Tämä kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonea sisältävä asunto sijaitsee Benalmádena Pueblossa, Málagan maakunnassa Costa del Solilla. Asunton pinta-ala on 122 neliömetriä, ja se on valmis asuttavaksi. Hintapyyntö on kiinteä 420 000 euroa. Asunto on moderni tasamaan tason yksikkö, jossa on avoin olo- ja keittiötila sekä useita terasseja. Yhteisöön kuuluu uima-allas, kuntosali ja kerhotila. Ranta on linnuntietä noin 2,3 kilometrin päässä, ja lentokenttä noin 10 kilometrin etäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Benalmádena Pueblossa, noin 263 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähin ranta, Playa de Arroyo Hondo, on linnuntietä 2,3 kilometrin päässä. Ympäristö on kaupunkimainen, ja päivittäistavarakauppa sijaitsee noin 366 metrin etäisyydellä. Sairaalaa on kilometrin ja apteekki 529 metrin päässä. Rinteisyys rantaan on merkittävä, noin 10,6 prosenttia.
Asunto soveltaa kahta makuuhuonetta ja kahta kylpyhuonetta vaativille kotitalouksille. Avoin olohuone ja keittiö yhdistyvät lasiovilla terasseihin, jotka tarjoavat sekä katettuja että katettomia ulkotiloja. Päärinnastusmakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Ilmastointi toimii sekä lämmitys- että jäähdytystarkoituksessa, ja kylpyhuoneissa on lattialämmitys.
Kyseessä on olemassa oleva asunto, joka on rakennettu vuonna 1970 ja nykytilassaan valmis asuttavaksi. Tieto rakennusvuodesta on hallinnollinen; nykyinen sisustus kuvauksen perusteella edustaa modernia tasoa. Asunnossa on hissi, yksityinen pysäköintipaikka ja varastotila. Asunto ei ole uudisrakennushanke, joten rakennusvaiheita tai toimitusaikatauluja ei ole.
Asunnossa ei ole omaa uima-allasta; allas on yhteisön käytössä. Keittiö on vain osittain kalustettu. Rakennus on peräisin vuodelta 1970, mikä voi vaikuttaa teknisiin järjestelmiin ja energiatehokkuuteen verrattuna uudisrakennuksiin. Rannan_läheisyys sisältää selvän korkeuseron. Sähköauton latauspiste ei ole välittömässä läheisyydessä; lähin on noin 3,0 kilometrin päässä.
Ref: VL661599
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto vastaa tarpeisiin, joissa halutaan valmis koti ilman rakennus- tai remonttihankkeen odotusaikaa. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sopivat pariskunnille, pienille perheille tai kahden aikuisen talouksille, joissa vierasmajoitus on joskus tarpeen. Ympärivuotinen asuminen on mahdollista ilmastoinnin ja kylpyhuoneiden lattialämmityksen ansiosta. Sijainti korkealla, noin 263 metrissä, tarjoaa viileämmät yöt kesällä kuin rantavyöhykkeellä, mutta samalla selvän korkeuseron rantaan. Ostaja, joka suunnittelee päivittäistä rannakäyntiä kävellen, huomaa kaltevuuden rajoittavana tekijänä. Vastaavasti ostaja, joka arvostaa kylämäistä rauhaa, palveluita kävelymatkan päässä ja hyitä junayhteyksiä, löytää tästä käytännön ratkaisun. Asunto soveltuu myös loma-asunnoksi: yhteisön uima-allas, kuntosali ja kerhotila kattavat vapaa-ajan perustarpeet, ja terassit mahdollistavat ulkoilun lämpimänä vuodenaikana. Sähköauton omistajan kannalta latauspisteet sijaitsevat muutaman kilometrin päässä, lähimpänä Fuengirolan Supercharger noin 3,0 kilometrissä. Golfia harrastavalle lähin ratu, Golf Benalmádena Pitch&Putt, on 1,2 kilometrin päässä, ja laajemmat kentät 7,8–7,9 kilometrin etäisyydellä. Rakennuksen ikä, vuosi 1970, kannattaa huomioida: teknisten järjestelmien kunto ja mahdolliset perusparannustarpeet selviävät tarkastuksessa ennen kauppaa.
Kuvauksen perusteella asunnon sisustus on moderni ja ennakoitua käyttöä vallen järjestelty. Avoin oleskelu- ja keittiötila yhdistää olohuoneen, ruokailun ja keittiön yhdeksi kokonaisuudeksi, ja suuret lasiovet yhdistävät sisätilat terasseihin sekä tuovat luonnonvaloa. Keittiö on osittain kalustettu, mikä tarkoittaa, että osa kalusteista ja laitteista on olemassa mutta kokonaisuus ei ole täysin valmis; ostajan on selvitettävä tarkasti, mitä keittiö sisältää. Pää_makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja kuvien perusteella kylpyhuoneet on toteutettu lasisuihkuilla modernilla tyylillä. Ilmastointijärjestelmä toimii kuumana ja kylmänä, mikä kattaa Andalusian kesän jäähdytystarpeen ja talven lämmitystarpeen. Kylpyhuoneiden lattialämmitys täydentää kokonaisuutta kylminä kuukausina, jolloin alueen keskilämpötila on noin 10 astetta. Asunto sisältää hissin, yksityisen pysäköintipaikan ja varastotilan, jotka ovat käytännön ratkaisuja pysyvään asumiseen. Rakennus on peräisin vuodelta 1970, joten kantavat rakenteet ja talotekniikka ovat tätä ikäluokkaa; nykyinen asu perustuu ilmeisesti myöhemmin tehtyyn uudistukseen. Ostajan kannalta on syytä tarkistaa rakennuksen kunto, putkistot, sähköistyksen päivitys ja ikkunoiden kunto erillisessä kuntotarkastuksessa. Yhteisön tilat - uima-allas, kuntosali ja kerhotila - kuuluvat asumismukavuuteen, mutta niiden ylläpito vaikuttaa kuukausikustannuksiin, jotka selvitetään kaupan yhteydessä.
Asunnon hintapyyntö on kiinteä 420 000 euroa. Kyseessä on olemassa oleva, valmis asunto, ei hankkeeseen perustuva hinnasto. Hintaa voi arvioida vertaamalla lähialueen uudisrakennushankkeisiin: Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 269 000 eurosta. Nämä hankkeet sijaitsevat kuitenkin eri kunnissa, ja niiden hinnoittelu koskee uudisrakennuksia ilman vastaavaa valmista kunto ja sijaintia Benalmádena Pueblossa. Asunnon hinta sisältää kuvauksen mukaan pysäköintipaikan ja varastotilan; kauppaehdot ja sisältyvät erät vahvistetaan aina myyjän kanssa. Alueella tehdään noin 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä kuvaa aktiivista mutta ei poikkeuksellisen nopeaa markkinaa.
Benalmádena Pueblo on kylämäinen kaupunginosa noin 263 metrin korkeudella merenpinnasta, sisämaassa rannikosta. Arki tässä sijainnissa rakentuu ympärivuotisen asutuksen ja kävelymatkan palveluiden varaan: päivittäistavarakauppa noin 366 metrin päässä, apteekki 529 metrin ja sairaala noin kilometrin etäisyydellä. Kahden kilometrin säteellä on 15 ravintolaa, kolme kahvilaa ja kaksi pankkia. Tämä tekee päivittäisistä askareista selviytymisestä mahdollista ilman autoa, joskin auto tuo joustavuutta. Asunnon sisätilat on suunniteltu ympärivuotiseen asumiseen: avoin oleskelu- ja keittiötila, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on kylpyhuoneena vain pää_makuuhuoneessa. Ilmastointi kattaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen, ja kylpyhuoneiden lattialämmitys lisää mukavuutta viileinä kuukausina. Useat terassit, sekä katetut että katottomat, mahdollistavat ulkona oleskelun eri vuodenaikoina ja eri vuorokaudenaikoina. Rantaan on linnuntietä 2,3 kilometriä, ja tie sinne laskeutuu jyrkästi, noin 10,6 prosentin kaltevuudella. Kävely rantaan on tämän vuoksi työlästä, ja auto tai julkinen liikenne on käytännöllisin tapa. Junaliikenteen pysäkit Torremuelle (1,8 km) ja Benalmádena-Arroyo de la Miel (3,0 km) yhdistävät alueen rannikkovyöhykkeeseen ja Málagan kaupunkiin. Alueella on viisi linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä kattaa paikallisliikenteen perustarpeet.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvaltainen. Kahden kilometrin säteellä on 15 ravintolaa, kolme kahvilaa, kaksi apteekkia ja kaksi pankkia. Alueella on yksi alakoulu, mikä kattaa perusopetuksen lähialueella mutta ei kaikkia ikäluokkia. Urheilumahdollisuudet sijaitsevat kohtuullisella etäisyydellä: Club Hockey Benalmádena 1,4 km, Club de Raqueta 3,2 km ja Polideportivo Arroyo de la Miel 3,4 km. Näköalapisteet Mirador del Madroño (3,6 km) ja Mirador del Lobo (3,9 km) tarjoavat virkistyskohteita viikonloppuretkille. Julkinen liikenne kattaa viisi linjaa ja 50 pysäkkiä, ja junaradan pysäkit Torremuelle ja Benalmádena-Arroyo de la Miel yhdistävät alueen pidempiin matkoihin. Liikenteen intensiteetti on kylämäisessä ympäristössä yleensä maltillista, mutta arki on aktiivista palveluiden ja asutuksen tiheyden vuoksi. Auto ei ole välttämätön kaikkiin askareisiin, mutta se helpottaa rantaan, golfkentille ja laajempiin ostosmatkoihin liikkumista. Sähköauton lataaminen vaatii tällä hetkellä ajon lähimpään julkiseen pisteeseen.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Benalmádena Pueblossa, noin 263 metrin korkeudella. Linnuntietä mitatut etäisyydet: rannat 2,3 km, lentokenttä 10 km, supermarket 366 m ja sairaala 1,0 km. Todelliset tie-etäisyydet ovat ilmoitettuja pidempiä maaston korkeuserojen vuoksi. Aurinkoinen etelärannikko ja maltillinen arki tekevät alueesta houkuttelevan ympärivuotiseen asumiseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmádena Pueblo sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Málagan länsipuolella, noin 10 kilometrin linnuntietä etäisyydellä Málagan lentokentästä. Külämäinen ydin korkealla rinteellä erottaa sen rannikon betonivyöhykkeestä: tämä on alue, jossa Andalusian perinteinen kylärakenne on säilynyt palveluiden ympäröimänä. Sijainti 263 metrissä tarjoaa viileämmän mikroilmaston ja ranta_aluetta laajemmat näköalat, mutta samalla etäisyyden merestä. Fuengirola on länteen noin 7-8 km ja Málagan kaupunki itään; junarata yhdistää molempiin. Costa del Solin kokonaisuudessa tämä sijainti edustaa kompromissia rantaelämysten ja sisämaan rauhan välillä.
Linnuntietä mitattuna lähimmät rannat ovat Playa de Arroyo Hondo ja Playa Bonita 2,3 kilometrin sekä Playa Las Viborillas 2,4 kilometrin päässä. Tielinja on todellisuudessa pitempi, ja korkeusero on noin 263 metriä; kaltevuus rantaan on noin 10,6 prosenttia. Málagan lentokenttä on linnuntietä noin 10-11 kilometrin päässä, mikä lyhentää saapumis- ja lähtömatkoja huomattavasti. Gibraltarin lentokenttä on noin 86 kilometrin ja Alicanten noin 401 kilometrin etäisyydellä. Golfvaihtoehdot kattavat lyhyen peluun Golf Benalmádena Pitch&Putt -radalla 1,2 km päästä sekä täysimittaiset kentät Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) ja Lauro Golf (7,9 km). Veneilypalveluita löytyy Puerto Deportivo de Fuengirolassa 7,6 km etäisyydellä. Junapysäkit Torremuelle (1,8 km) ja Benalmádena-Arroyo de la Miel (3,0 km) mahdollistavat junamatkat rannikkoa pitkin. Autolla liikkuminen on joustavinta, mutta päivittäistavarat, apteekki ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen keskilämpötila on noin 17,1 astetta vuodessa, ja kuukausittaiset keskiarvot vaihtelevat noin 10 ja 25 asteen välillä. Tämä tarkoittaa leutoja talvia, joissa lämpötila harvoin laskee kylmälle tasolle, ja kuumia kesälukemia, joissa 263 metrin korkeus lieventää ranta_alueiden pahinta hellettä. Aurinkoista säätä on etelärannikolle tyypillisesti paljon, mikä tukee terassien käyttöä suurimman osan vuodesta. Uimiskausi vedessä, jonka lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta - tämä on lyhyempi kuin monet olettavat, ja meressä uiminen kesäkuukausien ulkopuolella on viileää. Sijainti ylängöllä tuo mukanaan maaston muodon: rantaan laskeutuessa kaltevuus on noin 10,6 prosenttia, mikä tekee kävelymatkoista fyysisesti kuormittavia ja pyöräilyn haastavaa. Vapaa-ajan luontokohteet, kuten näköalapisteet Mirador del Madroño ja Mirador del Lobo, sijaitsevat 3,6-3,9 kilometrin etäisyydellä ja sopivat retkeilyyn.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähialueen rannoista ei ole saatavilla sinilippu_sertifikaatti tietoa, joten niiden statusta ei voida vahvistaa. Kolme rantaa - Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita ja Playa Las Viborillas - sijaitsevat kaikki noin 2,3-2,4 kilometrin linnuntietä etäisyydellä, mikä tarjoaa vaihtoehtoja eri käytön mukaan. Golf on hyvin edustettuna: pitch&putt -rata 1,2 km päässä soveltuu lyhyeen harjoitteluun, ja kaksi täysimittaista kenttää 7,8-7,9 km etäisyydellä kattavat pidemmän pelin. Urheilukeskukset muodostavat verkoston: jääkiekkoseuran tilat 1,4 km, tenniskeskus 3,2 km ja monilajihalli Arroyo de la Mielissä 3,4 km etäisyydellä. Yhteisön oma uima-allas täydentää uintimahdollisuuksia silloin, kun merivesi on viileää. Purjehdus ja veneretket löytyvät Fuengirolan marinasta 7,6 km päästä. Käytännössä vapaa-ajan rakenne jakautuu: arki kuljetusten varassa kylässä ja rannalla, viikonloppu laajemmille kentille ja luontokohteille.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.3°C | 62 mm |
| Helmikuu | 10.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 14.5°C | 36 mm |
| Toukokuu | 16.7°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 20.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.3°C | 9 mm |
| Lokakuu | 17.5°C | 52 mm |
| Marraskuu | 13.6°C | 77 mm |
| Joulukuu | 11.0°C | 71 mm |
Erittäin jyrkkä
Benalmádena Pueblon sijainti eroaa Costa del Solin uudisrakennusvyöhykkeistä kahdella keskeisellä tavalla. Ensinnäkin kyseessä on valmis, olemassa oleva asunto kiinteällä hintapyyntö 420 000 euroa, kun taas vertailuhankkeet - Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 euroa), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 euroa) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 euroa) - ovat uudisrakennushankkeita, joiden hinnat ovat aloitushintoja ja toimitus tapahtuu myöhemmin. Hintaero selittyy osittain sijainnilla ja valmiudella: Benalmádena sijaitsee Málagan lentokentän välittömässä läheisyydessä, noin 10 kilometrin linnuntietä etäisyydellä, mikä lyhentää kansainvälisten saapujien matkoja. Toiseksi, Pueblon korkeus 263 metrissä luo erilaisen asumisympäristön kuin rantavyöhykkeen uudisprojektit: lämpötilat ovat kesällä lievempiä, mutta rantaan on selkeä korkeusero ja linnuntietä noin 2,3 kilometrin matka. Esteponan ja Mijasin hankkeet sijaitsevat rantavyöhykkeen läheisyydessä tai rannikolla, mikä suosii rantaelämystä korostavaa ostajaa. Benalmádena Pueblo korostaa palveluiden kävelymatka_etäisyyttä - supermarket 366 metriä, apteekki 529 metriä, sairaala 1,0 km - ja kylämäistä rakennetta. Alueen markkinassa tehdään noin 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä on aktiivinen taso Málagan maakunnassa. Ostajan, joka vertaa hankkeita, kannattaa punnita kolme asiaa: valmiin asunnon vs. odotusajan, sijainnin lentokenttäläheisyyden vs. rantanäkyvyyden, ja rakennuksen iän vs. uudisrakennuksen teknisen tason. Kukin valinta vie eri suuntaan, eikä yksittäistä ratkaisua ole olemassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID