En indflytningsklar, hævet stuelejlighed på 80 m² i komplekset Mane Residences i området Montealto i Benalmadena, færdigbygget i 2025. Boligen tilbyder to soveværelser, to badeværelser, et åbent køkken-alrum og en 30 m² overdækket vestvendt terrasse med udsigt over Middelhavet, bjergene og Benalmadena Stupa. Sælges fuldt møbleret med to parkeringspladser i parkeringskælder og et 6 m² depotrum, og udbudsprisen er fastsat til €545.000. Det lukkede boligområde omfatter en fælles pool med havudsigt, et fitnessrum, et fælles opholdsrum og et zen-område, og lejligheden har en aktiv turistlicens.
Inden for Benalmadena omfatter konkurrentfeltet for nybyggede lejligheder i øjeblikket Blossom (fra 418.000 €), Finca Dona Maria (fra 430.000 €) og Nexus Residences (fra 524.000 €). Disse startpriser beskriver basis Konfigurationer, mens denne Mane Residences-bolig er prissat til en fast pris på 545.000 € som en nøgleklar helhedsløsning: møbleret, med to parkeringspladser, et depotrum og en aktiv turistlicens. Når medtagne ydelser gøres sammenlignelige, indsnævres forskellen til Nexus Residences betydeligt, og licensen er især en aktiv, som nybyggede basislejligheder ikke automatisk medbringer. Hvad placering angår, adskiller Montealto sig fra udviklingerne på kyststrippen: den ligger over strandene Santa Ana og Bil Bil, 0,5 til 0,8 kilometer i fugleflugt, med den tilsvarende stigning, og opnår hav- og bjergudsigt, som lavere liggende projekter i det flade kystbælte generelt mangler. Dens togforbindelse, Arroyo de la Miel station én kilometer væk, er stærkere end de fleste bakkebeliggende lokaliteter i byen. Sammenlignet med den bredere region ligger Benalmadena mellem Torremolinos og Fuengirola, 12 km vest for Malaga og 31 km fra Marbella, med 2.299 bolighandler om året i en by med 78.338 indbyggere. Dette handelsvolumen peger på et likvidt marked for brugte boliger i forhold til mindre kystkommuner. Stigningen på 8,2 % ned til stranden og den hævede stuelejlighedsplacering er lokationsspecifikke karakteristika, som købere bør afveje direkte mod fladere og mere indlandsbeliggende alternativer som Finca Dona Maria eller højdedensitets højhuse ved kysten nær Carvajal.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Montealto, en bymæssig boligbydel i Benalmadena inde i landet fra kysten. Et supermarked ligger ca. 800 meter væk, et hospital 629 meter, og de nærmeste strande 0,5 til 2,7 kilometer i fugleflugt. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 9 til 10 kilometer væk i lige linje, mens togstationen i Arroyo de la Miel ligger ca. 1 kilometer fra komplekset.
Boligen er indrettet omkring en 30 m² vestvendt terrasse, der støder op til et åbent køkken-alrum, med to soveværelser og to badeværelser fordelt på 80 m² boligareal. Gulvvarme i hele boligen samt aircondition med varme og køling regulerer temperaturen hele året. To private parkeringspladser i den underjordiske garage og et 6 m² depotrum dækker praktiske opbevaringsbehov for faste eller sæsonbeboere.
Bygningen blev færdigbygget i 2025, og lejligheden er indflytningsklar, hvilket betyder, at køberne kan flytte ind umiddelbart efter køb. Overtagelsestidspunkter og leveringsbetingelser forbliver vejledende, indtil de bekræftes i købs-handlingen. Som en nyligt overdraget brugt bolig inden for et nyt kompleks sælges boligen fuldt møbleret, hvilket forkorter perioden mellem køb og første brug betydeligt.
Lejligheden tilbyder 80 m² boligareal med to soveværelser, hvilket sætter grænser for husstandens størrelse. Det er en hævet stuelejlighed på en skråning med 8,2 % hældning ned mod stranden, så gåturen til kysten indebærer en stigning på vejen tilbage. Parkering er begrænset til de to medfølgende garagepladser, og poolen, fitnessrummet og opholdsrummet er fælles faciliteter, der deles med kompleksets øvrige beboere.
Denne bolig matcher flere genkendelige situationer. Et par, der søger en sekundær bolig på Costa del Sol, som er klar fra dag ét, vil opleve den møblerede overdragelse, gulvvarmen og de fælles faciliteter som direkte anvendelige, med den første sæson mulig kort tid efter køb. Købere, der har til hensigt at udleje boligen i deres fravær, drager fordel af den aktive turistlicens, der tillader reguleret ferieudlejning i en by med 24 hoteller og en betydelig årlig besøgsstrøm. Ejere, der værdsætter aftenslyset, vil værdsætte den vestvendte terrasse, der koncentrerer solskinnet om eftermiddagen og ved solnedgang, en overvejelse for dem, der planlægger at tilbringe morgenerne andre steder, for eksempel på golfbanen eller ved stranden. Husstande, der delvis er afhængige af offentlig transport, får glæde af Cercanías-togstationen én kilometer væk, med forbindelser mod Malaga på under en halv time med tog. De to soveværelser og to badeværelser egner sig til en lille familie, to par, der deler, eller ejere, der jævnligt har gæster. Planløsningen er mindre velegnet til større husstande eller købere, der ønsker privat pool og have, da uderummet her er terrassen og det fælles dæk. Endelig vil købere, der ønsker at beholde en bil, finde de to medfølgende garagepladser i den underjordiske garage som et praktisk svar på parkeringspresset i en by med 78.000 indbyggere i sommermånederne.
Lejligheden blev overdraget i 2025 som en del af et nyt lukket boligområde, hvilket placerer byggeriet inden for gældende spanske bygningsstandarder. Interiøret på 80 m² er indrettet med et åbent køkken-alrum, to soveværelser og to badeværelser, og fotomaterialet viser et moderne indbygget køkken med integrerede husholdningsapparater, indbyggede garderober i soveværelserne og en gennemgående moderne finish i neutrale toner. Klimainstallationen er den mest væsentlige tekniske detalje: gulvvarme løber gennem hele lejligheden, herunder badeværelserne, og suppleres af airconditionanlæg med varm og kold luft. Denne kombination dækker både de milde andalusiske vintre og de varme sommermåneder uden behov for fritstående varmeapparater. Boligen sælges fuldt møbleret, herunder soveværelsesmøblerne, der ses på annoncebillederne, hvilket reducerer den indledende investering efter køb. Den 30 m² overdækkede terrasse udvider det anvendelige boligareal det meste af året og er vestvendt, hvilket giver skygge om morgenen og direkte sol fra tidlig eftermiddag. Inden for komplekset deler beboerne en fælles pool beliggende med havudsigt, et fuldt udstyret fitnessrum, et fælles opholdsrum og et zen-område. Praktisk opbevaring er organiseret omkring depotrummet på 6 m² i kælderen og de to private parkeringspladser i den underjordiske garage. Anførte indre detaljer omfatter hav-, bjerg- og landudsigt fra opholdsrummene. Som med ethvert nyligt færdiggjort byggeri kan mindre fejl og mangler dukke op i det første brugsår, en normal fase i nybyggeri.
Udbudsprisen er fastsat til €545.000 for hele pakken: lejligheden på 80 m², den overdækkede terrasse på 30 m², to parkeringspladser i parkeringskælder, et 6 m² depotrum og den fulde møblering. Inden for Benalmadena starter sammenlignelige nybyggeriprojekter på lavere indgangsniveauer, Blossom fra €418.000, Finca Dona Maria fra €430.000 og Nexus Residences fra €524.000, men disse tal er basispriser for enheder, der muligvis ikke inkluderer parkering, depotrum eller møbler. Turistlicensen, som denne bolig er i besiddelse af, er en etableret, overdragelig aktiv, der påvirker dens position på det lokale marked. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da enheden er indflytningsklar og færdigbygget i 2025.
Hverdagen i denne Montealto-lejlighed kredser om den vestvendte orientering. Den overdækkede terrasse på 30 m² fanger eftermiddags- og aftensolen, med udsigt over Middelhavet, bjergene, Benalmadena Stupa og solnedgangen, synlig fra både terrassen og opholdsområdet. Det åbne køkken og stuen åbner ud til denne terrasse, så grænsen mellem inde- og udeliv er flydende det meste af året. Selve komplekset, opført i 2025, rummer en fælles pool med havudsigt, et fuldt udstyret fitnessrum, et fælles opholdsrum og et zen-område, hvilket reducerer behovet for eksterne medlemskaber til basal rekreation. Omkringliggende nabolag er bymæssigt med faciliteter i gåafstand: et supermarked 816 meter væk, et apotek 854 meter og et hospital 629 meter i fugleflugt. Togstationen Benalmadena-Arroyo de la Miel, ca. 1 kilometer væk, forbinder byen med Malaga, Torremolinos og Fuengirola, hvilket betyder, at en bil er praktisk, men ikke nødvendig for hver tur. Den hævede placering på skråningen betyder, at strandene Santa Ana, Malapesquera og Bil Bil ligger 0,5 til 0,8 kilometer væk i fugleflugt, med 8,2 % hældning på ruten ned. For beboerne udmønter det sig i et gangbart, men kuperet forhold til kysten. Gulvvarme i hele lejligheden udvider den behagelige brug ind i vintermånederne, hvor gennemsnitstemperaturerne i Benalmadena forbliver milde, og den aktive turistlicens gør struktureret udlejning til feriegæster til en realistisk mulighed i perioder, hvor ejerne er fraværende.
Bydelen Montealto ligger på skråningen over Benalmadena-kysten, omtrent mellem bycentret og Arroyo de la Miel. Hverdagsforsyningen er tæt: områdets data tæller 186 restauranter, 48 caféer, 28 apoteker, 23 banker og 7 skoler inden for to kilometer, samt ét hospital. De nærmeste omgivelser er bymæssige snarere end landlige, med den kommercielle infrastruktur i en konsolideret by. Benalmadena tæller 78.338 indbyggere (2025), 13 folkeskoler og 11 ungdomsskoler, hvilket giver byen en helårlig beboelseskarakter ud over turistsæsonen. Den nærmeste strand, Playa de Santa Ana, ligger 0,5 kilometer væk i fugleflugt, med Playa Malapesquera på 0,7 og Playa de Bil Bil på 0,8 kilometer; gåturen tilbage stiger med en gennemsnitlig hældning på 8,2 %. Cercanías-togstationen i Arroyo de la Miel, én kilometer væk, forbinder med Torremolinos, Malaga og Fuengirola, og det lokale netværk tæller 8 buslinjer med 15 stop i nærheden. Sport er vel forsynet, med 219 sportsfaciliteter registreret i byen, herunder isbanen Club Municipal de Hielo 0,6 kilometer væk, en racketklub på 1,0 kilometer og Polideportivo Arroyo de la Miel på 1,1 kilometer. Ejere af elbiler finder ladestandere 3,9 kilometer væk, med Tesla-superladere i Fuengirola og Malaga på henholdsvis 6,5 og 7,7 kilometer.
Kortet viser lejlighedens placering på skråningen i Benalmadena, omtrent én kilometer fra Arroyo de la Miel station og 0,5 kilometer i fugleflugt fra Playa de Santa Ana. Malaga lufthavn ligger 9 kilometer mod nordøst, og kystlinjen fra Torremolinos til Fuengirola er synlig fra den ophøjede position.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmadena indtager en central placering på Costa del Sol, 12 kilometer vest for Malaga og mellem Torremolinos og Fuengirola. Malaga, regionshovedstaden med 579.076 indbyggere, ligger 18 kilometer væk i direkte linje og tilbyder en storbys lufthavn, højhastighedstog og kulturelle infrastruktur. Marbella ligger 31 kilometer mod sydvest. Selve byen fungerer som en mellemstor kystkommune med 78.338 indbyggere og 2.299 bolighandler om året, hvilket vidner om et aktivt marked for både brugte boliger og nybyggerier. Inden for denne geografi ligger Montealto i byens højere liggende indre bælte, hvor nærheden til stranden byttes til udsigt og roligere villaveje.
Afstande i dette afsnit er fugleflugtslinjer; de faktiske køreafstande er længere. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 9 til 10 kilometer væk, hvilket er en af de korteste lufthavnsforbindelser på Costa del Sol, med Gibraltars lufthavn som sekundær mulighed 89 kilometer væk. Malaga by med 579.076 indbyggere ligger 18 kilometer væk i direkte linje, mens Marbella ligger 31 kilometer mod vest. Adgang til stranden er et definerende træk: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil ligger alle inden for 0,8 kilometer, og det bredere stræk, der omfatter Playa de Arroyo Hondo, Las Viborillas og Bonita, strækker sig til 2,7 kilometer. Golfspillere når Golf Benalmadena Pitch & Putt 489 meter fra lejligheden, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,0 kilometer væk og Lauro Golf 8,0 kilometer væk. Sundhedsydelser ligger tæt på med et hospital 629 meter væk og to lægehuse i byen. Et supermarked 816 meter væk og et apotek 854 meter væk gør det muligt at klare dagligvareindkøb til fods. En bil er praktisk til udflugter, men ikke nødvendig for de grundlæggende behov.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6 °C, hvilket er typisk for den centrale Costa del Sol, med en badetørst på omkring fire måneder, hvor havtemperaturen når 20 °C eller derover. Byen ligger 54 meter over havets overflade, men lejlighedens placering på bakkeskråningen over kysten giver den en højde i forhold til stranden, med en gennemsnitlig stigning på 8,2 % mellem de to. Det er denne hældning, der skaber hav- og bjergudsigten fra den vestvendte terrasse. Det omgivende landskab kombinerer kyststrippen med de bakkedrag, der ligger bag byen; udsigtspunkter som Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (3,9 km) og Mirador del Lobo (4,1 km) markerer overgangen mod terrænet inde i landet. Middelhavsklimaet betyder milde vintre og varme, tørre somre, og lejlighedens gulvvarme og aircondition matcher begge yderpunkter. Vestvendt udeareal får sin stærkeste sol fra tidlig eftermiddag til solnedgang, hvilket former, hvordan terrassen anvendes gennem dagen og årstiderne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Benalmadenas kyststræk rummer to Blå Flag-strande, Carvajal og Fuente de la Salud, på den lokale liste over strandpriser, sammen med bystrandene tættest på lejligheden: Santa Ana, Malapesquera og Bil Bil, hvor sidstnævnte er kendt for sin karakteristiske arkitektoniske kulisse med røde tagsten. Alle ligger inden for 0,8 kilometer i fugleflugt. Den rekreative infrastruktur rækker ud over sandet: byen registrerer 219 sportsfaciliteter, herunder den kommunale skøjtebane 0,6 kilometer væk, en racketklub 1,0 kilometer væk og Arroyo de la Miels kommunale idrætscenter 1,1 kilometer væk. Golfmulighederne begynder næsten ved dørtærsklen med Benalmadena Pitch & Putt 489 meter fra komplekset, efterfulgt af Miguel Ángel Jiménez-banen 7,0 kilometer væk, Lauro Golf 8,0 kilometer væk og Club de Golf Málaga Parador 8,1 kilometer væk. For gående tilbyder tre udsigtspunkter inden for 2,6 til 4,1 kilometer ophøjede panoramaer over kysten. Byens turistbase, 24 hoteller med over 11.000 senge, opretholder et helårsudbud af restauranter og fritidssteder, især omkring lystbådehavnens område, mens lejlighedens turistlicens giver ejerne mulighed for at deltage i samme udlejningsmarked, hvis de ønsker det.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Stejlt
Ref: VL780307
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID