Apartemen lantai dua seluas 96 m² yang siap huni di kompleks Jardines de Carvajal, El Higuerón - Capellanía, Benalmádena. Properti ini menawarkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi termasuk satu kamar mandi dalam, ruang keluarga ber-AC, dan teras dengan pemandangan laut menyamping. Tempat parkir tertutup seluas 23 m² dan gudang seluas 4 m² turut disertakan. Harga penawarannya telah ditetapkan sebesar €475.000. Kompleks ini memiliki kolam renang, kolam renang anak, taman, taman bermain, dan lapangan tenis, dengan akses terbatas hanya untuk pemilik. Pantai dan jalur pesisir berada dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berlokasi di El Higuerón - Capellanía di Calle Júcar, beberapa meter dari pantai dan jalur pesisir. Playa de Santa Ana berjarak 0,5 km secara garis lurus, dengan stasiun kereta komuter Arroyo de la Miel berjarak 1,0 km. Akses ke jalan raya N-340 dan A-7 sangat mudah, dan bandara Málaga berjarak sekitar 13 km.
Tata letaknya cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan luas interior 96 m² dan orientasi timur ke tenggara yang memberikan sinar matahari pagi di teras. Fasilitas bersama mencakup kolam renang, kolam renang anak, dan lapangan tenis. Belanja harian berjarak 1,4 km di supermarket, dan apotek berjarak 1,3 km, keduanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki.
Ini adalah rumah yang sudah ada, diselesaikan pada tahun 2000 dan digambarkan dalam kondisi sangat baik. Properti ini siap huni, sehingga tidak ada masa pembangunan atau masa tunggu penyerahan. Infrastruktur lingkungan, kolam renang, taman, taman bermain, dan lapangan tenis, telah mapan dan digunakan. Foto interior menunjukkan dapur lengkap dengan oven dan mesin cuci, area makan, dan kamar mandi dengan bathtub.
Properti ini adalah apartemen lantai dua seluas 96 m², sehingga tidak ada taman pribadi atau kolam pribadi; fasilitas untuk berenang bersifat bersama. Parkir terbatas pada satu tempat parkir tertutup seluas 23 m² dengan gudang seluas 4 m². Kemiringan menuju pantai sebesar 8,2% tergolong curam, dan musim berenang dengan suhu air di atas 20°C berlangsung sekitar empat bulan.
Ref: VL113803
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang menginginkan rumah yang langsung bisa digunakan alih-alih masa tunggu: apartemen sudah selesai, digambarkan dalam kondisi sangat baik, dan dapat dihuni setelah pembelian tanpa pekerjaan renovasi. Tata letak tiga kamar tidur, dua kamar mandi dengan satu kamar mandi dalam cocok untuk keluarga dengan anak, rumah tangga yang sering menerima tamu, atau pembeli yang menginginkan ruang kerja atau belajar khusus di samping dua kamar tidur. Ini juga cocok bagi siapa pun yang memprioritaskan akses berjalan kaki ke laut, karena pantai dan jalur pesisir praktis berada di ujung jalan, dan kereta komuter berjarak 1,0 km menghilangkan kebutuhan berkendara untuk perjalanan di sepanjang pantai. Pembeli yang menghargai fasilitas bersama tanpa perawatan pribadi akan menemukan kolam renang, kolam renang anak, dan lapangan tenis relevan, terutama rumah tangga dengan anak kecil. Sebaliknya, kurang cocok bagi pembeli yang memprioritaskan kolam renang pribadi, taman pribadi, atau lahan luas, karena ruang luar di sini mengikuti model teras bersama khas komunitas apartemen. Luas 96 m² nyaman tetapi tidak luas; rumah tangga yang menginginkan kamar tidur keempat atau ruang keluarga terbuka yang besar perlu mencari ke segmen pasar yang lebih tinggi. Akhirnya, pembeli yang sensitif terhadap suhu laut musim dingin perlu mencatat bahwa musim berenang dengan suhu air di atas 20°C berlangsung sekitar empat bulan, sementara iklimnya sendiri, suhu rata-rata tahunan 18,6°C, tetap sejuk sepanjang tahun untuk berjalan kaki, tenis, dan kehidupan luar ruangan.
Apartemen ini selesai dibangun pada tahun 2000 dan tercatat dalam kondisi sangat baik, yang untuk bangunan seusia ini menunjukkan bahwa perawatan telah dilakukan dan tidak ada renovasi sistemik yang tertunda. Foto interior mengonfirmasi dapur lengkap dengan oven dan ruang untuk mesin cuci, area makan dengan meja kaca bundar, dan kamar mandi dengan bathtub dan jendela, yang terakhir ini adalah detail yang penting untuk ventilasi kamar mandi. Pengaturan suhu terdiri dari AC panas-dingin di ruang keluarga, mencakup pemanasan pada bulan-bulan musim dingin yang lebih sejuk dan pendinginan di musim panas. Posisi lantai dua menempatkan rumah di atas permukaan jalan sambil menjaga akses tangga tetap terjangkau. Teras memperluas ruang hunian ke luar dengan pemandangan laut menyamping, dan orientasi timur ke tenggara menentukan kapan teras tersebut dapat digunakan: terutama pagi hingga siang. Pemandangan dari ruang keluarga dan kamar tidur adalah tanaman hijau, alam, dan pegunungan alih-alih tepi laut, yang mengurangi silauan matahari langsung dan memberikan latar visual yang lebih tenang. Infrastruktur bersama komunitas, kolam renang, kolam renang anak, taman dengan pohon buah, taman bermain, dan lapangan tenis, merupakan bagian dari keseluruhan persamaan kualitas, karena fasilitas ini dipelihara secara kolektif melalui iuran pengelolaan lingkungan. Pembeli harus memperhitungkan biaya berulang tersebut, bersama dengan pajak properti (IBI) dan biaya sampah basura, saat membandingkan total biaya kepemilikan dengan bangunan yang lebih baru. Tempat parkir tertutup seluas 23 m² yang disertakan melindungi kendaraan dari matahari dan hujan, dan gudang seluas 4 m² menambah ruang praktis untuk perlengkapan pantai, koper, dan barang musiman yang tidak dapat ditampung secara internal oleh apartemen 96 m².
Apartemen ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €475.000. Ini adalah properti bekas yang sudah jadi, bukan proyek baru dengan daftar harga, sehingga tidak ada harga mulai dari atau variasi unit yang berlaku. Harga sudah termasuk tempat parkir tertutup seluas 23 m² dan gudang seluas 4 m², yang merupakan tambahan permanen dari pembelian alih-alih opsi tambahan. Dengan luas hunian 96 m², tiga kamar tidur, dan dua kamar mandi, harga per meter persegi berkisar €4.950 sebelum memperhitungkan parkir dan gudang. Proyek baru sebanding di Benalmádena saat ini mulai antara €338.900 dan €430.000, umumnya untuk unit yang lebih kecil atau berkonfigurasi berbeda. Seperti halnya properti bekas, harga transaksi akhir bergantung pada negosiasi, dan biaya pembelian seperti pajak pengalihan dan biaya notaris berlaku di atas harga penawaran.
Kehidupan sehari-hari di sini dibentuk oleh posisi pesisir dan skala lingkungan yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki. Pantai berjarak beberapa ratus meter, dan jalur pesisir baru dengan titik-titik pandangnya dimulai di dekat sini, memberi warga rute tetap untuk jalan pagi dan bersantai di sore hari sepanjang tepi pantai. Apartemen itu sendiri berorientasi timur ke tenggara, artinya teras mendapat cahaya pagi hingga siang, sementara ruang keluarga dan kamar tidur menghadap tanaman hijau dan pegunungan alih-alih langsung ke laut. Kompleks Jardines de Carvajal berfungsi sebagai lingkungan tertutup: kolam renang, kolam renang anak, taman dengan pohon buah, taman bermain, dan lapangan tenis hanya tersedia bagi pemilik, yang membatasi lalu lintas di dalam kawasan. Urusan praktis dapat dikelola dengan berjalan kaki, supermarket berjarak 1,4 km dan apotek berjarak 1,3 km berada dalam jarak jalan santai, dan fasilitas dalam radius 2 km meliputi 186 restoran, 48 kafe, dan 28 apotek, mencerminkan betapa padat dan terlayaninya kawasan pesisir ini. Stasiun kereta komuter di Arroyo de la Miel, berjarak 1,0 km, menghubungkan area ini dengan Málaga, Torremolinos, dan Fuengirola, sehingga mobil berguna tetapi tidak sepenuhnya wajib untuk setiap perjalanan. Kemiringan curam sebesar 8,2% menuju pantai perlu dicatat: perjalanan kembali melibatkan tanjakan yang terasa, yang oleh sebagian warga dianggap bagian dari rutinitas dan oleh yang lain direncanakan secara khusus. Di luar bulan-bulan musim panas, lingkungan ini tetap dihuni penduduk tetap, didukung oleh sekolah, pusat kesehatan, dan perdagangan sepanjang tahun.
Lingkungan sekitarnya menggabungkan ketenangan hunian dengan kepadatan layanan. Dalam radius 2 km, data mencantumkan 186 restoran, 48 kafe, 28 apotek, 23 bank, dan 7 sekolah, yang menempatkan hampir semua kebutuhan harian dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Supermarket berjarak 1,4 km dan apotek berjarak 1,3 km menjadi andalan rutinitas mingguan. Layanan kesehatan dicakup oleh sebuah rumah sakit berjarak 3,6 km dan dua pusat kesehatan di Benalmádena. Pendidikan di wilayah kotamadya yang lebih luas terdiri dari 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah, relevan bagi keluarga yang menetap jangka panjang. Opsi transportasi luar biasa lengkap untuk posisi pesisir: stasiun kereta komuter Cercanías di Arroyo de la Miel (1,0 km) dan El Pinillo (1,8 km) terhubung ke kota Málaga dan Fuengirola, jaringan jalan menawarkan akses langsung ke N-340 dan A-7, dan delapan jalur transportasi umum dengan lima belas pemberhentian melayani area ini. Bagi pemilik kendaraan listrik, titik pengisian daya berjarak 909 m, dengan supercharger Tesla di Fuengirola dan Málaga berjarak 6,5 km dan 7,7 km. Olahraga terlayani dengan baik: arena seluncur es berjarak 0,6 km, klub raket berjarak 1,0 km, pusat olahraga kotamadya berjarak 1,1 km, dan 219 fasilitas olahraga di seluruh kotamadya. Perjalanan ke supermarket, antar-jemput sekolah, dan jalan-jalan ke pantai semuanya dapat dilakukan tanpa menyentuh jalan raya, yang menjaga kehidupan sehari-hari tetap bernuansa lokal.
Peta menunjukkan posisi apartemen di El Higuerón - Capellanía, sedikit ke pedalaman dari garis pantai Benalmádena. Perhatikan gugusan pantai dalam radius 1 km dan jalur kereta yang membelakangi pantai menuju Arroyo de la Miel. Jarak yang ditampilkan adalah garis lurus; jalan mengikuti kontur tanah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmádena menempati bagian tengah Costa del Sol, 12 km di barat Málaga dan di antara Torremolinos dan Fuengirola. Kotamadya ini berpenduduk 78.338 jiwa (2025) dalam luas 27,2 km², dan mencatat 2.299 transaksi perumahan per tahun, menandakan pasar properti bekas yang aktif. Málaga (18 km) menyediakan bandara regional, kereta cepat dan penawaran budaya; Marbella (31 km) menandai ujung barat kelas atas dari pesisir ini. Dalam kerangka itu, El Higuerón - Capellanía terletak di sisi pesisir bawah kota, dekat dengan perbatasan Fuengirola.
Jarak-jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus sebagaimana burung terbang; jarak melalui jalan lebih panjang. Pantai terdekat, Playa de Santa Ana, berada 0,5 km, dengan Playa Malapesquera pada 0,7 km dan Playa de Bil Bil pada 0,8 km, praktis sebuah gugusan pantai dalam jarak berjalan kaki sepuluh menit. Bandara Málaga-Costa del Sol berada sekitar 9 hingga 13 km tergantung pengukurannya, sehingga hanya perlu perjalanan berkendara singkat atau naik kereta untuk perjalanan internasional. Bandara Gibraltar berada 89 km ke arah barat. Kota Málaga, dengan pusat bersejarahnya dan koneksi kereta cepat, berjarak 18 km; Marbella 31 km. Golf sangat terwakili: Golf Benalmádena Pitch & Putt pada 3,0–4,0 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pada 5,2 km, dan Mijas Golf pada 7,7 km. Marina Benalmádena tercantum di antara destinasi terdekat. Kereta komuter adalah aset aksesibilitas terkuat: dari stasiun Arroyo de la Miel pada 1,0 km, warga dapat mencapai Torremolinos, Málaga dan bandara tanpa mobil. Melalui jalan raya, rute pesisir N-340 dan jalan tol A-7 keduanya dapat diakses langsung dari Calle Júcar. Mobil tetap berguna untuk bermain golf, belanja dalam jumlah besar dan menjelajahi pedalaman, tetapi tidak diperlukan untuk pantai, apotek atau supermarket.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan profil Costa del Sol yang khas: suhu rata-rata tahunan 18,6°C, musim dingin yang sedang dan musim panas yang hangat diredam oleh laut. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu air laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, kurang lebih Juni hingga September, yang menetapkan ekspektasi realistis antara berenang di laut dan menggunakan kolam renang bersama yang memperpanjang musim. Ketinggian 54 meter di atas permukaan laut menjaga apartemen berada di zona pesisir dataran rendah, sehingga tidak ada penyesuaian ketinggian berarti dalam kehidupan sehari-hari. Kemiringan dari properti ke pantai adalah 8,2%, tergolong curam; dalam praktiknya ini berarti turun ke laut terasa saat berjalan kaki dan pendakian kembali lebih terasa lagi, terutama di tengah panas musim panas. Lingkungan alaminya mengimbangi hal itu: kawasan ini terletak di antara garis pantai dan kaki bukit, serta ruang keluarga dan kamar tidur apartemen menghadap kehijauan dan pegunungan alih-alih bangunan padat. Titik pandang terdekat, Mirador Los Cañones pada 2,6 km, Mirador del Madroño pada 3,9 km dan Mirador del Lobo pada 4,1 km, menandai rute jalan kaki menuju sabuk hijau berbukit di atas kota. Orientasi teras dari timur ke tenggara selaras dengan pola angin dan cahaya pesisir, memberikan matahari pagi dan naungan pada sore menjelang malam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses ke pantai adalah fitur rekreasi yang paling menonjol. Playa de Santa Ana pada 0,5 km adalah yang terdekat, diikuti Playa Malapesquera (0,7 km), Playa de Bil Bil (0,8 km), Playa de Torreblanca (0,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) dan Playa Bonita (2,3 km). Dua di antaranya, Carvajal dan Fuente de la Salud, memegang status Blue Flag, tolok ukur internasional untuk kualitas air dan layanan. Jalur pesisir baru dengan titik-titik pandangnya dimulai beberapa meter dari gedung, menyediakan koridor bebas mobil untuk berjalan, berlari dan bersepeda di sepanjang seluruh tepi pantai. Pemain golf memiliki pilihan dalam radius pendek: Pitch & Putt milik kota pada 3,0–4,0 km untuk ronde singkat, lapangan 9-hole Miguel Ángel Jiménez pada 5,2 km, Mijas Golf pada 7,7 km, dan Club de Golf Málaga Parador pada 8,1 km. Fasilitas olahraga di kotamadya berjumlah 219, termasuk arena es pada 0,6 km, klub raket pada 1,0 km dan Polideportivo pada 1,1 km, semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki atau berkendara sebentar. Untuk rekreasi air selain berenang, marina di Benalmádena menawarkan pilihan pesisir biasa berupa perjalanan perahu dan olahraga air. Infrastruktur pariwisata, 24 hotel dan lebih dari 11.000 tempat tidur, berarti restoran dan tempat hiburan tetap buka sepanjang tahun alih-alih tutup setelah musim panas.
219 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maret | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Curam
Di dalam Benalmádena sendiri, apartemen ini bersaing dengan stok properti bekas maupun gelombang proyek baru. Pembanding terdekat adalah Blossom Hills (mulai €338.900), Blossom (mulai €418.000) dan Finca Doña María (mulai €430.000). Angka-angka itu adalah harga mulai dari untuk bangunan baru, artinya harga unit sebenarnya biasanya naik seiring tingkat lantai, orientasi dan spesifikasi, sedangkan €475.000 yang diminta di sini adalah harga tetap untuk rumah yang sudah jadi dan pasti, dengan parkir dan gudang termasuk. Di tengah latar itu, premi di atas harga mulai proyek baru membeli kepastian langsung, tanpa fase konstruksi, tanpa risiko keterlambatan serah terima, ditambah lingkungan yang sudah mapan dengan taman dewasa dan fasilitas yang berfungsi. Sebagai gantinya, yang ditawarkan proyek baru adalah spesifikasi kontemporer: standar isolasi modern, regulasi energi terkini dan sering kali teras lebih luas yang dirancang mengelilingi pemandangan pesisir. Bangunan tahun 2000 mendahului sebagian standar tersebut, yang tercermin dalam AC menjadi sistem iklim utama alih-alih pemanas lantai atau teknologi aerotermal. Dari sisi lokasi, El Higuerón - Capellanía berada di pita tepi pantai Benalmádena, lebih dekat ke tepi pantai daripada sebagian besar pengembangan baru di perbukitan, yang cenderung menukar kedekatan laut dengan pemandangan panorama dan lingkungan yang lebih tenang. Kemiringan 8,2% menuju pantai adalah wujud fisik dari pertukaran itu secara terbalik. Secara regional, posisi Benalmádena di antara Torremolinos dan Fuengirola, 12 km dari Málaga dan 31 km dari Marbella, menempatkannya di bagian Costa del Sol yang paling ramai dan terhubung paling baik. Sebanyak 2.299 transaksi perumahan tahunan menunjukkan likuiditas: rumah bekas di kotamadya ini berganti tangan secara rutin, hal yang penting bagi pembeli yang menginginkan opsi menjual dalam horizon yang dapat diprediksi. Dibandingkan Marbella, harga per meter persegi lebih rendah; dibandingkan pedalaman provinsi Málaga, lebih tinggi, premi pesisir dalam bentuk standarnya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID