Gatavs apdzīvošanai, paaugstinātā pirmā stāva dzīvoklis ar 80 m² platību kompleksā Mane Residences Benalmadenas Montealto rajonā, pabeigts 2025. gadā. Īpašumā ir divas guļamistabas, divas vannas istabas, atvērtā plānojuma virtuve ar viesistabu un 30 m² segta, uz rietumiem vērsta terase ar skatu uz Vidusjūru, kalniem un Benalmadenas stupu. Pārdodams pilnībā mēbelēts, ar divām vietām pazemes autostāvvietā un 6 m² noliktavas telpu; pieprasītā cena ir fiksēta, 545 000 EUR. Slēgtajā ciematā ir koplietošanas baseins ar skatu uz jūru, sporta zāle, koplietošanas atpūtas telpa un zen zona, un dzīvoklim ir aktīva tūristu licence.
Benalmadenā jaunbūvju dzīvokļu konkurentu kopā pašlaik ietver Blossom (no €418 000), Finca Dona Maria (no €430 000) un Nexus Residences (no €524 000). Šie sākuma cenas apraksta bāzes konfigurācijas, savukārt šis Mane Residences dzīvoklis tiek piedāvāts par fiksētu cenu €545 000 kā gatavs risinājums: mēbelēts, ar divām autostāvvietām, noliktavas telpu un aktīvu tūrisma licenci. Normalizējot iekļautos posteņus, faktiskā atšķirība pret Nexus Residences ievērojami samazinās, un licence īpaši ir tas aktīvs, ko jaunbūvju bāzes vienības automātiski neietver. Pēc novietojuma Montealto atšķiras no piekrastes joslas projektiem: tas atrodas virs Santa Ana un Bil Bil pludmalēm, 0,5 līdz 0,8 kilometru attālumā taisnā līnijā, ar atbilstošu slīpumu, un iegūst skatus uz jūru un kalniem, kādu zemāk novietotiem projektiem līdzenajā piekrastes joslā parasti nav. Tā piekļuve dzelzceļam, Arroyo de la Miel stacija viena kilometra attālumā, ir spēcīgāka nekā vairumam kalnu nogāžu vietu pilsētā. Salīdzinājumā ar plašāko reģionu Benalmadena atrodas starp Torremolinosu un Fuengirolu, 12 km uz rietumiem no Malagas un 31 km no Marbeljas, ar 2 299 mājokļu darījumiem gadā pilsētā ar 78 338 iedzīvotājiem. Šāds darījumu apjoms norāda uz likvīdu lietoto mājokļu tirgu salīdzinājumā ar mazākām piekrastes pašvaldībām. 8,2% slīpums uz pludmali un paceltā pirmā stāva pozīcija ir novietojumam raksturīgas iezīmes, ko pircējiem vajadzētu tieši salīdzināt ar līdzenākiem, vairāk iekšzemē novietotiem variantiem, piemēram, Finca Dona Maria, vai blīvāk apbūvētajiem piekrastes torņiem pie Carvajal.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Montealto, Benalmadenas pilsētas dzīvojamajā rajonā iekšzemē no krasta. Lielveikals atrodas aptuveni 800 metru attālumā, slimnīca 629 metrus, bet tuvākās pludmales 0,5 līdz 2,7 kilometru attālumā taisnā līnijā. Malaga-Kosta del Sola lidosta ir aptuveni 9 līdz 10 kilometrus taisnā līnijā attālu, savukārt Arroyo de la Mielas dzelzceļa stacija atrodas apmēram 1 kilometru no kompleksa.
Mājoklis veidots ap 30 m² lielo, uz rietumiem vērsto terasi, kas piekļaujas atvērtā plānojuma virtuvei ar viesistabu, un 80 m² iekštelpās ietver divas guļamistabas un divas vannas istabas. Siltās grīdas visā dzīvoklī un gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu nodrošina komfortablu temperatūru visu gadu. Divas privātas autostāvvietai paredzētas vietas pazemes garāžā un 6 m² noliktavas telpa sedz praktiskās uzglabāšanas vajadzības gan pastāvīgajiem, gan sezonas iedzīvotājiem.
Ēka pabeigta 2025. gadā, un dzīvoklis ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka pircēji var ievākties uzreiz pēc pirkuma. Pabeigšanas termiņi un nodošanas nosacījumi paliek indikatīvi līdz apstiprinājumam pirkuma aktā. Kā nesen nodots lietots mājoklis jaunā kompleksā, īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts, kas ievērojami saīsina laiku starp pirkumu un pirmo lietošanu.
Dzīvoklis piedāvā 80 m² iekštelpu ar divām guļamistabām, kas ierobežo mājsaimniecības lielumu. Tas ir paaugstinātā pirmā stāva dzīvoklis uz nogāzes ar 8,2 % slīpumu uz pludmali, tāpēc gājiens uz krastu atceļā prasa kāpšanu kalnā. Autostāvvieta ierobežota ar divām iekļautajām vietām garāžā, savukārt baseins, sporta zāle un atpūtas telpa ir koplietošanas ierīces, kuras dala ar citiem kompleksa iedzīvotājiem.
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pāris, kas meklē otro mājokli Kosta del Solā, kas gatavs jau no pirmās dienas, atradīs mēbeļošanu, siltās grīdas un koplietošanas ierīces uzreiz lietojamas, un pirmā sezona iespējama neilgi pēc pirkuma. Pircēji, kas plāno īpašumu izīrēt savas prombūtnes laikā, gūst labumu no aktīvās tūristu licences, kas atļauj regulētas brīvdienu izīri pilsētā ar 24 viesnīcām un ievērojamu ikgadējo apmeklētāju plūsmu. Īpašnieki, kam svarīga vakara gaisma, novērtēs uz rietumiem vērsto terasi, kas sauli koncentrē pēcpusdienā un saulrietā, tas ir svarīgi tiem, kas plāno rītus pavadīt citur, piemēram, golfa laukumā vai pludmalē. Mājsaimniecības, kas daļēji paļaujas uz sabiedrisko transportu, gūst labumu no Cercanías dzelzceļa stacijas viena kilometra attālumā ar savienojumu uz Malagu mazāk nekā pusstundā ar vilcienu. Divas guļamistabas un divas vannas istabas der mazai ģimenei, diviem pāriem, kas dalās, vai īpašniekiem, kas bieži uzņem viesus. Plānojums mazāk piemērots lielākām mājsaimniecībām vai pircējiem, kas meklē privātu baseinu un dārzu, jo ārtelpa šeit ir terase un koplietošanas klājs. Beidzot, pircēji, kas vēlas paturēt auto, atradīs divas iekļautās vietas pazemes garāžā kā praktisku atbildi uz autostāvēšanas spiedienu pilsētā ar 78 000 iedzīvotājiem vasaras mēnešos.
Dzīvoklis nodots 2025. gadā kā daļa no jaunbūves slēgtā ciemata, kas ierindo būvniecību pašreizējos Spānijas būvnormatīvos. 80 m² iekštelpas izkārtotas ar atvērtā plānojuma virtuvi ar viesistabu, divām guļamistabām un divām vannas istabām, un fotomateriāli rāda moderno iebūvējamo virtuvi ar integrētajām ierīcēm, iebūvētajiem skapjiem guļamistabās un konsekventi mūsdienīgu apdari neitrālos toņos. Klimata instalācija ir būtiskākā tehniskā iezīme: siltās grīdas iet cauri visam dzīvoklim, ieskaitot vannas istabas, un tās papildina gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu. Šī kombinācija sedz gan maigās Andalūzijas ziemas, gan karstos vasaras mēnešus, neļaujot paļauties uz atsevišķiem sildītājiem. Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts, ieskaitot guļamistabu mēbeles, kas redzamas sludinājuma attēlos, kas samazina sākotnējos ieguldījumus pēc pirkuma. 30 m² segtā terase pagarina izmantojamo dzīves platību gada lielākajā daļā un vērsta uz rietumiem, sniedzot ēnu no rīta un tiešu sauli no agras pēcpusdienas. Kompleksā iedzīvotāji kopīgi lieto koplietošanas baseinu ar skatu uz jūru, pilnībā aprīkotu sporta zāli, koplietošanas atpūtas telpu un zen zonu. Praktiskā uzglabāšana organizēta ap 6 m² noliktavas telpu pagrabā un divām privātām vietām pazemes garāžā. Uzskaitītās iekštelpu iezīmes ietver jūras, kalnu un lauku skatus no dzīves telpām. Kā jebkurā nesen pabeigtā projektā, pirmajā lietošanas gadā var parādīties nelieli defekti, normāla jaunbūves stadija.
Pieprasītā cena ir fiksēta, 545 000 EUR par pilnu paketi: 80 m² dzīvokli, 30 m² segto terasi, divas vietas pazemes autostāvvietā, 6 m² noliktavas telpu un pilnu mēbeļošanu. Benalmadenā salīdzināmi jaunbūves projekti sākas ar zemākiem ieejas punktiem, Blossom no 418 000 EUR, Finca Dona Maria no 430 000 EUR un Nexus Residences no 524 000 EUR, taču tie ir bāzes cenas vienībām, kurās var nebūt iekļauta autostāvvieta, noliktava vai mēbeles. Šī īpašuma tūristu licence ir izveidots, pārceļams aktīvs, kas ietekmē tā pozīciju vietējā tirgū. Pieejamība ir tūlītēja, jo vienība ir gatava apdzīvošanai un pabeigta 2025. gadā.
Ikdiena šajā Montealto dzīvoklī grozās ap rietumu orientāciju. 30 m² segtā terase saulē uzturas pēcpusdienās un vakaros, ar skatu uz Vidusjūru, kalniem, Benalmadenas stupu un saulrietu, kas redzams gan no terases, gan viesistabas. Atvērtā plānojuma virtuve un viesistaba atveras uz šo terasi, tāpēc gada lielāko daļu robeža starp iekš- un ārtelpu ir plūstoša. Pats komplekss, uzcelts 2025. gadā, piedāvā koplietošanas baseinu ar skatu uz jūru, pilnībā aprīkotu sporta zāli, koplietošanas atpūtas telpu un zen zonu, kas mazina vajadzību pēc ārējiem abonementiem pamata atpūtai. Apkārtējā apkaimne ir pilsētiska, ar pakalpojumiem gājiena attālumā: lielveikals 816 metrus, aptieka 854 metrus un slimnīca 629 metrus taisnā līnijā. Benalmadena-Arroyo de la Mielas dzelzceļa stacija, apmēram 1 kilometra attālumā, savieno pilsētu ar Malagu, Torremolinosu un Fuengirolu, tāpēc auto ir ērts, bet ne nepieciešams ikvienam braucienam. Paaugstinātā atrašanās vieta uz kalna nogāzes nozīmē, ka Santa Anas, Malapesqueras un Bil Bil pludmales atrodas 0,5 līdz 0,8 kilometru attālumā taisnā līnijā, ar 8,2 % slīpumu ceļā lejup. Iedzīvotājiem tas nozīmē staigājamu, bet slīpu attiecību ar krastu. Siltās grīdas visā dzīvoklī pagarina komfortablu lietošanu arī ziemas mēnešos, kad vidējās temperatūras Benalmadenā paliek maigas, un aktīvā tūristu licence padara strukturētu brīvdienu izīrēšanu par reālistisku iespēju periodos, kad īpašnieki nav klāt.
Montealto rajons atrodas uz kalna nogāzes virs Benalmadenas krasta, aptuveni starp pilsētas centru un Arroyo de la Mielu. Ikdienas nodrošinājums ir blīvs: apkārtnes dati uzskaita 186 restorānus, 48 kafejnīcas, 28 aptiekas, 23 bankas un 7 skolas divu kilometru rādiusā, kā arī vienu slimnīcu. Tuvākā vide ir pilsētiska, nevis lauku, ar nostiprinātas pilsētas komercinfrastruktūru. Benalmadenā ir 78 338 iedzīvotāji (2025), 13 pamatskolas un 11 vidusskolas, kas pilsētai piešķir visa gada dzīvojamu raksturu ārpus tūristu sezonas. Tuvākā pludmale, Playa de Santa Ana, atrodas 0,5 kilometru attālumā taisnā līnijā, Playa Malapesquera 0,7 un Playa de Bil Bil 0,8 kilometru attālumā; atgriešanās gājiens kāpj vidēji 8,2 % slīpumā. Arroyo de la Mielas Cercanías dzelzceļa stacija viena kilometra attālumā savieno ar Torremolinosu, Malagu un Fuengirolu, un vietējais tīkls uzskaita 8 autobusu līnijas ar 15 pieturām tuvākā apkaimē. Sports ir labi nodrošināts, pilsētā reģistrētas 219 sporta būves, tostarp Club Municipal de Hielo ledus halle 0,6 kilometru attālumā, raketešu klubs 1,0 kilometru un Polideportivo Arroyo de la Miel 1,1 kilometra attālumā. Elektromobiļu īpašnieki uzlādes punktus atradīs 3,9 kilometru attālumā, bet Tesla superuzlādes stacijas Fuengirolā un Malagā attiecīgi 6,5 un 7,7 kilometru attālumā.
Karte parāda dzīvokļa novietojumu Benalmadenas kalna nogāzē, aptuveni vienu kilometru no Arroyo de la Miel dzelzceļa stacijas un 0,5 kilometrus taisnā līnijā no Playa de Santa Ana pludmales. Malagas lidosta atrodas 9 kilometrus uz ziemeļaustrumiem, un no paceltās pozīcijas ir redzama piekrastes līnija no Torremolinosas līdz Fuengirolai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadena ieņem centrālo pozīciju Kosta del Solā, 12 kilometrus uz rietumiem no Malagas un starp Torremolinosu un Fuengirolu. Malaga, reģiona galvaspilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem, atrodas 18 kilometru attālumā pa tiešo līniju un nodrošina lidostu, ātrvilcienu un lielpilsētas kultūras infrastruktūru. Marbelja ir 31 kilometru uz dienvidrietumiem. Pilsēta pati ir vidēja izmēra piekrastes pašvaldība ar 78 338 iedzīvotājiem un 2 299 mājokļu darījumiem gadā, kas norāda uz aktīvu lietoto mājokļu un jaunbūvju tirgu. Šajā ģeogrāfijā Montealto atrodas pilsētas paceltajā iekšzemes joslā, apmainot tuvumu pludmalei pret skatiem un klusākām dzīvojamām ielām.
Attālumi šajā sadaļā ir taisnā līnijā, kā kraujas lido; faktiskie ceļa attālumi ir lielāki. Malagas-Kosta del Solas lidosta atrodas 9 līdz 10 kilometru attālumā, viens no īsākajiem lidostas savienojumiem Kosta del Solā, kā sekundāru iespēju piedāvājot Gibraltāra lidostu 89 kilometru attālumā. Malaga, kurā dzīvo 579 076 iedzīvotāju, atrodas 18 kilometru attālumā pa tiešo līniju, savukārt Marbelja ir 31 kilometru uz rietumiem. Piekļuve pludmalei ir izšķiroša iezīme: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera un Playa de Bil Bil pludmales visas atrodas 0,8 kilometru attālumā, bet plašāks posms, ietverot Playa de Arroyo Hondo, Las Viborillas un Bonita, sniedzas līdz 2,7 kilometriem. Golfisti sasniedz Golf Benalmadena Pitch & Putt 489 metru attālumā no dzīvokļa, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,0 kilometru attālumā un Lauro Golf 8,0 kilometru attālumā. Veselības aprūpe ir tuvu, slimnīca atrodas 629 metru attālumā, un pilsētā ir divi veselības centri. Lielveikals 816 metru attālumā un aptieka 854 metru attālumā ļauj ikdienas iepirkumus veikt kājām. Auto ir izdevīgs izbraukumiem, taču nav nepieciešams pamatvajadzībām.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadenā vidējā gada temperatūra ir 18,6°C, kas ir raksturīgi Kosta del Solas centrālajai daļai, un peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kuru laikā jūras ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Pilsēta atrodas 54 metrus virs jūras līmeņa, taču dzīvokļa novietojums kalna nogāzē virs krasta piešķir tam augstumu attiecībā pret pludmali, ar vidējo slīpumu 8,2% starp abiem. Tieši šis slīpums rada skatu uz jūru un kalniem no uz rietumiem vērstās terases. Apkārtējā ainava apvieno piekrastes joslu ar pakalniem aiz pilsētas; skatu punkti kā Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (3,9 km) un Mirador del Lobo (4,1 km) iezīmē pāreju uz iekšzemes reljefu. Vidusjūras klimats nozīmē maigas ziemas un karstas, sausas vasaras, un dzīvoklī uzstādītās siltās grīdas un gaisa kondicionieris atbilst abiem galējībām. Uz rietumiem vērsta ārtelpa saņem spēcīgāko sauli no agras pēcpusdienas līdz saulrietam, kas veido to, kā terase tiek izmantota diennakts un gadalaiku gaitā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Benalmadenas piekrastē ir divas Zilā karoga pludmales, Carvajal un Fuente de la Salud, vietējo pludmaļu apbalvojumu sarakstā, kā arī pilsētas pludmales, kas ir vistuvāk dzīvoklim: Santa Ana, Malapesquera un Bil Bil, pēdējā pazīstama ar savu raksturīgo ar sarkanām flīzēm segto arhitektūras fonu. Visas atrodas 0,8 kilometru attālumā taisnā līnijā. Rekreācijas infrastruktūra sniedzas tālāk par smiltīm: pilsētā reģistrētas 219 sporta iestādes, tostarp pašvaldības ledus halle 0,6 kilometru attālumā, raketešu klubs 1,0 kilometra attālumā un Arroyo de la Miel pašvaldības sporta centrs 1,1 kilometra attālumā. Golfa iespējas sākas gandrīz pie durvīm, Benalmadena Pitch & Putt atrodas 489 metrus no kompleksa, tam seko Miguel Ángel Jiménez golfa laukums 7,0 kilometru attālumā, Lauro Golf 8,0 kilometru attālumā un Club de Golf Málaga Parador 8,1 kilometru attālumā. Gājējiem trīs skatu punkti 2,6 līdz 4,1 kilometru attālumā piedāvā paceltus panorāmas skatus uz piekrasti. Pilsētas tūrisma bāze, 24 viesnīcas ar vairāk nekā 11 000 gultvietām, uztur visu gadu pieejamu restorānu un izklaides vietu piedāvājumu, īpaši ap jahtu ostas zonā, savukārt dzīvokļa tūrisma licence ļauj īpašniekiem pēc izvēles piedalīties tajā pašā īres tirgū.
219 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 46 mm |
| Februāris | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 44 mm |
| Maijs | 19.6°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 5 mm |
| Septembris | 23.4°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 65 mm |
| Novembris | 15.5°C | 62 mm |
| Decembris | 13.0°C | 49 mm |
Stāvs
Ref: VL780307
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID