Denne leiligheten ligger i Benalmadena Pueblo, en bydel i Benalmádena omtrent 263 meter over havet og rundt 2,3 kilometer i luftlinje fra nærmeste strand. Boligen er en eksisterende leilighet på 122 m² med to soverom og to bad, ferdigstilt og klar til innflytting. Spørsmålsprisen er fastsatt til 420 000 euro. Området er urbant med dagligvarebutikk innen 366 meter og sykehus en kilometer unna. Luchthavenen i Málaga ligger rundt 10 kilometer unna i luftlinje, noe som gjør området enkelt tilgjengelig for internasjonale reisende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Benalmadena Pueblo ligger hevert over kysten, i gangavstand fra daglige fasiliteter som butikk og apotek. Strendene Playa de Arroyo Hondo og Playa Bonita ligger rundt 2,3 kilometer unna i luftlinje. Terrenget ned mot sjøen har en bratt helling på omkring 10,6 prosent, hvilket betyr at veiene dit er lenger enn luftlinjeavstanden tilsier.
Leiligheten har en åpen planløsning med kombinert stue, spisestue og kjøkken, samt privat terasse og soverom med eget bad. Fellesanleggene omfatter basseng, treningsrom og sosialt klubblokale. Luftkjøling med varme og kjøling samt gulvvarme på badene dekker behovet gjennom hele året. Parkering og bod inngår også.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende bolig i et boligkompleks opprinnelig ferdigstilt i 1970. Oppføringen i data angis som key-ready, hvilket innebär at leiligheten kan tas i bruk umiddelbart etter overdragelse. Datoer for tidligere ferdigstillelse er å regne som veiledende.
Boligen har to soverom og 122 m² bruksareal, ikke mer. Kjøkkenet er kun delvis utstyrt. Det finnes ingen privat basseng, kun fellesbasseng. Bililladning nærmest ligger 6,8 kilometer unna i luftlinje. Hellingen mot stranden er bratt, hvilket begrenser gangmulighetene dit for noen beboere.
Ref: VL661599
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer i hovedsak til tre situasjoner. For det første: kjøpere som ønsker en ferdig bolig uten byggetid eller usikkerhet om levering, her kan man flytte inn direkte. For det andre: den som prioriterer ro og oversikt over kysten fremfor å bo ved strandpromenaden, og som samtidig vil ha daglige fasiliteter i gangavstand. For det tredje: kjøpere som vil kombinere fast bopel og feriebolig, der flyplassen på rundt 10 kilometer i luftlinje gjør hyppige utenlandsreiser håndterbare. Leiligheten egner seg mindre for dem som trenger mer enn to soverom, som vil ha privat basseng, eller som er avhengige av å bo helt flatt med kort gangvei til sjøen, hellingen ned mot stranden er betydelig. Delvis utstyrt kjøkken innebærer også at kjøper bør regne med noe investering der. For den som bruker elbil daglig, er nærmeste ladepunkt i dataen registrert 6,8 kilometer unna i luftlinje, selv om det finnes hurtiglading i Fuengirola-regionen omtrent tre kilometer borte.
Leiligheten er oppført i et kompleks fra 1970, men er i følge data modernisert og i utmerket stand. Installerbart klimaanlegg med både varme og kjølefunksjon er montert, og badene har gulvvarme, to elementer som begge påvirker komforten i overgangsesongene, når temperaturene i området ligger rundt 10–15 grader. Planløsningen er åpen med kjøkken integrert i stueområdet og store glassdører som trekker dagslys inn i hovedrommet. Bilder fra boligen viser moderne bad med glassdusjkabinett og soverom med balkong mot sjøen. Kjøkkenet er angitt som delvis utstyrt, hvilket betyr at kjøper må beregne midler til fullføring av dette rommet. Utearealene består av en kombinasjon av dekket og åpen terrasse, et praktisk grep som gir skygge i sommermånedene og ly mot vind utenfor sesongen. Byggets fasiliteter inkluderer heis, noe som er relevant i et område med Hellende gater. Privat parkeringsplass og separat bod løser oppbevaring på en måte som mange eldre komplekser langs kysten ikke tilbyr. Fellesanleggene, basseng, treningsrom og sosialt lokale, forvaltes av sameiet, og kostnader til dette kommer i tillegg til prisen.
Boligen har en fast spørsmålspris på 420 000 euro, ikke en fra-pris. Dette er en ferdigstilt eksisterende leilighet som kan overdras uten ventetid på bygging. Prisen gjelder en bolig med 122 m² bruksareal, to soverom, to bad, privat parkering og bod i et kompleks med fellesbasseng, treningsrom og sosialt lokale. Til sammenligning ligger nye prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona på fra-priser rundt 269 000 euro, men disse er nybygg med annen type og beliggenhet.
Benalmadena Pueblo er den historiske delen av Benalmádena, plassert på høyden over kyststripen. Dette gir et annet daglig rytme enn ved selve strandpromenaden: roligere gater, kjøligere sommernetter og utsikt mot sjøen fra høyden. Leiligheten fungerer som en base der daglige ærender stort sett kan klares til fots, dagligvarebutikk ligger 366 meter unna og apotek 529 meter, begge i luftlinje. Utestuene, både dekket og åpen, gjør at uteområdet kan brukes store deler av året; middag ute er realistisk fra tidlig vår til sent høst med de klimatallene som er registrert for området. Den kombinerte stuen og kjøkkenet med store glassdører mot terrassen binder inne- og utearealene sammen. Soveværelsene er lagt for personvern, med hovedsoverommet koblet til eget bad. For dem som vil ned til sjøen, er det rundt 2,3 kilometer i luftlinje til nærmeste strand, men den bratte hellingen på omtrent 10,6 prosent betyr at bil eller lokal transport er mest praktisk. Tre togbåndsstasjoner ligger innen fire kilometer, hvilket gir alternativer til bilen.
Dagliglivet i Benalmadena Pueblo er preget av at fasilitetene ligger tett: dagligvarebutikk på 366 meter, apotek på 529 meter og sykehus en kilometer unna i luftlinje. Innen to kilometer finnes rundt 15 restauranter, to apotek, to banker og tre kafeer, i følge områdedata. Det er registrert én barneskole i nærheten, hvilket er relevant for familier med yngre barn. Kollektivtilbudet omfatter fem busslinjer med rundt 50 holdeplasser, og tre Cercanías-togstasjoner ligger innen fire kilometer, Torremuelle på 1,8 kilometer, Benalmádena-Arroyo de la Miel på 3,0 kilometer og Carvajal på 3,8 kilometer, alle i luftlinje. En bil er praktisk men ikke nødvendig for alt.området har rundt 800 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt lokalt marked med jevn omsetning snarere enn en rene turistøkonomi.
Kartet viser leilighetens plassering i Benalmadena Pueblo, med strendene rundt 2,3 kilometer mot sørøst og flyplassen rundt 10 kilometer mot nordøst, alle i luftlinje. Butikk, apotek og sykehus ligger i umiddelbar nærhet og markerer det kompakte hverdagslandskapet rundt boligen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmádena ligger mellom Torremolinos og Fuengirola, i den sentrale delen av Costa del Sol, omtrent 20 minutter med bil fra Málaga by. Pueblo-delen, der denne leiligheten ligger, er den roligere høydeliggenheten over kystbyen, en etablert struktur med lokal befolkning og internasjonale bosattere. Posisjonen gir kort vei både til flyplassen, til strandsonen og til motorveien vestover mot Marbella og Estepona.
Nærmeste strender, Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita og Playa Las Viborillas, ligger alle rundt 2,3–2,4 kilometer unna i luftlinje. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger rundt 10–11 kilometer unna, hvilket blant de korteste avstandene på hele Costa del Sol. Gibraltar ligger cirka 86 kilometer unna i luftlinje. Golfinteresserte har Golf Benalmádena Pitch & Putt 1,2 kilometer unna, mens fullstørre baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Lauro Golf ligger 7,8 og 7,9 kilometer unna. Marinaen i Fuengirola ligger 7,6 kilometer unna. Med bil tar det kort tid å nå både kystbyen og motorveien; kollektivalternativene nevnt ovenfor dekker de fleste daglige reiser.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten 263 meter over havet gir kjøligere netter enn ved kysten, noe som merkes spesielt om sommeren. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 17,1 grader årlig, med månedsgjennomsnitt mellom 10 og 25 grader. Badesesongen med vanntemperatur på minst 20 grader er registrert til fire måneder, kortere enn lenger sør på kysten, men tilstrekkelig for sommerbruk. Terrenget mot sjøen har en gjennomsnittlig helling på 10,6 prosent, hvilket er bratt: utsikt og luft står mot slitasje på knær og lår ved fotruter ned til stranden. Utsiktspunktene Mirador del Madroño og Mirador del Lobo, 3,6 og 3,9 kilometer unna, gir merkede turmål i nærheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De tre nærmeste strendene ligger samlet innen 2,4 kilometer i luftlinje og tilhører Benalmádenas kyststrekning. Datagrunnlaget opplyser ikke om Blått flagg-sertifisering for disse strendene. For sport og trening finnes Club Hockey Benalmádena 1,4 kilometer unna, Club de Raqueta 3,2 kilometer unna og kommunalt idrettsanlegg i Arroyo de la Miel 3,4 kilometer unna, i tillegg til treningsrommet i eget kompleks. Golfbanene er beskrevet ovenfor. Seilforeningshavnen i Fuengirola, 7,6 kilometer unna, tilbyr marine fasiliteter for den som bruker båt.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Desember | 11.0°C | 71 mm |
Veldig bratt
Sammenlignet med nybyggprosjektene i referansematerialet står denne boligen i en annen kategori. Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona ligger alle på fra-priser mellom cirka 205 000 og 270 000 euro, men dette er nye enheter i prosjekter under utvikling, med leveringstid og ofte mindre arealer. Denne leiligheten koster 420 000 euro som fast pris, og tilbyr til gjengjeld 122 m², to bad, privat parkering, bod, store terrasser og et komplettsanlegg med basseng og treningsrom, ferdig til bruk umiddelbart. Beliggenhetsmessig skiller Benalmadena Pueblo seg fra rene kystprosjekter: 263 meters høyde gir kjøligere netter og utsikt, mens avstanden til flyplassen på rundt 10 kilometer i luftlinje er kortere enn fra både Estepona og Torre del Mar. Mijas ligger geografisk nærmere, men har færre togforbindelser. Det lokale markedet i Benalmádena registrerer rundt 800 boligtransaksjoner per år, hvilket gir likviditet ved eventuelt videresalg. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til 16 450 euro, et bakgrunnsbeløp som setter prismålet for denne boligen i det øvre segmentet lokalt, rettet mot internasjonale kjøpere snarere enn det innenlandske massemarkedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID