Muuttovalmis, kohotettu pohjakerroksen asunto, 80 m², Mane Residences -kompleksissa Benalmadenan Montealto-alueella, valmistunut vuonna 2025. Kohteessa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avokeittiö-olohuone sekä 30 m² katettu länteen avautuva terassi, jolta avautuu näkymä Välimerelle, vuorille ja Benalmadenan stupalle. Myydään täysin kalustettuna kahdella maanalaisen autohallin autopaikalla ja 6 m² varastolla, ja pyyntihinta on vakiintunut 545 000 euroon. Aidattu asuinalue sisältää merinäköalalla varustetun yhteisen uima-altaan, kuntosalin, yhteisen oleskelutilan ja zen-alueen, ja asunnolla on voimassa oleva turistilisenssi.
Benalmadenassa uudiskohteena olevien asuntojen kilpailijavalikoimaan kuuluvat tällä hetkellä Blossom (alkaen 418 000 €), Finca Dona Maria (alkaen 430 000 €) ja Nexus Residences (alkaen 524 000 €). Nämä aloitushinnat koskevat perusvarustelua, kun taas tämä Mane Residences -yksikkö hinnoitellaan kiinteään 545 000 euroon avaimet käteen -paketina: kalustettuna, kahdella autopaikalla, varastolla ja voimassa olevalla matkailulisenssillä. Kun sisällöt normalisoidaan, ero Nexus Residencesiin kaventuu huomattavasti, ja erityisesti lisenssi on omaisuus, jota uudiskohteiden perusyksiköillä ei automaattisesti ole. Sijainniltaan Montealto eroaa rantakaistaleen kohteista: se sijaitsee Santa Anan ja Bil Bilin rantojen yläpuolella, 0,5–0,8 kilometrin linnuntie-etäisyydellä vastaavine kaltevuuksineen, ja saa meri- ja vuorinäköalat, joita alempana tasaisella rantakaistaleella sijaitsevilta projekteilta yleensä puuttuu. Junayhteys, Arroyo de la Mielin asema kilometrin päässä, on vahvempi kuin useimmilla kaupungin rinnesijainneilla. Laajempaan alueeseen verrattuna Benalmadena sijaitsee Torremolinosin ja Fuengirolan välissä, 12 km Malagasta länteen ja 31 km Marbellasta, ja siellä tehdään 2 299 asuntokauppaa vuodessa 78 338 asukkaan kaupungissa. Tämä kauppamäärä viittaa likvidiin käytettyjen asuntojen markkinaan pienempiin rantakuntiin verrattuna. 8,2 %:n kaltevuus rantaan ja korkea pohjakerroksen sijainti ovat paikkakohtaisia piirteitä, jotka ostajien kannattaa punnita suoraan tasaisempia, sisämaahan sijoittuvia vaihtoehtoja kuten Finca Dona Maria tai tiiviimpiä rantatorneja Carvajalin lähellä vastaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Montealtossa, Benalmadenan kaupunkimaisessa asuinalueessa sisämaassa rannikolta. Supermarket on noin 800 metrin päässä, sairaala 629 metrin ja lähimmät rannat linnuntietä 0,5–2,7 kilometrin päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on linnuntietä noin 9–10 kilometrin päässä, ja Arroyo de la Mielin juna-asema noin kilometrin päässä kompleksista.
Koti on järjestetty 30 m² länteen avautuvan terassin ympärille, ja se liittyy avokeittiö-olohuoneeseen; sisätilaa on 80 m² ja siellä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Koko asunnossa olev lattialämmitys sekä lämmintä ja kylmää ilmaa tuottava ilmastointi pitävät lämpötilan kurissa ympäri vuoden. Kaksi omaa autopaikkaa maanalaisessa autohallissa ja 6 m² varasto kattavat käytännön säilytystarpeet vakituisille ja sesonkiasukkaille.
Rakennus valmistui vuonna 2025, ja asunto on muuttovalmis, eli ostajat voivat muuttaa sisään heti oston jälkeen. Valmistumispäivät ja luovutusehdot ovat suuntaa-antavia, kunnes ne vahvistetaan kauppakirjassa. Äskettäin luovutettuna käytettynä asuntona uudessa kompleksissa kohde myydään täysin kalustettuna, mikä lyhentää ostoksen ja ensimmäisen käytön välistä aikaa huomattavasti.
Asunnossa on 80 m² sisätilaa ja kaksi makuuhuonetta, mikä asettaa rajoja talouden koolle. Kyseessä on kohotettu pohjakerroksen yksikkö rinteessä, jossa kaltevuus rannalle on 8,2 %, joten rannalle kävely tarkoittaa nousua paluumatkalla. Pysäköinti rajoittuu kahteen autopaikkaan autohallissa, ja uima-allas, kuntosali ja oleskelutila ovat yhteisiä tiloja, jotka jaetaan kompleksin muiden asukkaiden kanssa.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pariskunta, joka etsii Costa del Solille toista kotia, joka on valmis ensimmäisestä päivästä lähtien, löytää kalustetun luovutuksen, lattialämmityksen ja yhteiset tilat suoraan käyttökelpoisina, ja ensimmäinen sesonki on mahdollinen pian oston jälkeen. Ostajat, jotka aikovat vuokrata kohteen poissaolonsa aikana, hyötyvät voimassa olevasta turistilisenssistä, joka sallii säännellyn lomavuokrauksen kaupungissa, jossa on 24 hotellia ja huomattava vuosittainen kävijävirta. Iltaista valoa arvostavat omistajat pitävät länteen avautuvasta terassista, joka keskittää auringonpaisteen iltapäivään ja auringonlaskuun, näkökohta niille, jotka aikovat viettää aamunsa muualla, esimerkiksi golfkentällä tai rannalla. Taloudet, jotka nojaavat osittain julkiseen liikenteeseen, hyötyy kilometrin päässä olevasta Cercanías-juna-asemasta, jolta on yhteydet Malagaan alle puolessa tunnissa junalla. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sopivat pienelle perheelle, kahdelle pariskunnalle jaetulle kodille tai omistajille, joilla on usein vieraita. Asetelma sopii vähemmän suuremmille talouksille tai ostajille, jotka etsivät omaa uima-allasta ja puutarhaa, sillä ulkotila täällä on terassi ja yhteinen kansi. Lopuksi, autoa haluavat pitävät ostajat kokevat, että kaksi autohalliin sisältyvää autopaikkaa on käytännöllinen vastaus pysäköintipaineeseen 78 000 asukkaan kaupungissa kesäkuukausina.
Asunto luovutettiin vuonna 2025 osana uudiskohteena rakennettua aidattua asuinaluetta, mikä sijoittaa rakentamisen nykyisiin espanjalaisiin rakennusstandardeihin. 80 m² sisätila on jaettu avokeittiö-olohuoneeseen, kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen, ja kuvamateriaali näyttää modernin kalustetun keittiön integroituine kodinkoneineen, seinäkaapit makuuhuoneissa ja yhtenäisen nykyaikaisen viimeistelyn neutraaleissa sävyissä. Ilmastointiasennus on olennaisin tekninen ominaisuus: lattialämmitys kulkee koko asunnossa, kylpyhuoneet mukaan lukien, ja sitä täydentävät ilmastointilaitteet lämpimään ja kylmään ilmaan. Tämä yhdistelmä kattaa sekä leudot andalusialaiset talvet että kuumat kesäkuukaudet ilman erillisiä lämmittimiä. Kohde myydään täysin kalustettuna, mukaan lukien ilmoituskuvissa näkyvät makuuhuoneiden kalusteet, mikä vähentää alkusijoitusta oston jälkeen. 30 m² katettu terassi laajentaa käytettävää oleskelutilaa suurimman osan vuotta ja on länsisuuntainen, tarjoten varjoa aamulla ja suoraa aurinkoa varhaisesta iltapäivästä alkaen. Kompleksissa asukkaat jakavat merinäköalalla sijaitsevan yhteisen uima-altaan, täysin varustellun kuntosalin, yhteisen oleskelutilan ja zen-alueen. Käytännön säilytys on järjestetty 6 m² varaston ja kahden oman autopaikan ympärille maanalaisessa autohallissa. Sisätilojen ominaisuuksiin lukeutuvat meri-, vuori- ja maaseutunäköalat oleskelutiloista. Kuten kaikissa äskettäin valmistuneissa kohteissa, pieniä viimeistelyvirheitä saattaa ilmetä ensimmäisen käyttövuoden aikana, normaali vaihe uudisrakentamisessa.
Pyyntihinta on vakiintunut 545 000 euroon koko paketista: 80 m² asunto, 30 m² katettu terassi, kaksi maanalaista autopaikkaa, 6 m² varasto ja täysi kalustus. Benalmadenassa vertailukelpoiset uudiskohteet alkavat alemmista hintapisteistä, Blossom alkaen 418 000 euroa, Finca Dona Maria alkaen 430 000 euroa ja Nexus Residences alkaen 524 000 euroa, mutta nämä luvut ovat perushintoja yksiköille, joihin ei välttämättä sisälly pysäköintiä, varastoa tai kalusteita. Kohteen turistilisenssi on vakiintunut, siirrettävä etu, joka vaikuttaa sen asemaan paikallisilla markkinoilla. Saatavuus on välitön, sillä yksikkö on muuttovalmis ja valmistunut vuonna 2025.
