Această vilă detașată, situată în Benalmádena, Málaga, oferă o oportunitate distinctă pe Costa del Sol. Construită în 2004, proprietatea se află într-o zonă urbană vibrantă, la o distanță mică de plajă și de facilități esențiale. Cu o suprafață generoasă de 446 m² construiți pe un teren de 668 m², această reședință necesită modernizări, oferind potențial pentru personalizare și creșterea valorii. Este poziționată strategic, la 9.3 km de aeroportul din Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbană consolidată din Benalmádena, vila beneficiază de acces imediat la coasta Mediteranei. Facilitățile urbane, precum magazine și restaurante, sunt la distanță de mers pe jos, integrând proprietatea într-un mediu rezidențial activ. Poziționarea la doar 229 de metri de Playa Malapesquera subliniază proximitatea față de mare.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută spațiu generos și posibilitatea de a personaliza o locuință existentă. Cele 5 dormitoare și suprafața interioară extinsă, inclusiv un subsol amplu, oferă flexibilitate pentru familii numeroase, oaspeți sau spații de hobby. Potențialul de renovare permite adaptarea la standarde moderne și preferințe individuale.
Construită în 2004, proprietatea este deja finalizată, oferind o alternativă la dezvoltările noi. Deși nu este o construcție nouă, starea sa actuală, marcată de necesitatea unor actualizări, oferă o bază solidă pentru renovare. Planificarea și execuția lucrărilor vor determina finalizarea și adaptarea la cerințele actuale ale pieței imobiliare.
Această vilă necesită lucrări de renovare și modernizare pentru a atinge potențialul maxim. Nu dispune de facilități noi specifice proiectelor recente, cum ar fi eficiență energetică de ultimă generație sau design contemporan integrat. Accesul direct pe jos la plajă și facilitățile urbane, deși avantajos, implică și prezența unui mediu urban activ.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care vizează o locuință spațioasă, cu potențial de personalizare, într-o zonă urbană de coastă, pe Costa del Sol. Se adresează familiilor care au nevoie de multiple dormitoare și spații comune extinse, precum și celor care doresc să achiziționeze o proprietate pentru a o renova și a-i crește valoarea. De asemenea, investitorii interesați de segmentul de piață cu potențial de modernizare pot găsi aici o oportunitate. Cei care apreciază accesul rapid la servicii, precum supermarketuri (245 m), farmacii (402 m) și centre medicale (3.4 km), și doresc să beneficieze de proximitatea față de aeroportul din Málaga (9.3 km) vor considera locația atractivă. Persoanele care caută o reședință cu posibilități de adaptare la nevoi specifice, cum ar fi integrarea unui spațiu pentru oaspeți în subsol, se vor regăsi în oferta acestei vile.
Construită în 2004, vila prezintă elemente de finisaj specifice perioadei construcției, care acum necesită o evaluare pentru modernizare. Imagistica indică finisaje precum pardoseli reflective în hol, pereți placați în băi și dulapuri din lemn. Ferestrele arcuite în băi și prezența balcoanelor în dormitoare sugerează un design anterior, care poate fi actualizat. Deși detaliile specifice ale materialelor folosite la construcție nu sunt detaliate, necesitatea de renovare implică o oportunitate de a integra materiale contemporane, finisaje de înaltă calitate și soluții tehnice moderne. Poziționarea orientată spre sud-vest sugerează o bună expunere la lumină naturală, aspect ce poate fi optimizat prin selecția de finisaje și tehnologii noi, inclusiv sisteme de climatizare eficiente, menționate în caracteristicile proprietății.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de 949.000 €. Această ofertă reflectă caracteristicile proprietății: 5 dormitoare, 5 băi și o suprafață interioară de 446 m², pe un teren de 668 m². Deoarece proprietatea a fost finalizată în 2004 și necesită renovări, prețul este influențat de starea actuală și de potențialul de valorificare post-modernizare. Varietatea spațiilor, inclusiv un subsol amplu și un garaj, contribuie la valoarea percepută. Comparativ cu alte proiecte din Benalmádena, cum ar fi Astrid (de la 753.800 €) sau Stella 8 (de la 680.000 €), acest imobil se poziționează într-un segment superior, justificat de dimensiunea și configurația sa.
Benalmádena se distinge ca o destinație pe Costa del Sol unde urbanizarea se îmbină armonios cu proximitatea față de mare. Această vilă este plasată într-un context urban dens, dar oferă acces rapid la numeroase facilități. Zilnic, rezidenții pot beneficia de proximitatea la magazine, restaurante și centre sportive, majoritatea aflate la o distanță accesibilă pe jos sau cu bicicleta. Viața aici presupune un ritm activ, specific zonelor de coastă cu infrastructură dezvoltată, unde accesul la plajă și la serviciile urbane este o constantă. Prezența a peste 180 de restaurante și multiple opțiuni de divertisment în apropiere sugerează un stil de viață social și dinamic, adaptat atât rezidenților permanenți, cât și vizitatorilor.
Viața în Benalmádena, în imediata apropiere a mării, oferă un ritm de zi cu zi influențat de proximitatea față de facilități urbane și de coastă. Cu supermarketuri la 245 m și farmacii la 402 m, necesitățile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Accesul la numeroase restaurante (186 în raza de 2 km) și cafenele (48) susține un stil de viață social. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 15 stații, facilitează deplasarea, însă, având în vedere natura urbană și proximitatea față de plajă, automobilul personal rămâne o opțiune convenabilă, mai ales cu un garaj pentru 3-4 vehicule și spațiu suplimentar pe teren. Orașul găzduiește și o infrastructură educațională solidă, cu 13 școli primare și 11 licee, precum și servicii medicale, inclusiv un spital la 3.4 km și 2 centre de sănătate.
Această hartă vizualizează poziționarea vilei în contextul urban al Benalmádena. Evidențiază proximitatea față de plajă, la mai puțin de 300 de metri, și accesul facil la principalele artere de transport. Amplasarea în cadrul unei zone rezidențiale consolidate este clară, subliniind integrarea în viața locală activă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această localizare oferă un echilibru între accesul la infrastructura și aglomerarea urbană a orașului Málaga (la aproximativ 9 km distanță aeriană), și atmosfera specifică stațiunilor de coastă mai mici. Fiind parte a unei regiuni turistice populare, beneficiază de o rețea de transport bine dezvoltată, inclusiv stații de tren care conectează localitatea cu principalele centre urbane din jur. Plasarea în acest corridor de coastă permite explorarea ușoară a altor orașe și atracții din Andaluzia.
Vila dispune de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 9.3 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru relaxare și activități nautice, plaje precum Playa Malapesquera se află la 229 m, iar Playa de Santa Ana la 588 m. Amatorii de golf au la dispoziție multiple opțiuni: Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) și Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Centrul urban oferă acces rapid la magazine și servicii, iar stațiile de tren din Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.0 km) și El Pinillo (1.8 km) conectează zona cu alte orașe de pe Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 18.6°C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, conform datelor istorice. Acest climat favorizează un sezon de înot extins, de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Vila este situată la o altitudine de 54 metri deasupra nivelului mării. Deși nu sunt prezentate detalii despre specificul microclimatului din incinta proprietății, orientarea spre sud-vest sugerează o expunere optimă la soare. Regiunea este caracterizată de o pantă accentuată spre mare (8.2%), aspect ce poate influența priveliștea și accesul, dar și de o densitate urbană specifică zonelor de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un atribut major al acestei proprietăți. Plajele precum Playa Malapesquera (229 m) și Playa de Santa Ana (588 m) sunt accesibile rapid. Benalmádena dispune de plaje cu Steag Albastru, cum ar fi Carvajal și Fuente de la Salud, confirmând calitatea apei și a serviciilor. Pentru amatorii de sport, în apropiere se găsesc facilități diverse: Club Municipal de Hielo (0.6 km), Club de Raqueta (1.0 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.1 km). Sectorul de golf este bine reprezentat, cu mai multe terenuri situate la distanțe rezonabile, cel mai apropiat fiind Golf Benalmádena Pitch& Putt la 3.4 km.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această localizare oferă un echilibru între accesul la infrastructura și aglomerarea urbană a orașului Málaga (la aproximativ 9 km distanță aeriană), și atmosfera specifică stațiunilor de coastă mai mici. Fiind parte a unei regiuni turistice populare, beneficiază de o rețea de transport bine dezvoltată, inclusiv stații de tren care conectează localitatea cu principalele centre urbane din jur. Plasarea în acest corridor de coastă permite explorarea ușoară a altor orașe și atracții din Andaluzia.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL676034
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena se poziționează ca o localitate pe Costa del Sol ce combină accesibilitatea urbană cu atracțiile de coastă. Vila în discuție, cu un preț de pornire de 949.000 €, se diferențiază prin suprafața sa generoasă (446 m² construiți) și starea de proprietate existentă, ce necesită actualizări. În comparație cu proiecte precum Astrid (de la 753.800 €) sau Stella 8 (de la 680.000 €), ambele în Benalmádena, această proprietate se adresează unui segment de piață superior, unde potențialul de renovare și extinderea spațiului sunt factori determinanți. Deși aceste proiecte comparate pot oferi unități noi sau recent finalizate, vila actuală oferă o amprentă la sol și o structură existentă, ce pot fi avantajoase pentru cei ce doresc să evite procesul de construcție de la zero. Plasarea în apropierea mării (229 m) și a facilităților urbane (supermarket la 245 m) este un punct comun cu multe dezvoltări de pe Costa del Sol, însă suprafața terenului și configurația vilei, inclusiv subsolul extins, îi conferă un caracter distinct. Regiunea oferă o gamă largă de opțiuni imobiliare, de la apartamente compacte la vile de lux, iar această proprietate se încadrează într-o nișă care îmbină spațiul, locația și posibilitatea de personalizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
