2025년 준공된 베날마데나 몬테알토 지역의 Mane Residences 단지 내 80 m²의 즉시 입주 가능한 고층부 1층 아파트입니다. 이 부동산 매물은 침실 2개, 욕실 2개, 개방형 주방 겸 거실, 그리고 지중해와 산, 베날마데나 스투파가 내려다보이는 서향의 30 m² 커버드 테라스를 갖추고 있습니다. 가구 완비 상태로 지하 주차 공간 2면과 6 m² 창고를 포함해 판매되며, 호가는 €545,000으로 고정되어 있습니다. 보안 게이트 단지에는 바다 전망을 자랑하는 공용 수영장, 피트니스 센터, 공용 라운지 및 젠(zon) 공간이 있으며, 이 아파트는 유효한 관광 임대 면허를 보유하고 있습니다.
베날마데나 내에서 신축 분양 아파트의 경쟁 세트에는 현재 블라썸(시작가 €418,000), 핀카 도나 마리아(시작가 €430,000), 넥서스 레지던스(시작가 €524,000)가 포함됩니다. 이러한 시작가는 기본 구성 기준이며, 반면 이 마네 레지던스 매물은 가구 완비, 주차 공간 2곳, 창고, 활성화된 관광 면허를 포함한 턴키 패키지로 고정가 €545,000에 책정되어 있습니다. 포함 사항을 동일하게 보정하면 넥서스 레지던스와의 실질적 가격 차이는 크게 줄어들며, 특히 관광 면허는 신축 분양 기본 유닛에 자동으로 포함되지 않는 자산입니다. 위치 측면에서 몬테알토는 해안 띠 개발 단지와 다릅니다. 산타아나와 빌빌 해변 위쪽에 위치하며 직선거리 0.5~0.8킬로미터에 해당하는 경사가 있고, 평탄한 해안 띠의 저지대 프로젝트에서 일반적으로 부족한 바다와 산의 전망을 확보합니다. 1킬로미터 거리의 아로요 데 라 미엘 기차역을 통한 철도 접근성은 이 마을의 다른 경사면 지역보다 우수합니다. 광역 지역과 비교하면 베날마데나는 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이, 말라가에서 서쪽 12km, 마르벨야에서 31km 거리에 있으며, 인구 78,338명의 마을에서 연간 2,299건의 주택 거래가 이루어집니다. 이러한 거래량은 소규모 해안 자치시에 비해 유동성 있는 중고 주택 시장을 시사합니다. 해변까지의 8.2% 경사와 높은 지형의 저층 위치는 구매자가 핀카 도나 마리아 같은 더 평탄하고 내륙 쪽 대안이나 카르바할 인근의 고밀도 해안 타워와 직접 비교하여 판단해야 할 위치 고유의 특성입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 해안에서 내륙 쪽에 위치한 베날마데나의 도시형 주거 지구인 몬테알토에 자리합니다. 슈퍼마켓은 약 800미터, 병원은 629미터, 가장 가까운 해변은 직선 거리로 0.5~2.7킬로미터 떨어져 있습니다. 말라가-코스타델솔 공항은 직선 거리로 약 9~10킬로미터 떨어져 있으며, 아로요 데 라 미엘 기차역은 단지에서 약 1킬로미터 거리에 있습니다.
이 주택은 개방형 주방 겸 거실에 인접한 30 m²의 서향 테라스를 중심으로 구성되어 있으며, 실내 80 m² 공간에 침실 2개와 욕실 2개가 배치되어 있습니다. 전 구역에 설치된 바닥 난방과 냉난방 에어컨이 사계절 내내 쾌적한 실내 온도를 유지해 줍니다. 지하 주차장의 전용 주차 공간 2면과 6 m² 창고가 상주 거주자든 계절 거주자든 실용적인 수납 필요를 충족합니다.
건물은 2025년에 준공되었으며 아파트는 즉시 입주 가능해 구매자가 매수 직후 바로 입주할 수 있습니다. 준공 일정과 인도 조건은 매매 공증 계약서에서 확정될 때까지 참고 사항입니다. 신축 단지 내 최근 인도된 중고 주택 매물로서 가구 완비 상태로 판매되어, 구매부터 실제 사용까지의 기간이 크게 단축됩니다.
이 아파트는 실내 80 m²에 침실 2개를 갖추고 있어 가구 규모에 제약이 따릅니다. 해변 방면 8.2% 경사의 비탈에 위치한 고층부 1층 매물이므로 해안까지 도보로 이동하면 돌아오는 길에 오르막을 걸어야 합니다. 주차는 포함된 차고 공간 2면으로 제한되며, 수영장, 피트니스 센터, 라운지는 단지 내 다른 거주자와 공유하는 공용 시설입니다.
이 부동산 매물은 여러 전형적인 상황에 부합합니다. 첫날부터 사용 가능한 코스타델솔의 세컨드 하우스를 찾는 부부에게는 가구 완비 인도, 바닥 난방, 공용 시설이 즉시 활용 가능하며 매수 직후 첫 시즌을 보낼 수 있습니다. 부재 중 임대를 계획하는 구매자는 24개 호텔과 많은 연간 방문객 흐름을 가진 도시에서 규제된 휴양 임대를 허용하는 유효한 관광 면허의 혜택을 받습니다. 저녁 햇빛을 중요하게 여기는 소유주는 오후와 일몰에 햇볕이 집중되는 서향 테라스를 높이 평가할 것입니다. 예를 들어 아침을 골프장이나 해변에서 보내려는 이들에게 고려 사항입니다. 대중교통에 부분적으로 의존하는 가구는 1킬로미터 거리의 세르카니아스 기차역 덕분에 기차로 30분 미만에 말라가 방면으로 이동할 수 있습니다. 침실 2개와 욕실 2개는 소규모 가족, 두 커플의 공동 거주, 또는 손님을 자주 초대하는 소유주에게 적합합니다. 이 배치는 대규모 가구나 전용 수영장과 정원을 원하는 구매자에게는 적합하지 않으며, 여기서 실외 공간은 테라스와 공용 데크입니다. 마지막으로 차량을 유지하려는 구매자는 지하 주차장에 포함된 차고 공간 2면이 여름철 인구 78,000명의 도시에서 주차 부담에 대한 실용적인 해답임을 알게 될 것입니다.
이 아파트는 2025년 신축 보안 게이트 단지의 일부로 인도되어 건축물이 현행 스페인 건축 기준에 부합합니다. 80 m²의 실내는 개방형 주방 겸 거실, 침실 2개, 욕실 2개로 구성되어 있으며, 사진 자료에는 빌트인 가전이 통합된 현대식 시스템 주방, 침실의 붙임장, 중립적인 톤의 일관된 현대적 마감이 담겨 있습니다. 온수 설비는 가장 중요한 기술적 특징입니다. 욕실을 포함해 아파트 전역에 바닥 난방이 설치되어 있으며, 냉난방 에어컨이 이를 보완합니다. 이 조합은 별도의 이동식 히터 없이도 온화한 안달루시아의 겨울과 무더운 여름을 모두 커버합니다. 이 부동산 매물은 매물 이미지에서 보이는 침실 가구를 포함해 가구 완비 상태로 판매되어 구매 후 초기 투자 비용이 줄어듭니다. 30 m²의 커버드 테라스는 일 년 중 대부분의 기간 사용 가능한 거주 면적을 넓혀주며 서향으로 아침에는 그늘을, 이른 오후부터 직사광을 제공합니다. 단지 내에서 거주자들은 바다 전망의 공용 수영장, 완비된 피트니스 센터, 공용 라운지, 젠 공간을 함께 사용합니다. 실용적인 수납은 지하의 6 m² 창고와 지하 주차장의 전용 주차 공간 2면으로 정리됩니다. 실내 특징으로는 거실 공간에서 바라보이는 바다, 산, 전원 전망이 포함됩니다. 최근 준공된 신축 분양에서 흔히 그렇듯, 사용 첫 해에는 사소한 하자 사항이 나타날 수 있으며 이는 신축 건축의 정상적인 단계입니다.
호가는 80 m² 아파트, 30 m² 커버드 테라스, 지하 주차 공간 2면, 6 m² 창고, 전체 가구를 포함한 완전한 패키지에 대해 €545,000으로 고정되어 있습니다. 베날마데나 내 비교 가능한 신축 분양 프로젝트는 더 낮은 입장 가격대에서 시작합니다, Blossom은 €418,000부터, Finca Dona Maria는 €430,000부터, Nexus Residences는 €524,000부터, 그러나 이러한 금액은 주차, 창고, 가구가 포함되지 않을 수 있는 기본 가격입니다. 이 부동산 매물이 보유한 관광 면허는 확립된 양도 가능한 자산으로, 지역 시장 내 위상에 영향을 줍니다. 2025년에 준공되어 즉시 입주 가능하므로 입주 시기는 즉시입니다.
이 몬테알토 아파트의 일상은 서향 배치를 중심으로 흐릅니다. 30 m²의 커버드 테라스는 오후와 저녁 햇살을 받으며, 지중해, 산, 베날마데나 스투파, 그리고 테라스와 거실 어디서나 노을을 감상할 수 있습니다. 개방형 주방과 거실이 이 테라스로 이어져 있어 일 년 중 대부분의 기간 동안 실내와 실외 생활의 경계가 자연스럽게 이어집니다. 2025년에 지어진 단지 자체에는 바다를 내려다보는 공용 수영장, 완비된 피트니스 센터, 공용 라운지, 젠 공간이 있어 기본적인 여가 활동을 위해 외부 회원권이 필요하지 않습니다. 주변 동네는 도시 지역으로 도보 거리 내 편의 시설이 있습니다. 직선 거리로 슈퍼마켓이 816미터, 약국이 854미터, 병원이 629미터 떨어져 있습니다. 약 1킬로미터 거리의 베날마데나-아로요 데 라 미엘 기차역은 이 도시를 말라가, 토레몰리노스, 푸엔히롤라와 연결하여 차량이 편리하기는 하나 모든 이동에 필수적인 것은 아닙니다. 산비탈의 높은 위치 덕분에 산타나, 말라페스케라, 빌 빌 해변이 직선 거리 0.5~0.8킬로미터에 있으며, 내려가는 경로의 평균 경사는 8.2%입니다. 거주자에게 이는 해안과 도보로 오갈 수 있지만 오르막이 있는 관계를 의미합니다. 아파트 전체에 설치된 바닥 난방은 평균 기온이 온화하게 유지되는 베날마데나의 겨울철에도 쾌적한 거주를 가능하게 하며, 유효한 관광 임대 면허 덕분에 소유주가 부재 중인 기간에는 체계적인 휴양 임대가 현실적인 선택지가 됩니다.
몬테알토 지구는 베날마데나 해안 위 산비탈에 위치하며, 대략 시내 중심과 아로요 데 라 미엘 사이에 자리합니다. 일상 생활 인프라는 촘촘합니다. 이 지역 정보에 따르면 2킬로미터 이내에 레스토랑 186곳, 카페 48곳, 약국 28곳, 은행 23곳, 학교 7곳과 병원 1곳이 있습니다. 인근 환경은 농촌이 아닌 도시 지역으로, 정착된 도시의 상업 인프라를 갖추고 있습니다. 베날마데나는 인구 78,338명(2025년), 초등학교 13곳, 중등학교 11곳을 보유하고 있어 관광 시즌을 넘어 연중 주거 도시로서의 성격을 지닙니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산타나는 직선 거리 0.5킬로미터에, 플라야 말라페스케라는 0.7킬로미터, 플라야 데 빌 빌은 0.8킬로미터에 있으며 돌아오는 도보 구간의 평균 경사는 8.2%입니다. 1킬로미터 거리의 아로요 데 라 미엘 세르카니아스 철도역은 토레몰리노스, 말라가, 푸엔히롤라와 연결되며, 지역 버스 노선은 인근에 정류장 15곳을 둔 8개 노선으로 구성됩니다. 스포츠 시설도 잘 갖춰져 있어 도시에 등록된 스포츠 시설이 221곳이며, 여기에는 0.6킬로미터 거리의 클럽 무니시팔 데 이엘로 아이스링크, 1.0킬로미터 거리의 라켓 클럽, 1.1킬로미터 거리의 폴리데포르티보 아로요 데 라 미엘이 포함됩니다. 전기차 소유주는 3.9킬로미터 거리에서 충전소를 이용할 수 있으며, 푸엔히롤라와 말라가에는 각각 6.5킬로미터와 7.7킬로미터 거리에 테슬라 슈퍼차저가 있습니다.
지도는 베날마데나 경사면에 위치한 이 아파트의 위치를 보여줍니다. 아로요 데 라 미엘 기차역에서 약 1킬로미터, 플라야 데 산타아나에서 직선거리 0.5킬로미터 거리입니다. 말라가 공항은 북동쪽 9킬로미터에 있으며, 토레몰리노스에서 푸엔히롤라까지 이어지는 해안선이 높은 위치에서 보입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베날마데나는 코스타델솔의 중심부에 위치하며, 말라가에서 서쪽으로 12킬로미터, 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 있습니다. 지역 중심 도시이자 인구 579,076명의 말라가는 직선거리 18킬로미터에 있으며 공항, 고속철도, 대도시의 문화 인프라를 제공합니다. 마르벨야는 남서쪽 31킬로미터에 있습니다. 이 마을 자체는 인구 78,338명, 연간 2,299건의 주택 거래가 이루어지는 중형 해안 자치시로, 활발한 중고 주택 및 신축 분양 시장을 보여줍니다. 이러한 지리적 환경에서 몬테알토는 마을의 높은 내륙 지대에 위치하며, 해변 바로 앞 접근성 대신 전망과 조용한 주거 거리를 선택한 곳입니다.
이 섹션의 거리는 직선거리이며, 실제 도로 거리는 더 깁니다. 말라가-코스타델솔 공항은 9~10킬로미터 거리에 있어 코스타델솔에서 가장 짧은 공항 접근성 중 하나이며, 보조 옵션으로 89킬로미터 거리에 지브롤터 공항이 있습니다. 인구 579,076명의 말라가 시는 직선거리 18킬로미터에 있고, 마르벨야는 서쪽 31킬로미터 지점에 있습니다. 해변 접근성은 이 지역의 핵심 특징입니다. 플라야 데 산타아나, 플라야 말라페스케라, 플라야 데 빌빌 해변이 모두 0.8킬로미터 이내에 있으며, 플라야 데 아로요 온도, 라스 비보리야스, 보니타를 포함한 더 넓은 구간은 2.7킬로미터까지 이어집니다. 골퍼에게는 아파트에서 489미터 거리의 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트, 7.0킬로미터 거리의 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스, 8.0킬로미터 거리의 라우로 골프가 있습니다. 의료 서비스도 가까워 병원이 629미터 거리에 있고 시내에 의료 센터 두 곳이 있습니다. 816미터 거리의 슈퍼마켓과 854미터 거리의 약국 덕분에 일상 쇼핑은 도보로 가능합니다. 차량은 외출 시에는 편리하지만 기본 생활에는 필수가 아닙니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베날마데나의 연평균 기온은 18.6°C로 코스타델솔 중부 지역의 전형적인 수치이며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 약 4개월입니다. 이 마을은 해발 54미터에 위치하지만, 해안 위 경사면에 자리한 이 아파트는 해변보다 높은 위치에 있으며 두 지점 간 평균 경사도는 8.2%입니다. 이 경사가 서향 테라스에서 바다와 산의 전망을 만들어냅니다. 주변 경관은 해안 띠와 마을 뒤편의 구릉지대가 어우러져 있으며, 미라도르 로스 카뇨네스(2.6km), 미라도르 델 마드로뇨(3.9km), 미라도르 델 로보(4.1km) 등의 전망대가 내륙 지형으로의 전환점을 이룹니다. 지중해성 기후로 겨울은 온화하고 여름은 덥고 건조하며, 아파트의 바닥 난방과 냉난방 에어컨은 두 극단 모두에 대응합니다. 서향 야외 공간은 이른 오후부터 일몰까지 가장 강한 햇빛을 받으며, 이는 하루와 계절에 따른 테라스 활용 방식을 결정합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
베날마데나 해안에는 청색기 인증 해변 두 곳인 카르바할과 푸엔테 데 라 살루드가 있으며, 아파트에서 가장 가까운 마을 해변인 산타아나, 말라페스케라, 빌빌도 인접해 있습니다. 특히 빌빌 해변은 특색 있는 붉은 기와 건축 배경으로 유명합니다. 모두 직선거리 0.8킬로미터 이내에 있습니다. 레저 인프라는 해변을 넘어 확장되어 있습니다. 이 마을에는 219개의 스포츠 시설이 등록되어 있으며, 0.6킬로미터 거리의 시립 아이스링크, 1.0킬로미터 거리의 라켓 클럽, 1.1킬로미터 거리의 아로요 데 라 미엘 시립 스포츠 센터가 포함됩니다. 골프 옵션은 단지에서 489미터 거리의 베날마데나 피치 앤 퍼트를 시작으로, 7.0킬로미터 거리의 미겔 앙헬 히메네스 코스, 8.0킬로미터 거리의 라우로 골프, 8.1킬로미터 거리의 클럽 데 골프 말라가 파라도르가 이어집니다. 산책객에게는 2.6~4.1킬로미터 이내의 세 곳 전망대에서 해안의 높은 전망을 즐길 수 있습니다. 24개 호텔과 11,000개 이상의 침대를 보유한 이 마을의 관광 기반은 특히 마리나 지역을 중심으로 연중 레스토랑과 레저 시설을 유지하며, 이 아파트의 관광 면허는 소유주가 원할 경우 동일한 임대 시장에 참여할 수 있게 합니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 46 mm |
| 2월 | 13.0°C | 33 mm |
| 3월 | 14.4°C | 96 mm |
| 4월 | 16.3°C | 44 mm |
| 5월 | 19.6°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 5 mm |
| 9월 | 23.4°C | 25 mm |
| 10월 | 19.8°C | 65 mm |
| 11월 | 15.5°C | 62 mm |
| 12월 | 13.0°C | 49 mm |
가파름
Ref: VL780307
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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DE
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JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID