un contesto urbano di Benalmádena, con accesso diretto a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa, a soli 229 metri dalla Playa Malapesquera, garantisce un facile accesso al litorale e alle attività marittime, integrando la vita residenziale con le opportunità ricreative offerte dal mare.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza spaziosa e funzionale. Le 5 camere da letto e i 5 bagni soddisfano le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera ospitare comodamente parenti e amici. La presenza di un ampio seminterrato con ulteriori zone living e una seconda cucina offre versatilità, adatta sia come spazio abitativo aggiuntivo che come area per il tempo libero.
Costruita nel 2004, questa villa è una proprietà consolidata nel mercato immobiliare locale. Essendo già completata, non è soggetta alle tempistiche tipiche di un nuovo progetto in costruzione. Ciò significa che l'acquisizione può procedere secondo le normali pratiche di transazione immobiliare, senza attendere fasi di costruzione o consegna finale.
La proprietà richiede interventi di modernizzazione per raggiungere il suo pieno potenziale. Non offre finiture di ultimissima generazione o impianti completamente rinnovati. L'orientamento a Sud-Ovest, sebbene favorevole per la luce solare, potrebbe implicare un maggiore apporto di calore durante i mesi estivi, richiedendo un'attenta gestione del sistema di climatizzazione.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa o una seconda casa con potenziale di personalizzazione in una località costiera consolidata. È indicata per famiglie che necessitano di ampio spazio e desiderano vivere in prossimità di servizi, scuole e spiagge. Anche gli investitori potrebbero trovarla interessante, considerando la possibilità di valorizzazione tramite ristrutturazione e la posizione strategica sulla Costa del Sol. La presenza di un seminterrato versatile e di un garage capiente la rende adatta a chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per hobby, ospiti o collezioni di veicoli.
La villa, completata nel 2004, presenta finiture tipiche del periodo di costruzione. Le immagini indicano la presenza di pavimenti riflettenti nell'ingresso, pareti piastrellate nei bagni con dettagli ad arco e armadi a muro integrati, suggerendo una costruzione solida ma non necessariamente di lusso contemporaneo. La menzione di "renovation required" implica che gli attuali materiali e finiture potrebbero necessitare di aggiornamenti per allinearsi agli standard estetici e tecnologici attuali. L'impianto di climatizzazione è presente, rispondendo alle esigenze climatiche della regione.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €949.000. Questa cifra riflette la metratura generosa (446 m² abitativi su 668 m² di terreno), il numero di camere e bagni (5+5), e la sua ubicazione in una zona ricercata di Benalmádena. La condizione della proprietà, che necessita di modernizzazione, suggerisce un margine per interventi personalizzati, potenzialmente in grado di incrementare il valore immobiliare nel tempo. Attualmente, l'immobile è disponibile per l'acquisto immediato, essendo già completato.
Benalmádena si configura come una località costiera dinamica, integrata nel tessuto urbano dell'Andalusia occidentale. La villa si inserisce in un ambiente residenziale sviluppato, con una densità abitativa di circa 78.338 residenti nel 2025, supportata da una vasta gamma di servizi. La presenza di 186 ristoranti, 48 caffè e 28 farmacie nel raggio di 2 km indica un'area vivace e ben servita. La vicinanza a strutture sportive come il Club Municipal de Hielo (0.6 km) e a punti panoramici come il Mirador Los Cañones (2.6 km) arricchisce l'offerta per il tempo libero, proponendo un ritmo di vita che bilancia la comodità urbana con le opportunità ricreative della Costa del Sol.
Vivere a Benalmádena significa beneficiare di un ambiente urbano integrato con le caratteristiche della Costa del Sol. La villa si trova in un'area densamente servita, con supermercati a 245 m e farmacie a 402 m, facilitando la gestione quotidiana. La vicinanza a 186 ristoranti e 48 caffè nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per la socializzazione e il tempo libero. Il sistema di trasporti pubblici, con 8 linee e 15 fermate nelle vicinanze, e la stazione ferroviaria a 1.0 km, migliorano l'accessibilità alla regione, riducendo potenzialmente la dipendenza dall'auto privata per spostamenti locali.
La posizione di questa villa a Benalmádena è caratterizzata dalla sua prossimità a elementi chiave della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza alla costa, ai principali assi stradali e alle aree urbane circostanti, offrendo una visione chiara dell'integrazione tra ambiente residenziale e accesso ai servizi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato sia verso le dinamiche aree urbane che verso le zone più tranquille della costa. La vicinanza alla capitale provinciale facilita l'accesso a servizi di livello superiore, come l'aeroporto internazionale, mentre la sua autonomia come comune le permette di offrire un'ampia gamma di servizi locali, dai ristoranti alle strutture sanitarie, integrando la vita residenziale con le opportunità regionali.
La posizione della villa offre eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 9.3 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge, come Playa Malapesquera, sono a soli 229 metri, mentre il centro di Benalmádena è facilmente raggiungibile. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km. La presenza di 28 farmacie, 23 banche e 1 ospedale entro un raggio di 2 km assicura la disponibilità di servizi essenziali.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.6°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, che favoriscono un'elevata vivibilità all'aperto. La prossimità al mare, con un dislivello del 8.2% verso la spiaggia, caratterizza il paesaggio costiero. La villa, situata a 54 metri sul livello del mare, beneficia di una ventilazione naturale e di un'esposizione a Sud-Ovest che massimizza l'irraggiamento solare durante il giorno. Il periodo ideale per godere delle attività balneari si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1.1 km), offre ampie opportunità ricreative marine. Due spiagge con Bandiera Blu, Carvajal e Fuente de la Salud, sono presenti nella regione, garantendo standard elevati di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, i campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) sono facilmente accessibili. L'area vanta anche numerose strutture sportive, con 219 impianti disponibili, come centri di ghiaccio e racchette, contribuendo a uno stile di vita attivo.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato sia verso le dinamiche aree urbane che verso le zone più tranquille della costa. La vicinanza alla capitale provinciale facilita l'accesso a servizi di livello superiore, come l'aeroporto internazionale, mentre la sua autonomia come comune le permette di offrire un'ampia gamma di servizi locali, dai ristoranti alle strutture sanitarie, integrando la vita residenziale con le opportunità regionali.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL676034
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altri progetti nella stessa area di Benalmádena, come Astrid (da €753.800), Stella 8 (da €680.000) e Casatalaya (da €750.000), questa villa indipendente si posiziona su una fascia di prezzo più elevata, riflettendo la sua metratura e il numero di stanze significativamente maggiori (5 camere e 5 bagni rispetto a tipologie potenzialmente più contenute negli altri progetti). Mentre i progetti citati potrebbero offrire finiture più recenti o un design contemporaneo, questa proprietà si distingue per il suo potenziale di personalizzazione e la sua struttura spaziosa, adatta a chi cerca un immobile di ampie dimensioni con la possibilità di ristrutturarlo secondo i propri gusti. La sua ubicazione urbana consolidata, con servizi a portata di mano, è un elemento comune a molte proprietà sulla Costa del Sol, ma la sua specifica configurazione la rende un'opzione distinta per un segmento di acquirenti orientato allo spazio e alla personalizzazione.
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