Arki tässä Montealton asunnossa kumpuaa länteen avautuvasta suuntauksesta. 30 m² katettu terassi saa iltapäivän ja illan aurinkoa, ja siitä avautuu näkymät Välimerelle, vuorille, Benalmadenan stupalle ja auringonlaskuun, näkyvissä sekä terassilta että oleskelutilasta. Avokeittiö ja olohuone avautuvat tälle terassille, joten sisä- ja ulkotilojen raja on liukuva suurimman osan vuotta. Vuonna 2025 valmistunut kompleksi tarjoaa merelle näkyvän yhteisen uima-altaan, täysin varustellun kuntosalin, yhteisen oleskelutilan ja zen-alueen, mikä vähentää tarvetta ulkoisille jäsenyyksille perusharrastuksiin. Ympäröivä kaupunginosa on kaupunkimainen, ja palvelut ovat kävelymatkan päässä: supermarket 816 metrin, apteekki 854 metrin ja sairaala 629 metrin linnuntie-etäisyydellä. Noin kilometrin päässä oleva Benalmadena-Arroyo de la Mielin juna-asema yhdistää kaupungin Malagaan, Torremolinoosiin ja Fuengirolaan, joten auto on kätevä muttei välttämätön jokaiselle matkalle. Kohotettu sijainti rinteessä tarkoittaa, että Santa Anan, Malapesqueran ja Bil Bilin rannat ovat linnuntietä 0,5–0,8 kilometrin päässä, ja reitin kaltevuus alaspäin on 8,2 %. Asukkaille tämä tarkoittaa käveltävää mutta kaltevaa suhdetta rannikkoon. Koko asunnon lattialämmitys jatkaa mukavaa käyttöä talvikuukausina, jolloin Benalmadenan keskilämpötilat pysyvät leudoina, ja voimassa oleva turistilisenssi tekee järjestelmällisestä lomavuokrauksesta realistisen vaihtoehdon niille ajoiksi, jolloin omistajat ovat poissa.
Montealton kaupunginosa sijaitsee rinteessä Benalmadenan rannikon yllä, suunnilleen kaupungin keskustan ja Arroyo de la Mielin välissä. Arjen tarjonta on tiheää: aluetiedoissa lasketaan 186 ravintolaa, 48 kahvilaa, 28 apteekkia, 23 pankkia ja 7 koulua kahden kilometrin säteellä sekä yksi sairaala. Lähiympäristö on kaupunkimainen pikemminkin kuin maaseutumainen, ja siinä on vakiintuneen kaupungin kaupallinen infrastruktuuri. Benalmadenassa on 78 338 asukasta (2025), 13 alakoulua ja 11 yläkoulua, mikä antaa kaupungille ympärivuotisen asuinkarakterin turistikauden ulkopuolella. Lähin ranta, Playa de Santa Ana, on linnuntietä 0,5 kilometrin päässä, Playa Malapesquera 0,7 ja Playa de Bil Bil 0,8 kilometrin päässä; paluukävelynousu on keskimäärin 8,2 %. Kilometrin päässä oleva Arroyo de la Mielin Cercanías-juna-asema yhdistää Torremolinoosiin, Malagaan ja Fuengirolaan, ja paikallisessa verkossa on 8 bussilinjaa ja 15 pysäkkiä lähialueella. Urheilumahdollisuudet ovat hyvät: kaupungissa on rekisteröitynä 219 urheilutilaa, mukaan lukien Club Municipal de Hielo -jäähalli 0,6 kilometrin päässä, mailaseura 1,0 kilometrin ja Polideportivo Arroyo de la Miel 1,1 kilometrin päässä. Sähköautojen omistajat löytävät latauspisteet 3,9 kilometrin päästä, ja Teslan superlaturit Fuengirolassa ja Malagassa ovat 6,5 ja 7,7 kilometrin päässä.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Benalmadenan rinteellä, noin kilometrin päässä Arroyo de la Mielin juna-asemalta ja 0,5 kilometrin linnuntietä Playa de Santa Anasta. Malagan lentokenttä on 9 kilometriä koilliseen, ja rannikon ääriviivat Torremolinosista Fuengirolaan näkyvät korkealta sijainnilta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmadena sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, 12 kilometriä Malagasta länteen, Torremolinosin ja Fuengirolan välissä. Malaga, 579 076 asukkaan alueen pääkaupunki, on 18 kilometrin suoralla linjalla ja tarjoaa suurkaupungin lentokentän, pikajunayhteydet ja kulttuuri-infrastruktuurin. Marbella on 31 kilometriä lounaaseen. Itse kaupunki on keskikokoinen rantakunta, jossa on 78 338 asukasta ja 2 299 asuntokauppaa vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta käytettyjen ja uudiskohteiden markkinasta. Tässä maantieteessä Montealto sijaitsee kaupungin korkeammalla sisämaakaistalla ja vaihtaa ranta-aseman lähellä olemisen näköaloihin ja rauhallisempiin asuin-katuun.
Tämän osion etäisyydet ovat linnuntie-mittoja; todelliset tieetäisyydet ovat pidempiä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 9–10 kilometrin päässä, mikä on yksi Costa del Solin lyhimmistä lentokenttäyhteyksistä, ja Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehtona 89 kilometrin päässä. Malagan kaupunki, jossa on 579 076 asukasta, on 18 kilometrin suoralla linjalla, ja Marbella sijaitsee 31 kilometriä länteen. Rantapääsy on määrittävä piirre: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera ja Playa de Bil Bil ovat kaikki 0,8 kilometrin sisällä, ja laajempi ranta-alue, johon kuuluvat Playa de Arroyo Hondo, Las Viborillas ja Bonita, ulottuu 2,7 kilometriin. Golfia pelaavat ulottuvat Golf Benalmadena Pitch & Putt -kentälle 489 metrin päähän asunnosta, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez -kentälle 7,0 kilometrin päähän ja Lauro Golfin kentälle 8,0 kilometrin päähän. Terveydenhuolto on lähettyvillä: sairaala sijaitsee 629 metrin päässä ja kaupungissa on kaksi terveyskeskusta. Supermarket 816 metrin päässä ja apteekki 854 metrin päässä mahdollistavat arkiostokset kävellen. Auto on kätevä retkiä varten, mutta ei välttämätön perusarkeen.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadenan vuotuinen keskilämpötila on 18,6 °C, mikä on tyypillinen Costa del Solin keskiosalle, ja uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee 20 °C:een tai korkeammalle. Kaupunki sijaitsee 54 metriä merenpinnan yläpuolella, mutta asunnon sijainti rannikon yläpuolisella rinteellä antaa sille korkeuseron rantaan nähden, ja keskimääräinen kaltevuus niiden välillä on 8,2 %. Juuri tämä kaltevuus tuottaa meri- ja vuorinäköalat länteen avautuvalta terassilta. Ympäröivä maisema yhdistää rantakaistaleen kaupungin takana nouseviin rinnealueisiin; näköalapaikat kuten Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (3,9 km) ja Mirador del Lobo (4,1 km) merkitsevät siirtymää sisämaan maastoon. Välimerenilmasto tuo leudot talvet ja kuumat, kuivat kesät, ja asunnon lattialämmitys ja ilmastointi soveltuvat molempiin ääripäihin. Länteen avautuva ulkotila saa voimakkaimman auringon alkupäivästä auringonlaskuun, mikä muokkaa terassin käyttöä päivän ja vuodenaikojen mukaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Benalmadenan rantaviiva sisältää kaksi Sinilippu-rantaa, Carvajalin ja Fuente de la Saludin, paikallisella ranta-palkintolistalla, samalla kun asuntoa lähimpänä olevia kaupungin rantoja ovat Santa Ana, Malapesquera ja Bil Bil, joista jälkimmäinen tunnetaan ominaispunatiilisestä arkkitehtonisesta taustastaan. Kaikki sijaitsevat 0,8 kilometrin säteellä linnuntietä. Virkistysinfrastruktuuri ulottuu hiekkaa pidemmälle: kaupungissa on 219 urheilupaikkaa, mukaan lukien kunnallinen jäähalli 0,6 kilometrin päässä, tennisseura 1,0 kilometrin päässä ja Arroyo de la Mielin kunnallinen urheilukeskus 1,1 kilometrin päässä. Golfvaihtoehdot alkavat melkein ovelta: Benalmadena Pitch & Putt sijaitsee 489 metrin päässä kohteesta, sitten tulevat Miguel Ángel Jiménezin kenttä 7,0 kilometrin päässä, Lauro Golf 8,0 kilometrin päässä ja Club de Golf Málaga Parador 8,1 kilometrin päässä. Kävelijöille kolme näköalapaikkaa 2,6–4,1 kilometrin etäisyydellä tarjoavat korkeita panoraamoja rannikolle. Kaupungin matkailupohja, 24 hotellia ja yli 11 000 vuodepaikkaa, ylläpitää ympärivuotista ravintola- ja vapaa-ajan tarjontaa erityisesti venesatama-alueen ympärillä, ja asunnon matkailulisenssi antaa omistajille mahdollisuuden osallistua samaan vuokramarkkinaan halutessaan.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 46 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 33 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 96 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 5 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 65 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 62 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 49 mm |
Jyrkkä
Ref: VL780307
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID