Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Бенальмадене, провинция Малага. Объект находится в урбанизированной прибрежной зоне, предлагая близость к морю и развитую инфраструктуру. Благодаря большой площади и нескольким уровням, вилла обладает значительным потенциалом для адаптации под различные нужды, будь то постоянное проживание или инвестиции в недвижимость на Коста-дель-Соль. Завершенная в 2004 году, она требует модернизации, что открывает возможности для повышения ее рыночной стоимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта в Бенальмадене обеспечивает прямой доступ к прибрежной зоне и близость к основным городским удобствам. Всего в нескольких сотнях метров находятся пляжи и объекты первой необходимости, такие как магазины и аптеки. Это позволяет жителям наслаждаться всеми преимуществами жизни у моря, сохраняя при этом доступ к городской среде.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью персонализации. Наличие пяти спален, нескольких жилых зон и большого подвала с дополнительной кухней удовлетворяет потребности больших семей или тех, кто планирует принимать гостей. Требуемая модернизация позволяет адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения и стиль жизни.
Вилла была построена в 2004 году и на данный момент находится в состоянии, требующем ремонта. Проект не является новым строительством, однако его текущее состояние предоставляет возможность для проведения реновации и модернизации в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями будущих владельцев.
Объект не является новым строительством и требует проведения ремонтных работ для соответствия современным стандартам. В описании не указаны элементы, характерные для новостроек, такие как гарантии застройщика или новейшие технологии. Потенциальным покупателям следует учитывать необходимость инвестиций в модернизацию и обновление интерьера и экстерьера.
Эта вилла подойдет для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью его полной кастомизации. Покупатели, планирующие переезд на Коста-дель-Соль и желающие создать дом по своему вкусу, найдут здесь отличную основу. Семьи с детьми оценят близость к школам и спортивным центрам, а также наличие нескольких спален и отдельного пространства в подвале, которое может быть адаптировано под игровую комнату или кабинет. Для инвесторов, рассматривающих недвижимость с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду, эта вилла представляет интерес благодаря своему расположению и большой площади, что позволяет ожидать повышения стоимости после проведения модернизации. Люди, ценящие близость к морю и городской инфраструктуре, найдут здесь удобное расположение для повседневной жизни, хотя и с необходимостью вложений в обновление.
Данный объект, построенный в 2004 году, требует проведения капитального ремонта и модернизации. В описании не приводятся детали текущего уровня отделки, однако указание на необходимость реновации подразумевает, что материалы и инженерные системы могут нуждаться в обновлении. После модернизации, потенциальные владельцы смогут выбрать отделочные материалы, сантехнику и напольные покрытия в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями. Учитывая площадь объекта и расположение, после обновления вилла будет соответствовать высоким ожиданиям относительно качества жилья на данном побережье.
Предлагаемая вилла выставлена на продажу по цене от 949 000 евро. Это предложение относится к сегменту отдельно стоящих домов с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, общей площадью 446 кв. м на участке 668 кв. м. Учитывая, что объект был построен в 2004 году и требует модернизации, данная цена отражает его текущее состояние и потенциал для увеличения стоимости после проведения ремонтных работ. На рынке недвижимости Бенальмадены, особенно в прибрежных районах, цены на подобные объекты могут варьироваться в зависимости от состояния, размера и близости к морю, но данное предложение позиционируется как объект с существенным потенциалом роста.
Бенальмадена, это оживленный муниципалитет на Коста-дель-Соль, предлагающий разнообразный образ жизни. Вилла расположена в урбанизированной зоне, где повседневная жизнь тесно переплетена с близостью к морю и развитой городской инфраструктурой. Это означает, что большинство ежедневных потребностей, от покупки продуктов до посещения врача, могут быть удовлетворены в пределах пешей или велосипедной доступности. Наличие множества ресторанов, кафе и магазинов создает динамичную атмосферу, в то время как близость к пляжам, таким как Плайя-Малапескуэра и Плайя-де-Санта-Ана, предоставляет возможности для отдыха и досуга. Высота над уровнем моря (54 метра) и ориентация на юго-запад способствуют комфортному климату и приятным видам, а удаленность от основных транспортных магистралей обеспечивает определенный уровень спокойствия, несмотря на городское окружение.
Бенальмадена предлагает динамичный образ жизни, сочетающий прибрежный отдых с городской доступностью. Урбанизированная среда, в которой расположена вилла, означает, что все необходимое находится в непосредственной близости: магазины, аптеки, рестораны и кафе доступны пешком. Это создает удобство для повседневной жизни, позволяя избежать зависимости от автомобиля для выполнения рутинных задач. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Санта-Ана, приглашает к регулярному отдыху у моря. Кроме того, в радиусе 2 км находится множество спортивных центров, школ и медицинских учреждений, что делает район привлекательным для семей. Несмотря на городскую активность, высота над уровнем моря и ориентация на юго-запад способствуют созданию комфортной атмосферы.
Визуализация на карте показывает расположение виллы в Бенальмадене, подчеркивая ее близость к побережью и ключевым объектам инфраструктуры. Детальное изучение карты позволяет оценить доступность пляжей, магазинов, ресторанов и транспортных узлов, что является важным фактором для понимания повседневной жизни и мобильности в данном районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена является частью региона Коста-дель-Соль, расположенной между Торремолиносом и Фуэнхиролой, всего в 12 км к западу от Малаги. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам, включая столицу провинции Малага с ее международным аэропортом и развитой инфраструктурой. Близость к другим популярным курортам региона позволяет жителям наслаждаться разнообразием развлечений и достопримечательностей, предлагаемых Коста-дель-Соль, сохраняя при этом проживание в более спокойной, но хорошо обеспеченной всеми удобствами среде Бенальмадены.
Вилла имеет отличное транспортное сообщение. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 9.3 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. Близость к пляжам, таким как Плайя-Малапескуэра (229 м) и Плайя-де-Санта-Ана (588 м), делает их легкодоступными. Основные городские удобства, включая супермаркеты (245 м) и аптеки (402 м), находятся в пешей доступности, что значительно упрощает повседневную жизнь. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt в 3.4 км. Ближайшие железнодорожные станции, такие как Benalmadena - Arroyo de la Miel, находятся в 1.0 км, предоставляя доступ к региональной транспортной сети.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенальмадены, как и всего побережья Коста-дель-Соль, характеризуется большим количеством солнечных дней. Исторически здесь насчитывается около 3 888 солнечных часов в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Средняя годовая температура составляет 18.6°C. Сезон для купания в море, когда температура воды стабильно держится выше 20°C, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 54 метра над уровнем моря в сочетании с ориентацией на юго-запад обеспечивает приятный микроклимат и хорошее освещение. Небольшой уклон к пляжу (8.2%) указывает на особенности рельефа местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение виллы в Бенальмадене обеспечивает легкий доступ к разнообразным пляжам и рекреационным возможностям. Плайя-Малапескуэра находится всего в 229 метрах, а Плайя-де-Санта-Ана, в 588 метрах, что делает их идеальными местами для отдыха у моря. В регионе также отмечены пляжи с Голубым флагом, такие как Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салюд. Помимо пляжного отдыха, поблизости расположены спортивные объекты: муниципальный ледовый дворец (0.6 км) и теннисные клубы. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км).
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена является частью региона Коста-дель-Соль, расположенной между Торремолиносом и Фуэнхиролой, всего в 12 км к западу от Малаги. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам, включая столицу провинции Малага с ее международным аэропортом и развитой инфраструктурой. Близость к другим популярным курортам региона позволяет жителям наслаждаться разнообразием развлечений и достопримечательностей, предлагаемых Коста-дель-Соль, сохраняя при этом проживание в более спокойной, но хорошо обеспеченной всеми удобствами среде Бенальмадены.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL676034
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в Бенальмадене, такими как 'Astrid' (от €753,800), 'Stella 8' (от €680,000) и 'Casatalaya' (от €750,000), данная вилла с ценой от €949,000 выделяется большей площадью (446 м² против, предположительно, меньших площадей у конкурентов) и количеством комнат (5 спален). Однако, в отличие от проектов, где может быть указана готовность к проживанию или современная отделка, эта вилла требует значительных вложений в ремонт. Это позиционирует ее как объект с высоким потенциалом для создания уникального жилья под нужды покупателя, но требует дополнительных затрат и времени на реновацию. С точки зрения локации, все перечисленные объекты находятся в Бенальмадене, что обеспечивает схожие преимущества в плане доступности к пляжам и инфраструктуре. Ключевое отличие этой виллы заключается в ее состоянии, которое предоставляет гибкость для полной адаптации, в то время как более дешевые аналоги могут требовать меньше первоначальных инвестиций, но предлагать меньшую площадь или иное расположение.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
