Ez a 1970-ben épült, kulcsrakész állapotú, kétszintes földszinti apartman Benalmadena Pueblo történelmi városrészének közelében helyezkedik el, Málaga tartományban. Az ingatlan 122 m²-es lakóterülettel, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így kényelmes otthont kínál mind a mindennapi élethez, mind a mediterrán életérzés élvezetéhez. Az apartman modern berendezéssel, valamint bőséges kültéri területekkel várja új lakóit, miközben közel van a városias környezethez és az elérhető szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Benalmadena Pueblo festői, fehérre meszelt utcáihoz közel, egy élénk, városias környezetben található. Az elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, mindössze néhány perc sétára. Ugyanakkor távol esik a zsúfolt turistaövezetektől, így nyugodtabb életvitelt tesz lehetővé, miközben közel marad a tengerparthoz.
Ez az apartman ideális azoknak, akik funkcionális és kényelmes lakóteret keresnek, amely ötvözi a beltéri komfortot a mediterrán életmódot támogató kültéri lehetőségekkel. A tágas nappali és a hozzá kapcsolódó konyha, valamint a nagy üvegajtók és teraszok zökkenőmentes átmenetet biztosítanak a benti és kinti élettér között. A lakás ideális párok, kisebb családok vagy akár egyedülállók számára, akik egy otthonos, jól karbantartott ingatlant szeretnének.
Ez az ingatlan egy korábban épült, kulcsrakész apartman, melynek építési éve 1970. Az apartman alapos felújításon eshetett át, hogy megfeleljen a modern élet igényeinek, és kiváló állapotban van. Az épület részét képezi egy modern lakóközösség, amely közös létesítményeket kínál. Az ingatlan tehát nem új építésű, hanem egy meglévő, jó állapotú otthonról van szó.
Mivel ez egy 1970-ben épült és kulcsrakész állapotú apartman, nem új építésű projektekre jellemző garanciák vagy a legmodernebb, frissen telepített épületgépészeti rendszerek vonatkoznak rá. Bár felújítva, a korábbi építési szabványoknak megfelelő szerkezetet, illetve esetleg kevésbé hatékony energiahatékonyságot tartalmazhat a mai standardokhoz képest. A házközösség szolgáltatásai, mint az uszoda vagy edzőterem, díjkötelesek lehetnek.
Ref: VL661599
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiválóan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik egy olyan otthont keresnek, amely egyszerre kínál egy autentikus andalúz falu életérzését és a modern kényelmet. Ideális választás lehet egy párosnak, akik nyugodt, de mégis aktív életmódot szeretnének folytatni, közel a szolgáltatásokhoz és a természethez. Azoknak is ajánlott, akik második otthont keresnek Spanyolországban, és előnyben részesítik a már kialakult, lakott környéket, nem pedig egy épülő projektet. A kényelmes elhelyezkedés a repülőtértől és a közeli városoktól távolságban, valamint a napi teendők elintézésének egyszerűsége miatt azoknak is megfelelhet, akik itt tervezik leélni nyugdíjas éveiket, vagy részmunkaidőben szeretnének Spanyolországban tartózkodni. A tágas teraszok és a közösségi létesítmények is vonzóvá teszik azok számára, akik szeretik a szabadban tölteni az időt és társasági életet élni.
Az apartman 1970-ben épült, kulcsrakész állapotban, ami arra utal, hogy az ingatlan korábban már lakott volt és karbantartásban részesült. Bár a pontos építési anyagok és a felújítás mértéke nem ismert, a 'kulcsrakész' jelző általában azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető és lakható állapotban van. A leírások szerint modern belső kialakítással rendelkezik, nagy üvegajtókkal, amelyek természetes fényt engednek be, és harmonikus kapcsolatot teremtenek a belső terek és a kültéri teraszok között. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik. Az apartman rendelkezik légkondicionálóval és a fürdőszobákban padlófűtéssel, ami egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A konyha részben felszerelt, 'konyha-nappali' kialakítású, ami illeszkedik a modern elrendezéshez. A közösségi létesítmények, mint az uszoda és az edzőterem, szintén hozzájárulnak az általános minőségérzethez.
Az apartman fix áron, 420 000 euróért kerül értékesítésre, mivel ez egy már meglévő, kulcsrakész ingatlan. Ez az ár tükrözi a 122 m²-es lakóterületet, a 2 hálószobát, 2 fürdőszobát, valamint a közösségi létesítményekhez való hozzáférést, mint például az uszoda és edzőterem. Az ár nem 'tól' ár, hanem a konkrét eladási ajánlat. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel kulcsrakész állapotban van, és 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy az adásvételi folyamat viszonylag gyors lehet, amint a pénzügyi és jogi feltételek teljesülnek.
Ez az apartman egy olyan helyen található, amely a nyugalom és a városi kényelem ötvözetét kínálja. Benalmadena Pueblo, az eredeti, hagyományos andalúz falu, a modern Benalmádena tengerparti részétől kicsit feljebb fekszik, festői kilátással a Földközi-tengerre. A lakók közelről élvezhetik a falu fehérre meszelt házait, virágokkal díszített utcáit és helyi éttermeit. A napi bevásárláshoz szükséges boltok, patikák és orvosi központok mindössze néhány perces sétára találhatók, ami rendkívül praktikus. A közeli főutak lehetővé teszik a gyors eljutást más városokba, de a helyi buszjáratok is jól kiépítettek, így autó nélkül is élhető az élet. A strandok autóval vagy busszal könnyen elérhetők, de a meredek domborzat miatt gyalogos távolságban a közvetlen tengerpart megközelítése kihívást jelenthet. A közösségi létesítmények, mint az úszómedence és az edzőterem, további lehetőségeket kínálnak a pihenéshez és a sportoláshoz anélkül, hogy el kellene hagyni a lakóparkot. Ez a helyszín ideális azoknak, akik egy csendesebb, autentikusabb spanyolországi életérzésre vágynak, de mégis fontos számukra a könnyű hozzáférés a modern kényelemhez és a tengerparti élethez.
Az apartman Benalmadena Pueblo közelében található, egy olyan területen, ahol a hagyományos andalúz falu hangulata keveredik a modern kényelemmel. A közvetlen közelben, gyalogosan elérhetőek alapvető szolgáltatások, mint egy szupermarket (366 méter), egy gyógyszertár (529 méter) és egy kórház (1 km), így a napi életvitel egyszerű és gyors. A lakók élvezhetik a falu éttermeinek és kávézóinak kínálatát is. Bár a közvetlen tengerpart nincs karnyújtásnyira (2.3 km légvonalban), a part menti útvonalakon elérhető strandok, mint a Playa de Arroyo Hondo vagy a Playa Bonita, vonzó kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A terep meredeksége (10.6% lejtő a strand felé) hangsúlyozza, hogy az aktívabb mozgásformák, mint a gyaloglás, itt különösen élvezetesek lehetnek, ugyanakkor autóval vagy helyi tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthetők a tengerparti területek. Az 5 km-es körzetben számos sportlétesítmény, mint golfpályák és sportközpontok, állnak rendelkezésre.
Ez a térkép Benalmadena Pueblo környékét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a városias környezet és a természetes táj között. A jelölések segítenek felmérni a távolságokat a strandokhoz, sportlétesítményekhez, bevásárlási lehetőségekhez és a repülőtérhez. Látható a domborzat, különösen a tengerpart felé vezető meredek lejtő, valamint a közeli golfpályák és a tengeri kikötők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman a Costa del Sol központi részén, Benalmadena Pueblo falujában található, amely Málaga tartomány része. Ez az elhelyezkedés stratégiai előnyökkel jár: közel van Málaga városához és repülőteréhez, ugyanakkor hozzáférést biztosít a Costa del Sol más népszerű üdülőhelyeihez is, mint Fuengirola vagy Torremolinos. A falu egy domboldalon fekszik, ahonnan tiszta időben kilátás nyílik a Földközi-tengerre és néha egészen Afrikáig is ellátni. A régió híres a napsütéses éghajlatáról, a gyönyörű strandjairól és a gazdag kulturális kínálatáról. Az 800 körüli éves lakástranzakció száma arra utal, hogy a környék aktív ingatlanpiaccal rendelkezik. A magasabb magasság (263 m) biztosítja a kellemesebb klímát, mint a tengerszinten, távolabb a tengerparti tömegtől.
Ez a lakás kiváló hozzáférést biztosít különböző létesítményekhez és közlekedési útvonalakhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Arroyo Hondo, 2.3 km távolságra található légvonalban, de a meredek lejtő (10.6%) miatt érdemes autóval vagy tömegközlekedéssel megközelíteni. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 10 km-re van légvonalban, ami rendkívül kényelmessé teszi az utazást. A vasútállomások, mint a Torremuelle (1.8 km), Benalmadena - Arroyo de la Miel (3.0 km) és Carvajal (3.8 km), lehetővé teszik az országúti vasúti közlekedést a régióban. A tömegközlekedés is jól kiépített, 5 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre a környéken. Az autóval közlekedők számára is ideális az elhelyezkedés, bár a parkolás a szűkebb utcákban kihívást jelenthet, az apartmanhoz saját parkoló tartozik. Az EV töltőállomások 6.8 km távolságban érhetők el.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az apartman Benalmadena Pueblo 263 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhén hűvösebb klímát és tiszta levegőt biztosít a tengerparti területekhez képest. A Costa del Sol klímája mediterrán jellegű, ahol az átlagos havi hőmérséklet 10°C és 25°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 17.1°C. A területen a napsütéses órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A hivatalos adatok szerint a fürdőzési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az éves átlagos csapadékmennyiség mérsékelt, jellemzően a téli hónapokban koncentrálódik. A domborzat egyenetlen, a tengerhez való lejtő 10.6%, ami különleges kilátást és kihívást jelentő túrákat kínálhat a természetkedvelőknek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben több strand is található, melyek mindegyike légvonalban mintegy 2.3-2.4 km távolságra fekszik. Ilyen például a Playa de Arroyo Hondo, a Playa Bonita és a Playa Las Viborillas. Ezek a strandok kék zászlós minősítéssel rendelkezhetnek, de az itteni strandok általános jellemzője a meredek domborzat, amely 10.6%-os lejtést jelent a tenger felé. A golfozás szerelmesei is megtalálják számításukat, a Golf Benalmadena Pitch& Putt mindössze 1.2 km-re van, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez és a Lauro Golf is elérhető távolságon belül található. A sportközpontok, mint a Club Hockey Benalmadena (1.4 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 km), valamint a teniszpályák, mint a Club de Raqueta (3.2 km), számos sporthoz kínálnak lehetőséget. A tengerhez közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola (7.6 km), hajózási és vízi sportok kedvelőinek nyújtanak vonzó célpontot.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.6°C | 53 mm |
| Április | 14.5°C | 36 mm |
| Május | 16.7°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 7 mm |
| Július | 24.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Nagyon meredek
A Costa del Sol régión belül Benalmadena Pueblo egyedi helyszínt kínál. Ellentétben a nyüzsgő tengerparti városokkal, mint Marbella vagy Estepona, Benalmadena Pueblo megőrizte hagyományos andalúz falu jellegét, miközben modern létesítményeket integrál. Ez az apartman, amely 420 000 euróért eladó, egy 1970-ben épült, kulcsrakész ingatlan, 2 hálószobával és 122 m²-es lakóterülettel. Ez az ár stabilabb, mint a vadonatúj projekteknél, amelyeknél az árlista "tól" árakkal kezdődik, mint például az Aquamar (269 950 €-tól), a Lantana Residencial (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 (269 000 €-tól). Ezek az összehasonlítási pontok mind új építésűek, és általában alacsonyabb áron kínálnak egységeket, de nem feltétlenül a hagyományos falu jellegét vagy az adott építési évet, ami ebben az esetben a lakás értéket adja. A régióban az apartmanok ára széles skálán mozog, az új építésű projektek általában magasabb négyzetméteráron kelnek el, míg a régebbi, de jó állapotú ingatlanok, mint ez, vonzó alternatívát kínálhatnak azok számára, akik a karaktert és a helyszínt helyezik előtérbe a teljesen új építés helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID