En innflyttingsklar hevet leilighet i første etasje på 80 m² i komplekset Mane Residences i Montealto-området i Benalmadena, ferdigstilt i 2025. Boligen har to soverom, to bad, en åpen kjøkkenløsning med stue og en 30 m² dekket vestvendt terrasse med utsikt over Middelhavet, fjellene og Benalmadena-stupaen. Selges helt møblert med to parkeringsplasser i parkeringskjeller og en bod på 6 m², med en fast prisantydning på €545 000. Det lukkede boligområdet har et fellesbasseng med havutsikt, treningsrom, et felles selskapslokale og et zen-område, og leiligheten har en aktiv turistlisens.
I Benalmadena omfatter det konkurrerende feltet for nybygde leiligheter per i dag Blossom (fra €418 000), Finca Dona Maria (fra €430 000) og Nexus Residences (fra €524 000). Disse startprisene gjelder basis konfigurasjoner, mens denne enheten i Mane Residences er priset til en fast €545 000 som en nøkkelferdig pakke: møblert, med to parkeringsplasser, en bod og en aktiv turistlisens. Når inkluderte ytelser normeres, snevres det effektive gapet til Nexus Residences betydelig inn, og lisensen er særlig en fordel som nybygde basisenheter ikke automatisk har. Når det gjelder beliggenhet, skiller Montealto seg fra utviklingene langs kyststripen: den ligger over strendene Santa Ana og Bil Bil, i 0,5 til 0,8 kilometers luftlinjeavstand, med tilhørende stigning, og får utsikt over hav og fjell som lavereliggende prosjekter i det flate kystbeltet vanligvis mangler. Togtilgangen, stasjonen i Arroyo de la Miel på én kilometer, er bedre enn for de fleste åssidebeliggenheter i byen. Sammenlignet med regionen for øvrig ligger Benalmadena mellom Torremolinos og Fuengirola, 12 km vest for Malaga og 31 km fra Marbella, med 2 299 boligtransaksjoner i året i en by med 78 338 innbyggere. Dette transaksjonsvolumet peker mot et likvid marked for bruktboliger relativt til mindre kystkommuner. Stigningen på 8,2 % ned til stranden og den hevede førsteetasje-posisjonen er stedsspesifikke egenskaper som kjøpere bør veie direkte mot flatere og mer innlandske alternativer som Finca Dona Maria eller de tettere kysttårnene nær Carvajal.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Montealto, et urban boligstrøk i Benalmadena inne i landet fra kysten. Et supermarked ligger omtrent 800 meter unna, et sykehus 629 meter, og de nærmeste strendene 0,5 til 2,7 kilometer i luftlinje. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 9 til 10 kilometer unna i luftlinje, mens togstasjonen i Arroyo de la Miel ligger rundt 1 kilometer fra komplekset.
Boligen er organisert rundt en vestvendt terrasse på 30 m² i tilknytning til en åpen kjøkkenløsning med stue, med to soverom og to bad fordelt på 80 m² innvendig areal. Gulvvarme i hele boligen og klimaanlegg (varme/kjøling) sørger for behagelig temperatur hele året. To private parkeringsplasser i parkeringskjelleren og en bod på 6 m² dekker praktiske lagringsbehov for fastboende eller sesongbeboere.
Bygget ble ferdigstilt i 2025 og leiligheten er innflyttingsklar, noe som betyr at kjøpere kan ta den i bruk umiddelbart etter kjøpet. Ferdigstillelsesdatoer og leveringsvilkår forblir indikative til de bekreftes i kjøpehandlingen. Som en nylig levert bruktbolig innenfor et nytt kompleks selges boligen helt møblert, noe som korterer tiden mellom kjøp og første bruk betraktelig.
Leiligheten tilbyr 80 m² innvendig areal med to soverom, som setter grenser for husholdningens størrelse. Det er en hevet leilighet i første etasje i en skråning med 8,2 % stigning ned mot stranden, så gåturen til kysten innebærer en oppoverbakke på veien tilbake. Parkering er begrenset til de to inkluderte plassene i garasjen, og bassenget, treningsrommet og lokalet er fellesfasiliteter delt med andre beboere i komplekset.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som leter etter en sekundærbolig på Costa del Sol som er klar fra dag én, vil finne den møblerte overleveringen, gulvvarmen og fellesfasilitetene direkte brukbare, med første sesong mulig kort tid etter kjøpet. Kjøpere som planlegger å leie ut boligen i sin fravær, drar nytte av den aktive turistlisensen, som tillater regulert utleie til ferieformål i en by med 24 hoteller og en betydelig årlig besøksstrøm. Eiere som setter pris på kveldslys vil sette pris på den vestvendte terrassen, som samler sollyset om ettermiddagen og ved solnedgang, en betraktning for dem som planlegger å tilbringe morgener andre steder, for eksempel på golfbanen eller på stranden. Husholdninger som delvis er avhengige av kollektivtransport, drar nytte av Cercanías-togstasjonen en kilometer unna, med forbindelser mot Malaga på under en halv time med tog. De to soverommene og de to badene passer for en liten familie, to par som deler, eller eiere som jevnlig har gjester. Planløsningen er mindre egnet for større husholdninger eller kjøpere som ønsker privat basseng og hage, siden utearealet her er terrassen og fellesdekket. Til slutt vil kjøpere som ønsker å beholde bil finne at de to inkluderte plassene i parkeringskjelleren er et praktisk svar på parkeringspresset i en by med 78 000 innbyggere i sommermånedene.
Leiligheten ble overlevert i 2025 som del av et nybygget lukket boligområde, noe som plasserer bygget innenfor gjeldende spanske byggestandarder. Det innvendige arealet på 80 m² er lagt ut med en åpen kjøkkenløsning med stue, to soverom og to bad, og fotomaterialet viser et moderne innredet kjøkken med integrerte hvitevarer, innebygde garderober på soverommene og en gjennomgående moderne finish i nøytrale toner. Klimainstallasjonen er den mest vesentlige tekniske funksjonen: gulvvarme går gjennom hele leiligheten, inkludert badene, og suppleres av klimaanlegg for varm og kald luft. Denne kombinasjonen dekker både de milde andalusiske vintrene og de varme sommermånedene uten behov for frittstående ovner. Boligen selges helt møblert, inkludert soveromsmøblene som er synlige i annonsenbildene, noe som reduserer den første investeringen etter kjøpet. Den dekkede terrassen på 30 m² utvider det brukbare levearealet store deler av året og er vestvendt, med skygge om morgenen og direkte sol fra tidlig ettermiddag. Innenfor komplekset deler beboerne et fellesbasseng plassert med havutsikt, et fullt utstyrt treningsrom, et felles selskapslokale og et zen-område. Praktisk lagring er organisert rundt boden på 6 m² i kjelleren og de to private parkeringsplassene i parkeringskjelleren. Oppførte innvendige egenskaper inkluderer utsikt over hav, fjell og landsbygd fra oppholdsrommene. Som med alle nylig fullførte prosjekter kan mindre feil og mangler dukke opp det første bruksåret, en normal fase i nybygg.
Prisantydningen er fastsatt til €545 000 for hele pakken: leiligheten på 80 m², den dekkede terrassen på 30 m², to parkeringsplasser i parkeringskjeller, en bod på 6 m² og den komplette møbleringen. Innenfor Benalmadena starter sammenlignbare nybyggprosjekter på lavere prisnivåer, Blossom fra €418 000, Finca Dona Maria fra €430 000 og Nexus Residences fra €524 000, men disse tallene er basispriser for enheter som ikke nødvendigvis inkluderer parkering, bod eller møbler. Turistlisensen denne boligen innehar er en etablert, overførbar ressurs som påvirker dens posisjon i det lokale markedet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom enheten er innflyttingsklar og ferdigstilt i 2025.
Hverdagen i denne Montealto-leiligheten kretser rundt den vestvendte orienteringen. Den dekkede terrassen på 30 m² fanger ettermiddags- og kveldssolen, med utsikt over Middelhavet, fjellene, Benalmadena-stupaen og solnedgangen, synlig fra både terrassen og stueområdet. Det åpne kjøkkenet og stuen har åpning mot terrassen, så grensen mellom inne- og uteliv er flytende store deler av året. Selve komplekset, bygget i 2025, har et fellesbasseng med utsikt over havet, et fullt utstyrt treningsrom, et felles selskapslokale og et zen-område, noe som reduserer behovet for eksterne medlemskap for enkel rekreasjon. Omkringliggende nabolag er urbant med fasiliteter innen gangavstand: et supermarked 816 meter unna, et apotek 854 meter og et sykehus 629 meter i luftlinje. Togstasjonen Benalmadena-Arroyo de la Miel, omtrent 1 kilometer unna, knytter byen til Malaga, Torremolinos og Fuengirola, noe som gjør at bil er praktisk, men ikke nødvendig for hver tur. Den hevede plasseringen på åssiden betyr at strendene Santa Ana, Malapesquera og Bil Bil ligger 0,5 til 0,8 kilometer unna i luftlinje, med 8,2 % stigning på veien ned. For beboerne gir dette et gangbart, men skrånende forhold til kysten. Gulvvarme i hele leiligheten utvider behagelig bruk til vintermånedene, da gjennomsnittstemperaturene i Benalmadena fortsatt er milde, og den aktive turistlisensen gjør strukturert utleie til ferieformål til et realistisk alternativ i perioder eierne er bortreist.
Montealto-distriktet ligger på åssiden over Benalmadena-kysten, omtrent midt mellom sentrum og Arroyo de la Miel. Hverdagsforsyningen er tett: området teller 186 restauranter, 48 kaféer, 28 apotek, 23 banker og 7 skoler innenfor to kilometer, i tillegg til ett sykehus. De nærmeste omgivelsene er urbane snarere enn landlige, med den kommersielle infrastrukturen i en etablert by. Benalmadena teller 78 338 innbyggere (2025), 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler, noe som gir byen en helårlig bosatt karakter utover turistsesongen. Nærmeste strand, Playa de Santa Ana, ligger 0,5 kilometer unna i luftlinje, med Playa Malapesquera på 0,7 og Playa de Bil Bil på 0,8 kilometer; returturen går i en gjennomsnittlig stigning på 8,2 %. Cercanías-togstasjonen i Arroyo de la Miel, en kilometer unna, forbinder med Torremolinos, Malaga og Fuengirola, og det lokale nettverket teller 8 bussruter med 15 holdeplasser i nærheten. Sport er godt dekket, med 219 idrettsanlegg registrert i byen, inkludert ishallen Club Municipal de Hielo 0,6 kilometer unna, en racketklubb på 1,0 kilometer og Polideportivo Arroyo de la Miel på 1,1 kilometer. Eiere av el-biler finner ladepunkter 3,9 kilometer unna, med Tesla-superladere i Fuengirola og Malaga på henholdsvis 6,5 og 7,7 kilometer.
Kartet viser leilighetens beliggenhet på åssiden i Benalmadena, omtrent én kilometer fra togstasjonen i Arroyo de la Miel og 0,5 kilometer i luftlinje fra Playa de Santa Ana. Flyplassen i Malaga ligger 9 kilometer mot nordøst, og kystlinjen fra Torremolinos til Fuengirola er synlig fra den hevede posisjonen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmadena inntar en sentral posisjon på Costa del Sol, 12 kilometer vest for Malaga og mellom Torremolinos og Fuengirola. Malaga, regionshovedstaden med 579 076 innbyggere, ligger 18 kilometer unna i rett linje og tilbyr flyplass, høyhastighetstog og kulturinfrastruktur som en storby. Marbella ligger 31 kilometer mot sørvest. Selve byen fungerer som en mellomstor kystkommune med 78 338 innbyggere og 2 299 boligtransaksjoner i året, noe som tyder på et aktivt marked for bruktbboliger og nybygg. Innenfor denne geografien ligger Montealto i byens hevede indre belte, og bytter nærhet til stranden mot utsikt og roligere boliggater.
Avstandene i denne delen er luftlinje, som kråken flyr; faktiske veilengder er lengre. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger 9 til 10 kilometer unna, en av de korteste flyplassforbindelsene på Costa del Sol, med flyplassen i Gibraltar som et sekundært alternativ 89 kilometer unna. Malaga by, med 579 076 innbyggere, ligger 18 kilometer unna i rett linje, mens Marbella ligger 31 kilometer mot vest. Strandtilgang er et definerende trekk: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil ligger alle innenfor 0,8 kilometer, og det bredere strandpartiet som omfatter Playa de Arroyo Hondo, Las Viborillas og Bonita strekker seg til 2,7 kilometer. Golfspillere når Golf Benalmadena Pitch & Putt 489 meter fra leiligheten, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,0 kilometer unna og Lauro Golf 8,0 kilometer unna. Helsevesen er nært tilgjengelig med et sykehus 629 meter unna og to helsesenter i byen. Et supermarked 816 meter unna og et apotek 854 meter unna gjør daglighandel til fots mulig. Bil er praktisk for utflukter, men ikke nødvendig for daglige behov.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena har en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,6 °C, typisk for den sentrale Costa del Sol, med en badesesong på rundt fire måneder der havtemperaturen når 20 °C eller høyere. Byen ligger 54 meter over havet, men leilighetens beliggenhet på åssiden over kysten gir den høyere beliggenhet i forhold til stranden, med en gjennomsnittlig stigning på 8,2 % mellom de to. Det er denne stigningen som skaper utsikten over hav og fjell fra den vestvendte terrassen. Det omkringliggende landskapet kombinerer kyststripen med åsene bak byen; utsiktspunkter som Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (3,9 km) og Mirador del Lobo (4,1 km) markerer overgangen mot terrenget lenger inn i landet. Middelhavsklimaet gir milde vintre og varme, tørre somre, og gulvvarmen og klimaanlegget i leiligheden passer til begge ytterpunktene. Vestvendt uteområde får sterkeste sol fra tidlig ettermiddag til solnedgang, noe som former hvordan terrassen brukes gjennom dagen og årstidene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Benalmadena-kysten har to Blå Flagg-strender, Carvajal og Fuente de la Salud, på den lokale strandlisten, side om side med bystrendene nærmest leiligheten: Santa Ana, Malapesquera og Bil Bil, sistnevnte kjent for sin særegne arkitektoniske bakgrunn i røde takstein. Alle ligger innenfor 0,8 kilometer i luftlinje. Fritidsinfrastrukturen strekker seg utover sanden: byen har 219 idrettsanlegg, inkludert kommunens isbane 0,6 kilometer unna, en racketklubb 1,0 kilometer unna og det kommunale idrettssenteret i Arroyo de la Miel 1,1 kilometer unna. Golftilbudet begynner nesten på dørstokken med Benalmadena Pitch & Putt 489 meter fra anlegget, etterfulgt av Miguel Ángel Jiménez-banen 7,0 kilometer unna, Lauro Golf 8,0 kilometer unna og Club de Golf Málaga Parador 8,1 kilometer unna. For turgåere gir tre utsiktspunkter innenfor 2,6 til 4,1 kilometer hevede panoramaer over kysten. Byens turismebasert, 24 hoteller med over 11 000 senger, opprettholder et helårig tilbud av restauranter og fritidssteder, særlig rundt marina-området, mens leilighetens turistlisens gjør at eiere kan delta i samme utleievolum hvis de ønsker det.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Bratt
Ref: VL780307
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID