Denna upphöjda bottenvåningslägenhet ligger i Benalmadena Pueblo, en bydel på sluttningen i Benalmadena i provinsen Málaga. Bostaden erbjuder 122 m² boyta med två sovrum och två badrum, uppbyggd kring ett vardagsrum med öppen planlösning som öppnar mot täckta och öppna terrasser med havsutsikt. Hemmet är en del av ett bostadsområde med gemensam pool, gym och social klubb, och inkluderar privat parkering, förråd och hiss. Dagliga bekvämligheter som mataffär, apotek och bank ligger inom gångavstånd, och de närmaste stränderna ligger cirka 2,3 km fågelvägen bort. Det begärda priset är fast till 420 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Benalmadena Pueblo, cirka 263 meter över havet på kustsluttningen. Miljön är urban med bekvämligheter inom gångavstånd: en mataffär på 366 meter och ett apotek på 529 meter. Stränderna ligger cirka 2,3 km bort i rak linje och nås via en brant stigning på cirka 10,6 %, vilket innebär att kustvägen sluttar tydligt ner mot stranden.
Hemmet passar ett hushåll som söker två sovrum med två badrum, inklusive ett eget badrum i anslutning till huvudsovrummet. Klimatkontrollen omfattar luftkonditionering (värme/kyla) samt golvvärme i badrummen. Utomhuslivet kretsar kring rymliga täckta och öppna terrasser, medan gemensamma anläggningar, pool, gym och social klubb, minskar behovet av separata medlemskap någon annanstans.
Detta är en begagnad bostad, inte ett nyproduktionsprojekt. Den ursprungliga byggnaden är från 1970, även om det aktuella skicket är registrerat som utmärkt med en moderniserad interiör. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan användas direkt efter köpet. Ingen leveransrisk eller byggtid gäller; eventuella arbeten skulle begränsas till köparens egna justeringar.
Byggnaden härstammar från 1970, vilket placerar den utanför nyproduktionssegmentet och dess motsvarande garantier. Köket är endast delvis inrett, vilket kan kräva investeringar efter köpet. Poolen är gemensam snarare än privat. Terrängen sluttar brant mot havet, och parkering finns tillgänglig men uppgifterna anger ingen trädgård eller privat tomt utöver terrasserna.
Ref: VL661599
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett pensionerat eller delvis pensionerat par som flyttar permanent till Costa del Sol kan uppskatta layouten med två badrum, de gångnära bekvämligheterna och bymiljöns beboelighet året runt, med förutsättningar för vinterbruk. Den upphöjda bottenvåningspositionen tar bort trappklättring som en daglig faktor, vilket spelar roll för långsiktiga boendeplaner. Ett hushåll som söker ett andra hem nära kusten kan tycka att terrasserna och den gemensamma poolen räcker för semesterbruk, medan det fasta begärda priset och det inflyttningsklara skicket möjliggör inflyttning inom kommande säsong snarare än efter en byggnadsperiod. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 11 km fågelvägen bort, vilket förkortar resdagarna avsevärt vid regelbundna flyg. Köpare som prioriterar en lugn, traditionell miljö framför boende på första strandlinjen kommer att känna igen värdet av byns läge: lokala restauranger, ett apotek och affärer till fots, med stränderna en kort bil- eller bussfärd nerför berget. Omvänt bör köpare som vill gå till stranden dagligen notera 2,3 km fågelvägsavstånd kombinerat med en brant stigning på vägen tillbaka. 1970 års byggnation och det delvis inredda köket passar köpare som accepterar en äldre byggnadsstomme i gott skick snarare än de som söker nyproduktionsgarantier. Investerare som utvärderar uthyrningspotential bör beakta Benalmadenas starka säsongsefterfrågan tillsammans med de gemensamma anläggningarna som tilltalar semesterhyresgäster.
Lägenhetens registrerade skick är utmärkt, med en interiör som beskrivs som moderniserad. Vardagsrumsytan är arrangerad som ett kombinerat kök och vardagsrum med öppen planlösning, vilket placerar matlagning, matsal och vardagsliv i ett enda utrymme med naturligt ljus som strömmar in genom stora glasdörrar mot terrasserna. Köket är delvis inrett, vilket innebär att vissa vitvaror eller skåp kan behöva läggas till eller bytas ut av den nya ägaren, ett praktiskt budgetobjekt att verifiera under en visning. Klimatsystem är en tydlig styrka. Luftkonditionering (värme/kyla) betjänar lägenheten året runt och hanterar sommartemperaturer som driver upp månadsgenomsnitt till 25°C, medan golvvärme i badrummen tar itu med vinterkomforten när genomsnitten faller till cirka 10°C. Denna kombination är typisk för välrenoverade kusthem avsedda för permanent boende snarare än endast säsongsanvändning. Badrumsspecifikationen inkluderar ett en suite-badrum förknippat med huvudsovrummet, inrett med ett modernt glasduschutrymme enligt bostadsbilderna. Sovrummen är orienterade mot utsidan med havsutsikt noterad från både vardagsutrymmena och minst ett sovrum. Utomhusmaterial inkluderar täckt och öppen terrassbeläggning, vilket utökar den användbara boytan väl bortom de 122 m² interiören. Praktisk infrastruktur fulländar bilden: en hiss i byggnaden, en privat parkeringsplats och ett separat förråd, funktioner som inte är garanterade i äldre Benalmadena-byggnader från 1970. De gemensamma utrymmena (pool, gym, social klubb) är delade anläggningar vars underhåll faller under gemensamhetsavgiften, vilket köpare bör begära i detalj. Som med varje byggnad från 1970-talet är skicket på strukturen, VVS och elinstallation i gemensamma delar värt att bekräfta genom en teknisk besiktning före köp.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 420 000 €. Detta är en begagnad bostad färdigställd 1970 och presenteras i inflyttningsklart skick, så det finns ingen prislista eller fasadlansering som vid nyproduktion. Som jämförelse börjar jämförbara nyproduktionsprojekt på andra delar av kusten från lägre nominella belopp, till exempel Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €, men dessa rör lägenheter köpta på ritning på andra platser med andra specifikationer. Denna bostads pris speglar dess position inom ett etablerat område i Benalmadena, dess 122 m² boyta, terrasser, privat parkering och förråd. Tillgänglighet är i princip omedelbar; en visning kan bekräfta det exakta överlämningsskicket.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring kombinationen av inomhuskomfort och generös utomhusyta. Vardagsrum, matsal och kök med öppen planlösning utgör hemmets hjärta, med stora glasdörrar som förbinder interiören med terrasserna. Eftersom terrasserna kombinerar täckta och öppna sektioner kan boende följa eller undvika solen under dagen och över säsongerna, frukost i morgonskuggan, middag utomhus under de varmare månaderna. Den upphöjda bottenvåningspositionen innebär tillgång utan trappor eller hissberoende, även om en hiss finns i byggnaden. Huvudsovrummet med eget badrum och ett andra badrum gör planlösningen fungerbar för gäster eller ett andra sovrum som används som arbetsrum. Luftkonditionering (värme/kyla) hanterar regionens temperaturintervall, och golvvärme i badrummen tillför komfort under de svalare vintermånaderna, då medeltemperaturen sjunker till cirka 10°C. Grannskapet stödjer en praktisk rutin. En mataffär ligger 366 meter bort och ett apotek 529 meter, så daglighandel kan skötas till fots. Inom två kilometer finns cirka femton restauranger, tre kaféer och två banker, vilket ger området en bebodd karaktär året runt snarare än en rent säsongsbaserad. Bymiljön i sig är lugnare och mer traditionellt spansk än kustremsan, vilket påverkar områdets rytm: lugnare gator, lokala affärer och en kort bil- eller bussfärd ner till stränderna cirka 2,3 km fågelvägen bort. Den gemensamma poolen, gymmet och sociala klubben fungerar som hemmets sociala förlängning, särskilt användbart för boende som tillbringar långa perioder här utan bil. En grundskola ligger i närheten, vilket spelar roll för familjer som överväger permanent boende.
Bymiljön placerar lägenheten inom en etablerad urban miljö med service till fots. Mataffären på 366 meter och apoteket på 529 meter definierar den dagliga radien, medan cirka femton restauranger, tre kaféer och två banker inom två kilometer ger grannskapet en komplett, bebodd karaktär. Benalmadena Pueblo ligger cirka 263 meter över havet, tydligt ovanför kustremsan, vilket ger svalare kvällar på sommaren och havsutsikt från terrasserna. Transport fungerar på flera nivåer. Fem kollektivtrafiklinjer och cirka femtio hållplatser betjänar det bredare området, och pendeltågsstationerna Torremuelle (1,8 km fågelvägen), Benalmadena-Arroyo de la Miel (3,0 km) och Carvajal (3,8 km) förbinder området med Málaga stad och Fuengirola längs kusten. En bil är bekväm men inte absolut nödvändig för allt; stranden och tåget kan nås med buss eller till fots nedför, även om den branta stigningen på 10,6 % gör återfärden uppför till fots mindre attraktiv för dagliga inköp. Sportanläggningar är väl utspridda: Benalmadena hockeyklubb på 1,4 km, en racketklubb på 3,2 km och Polideportivo Arroyo de la Miel på 3,4 km täcker inomhus- och klubbsport. Golfare kan använda Benalmadena Pitch & Putt på 1,2 km, med Miguel Ángel Jiménez-banan på 7,8 km och Lauro Golf på 7,9 km. Ett sjukhus ligger 1,0 km bort, ovanligt nära för ett läge på sluttningen och en betydande praktisk tillgång för permanent boende.
Kartan visar lägenhetens upphöjda läge i Benalmadena Pueblo i förhållande till kustlinjen cirka 2,3 km nedanför, med närmaste stränder, tågstationer och golfbanor utmarkerade. Angivna avstånd är i fågelvägen; sluttningsterrängen gör att faktiska sträckor är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmadena intar ett centralt läge på Costa del Sol mellan Torremolinos och Fuengirola, cirka 20 kilometer väster om Málaga stad. Kvarteret pueblo ligger i inlandet och uppför sluttningen från kustremsan, vilket ger det en tydlig identitet: lugnare gator, traditionell arkitektur och en lokal befolkning, i kontrast till den lägenhetstäta strandfronten. I regional kontext erbjuder läget en kompromiss mellan kustnära tillgång och bylugn, med flygplatsen cirka 11 km bort i fågelvägen och både Málaga och Marbella nåbara inom en timme med bil eller tåg. Jämfört med orter på västra Costa del Sol som Estepona ligger Benalmadena närmare flygplatsen och provinshuvudstaden, på bekostnad av en mer bebyggd kustmiljö.
Strandarna ligger cirka 2,3 km bort i fågelvägen: Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita och Playa Las Viborillas utgör närmaste kuststräcka. Lutningen från pueblon ner till stranden uppgår till cirka 10,6 %, vilket innebär en kort bilfärd eller en rejäl nedförsbacke till fots. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 11 km bort i fågelvägen, ett av de kortare flygplatsavstånden längs hela kusten; Gibraltar ligger cirka 86 km bort som alternativ. Med bil nås kustkorridorerna A-7 och AP-7 snabbt från pueblon, och de länkar samman Benalmadena med Málaga i ena riktningen och Fuengirola, Marbella och Estepona i den andra. Kollektivtrafiken erbjuder ett alternativ till bilen: fem lokala linjer och cirka femtio hållplatser täcker dagliga förflyttningar, och pendeltågsstationerna i Torremuelle (1,8 km), Benalmadena-Arroyo de la Miel (3,0 km) och Carvajal (3,8 km) ger direkta tågförbindelser längs kusten. För ägare av elbilar ligger närmaste laddplats 6,8 km bort, med en Supercharger i Fuengirola på 3,0 km. Golfbanor, sportanläggningar, utsiktsplatser och marinan i Fuengirola (7,6 km) kompletterar bilden av tillgänglighet inom en snäv radie.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för området visar genomsnittliga månadstemperaturer från 10°C under de svalaste månaderna till 25°C på sommaren, med ett årsmedel på 17,1°C. Detta är en klassisk Costa del Sol-profil: milda vintrar som gör boende året runt realistiskt, varma men sällan extrema somrar och ungefär fyra månaders badsäsong med havstemperaturer på eller över 20°C. Lägenhetens luftkonditionering med värme och kyla samt golvvärme i badrummen stämmer överens med detta mönster och täcker båda ändarna av spannet. På 263 meter över havet ligger pueblon högt nog för att fånga sjöbrisen och undvika en del av sommarvärmen som byggs upp direkt vid strandpromenaden, medan kvällarna svalnar mer än vid kusten. Läget på sluttningen definierar landskapet: terrängen sluttar mot havet med cirka 10,6 %, så promenadvägar i grannskapet innefattar höjdskillnader. Utsiktsplatser som Mirador del Madroño (3,6 km) och Mirador del Lobo (3,9 km) utnyttjar denna topografi och erbjuder promenader med panoramautsikt över kusten, ett praktiskt alternativ för boende som gillar vandring utan att behöva köra långt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De tre närmaste stränderna, Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita och Playa Las Viborillas, ligger alla inom cirka 2,3 till 2,4 km i fågelvägen. Det är Benalmadenakustens lugnare, mer bostadspräglade vikar snarare än de stora turiststränderna nära marinan, vilket passar pueblons fridsammare karaktär. Badsäsongen varar i cirka fyra månader med vattentemperaturer på eller över 20°C, ungefär juni till september. Golf är väl representerat i närheten. Benalmadena Pitch & Putt på 1,2 km ligger nära nog för en kort träningsrunda utan att behöva planera dagen runt den, medan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) och Lauro Golf (7,9 km) erbjuder fullvärdiga 18-hålsbanor inom en kvarts bilfärd. Lägenhetens eget bostadsområde har pool, gym och social klubb, vilket täcker den dagliga rekreationen utan att lämna anläggningen. Andra fritidsalternativ inom räckhåll är Club Hockey Benalmadena (1,4 km), Club de Raqueta (3,2 km) och den kommunala sportanläggningen Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km). Puerto Deportivo de Fuengirola på 7,6 km erbjuder marina, segling och matställen vid vattnet. För promenadvänner markerar utsiktsplatserna Mirador del Madroño och Mirador del Lobo på 3,6 respektive 3,9 km början på sluttningsleder med kustutsikt.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 55 mm |
| Februari | 11.5°C | 38 mm |
| Mars | 12.9°C | 102 mm |
| April | 14.8°C | 54 mm |
| Maj | 18.1°C | 25 mm |
| Juni | 22.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 9 mm |
| September | 22.0°C | 27 mm |
| Oktober | 18.4°C | 68 mm |
| November | 14.0°C | 66 mm |
| December | 11.5°C | 51 mm |
Mycket brant
På Benalmadenas bostadsmarknad är skillnaden mellan kustremsan och pueblon en avgörande faktor för köpare. Lägenheter i första och andra strandlinjen inom gångavstånd från stranden har vanligtvis högre priser per kvadratmeter, men ligger i mer trafikerade, mer säsongpräglade miljöer med tung sommartrafik. Denna lägenhet intar motsatt position: cirka 263 meter upp på sluttningen, cirka 2,3 km från havet i fågelvägen, i ett grannskap med lokala butiker, en mataffär inom 400 meter och ett sjukhus på en kilometer, en täthet av vardagsservice som många kustnära nybyggnadsprojekt inte kan matcha. Vid 420 000 € för 122 m² ligger priset per kvadratmeter på cirka 3 440 €, vilket är realistiskt för en renoverad, inflyttningsklar tvårummare med terrasser, parkering och förråd i denna del av Benalmadena. En jämförelse med nyproduktion längs kusten klargör avvägningen. Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 269 000 €, men det är lägenheter köpta på ritning på platser 30 till 80 kilometer längre från Málaga flygplats, med byggtider och typiskt mindre ytor. Premien för denna bostad köper omedelbarhet, ett centralt Costa del Sol-läge 11 km från flygplatsen och ett färdigt bostadsområde med pool, gym och social klubb redan i drift. Den lokala marknadskontexten stödjer likviditet: området noterAR cirka 800 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på en aktiv andrahandsmarknad. För köpare som väger Benalmadena mot Fuengirola eller Torremolinos är pueblons särdrag höjdläge, utsikt och lugn året runt, vägt upp av den branta promenaden till stranden. Västra Costa del Sol (Estepona, Marbella) erbjuder nyare bestånd och fler projekt på marknivå, men med högre ingångspriser och längre restider till flygplatsen. Denna lägenhet positionerar sig därmed i det värdeorienterade mittenfältet: inte billigast, inte mest exklusivt, men nära allt som regionen har att erbjuda.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID