Ova samostojeća vila smještena je u urbanom dijelu Benalmádene, na 54 metara nadmorske visine, u neposrednoj blizini obale. Nekretnina je izgrađena 2004. godine i zauzima parcelu od 668 m², sa 446 m² stambenog prostora. Lokacija nudi direktan pristup gradske infrastrukture i obalnih promenada, uz pogled na okolicu i more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u razvijenom stambenom području, približno 500 metara od plaže Playa de Santa Ana. Parcela je smještena na terenu s nagibom od 8,2% prema moru. Okolica karakterizira gusta urbana izgradnja s mješavinom trajnog stanovanja i turizma.
Vila zadovoljava potrebe obitelji ili pojedinaca koji traže veliki stambeni prostor s mogućnošću prilagodbe. Raspoloživi prostor omogućuje rad od kuće ili smještaj više generacija. Podrum s dodatnim dnevnim boravkom nudi mogućnost odvojenog prostora za goste ili aktivnosti.
Riječ je o postojećoj građevini čija je izgradnja dovršena 2004. godine. Nije riječ o novogradnji niti su u tijeku novi građevinski radovi. Projekt se nalazi u fazi spremnosti za useljenje, uz napomenu da je potrebna obnova interijera.
Nekretnina nudi manje privatnosti u odnosu na izolirane ruralne vile zbog urbanog okruženja. Trenutno stanje zahtijeva ulaganje u modernizaciju. Zbog nagiba terena i staze, pristup može biti izazovan za osobe s smanjenom pokretljivošću.
Ovo je prikladno za kupce koji traže projekt s potencijalom vrijednosti u središnjoj poziciji na Costa del Solu. Također odgovara obiteljima kojima je potreban višestambeni prostor u urbanom okruženju, spremne na preuzimanje izazova renoviranja kako bi stvorili prostor prema vlastitim specifikacijama.
Vila građena 2004. godine koristi standardne materijale tog razdoblja. Struktura zgrade je čvrsta, ali kupaonice i kuhinja zahtijevaju modernizaciju. Sustavi poput klimatizacije su prisutni. Podrum je dovršen, ali i on bi mogao koristiti od svježeg sloja boje ili podne obnove.
Cijena nekretnine iznosi €949.000. Ovaj iznos odražava veličinu objekta, lokaciju u blizini mora i parcelu. Budući da nekretnina zahtijeva renoviranje, kupci trebaju uzeti u obzir dodatni budžet za adaptaciju unutrašnjosti i moguće vanjske radove.
Ovo je lokacija s visokom gustoćom stanovanja gdje su svakodnevne potrebe u radijusu od nekoliko stotina metara. Jutarnje rutine mogu uključivati šetnju do lokalne pekarne ili supermarketa, dok se popodnevni život odvija na privatnom terasi uz bazen. Buka gradske prometnice može biti prisutna, ali blizina mora omogućuje česte šetnje obalom.
Benalmadena je grad s bogatom ponudom usluga. U krugu od 2 kilometra nalazi se 186 restorana i 48 kafića. Osnovne škole i srednje škole su lako dostupne. Bolnica se nalazi na 3,4 km, a bolničko osoblje i zdravstvene usluge su unutar dosega automobila u nekoliko minuta.
Karta ilustrira poziciju vile u odnosu na obalnu crtu i glavne prometnice. Oznake prikazuju blizinu plaža, golf terena i pristupnih cesti prema zračnoj luci i autoputu A-7.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena je smještena između Torremolinosa i Fuengirole, 12 km zapadno od Malage. To je središnja točka na obali koja omogućuje laki pristup većem gradu Malagi na istoku i turističkim centrima na zapadu, bez izolacije perifernih naselja.
Playa de Santa Ana, koja je nagrađena Plavom zastavom, nalazi se na 500 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 9,3 km. Golf igrališta poput Golf Benalmadena Pitch&Putt su udaljena oko 3,4 km, što omogućuje brzi pristup rekreativnim sadržajima.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimato s prosječno 3.888 sunčanih sati godišnje. Temperatura zraka prosječno iznosi 18,6°C. Zbog blizine mora i nadmorske visine od 54 metra, vlažnost je umjerena. Sezona kupanja u moru traje otprilike 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je šljunčano-pješčana Playa de Santa Ana, a u blizini se nalaze i plaže Malapesquera i Bil Bil. Sportske opcije uključuju klizalište Club Municipal de Hielo na 600 metara i teniske centre. Za ljubitelje jahanja, dostupni su klubovi u široj okolici.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.8°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
Ref: VL676034
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim razvojnim projektima poput Astrid ili Stella 8 u istom gradu, ova vila nudi znatno višu cijenu po kvadratnom metru stambene površine i pravo na parcele, ali uz potrebu dodatnog kapitala za renoviranje. Dok novogradnje nude 'ključ u ruke' standard i zajedničke sadržaje, ova opcija osigurava neovisnost i privatnost, karakterističnu za starije vile u ovom dijelu Španjolske.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID