Useljiv stan na uzdignutom prizemlju od 80 m² u kompleksu Mane Residences u četvrti Montealto u Benalmadeni, dovršen 2025. godine. Nekretnina nudi dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, otvorenu kuhinju s dnevnom sobom te natkrivenu terasu od 30 m² sa zapadnom orijentacijom s pogledom na Sredozemno more, planine i stupu u Benalmadeni. Prodaje se potpuno namješten, s dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži i spremištem od 6 m², a tražena cijena fiksna je 545.000 eura. Zatvoreno naselje uključuje zajednički bazen s pogledom na more, teretanu, zajednički salon i zen prostor, a stan posjeduje aktivnu turističku licencu.
U sklopu Benalmadene konkurentski skup za stanove u novogradnji trenutno uključuje Blossom (od 418.000 €), Finca Dona Maria (od 430.000 €) i Nexus Residences (od 524.000 €). Te početne cijene opisuju osnovne konfiguracije, dok je ova jedinica u Mane Residences određena po fiksnoj cijeni od 545.000 € kao paket „ključ u ruke”: namješteno, s dva parkirna mjesta, spremištem i aktivnom turističkom licencom. Kada se uključene stavke izjednače, stvarni raskorak prema Nexus Residences znatno se smanjuje, a licenca je osobito imovina koju osnovne jedinice novogradnje ne nose automatski. Pozicijski, Montealto se razlikuje od razvoja na obalnom pojasu: leži iznad plaža Santa Ana i Bil Bil, na 0,5 do 0,8 kilometara udaljenosti u zraku, s odgovarajućim nagibom, i dobiva poglede na more i planine kojima niži projekti u ravnom obalnom pojasu općenito nemaju. Njegov željeznički pristup, postaja Arroyo de la Miel na jedan kilometar, jači je nego kod većine položaja na padinama u mjestu. U usporedbi sa širem regijom, Benalmadena leži između Torremolinosa i Fuengirole, 12 km zapadno od Malage i 31 km od Marbelle, s 2.299 stambenih transakcija godišnje u mjestu od 78.338 stanovnika. Obujam transakcija upućuje na likvidno tržište nekretnina iz druge ruke u odnosu na manje obalne općine. Nagib od 8,2% do plaže i uzdignuti položaj u prizemlju lokacijske su karakteristike koje kupci trebaju izravno odmjeriti prema ravnijim, unutrašnjijim alternativama poput Finca Dona Maria ili gusto izgrađenim obalnim tornjevima kod Carvajala.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Montealtu, gradskoj stambenoj četvrti Benalmadene u zaleđu obale. Supermarket je udaljen oko 800 metara, bolnica 629 metara, a najbliže plaže 0,5 do 2,7 kilometara zračnom linijom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je približno 9 do 10 kilometara zračnom linijom, dok je željeznička postaja Arroyo de la Miel oko 1 kilometar od kompleksa.
Dom je organiziran oko terase od 30 m² sa zapadnom orijentacijom, koja se nastavlja na otvorenu kuhinju s dnevnom sobom, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na 80 m² unutarnjeg prostora. Podno grijanje u cijelom stanu te klima-uređaj s grijanjem i hlađenjem reguliraju temperaturu tijekom cijele godine. Dva privatna parkirna mjesta u podzemnoj garaži i spremište od 6 m² pokrivaju praktične potrebe za odlaganjem stalnih ili sezonskih stanovnika.
Zgrada je dovršena 2025. godine, a stan je useljiv, što znači da kupci mogu useliti odmah nakon kupnje. Datumi dovršetka i uvjeti predaje ostaju indikativni dok se ne potvrde u kupoprodajnom aktu. Kao nedavno predana nekretnina iz druge ruke unutar novog kompleksa, nekretnina se prodaje potpuno namještena, što znatno skraćuje razdoblje između kupnje i prve uporabe.
Stan nudi 80 m² unutarnjeg prostora s dvije spavaće sobe, što postavlja ograničenja u pogledu veličine kućanstva. Riječ je o jedinici na uzdignutom prizemlju na padini s nagibom od 8,2% prema plaži, pa se povratak s obale pješice odvija uz uspon. Parkiranje je ograničeno na dva uključena garažna mjesta, a bazen, teretana i salon zajednički su sadržaji koje se dijeli s ostalim stanovnicima kompleksa.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže useljivu nekretninu na Costa del Solu bez čekanja na novogradnju, s mogućnosti odmah započeti zakoniti turistički najam. Idealan je za one kojima su važni pogled na more i planine, mirnija stambena okolina iznad obalne vreve, ali i izvrsna povezanost, postaja Arroyo de la Miel na jednom kilometru i zračna luka Malaga na 9 km. Manje odgovara onima koji traže ravan položaj neposredno uz plažu ili vrlo velike stambene površine.
Objekt iz 2025. godine nudi suvremenu novogradnju: podno grijanje u cijelom stanu, uključujući kupaonice, klima-uređaj s grijanjem i hlađenjem, te namještaj uključen u cijenu. Pokrivena terasa od 30 m² s orijentacijom prema zapadu produžuje dnevni boravak prema vani, a zajednički sadržaji, bazen s pogledom na more, potpuno opremljena teretana, zajednički salon i zen zona, podižu standard svakodnevnog života u ovom zatvorenom naselju.
Nekretnina se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 545.000 €, uključujući namješten stan, dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži i spremište od 6 m². Zgrada je dovršena 2025. godine, stan je useljivo i dostupno odmah nakon završetka postupka kupnje. Aktivna turistička licenca uključena je u ponudu, što kupcu otvara mogućnost zakonitog najma turistima od prvog dana.
Svakodnevni život u ovom stanu u Montealtu vrti se oko zapadne orijentacije. Natkrivena terasa od 30 m² hvata popodnevno i večernje sunce, s pogledom na Sredozemno more, planine, stupu u Benalmadeni i zalazak sunca, vidljivim i s terase i iz dnevnog prostora. Otvorena kuhinja i dnevni boravak otvaraju se na tu terasu, pa je granica između unutarnjeg i vanjskog života fluidna tijekom većeg dijela godine. Sam kompleks, izgrađen 2025. godine, nudi zajednički bazen s pogledom na more, potpuno opremljenu teretanu, zajednički salon i zen prostor, što smanjuje potrebu za vanjskim članarinama za osnovnu rekreaciju. Okolina je gradska, s sadržajima na pješačkoj udaljenosti: supermarket 816 metara, ljekarna 854 metra i bolnica 629 metara zračnom linijom. Željeznička postaja Benalmadena-Arroyo de la Miel, oko 1 kilometar daleko, povezuje grad s Malagom, Torremolinosom i Fuengirolom, što znači da je automobil praktičan, ali ne nužan za svaki put. Uzdignuti položaj na padini znači da se plaže Santa Ana, Malapesquera i Bil Bil nalaze 0,5 do 0,8 kilometara zračnom linijom, s nagibom od 8,2% na putu prema dolje. Za stanovnike se to prevodi u pješački, ali nagnut odnos s obalom. Podno grijanje u cijelom stanu omogućuje ugodnu uporabu i tijekom zimskih mjeseci, kada prosječne temperature u Benalmadeni ostaju blage, a aktivna turistička licenca čini strukturirani turistički najam realnom opcijom za razdoblja kada vlasnici izostaju.
Svakodnevni život ovdje odvija se između uzdignute mirne stambene zone i živahne obale: supermarket i ljekarna na pješačkoj udaljenosti, bolnica na 629 metara, plaže Santa Ana, Malapesquera i Bil Bil unutar 0,8 kilometara, a marina s restoranima i zabavom nešto dalje niz obalu. Dva doma zdravlja pokrivaju osnovnu zdravstvenu skrb, a golf igrališta počinju već na 489 metara. Večernje sunce na zapadnoj terasi i pogled na Stupu daju danima poseban ritam, od jutarnje kave s pogledom na more do zalaska sunca nad obalom.
Karta prikazuje položaj stana na padini Benalmadene, otprilike jedan kilometar od željezničke postaje Arroyo de la Miel i 0,5 kilometara u zraku od plaže Playa de Santa Ana. Zračna luka Malaga leži 9 kilometara sjeveroistočno, a obris obale od Torremolinosa do Fuengirole vidljiv je s uzdignutog položaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena zauzima središnji položaj na Costa del Solu, 12 kilometara zapadno od Malage, između Torremolinosa i Fuengirole. Malaga, regionalni glavni grad sa 579.076 stanovnika, leži 18 kilometara u izravnoj liniji i pruža zračnu luku, brzi željeznički prijevoz i kulturnu infrastrukturu velikog grada. Marbella je 31 kilometar jugozapadno. Samo mjesto djeluje kao srednje velika obalna općina od 78.338 stanovnika s 2.299 stambenih transakcija godišnje, što ukazuje na aktivno tržište nekretnina iz druge ruke i novogradnje. Unutar te geografije, Montealto leži u uzdignutom unutrašnjem pojasu mjesta, zamjenjujući blizinu prve linije do mora pogledima i mirnijim stambenim ulicama.
Udaljenosti u ovom odjeljku su u zraku, kako vrana leti; stvarne cestovne udaljenosti su veće. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 9 do 10 kilometara dalje, jedna od najkraćih veza sa zračnom lukom na Costa del Solu, dok je zračna luka Gibraltar sekundarna opcija na 89 kilometara. Grad Malaga, sa 579.076 stanovnika, udaljen je 18 kilometara u izravnoj liniji, dok je Marbella 31 kilometar zapadno. Pristup plaži je odlika lokacije: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil sve leže unutar 0,8 kilometara, a širi pojas koji uključuje Playa de Arroyo Hondo, Las Viborillas i Bonitu prostire se do 2,7 kilometara. Igrači golfa dolaze do Golf Benalmadena Pitch & Putt na 489 metara od stana, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 7,0 kilometara i Lauro Golf na 8,0 kilometara. Zdravstvena skrb je nadohvat ruke s bolnicom na 629 metara i dva doma zdravlja u mjestu. Supermarket na 816 metara i ljekarna na 854 metara omogućuju svakodnevnu kupnju pješice. Auto je praktičan za izlete, ali nije nužan za osnovne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18,6°C, tipičnu za središnji Costa del Sol, s sezonom kupanja od oko četiri mjeseca tijekom kojih temperatura mora doseže 20°C ili više. Mjesto leži na 54 metra nadmorske visine, ali položaj stana na padini iznad obale daje mu elevaciju u odnosu na plažu, s prosječnim nagibom od 8,2% između njih. Taj nagib upravo stvara pogled na more i planine s terase orijentirane prema zapadu. Okolni krajolik spaja obalni pojas s podnožjem planina iza mjesta; vidikovci poput Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (3,9 km) i Mirador del Lobo (4,1 km) obilježavaju prijelaz prema unutrašnjosti. Sredozemna klima znači blage zime i vruća, suha ljeta, a podno grijanje i klima-uređaj u stanu odgovaraju obama ekstremima. Vanjski prostor orijentiran prema zapadu prima najjače sunce od ranog poslijepodneva do zalaska, što oblikuje način korištenja terase tijekom dana i godišnjih doba.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala Benalmadene obuhvaća dvije plaže s Plavom zastavom, Carvajal i Fuente de la Salud, na lokalnoj listi plaža s priznanjima, uz gradske plaže najbliže stanu: Santa Ana, Malapesquera i Bil Bil, ova potonja poznata po prepoznatljivoj arhitektonskoj kulisi od crvenih crijepova. Sve leže unutar 0,8 kilometara u zraku. Rekreacijska infrastruktura proteže se izvan pijeska: mjesto bilježi 219 sportskih objekata, uključujući gradski klizalište na 0,6 kilometara, teniski klub na 1,0 kilometar i gradski sportski centar Arroyo de la Miel na 1,1 kilometara. Golf opcije počinju gotovo pred vratima s Benalmadena Pitch & Putt na 489 metara od kompleksa, zatim igralište Miguel Ángel Jiménez na 7,0 kilometara, Lauro Golf na 8,0 kilometara i Club de Golf Málaga Parador na 8,1 kilometara. Za šetače, tri vidikovca unutar 2,6 do 4,1 kilometara nude uzdignute panorame na obalu. Turistička baza mjesta, 24 hotela s više od 11.000 ležajeva, održava cjelogodišnju ponudu restorana i zabavnih sadržaja, posebice oko područja marine, dok turistička licenca stana vlasnicima omogućuje sudjelovanje na istom tržištu najma ako to požele.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.8°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
Ref: VL780307
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID