Denne lejlighed ligger i Benalmádena Pueblo, en bydel cirka 263 meter over havet på Costa del Sol. Boligen rummer 2 soveværelser, 2 badeværelser og 122 m² boligareal og er nøgleklar med en fast pris på €420.000. Fra den moderne lejlighed er der udsigt mod havet, og der tilhører både dækket og åben terrasse. I det fælles anlæg findes swimmingpool, gym og sociale faciliteter. Stranden Playa de Arroyo Hondo ligger 2,3 km væk i lige linje, og lufthavnen i Málaga cirka 11 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Benalmádena Pueblo, cirka 2,3 km fra kysten i lige linje. Området er bymæssigt med dagligvarer inden for 366 meter og apotek på 529 meter. Togstationen Torremuelle ligger 1,8 km væk, og der findes fem buslinjer med omkring 50 stop i området, hvilket gør bilen nyttig men ikke altid nødvendig.
Boligen dækker behov for både fast bopæl og fritidshus: to soveværelser med et privat badeværelse til hovedsoveværelset, åben køkken-alrum, aircondition med varme og kold luft samt gulvvarme på badeværelserne. Terrasserne giver plads til udendørs måltider, og fællesanlægget tilføjer pool og motionsrum.
Dette er en eksisterende bolig opført i 1970, som er nøgleklar og i fremragende stand ifølge sælgerdata. Der er tale om et planværk med moderne interiør, elevator, privat parkering og bryderum. Overtagelse kan ske efter aftale, da boligen ikke afhænger af en byggeproces.
Boligen er en lejlighed i et fællesskab og har dermed ikke privat have eller privat pool. Køkkenet er kun delvist monteret. Beliggenheden på 263 meters højde indebærer en hældning mod stranden på 10,6 procent, hvilket betyder stigninger på ruten ned til kysten. Zwemsæsonen med vand over 20 grader er fire måneder.
Ref: VL661599
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligheden passer til par eller mindre familier, der søger en klar-to-move-in bolig med plads til gæster, samt til købere, der ønsker en fritidsbolig med udlejemulighed uden for egen brug. De to badeværelser, hvoraf det ene er privat for hovedsoveværelset, gør husstanden mindre afhængig af fælles faciliteter. For pensionister med bil er afstandene overskuelige: dagligvarer, apotek og hospital inden for én kilometer. For dem, der vil bo tæt på stranden og gå derhen hver dag, er beliggenheden mindre velegnet på grund af terrænets hældning. Ejendommen egner sig også til den del af året, hvor kystbyerne er stille, da Pueblo-området har en fast befolkning og forsyning hele året. Aircondition og gulvvarme på badeværelserne gør boligen anvendelig året rundt ved en gennemsnitstemperatur på 17,1 grader.
Lejligheden er indrettet med et moderne interiør, hvor glaspartier forbinder opholdsrummet med terracerne og bringer dagslyset ind i hele planen. Køkkenet er placeret i forlængelse af stuen som en åben løsning og er delvist monteret med hvidevarer og inventar på plads. Badeværelserne har brusekabiner med glspartier og gulvvarme, hvilket reducerer kuldefornemmelsen i vinterhalvåret. Airconditionanlægget kan både køle og varme, hvilket dækker hele boligens klimabehov ved de gennemsnitlige månedstemperaturer på 10 til 25 grader. Bygningen har elevator, hvilket betyder, at indgangspartiet og parkeringspladsen kan nås uden trapper. Terracerne er fordelt på dækkede og åbne afsnit, hvilket giver læ og skygge i sommermånederne og sol på andre tidspunkter af året. Faciliteter som bryderum og privat parkering indgår i boligen. Ejendommen er fra 1970, men fremstår efter ombygning i en stand, der svarer til moderne krav til planløsning og komfort.
Lejligheden har en fast salgspris på €420.000. For den sum får køberen 122 m² boligareal fordelt på to soveværelser og to badeværelser, to terracer, privat parkering, bryderum og adgang til fælles pool, gym og socialklub. Sammenlignet med nye byggerier i regionen, hvor priser typisk starter omkring €205.000-270.000 for mindre enheder, ligger denne pris niveauet for en større, nøgleklar bolig med udsigt og samlet areal over gennemsnittet. Boligen er færdigrenoveret i sit nuværende udtryk og kræver ikke byggearbejde ved overtagelse.
Hverdagen i denne lejlighed foregår på to plan: inde i en åben boligplan med lys fra store glaspartier og ude på terrasserne, der både er dækket og åbne. Det giver mulighed for morgenkaffe i den tidlige sol og middag i skyggen under det dækkede afsnit. Beboerne deler et anlæg med swimmingpool, gym og socialklub, hvilket i praksis fungerer som en forlængelse af boligarealet uden privat vedligeholdelse. Benalmádena Pueblo er den højere beliggende del af byen, hvor gaderne er præget af fastboende frem for ren turisme, og hvor supermarkedet ligger 366 meter fra døren. Stranden ligger 2,3 km væk i lige linje, og turen dertil kræver enten bil, bus eller en vandretur med betydelige højdeforskelle. Togforbindelsen ved Torremuelle, 1,8 km væk, binder lokationen sammen med Fuengirola og Málaga. For en husholdning, der værdsætter adgang til havet uden at bo direkte ved strandpromenaden, kombinerer stedet landsbyagtig ro med kystens faciliteter inden for kort rækkevidde.
Området omkring Benalmádena Pueblo er kendetegnet ved, at daglige ærinder kan klares til fods: supermarked ligger 366 meter væk, apotek 529 meter, og inden for to kilometer findes omkring 15 restauranter, tre caféer, to banker og en folkeskole. Hospital ligger cirka én kilometer fra boligen. Den offentlige transport består af fem linjer med omkring 50 stop, og togstationen i Torremuelle ligger 1,8 km væk i lige linje med forbindelse mod Fuengirola og Málaga. Terrænet er kuperet med en hældning mod stranden på 10,6 procent, hvilket mærkes på gåture ned mod kysten. Sportsfaciliteter inkluderer hockeyklubben 1,4 km væk, racketklub på 3,2 km og et idrætsanlæg i Arroyo de la Miel på 3,4 km. Opladning af elbiler er muligt i Fuengirola 3,0 km vægt.
Kortet viser boligens placering i Benalmádena Pueblo, cirka 2,3 km fra kysten i lige linje og 263 meter over havet. Nabo_byerne Arroyo de la Miel og Benalmádena Costa, togforbindelsen og strandene kan ses i forhold til ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena ligger centralt på Costa del Sol mellem Torremolinos og Fuengirola, cirka 20 kilometer sydvest for Málaga by. Pueblo-delen udgør den historiske kerne på højden, adskilt fra kystzonen Benalmádena Costa. Positionen giver adgang til både Málaga by, Marbella og Fuengirola inden for en times kørsel, og lufthavnen ligger cirka 11 km vægt i lige linje, hvilket gør vedligeholdelse og udlejning af en fritidsbolig praktisk for internationale ejere.
Strandene Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita og Playa Las Viborillas ligger alle cirka 2,3-2,4 km væk i lige linje, og den faktige kørevej er længere på grund af højdeforskellen. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 11 km vægt, hvilket svarer til en kort biltur. Gibraltar Lufthavn ligger 86 km vægt. Golfspillere har adgang til Golf Benalmadena Pitch&Putt på 1,2 km samt fulde baner ved Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 7,8 km og Lauro Golf på 7,9 km. Lystbådehavnen i Fuengirola ligger 7,6 km vægt. Bil er praktisk for strandbesøg og indkøb i større centre, mens tog og buslinjer kan dække de fleste daglige rejser.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden på 263 meter over havet giver køligere nætter end ved selve kysten, med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,1 grader og månedsgennemsnit fra 10 til 25 grader. Zwemsæsonen med havvand over 20 grader er fire måneder, typisk sommerhalvåret. Terrænet omkring Pueblo er præget af højdeforskelle med en gennemsnitlig hældning mod havet på 10,6 procent, hvilket giver udsigt men også fysiske krav til bevægelse i området. Udsigtspunkterne Mirador del Madroño og Mirador del Lobo, 3,6 og 3,9 km vægt, viser landskabet mellem bjerg og kyst. Solforkommelsen understøtter udendørs liv på terracerne størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger 2,3-2,4 km fra boligen i lige linje og kan nås med bil, bus eller tog. Kysten ved Benalmádena byder på sandstrande med chiringuitos og vandaktiviteter i sæsonen. Golfmulighederne omfatter en pitch&putt-bane på 1,2 km samt to 18-hullers baner inden for otte kilometer. Sportsfaciliteter tæller en hockeyklub på 1,4 km, en racketklub på 3,2 km og kommunalt idrætsanlæg på 3,4 km. I den fælles del af bebyggelsen er der pool, gym og socialklub, hvilket giver rekreationsmuligheder uden at forlade boligområdet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Meget stejlt
Sammenlignet med nye byggerier langs Costa del Sol adskiller denne lejlighed sig ved at være et eksisterende, nøgleklart objekt i etableret omgivelser. Sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000 er alle nybyggerier, hvor priserne gælder mindste enheder, ofte med mindre areal end de 122 m², som denne bolig tilbyder. Fastpris-niveauet på €420.000 svarer dermed til cirka €3.440 pr. kvadratmeter, hvilket ligger over nye kystprojekter men afspejler det samlede areal, de to terracer og den færdige stand. Beliggenheden i Benalmádena Pueblo er mere rolig og fastboende-præget end kystzonen, hvor Torre del Mar og Estepona repræsenterer mindre udviklede markeder med større vækstpotentiale men færre etablerede faciliteter i umiddelbar nærhed. Mijas by tilbyder en lignende pueblo-karakter men ligger længere fra toglinjen. For købere, der prioriterer infrastruktur med fem buslinjer, tog på 1,8 km og lufthavn på cirka 11 km, kombineret med et færdigt boligprodukt uden byggeperiode, er denne position et konkret alternativ til nybyggeri længere øst eller vest på kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID