Apartemen lantai dasar yang ditinggikan, siap huni, seluas 80 m² di kompleks Mane Residences di kawasan Montealto, Benalmadena, selesai dibangun pada tahun 2025. Properti ini menawarkan dua kamar tidur, dua kamar mandi, dapur terbuka yang menyatu dengan ruang keluarga, serta teras tertutup seluas 30 m² menghadap barat dengan pemandangan Laut Mediterania, pegunungan, dan Stupa Benalmadena. Dijual berperabot lengkap dengan dua tempat parkir bawah tanah dan gudang seluas 6 m², harga penawarannya ditetapkan sebesar €545.000. Perumahan cluster ini mencakup kolam renang bersama dengan pemandangan laut, gym, ruang lounge bersama, dan area zen, serta apartemen ini memegang lisensi pariwisata yang aktif.
Di Benalmadena, persaingan untuk apartemen properti baru saat ini meliputi Blossom (mulai €418.000), Finca Dona Maria (mulai €430.000) dan Nexus Residences (mulai €524.000). Harga awal tersebut menggambarkan konfigurasi dasar, sedangkan unit Mane Residences ini dihargai tetap €545.000 sebagai paket siap pakai: berperabot, dengan dua tempat parkir, gudang dan lisensi pariwisata aktif. Ketika semua inklusi disetarakan, selisih efektif dengan Nexus Residences menyempit cukup signifikan, dan lisensi tersebut khususnya merupakan aset yang tidak otomatis dimiliki oleh unit dasar properti baru. Secara lokasi, Montealto berbeda dari pengembangan di jalur pesisir: berada di atas pantai Santa Ana dan Bil Bil, pada jarak garis lurus 0,5 hingga 0,8 kilometer, dengan kemiringan yang menyertainya, serta mendapatkan pemandangan laut dan gunung yang umumnya tidak dimiliki proyek-proyek yang lebih rendah di dataran pesisir yang datar. Akses keretanya, stasiun Arroyo de la Miel pada jarak satu kilometer, lebih baik daripada sebagian besar lokasi perbukitan di kota ini. Dibandingkan dengan wilayah yang lebih luas, Benalmadena berada di antara Torremolinos dan Fuengirola, 12 km di barat Malaga dan 31 km dari Marbella, dengan 2.299 transaksi perumahan per tahun di kota berpenduduk 78.338 jiwa. Volume transaksi ini menunjukkan pasar properti bekas yang likuid dibandingkan munisipalitas pesisir yang lebih kecil. Kemiringan 8,2% menuju pantai dan posisi lantai dasar yang lebih tinggi merupakan karakteristik khas lokasi yang harus pembeli pertimbangkan langsung dibandingkan alternatif yang lebih datar dan lebih ke pedalaman seperti Finca Dona Maria atau menara-menara pesisir berkepadatan tinggi di dekat Carvajal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berlokasi di Montealto, sebuah distrik permukiman perkotaan di Benalmadena di bagian pedalaman dari pantai. Supermarket berjarak sekitar 800 meter, rumah sakit 629 meter, dan pantai terdekat 0,5 hingga 2,7 kilometer dalam garis lurus. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 9 hingga 10 kilometer secara garis lurus, sementara stasiun kereta Arroyo de la Miel berjarak sekitar 1 kilometer dari kompleks.
Rumah ini ditata mengelilingi teras seluas 30 m² yang menghadap barat, bersebelahan dengan dapur terbuka yang menyatu dengan ruang keluarga, dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi dalam ruang interior seluas 80 m². Pemanas lantai di seluruh area dan AC panas-dingin mengatur suhu sepanjang tahun. Dua tempat parkir pribadi di garasi bawah tanah dan gudang seluas 6 m² memenuhi kebutuhan penyimpanan praktis bagi penghuni permanen maupun musiman.
Gedung ini selesai dibangun pada tahun 2025 dan apartemennya siap huni, artinya pembeli dapat langsung menempati setelah pembelian. Tanggal penyelesaian dan ketentuan penyerahan tetap bersifat indikatif hingga dikonfirmasi dalam akta jual beli. Sebagai unit properti bekas yang baru diserahkan dalam kompleks baru, properti ini dijual berperabot lengkap, sehingga sangat mempersingkat waktu antara pembelian dan penggunaan pertama.
Apartemen ini menawarkan ruang interior seluas 80 m² dengan dua kamar tidur, yang membatasi jumlah anggota keluarga. Ini adalah unit lantai dasar yang ditinggikan di lereng dengan kemiringan 8,2% menuju pantai, sehingga berjalan ke pantai berarti mendaki saat kembali. Parkir terbatas pada dua tempat garasi yang termasuk, dan kolam renang, gym, serta lounge merupakan fasilitas bersama yang digunakan dengan penghuni kompleks lainnya.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pasangan yang mencari rumah kedua di Costa del Sol yang siap digunakan sejak hari pertama akan menemukan penyerahan berperabot, pemanas lantai, dan fasilitas bersama yang langsung dapat digunakan, dengan musim pertama yang mungkin tak lama setelah pembelian. Pembeli yang berniat menyewakan properti selama ketidakhadiran mereka mendapat manfaat dari lisensi pariwisata yang aktif, yang mengizinkan penyewaan liburan teratur di kota dengan 24 hotel dan arus pengunjung tahunan yang besar. Pemilik yang menghargai cahaya senja akan menyukai teras yang menghadap barat, yang memusatkan sinar matahari di sore dan saat matahari terbenam, pertimbangan bagi mereka yang berencana menghabiskan pagi di tempat lain, misalnya di lapangan golf atau di pantai. Rumah tangga yang sebagian mengandalkan transportasi umum mendapat manfaat dari stasiun kereta Cercanías satu kilometer jauhnya, dengan koneksi menuju Malaga dalam waktu kurang dari setengah jam dengan kereta. Dua kamar tidur dan dua kamar mandi cocok untuk keluarga kecil, dua pasangan yang berbagi, atau pemilik yang sering menjamu tamu. Tata letaknya kurang cocok untuk rumah tangga yang lebih besar atau pembeli yang mencari kolam renang dan taman pribadi, karena ruang luar di sini hanyalah teras dan dek bersama. Terakhir, pembeli yang ingin tetap menyimpan mobil akan menemukan dua tempat garasi yang termasuk di garasi bawah tanah sebagai jawaban praktis atas tekanan parkir di kota berpenduduk 78.000 jiwa selama bulan-bulan musim panas.
Apartemen ini diserahkan pada tahun 2025 sebagai bagian dari perumahan cluster baru, yang menempatkan konstruksinya dalam standar bangunan Spanyol saat ini. Interior seluas 80 m² ditata dengan dapur terbuka yang menyatu dengan ruang keluarga, dua kamar tidur, dan dua kamar mandi, dan materi foto menunjukkan dapur modern dengan peralatan terintegrasi, lemari tertanam di kamar tidur, dan sentuhan kontemporer yang konsisten dalam warna-warna netral. Instalasi iklim adalah fitur teknis paling substansial: pemanas lantai berjalan di seluruh apartemen, termasuk kamar mandi, dan dilengkapi unit AC untuk udara panas dan dingin. Kombinasi ini mencakup musim dingin Andalusia yang sejuk maupun bulan-bulan musim panas yang panas tanpa bergantung pada pemanas terpisah. Properti dijual berperabot lengkap, termasuk perabot kamar tidur yang terlihat dalam gambar iklan, yang mengurangi investasi awal setelah pembelian. Teras tertutup seluas 30 m² memperluas area hunian yang dapat digunakan selama sebagian besar tahun dan berorientasi barat, memberikan keteduhan di pagi hari dan sinar matahari langsung mulai sore hari. Di dalam kompleks, penghuni berbagi kolam renang bersama yang diposisikan dengan pemandangan laut, gym yang lengkap, ruang lounge bersama, dan area zen. Penyimpanan praktis diorganisasi di sekitar gudang seluas 6 m² di basement dan dua tempat parkir pribadi di garasi bawah tanah. Fitur interior yang tercantum termasuk pemandangan laut, gunung, dan pedesaan dari ruang-ruang hunian. Seperti halnya pengembangan yang baru selesai, cacat kecil mungkin muncul pada tahun pertama penggunaan, fase yang wajar dalam konstruksi baru.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €545.000 untuk paket lengkap: apartemen seluas 80 m², teras tertutup 30 m², dua tempat parkir bawah tanah, gudang seluas 6 m², dan perabot lengkap. Di dalam Benalmadena, proyek baru yang sebanding dimulai dari titik masuk yang lebih rendah, Blossom mulai dari €418.000, Finca Dona Maria mulai dari €430.000, dan Nexus Residences mulai dari €524.000, tetapi angka-angka itu adalah harga dasar untuk unit yang mungkin belum termasuk parkir, gudang, atau perabot. Lisensi pariwisata yang dimiliki properti ini merupakan aset yang mapan dan dapat dialihkan, yang memengaruhi posisinya di pasar lokal. Ketersediaannya langsung, karena unit ini siap huni dan selesai pada tahun 2025.
Kehidupan sehari-hari di apartemen Montealto ini berpusat pada orientasi menghadap barat. Teras tertutup seluas 30 m² menangkap matahari sore dan senja, dengan pemandangan Laut Mediterania, pegunungan, Stupa Benalmadena, dan matahari terbenam yang terlihat dari teras maupun area ruang keluarga. Dapur terbuka dan ruang keluarga terhubung langsung ke teras ini, sehingga batas antara hidup di dalam dan luar ruangan menjadi luwes untuk sebagian besar tahun. Kompleks itu sendiri, dibangun pada tahun 2025, menyediakan kolam renang bersama dengan pemandangan laut, gym yang lengkap, ruang lounge bersama, dan area zen, yang mengurangi kebutuhan keanggotaan eksternal untuk rekreasi dasar. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki: supermarket 816 meter, apotek 854 meter, dan rumah sakit 629 meter dalam garis lurus. Stasiun kereta Benalmadena-Arroyo de la Miel, berjarak sekitar 1 kilometer, menghubungkan kota dengan Malaga, Torremolinos, dan Fuengirola, sehingga mobil nyaman tetapi tidak wajib untuk setiap perjalanan. Posisi yang ditinggikan di lereng berarti pantai Santa Ana, Malapesquera, dan Bil Bil berjarak 0,5 hingga 0,8 kilometer dalam garis lurus, dengan kemiringan 8,2% di rute turun. Bagi penghuni, ini berarti hubungan dengan pantai yang dapat ditempuh berjalan kaki tetapi menanjak. Pemanas lantai di seluruh apartemen memperluas kenyamanan penggunaan hingga bulan-bulan musim dingin, ketika suhu rata-rata di Benalmadena tetap sejuk, dan lisensi pariwisata yang aktif membuat penyewaan liburan yang terstruktur menjadi opsi realistis untuk periode ketika pemilik sedang tidak berada di sana.
Distrik Montealto terletak di lereng di atas pantai Benalmadena, kira-kira di antara pusat kota dan Arroyo de la Miel. Ketersediaan sehari-hari sangat padat: data area mencatat 186 restoran, 48 kafe, 28 apotek, 23 bank, dan 7 sekolah dalam radius dua kilometer, serta satu rumah sakit. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan bukan pedesaan, dengan infrastruktur komersial kota yang mapan. Benalmadena berpenduduk 78.338 jiwa (2025), memiliki 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah, yang memberi kota ini karakter permukiman sepanjang tahun di luar musim pariwisata. Pantai terdekat, Playa de Santa Ana, berjarak 0,5 kilometer dalam garis lurus, dengan Playa Malapesquera di 0,7 kilometer dan Playa de Bil Bil di 0,8 kilometer; perjalanan kembali mendaki dengan rata-rata kemiringan 8,2%. Stasiun kereta Cercanías Arroyo de la Miel, satu kilometer jauhnya, terhubung dengan Torremolinos, Malaga, dan Fuengirola, dan jaringan lokal mencatat 8 jalur bus dengan 15 pemberhentian di sekitarnya. Olahraga sangat terfasilitasi, dengan 219 fasilitas olahraga terdaftar di kota, termasuk arena es Club Municipal de Hielo 0,6 kilometer jauhnya, klub raket di 1,0 kilometer, dan Polideportivo Arroyo de la Miel di 1,1 kilometer. Pemilik kendaraan listrik menemukan titik pengisian daya 3,9 kilometer jauhnya, dengan supercharger Tesla di Fuengirola dan Malaga masing-masing di 6,5 dan 7,7 kilometer.
Peta menunjukkan posisi apartemen di lereng Benalmadena, kurang lebih satu kilometer dari stasiun kereta Arroyo de la Miel dan 0,5 kilometer secara garis lurus dari Playa de Santa Ana. Bandara Malaga berjarak 9 kilometer di timur laut, dan garis pantai dari Torremolinos hingga Fuengirola terlihat dari posisi yang tinggi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmadena menempati posisi tengah di Costa del Sol, 12 kilometer di barat Malaga dan di antara Torremolinos serta Fuengirola. Malaga, ibu kota regional dengan 579.076 penduduk, berjarak 18 kilometer secara garis lurus dan menyediakan bandara, kereta cepat serta infrastruktur budaya sebuah kota besar. Marbella berjarak 31 kilometer di barat daya. Kota ini sendiri berfungsi sebagai munisipalitas pesisir berukuran menengah dengan 78.338 penduduk dan 2.299 transaksi perumahan per tahun, yang menunjukkan pasar properti bekas dan properti baru yang aktif. Dalam geografi ini, Montealto berada di zona pedalaman yang lebih tinggi di kota ini, menggantikan kedekatan dengan tepi pantai dengan pemandangan dan jalan perumahan yang lebih tenang.
Jarak pada bagian ini adalah jarak garis lurus; jarak sebenarnya melalui jalan lebih jauh. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 9 hingga 10 kilometer, salah satu akses bandara terdekat di Costa del Sol, dengan bandara Gibraltar sebagai alternatif sekunder pada jarak 89 kilometer. Kota Malaga, dengan 579.076 penduduk, berjarak 18 kilometer dalam garis lurus, sementara Marbella berjarak 31 kilometer di sebelah barat. Akses ke pantai merupakan ciri khas utama: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera dan Playa de Bil Bil semuanya berada dalam radius 0,8 kilometer, dan bentangan pantai yang lebih luas termasuk Playa de Arroyo Hondo, Las Viborillas dan Bonita membentang hingga 2,7 kilometer. Para pecinta golf dapat mencapai Golf Benalmadena Pitch & Putt hanya 489 meter dari apartemen, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez berjarak 7,0 kilometer dan Lauro Golf berjarak 8,0 kilometer. Layanan kesehatan sangat dekat dengan rumah sakit berjarak 629 meter dan dua pusat kesehatan di kota ini. Supermarket pada jarak 816 meter dan apotek pada jarak 854 meter membuat belanja harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Mobil memang praktis untuk wisata, tetapi tidak diperlukan untuk kebutuhan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena mencatat suhu rata-rata tahunan 18,6°C, tipikal untuk Costa del Sol bagian tengah, dengan musim berenang sekitar empat bulan saat suhu laut mencapai 20°C atau lebih. Kota ini berada pada ketinggian 54 meter di atas permukaan laut, tetapi posisi apartemen di lereng bukit di atas pantai memberikan elevasi relatif terhadap pantai, dengan kemiringan rata-rata 8,2% di antara keduanya. Kemiringan inilah yang menghadirkan pemandangan laut dan gunung dari teras yang menghadap ke barat. Lanskap di sekitarnya memadukan jalur pesisir dengan kaki bukit di belakang kota; titik pandang seperti Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (3,9 km) dan Mirador del Lobo (4,1 km) menandai transisi menuju dataran pedalaman. Iklim Mediterania menghadirkan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang panas serta kering, sehingga pemanas lantai dan AC di apartemen ini sesuai untuk kedua kondisi ekstrem tersebut. Ruang luar ruangan yang menghadap barat menerima sinar matahari terkuat dari awal siang hingga matahari terbenam, yang memengaruhi cara teras digunakan sepanjang hari dan sepanjang musim.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai Benalmadena memiliki dua pantai berbendera Biru, Carvajal dan Fuente de la Salud, dalam daftar penghargaan pantai lokal, di samping pantai kota yang terdekat dari apartemen: Santa Ana, Malapesquera dan Bil Bil, yang terakhir dikenal dengan latar arsitektur khas beratap merahnya. Semuanya berada dalam radius 0,8 kilometer secara garis lurus. Infrastruktur rekreasi melampaui pasir pantai: kota ini mencatat 219 fasilitas olahraga, termasuk arena seluncur es kota pada jarak 0,6 kilometer, klub raket pada jarak 1,0 kilometer dan pusat olahraga kota Arroyo de la Miel pada jarak 1,1 kilometer. Pilihan golf dimulai hampir di depan pintu dengan Benalmadena Pitch & Putt berjarak 489 meter dari kompleks, disusul lapangan Miguel Ángel Jiménez pada 7,0 kilometer, Lauro Golf pada 8,0 kilometer dan Club de Golf Málaga Parador pada 8,1 kilometer. Bagi pejalan kaki, tiga titik pandang dalam radius 2,6 hingga 4,1 kilometer menawarkan panorama pesisir dari ketinggian. Basis pariwisata kota, 24 hotel dengan lebih dari 11.000 tempat tidur, menopang pasokan restoran dan tempat hiburan sepanjang tahun, terutama di sekitar area marina, sementara lisensi pariwisata apartemen memungkinkan pemiliknya ikut serta dalam pasar sewa yang sama jika diinginkan.
219 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maret | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Curam
Ref: VL780307
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID