En innflyttingsklar leilighet i andre etasje på 96 m² i boligområdet Jardines de Carvajal, El Higuerón - Capellanía, Benalmádena. Boligen har tre soverom, to bad hvorav ett eget bad, stue med klimaanlegg og terrasse med sidevendt havutsikt. En overdekket parkeringsplass på 23 m² og en bod på 4 m² er inkludert. Prisantydningen er fastsatt til €475 000. Anlegget har basseng, barnep basseng, hager, en park og en tennisbane, med adgang kun for eiere. Stranden og kyststien ligger i gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i El Higuerón - Capellanía i Calle Júcar, noen få meter fra stranden og kyststien. Playa de Santa Ana ligger 0,5 km unna i luftlinje, og togstasjonen i Arroyo de la Miel ligger 1,0 km unna. Det er enkel adgang til N-340 og motorveien A-7, og Málaga flyplass ligger omtrent 13 km unna.
Planløsningen passer for en husholdning som trenger tre soverom og to bad, med 96 m² innvendig areal og orientering mot øst til sørøst, som gir morgensol på terrassen. Fellesfasiliteter inkluderer basseng, barnep basseng og tennisbane. Dagligvarehandel ligger 1,4 km unna i supermarkedet, og et apotek ligger 1,3 km unna, begge nåbart til fots.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 2000 og beskrevet som i utmerket stand. Den er innflyttingsklar, så det kommer ingen byggefase eller ventetid på overtakelse. Infrastrukturen i boligområdet, basseng, hager, park og tennisbane, er etablert og i bruk. Interiorbilder viser et innredet kjøkken med ovn og vaskemaskin, spiseplass og et bad med badekar.
Boligen er en leilighet i andre etasje på 96 m², så privat hage eller privat basseng er ikke inkludert; badeanleggene er felles. Parkering er begrenset til én overdekket plass på 23 m² med en bod på 4 m². Stigningen ned til stranden er 8,2 %, som er bratt, og badesesongen med vanntemperatur over 20 °C varer omtrent fire måneder.
Ref: VL113803
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker en umiddelbart brukbar bolig i stedet for en ventetid: leiligheten er ferdigstilt, beskrevet som i utmerket stand, og kan tas i bruk etter kjøp uten renoveringsarbeid. Planløsningen med tre soverom og to bad, hvorav ett eget bad, passer for familier med barn, husholdninger som jevnlig har gjester, eller kjøpere som ønsker et dedikert arbeids- eller studerom i tillegg til to soverom. Den passer også for alle som prioriterer gangavstand til havet, ettersom stranden og kyststien praktisk talt ligger i enden av gaten, og toget 1,0 km unna fjerner behovet for å kjøre på turer langs kysten. Kjøpere som verdsetter fellesfasiliteter uten privat vedlikehold vil finne bassenget, barnebassenget og tennisbanen relevante, særlig husholdninger med små barn. Omvendt passer den mindre godt for kjøpere der privat basseng, privat hage eller stor tomt er prioriteringen, siden uteplassen her følger den delte, terrasseorienterte modellen i et leilighetsanlegg. Arealer på 96 m² er komfortabelt, men ikke romslig; husholdninger som ønsker et fjerde soverom eller et stort åpent stueområde må se lenger opp i markedet. Til slutt bør kjøpere som er følsomme for havets vintertemperaturer merke seg at badesesongen med vanntemperatur over 20 °C er rundt fire måneder, mens klimaet i seg selv, en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C, forblir mildt hele året for turgåing, tennis og uteliv.
Leiligheten ble ferdigstilt i 2000 og er registrert som værende i utmerket stand, noe som for en bygning av denne alderen tyder på at vedlikehold er gjennomført og at ingen systematisk renovering står for fall. Interiorbilder bekrefter et innredet kjøkken med ovn og plass til vaskemaskin, en spiseplass med rundt glassbord og et bad med badekar og vindu, sistnevnte er en detalj som betyr noe for ventilasjon på et bad. Klimastyringen består av klimaanlegg med både varme og kjøling i stuen, som dekker oppvarming i de mildere vintermånedene og kjøling om sommeren. Plasseringen i andre etasje løfter boligen over gatenivå samtidig som trappadgangen forblir overkommelig. Terrassen utvider boligarealet utover med sidevendt havutsikt, og orienteringen mot øst til sørøst avgjør når terrassen er brukbar: først og fremst fra morgen til middag. Utsikten fra stuen og soverommene går mot grøntområder, natur og fjellene i stedet for strandfronten, noe som reduserer direkte solblending og gir et roligere visuelt bakteppe. Boligområdets felles infrastruktur, basseng, barnep basseng, hage med frukttrær, park og tennisbane, er en del av det samlede kvalitetsbildet, siden disse fasilitetene vedlikeholdes kollektivt gjennom fellesutgifter. Kjøpere bør regne inn disse løpende kostnadene, sammen med eiendomsskatten (IBI) og renovasjonsgebyret (basura), når de sammenligner totalkostnaden med et nyere bygg. Den inkluderte overdekkede parkeringsplassen på 23 m² beskytter bilen mot sol og regn, og boden på 4 m² gir praktisk plass til strandutstyr, bagasje og sesongvarer som en leilighet på 96 m² ikke kan absorbere internt.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €475 000. Dette er en eksisterende, ferdigstilt bolig, ikke et nybygg med prisliste, så det kommer ikke «priser fra»-oppgaver eller enhetsvariasjoner. Prisen inkluderer en overdekket parkeringsplass på 23 m² og en bod på 4 m², som er permanente deler av kjøpet og ikke valgfrie tillegg. Med 96 m² boligareal, tre soverom og to bad, utgjør prisen per kvadratmeter omtrent €4 950, før parkering og bod er regnet med. Sammenlignbare nybyggprosjekter i Benalmádena starter for tiden mellom €338 900 og €430 000, typisk for mindre eller annerledes planlagte enheter. Som ved enhver bruktbolig avhenger den endelige transaksjonsprisen av forhandling, og kjøpsomkostninger som overføringsskatt og honorar til notar kommer i tillegg til prisantydningen.
Hverdagen her preges av kystbeliggenheten og nab strøkets gåvenlige størrelse. Stranden ligger noen hundre meter unna, og den nye kyststien med utsiktspunktene sine begynner i nærheten, noe som gir beboerne en fast rute for morgen-turer og kveldsstunder langs kysten. Selve leiligheten er orientert mot øst til sørøst, noe som betyr at terrassen fanger morgen- og middagslyset, mens stuen og soverommene ser ut mot grøntområder og fjellene i stedet for direkte ut mot havet. Anlegget, Jardines de Carvajal, fungerer som et lukket boligområde: basseng, barnep basseng, en hage med frukttrær, en park og en tennisbane er kun tilgjengelig for eiere, noe som begrenser gjennomgangstrafikk innenfor området. Praktiske ærender lar seg gjøre til fots, supermarkedet 1,4 km unna og apoteket 1,3 km unna ligger begge i behagelig gangavstand, og fasiliteter innen 2 km inkluderer 186 restauranter, 48 kaféer og 28 apoteker, noe som viser hvor tettbebygd og betjent denne kyststrekningen er. Togstasjonen i Arroyo de la Miel, 1,0 km unna, knytter området til Málaga, Torremolinos og Fuengirola, så bil er nyttig, men ikke strengt nødvendig for hver tur. Den bratte stigningen på 8,2 % ned mot stranden er verdt å merke seg: tilbakeveien innebærer en tydelig klatring, som noen beboere vil regne som en del av rutinen, mens andre vil planlegge rundt den. Utenom sommermånedene beholder strøket sin fastboende befolkning, støttet av skoler, helsentre og handelsaktivitet hele året.
De nærmeste omgivelsene kombinerer rolig boområde med tett servicetilbud. Innen en radius på 2 km viser dataene 186 restauranter, 48 kaféer, 28 apoteker, 23 banker og 7 skoler, noe som plasserer nesten alle daglige behov innen gang- eller kort kjøreavstand. Supermarkedet 1,4 km unna og apoteket 1,3 km unna er ankerpunktene i ukentlige rutiner. Helse dekkes av et sykehus 3,6 km unna og to helsentre i Benalmádena. Utdanning i den bredere kommunen omfatter 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler, relevant for familier som bor der lenge. Transportmulighetene er uvanlig komplette for en kystbeliggenhet: Cercanías-togstasjonene i Arroyo de la Miel (1,0 km) og El Pinillo (1,8 km) knytter området til Málaga by og Fuengirola, veinettet gir direkte adgang til N-340 og A-7, og åtte kollektivlinjer med femten holdeplasser betjener området. For eiere av elbil ligger en ladeplass 909 m unna, med Tesla-superladere i Fuengirola og Málaga på 6,5 km og 7,7 km. Sport er godt dekket: en ishall 0,6 km unna, en rack etklubb 1,0 km unna, kommunalt idrettssenter 1,1 km unna, og 219 idrettsanlegg i hele kommunen. Handleturen, skoleveien og strandturen kan alle gjøres uten å berøre motorveien, noe som holder hverdagen lokal preget.
Kartet viser leilighetens posisjon i El Higuerón - Capellanía, like innenfor Benalmádenas strandlinje. Legg merke til klyngen av strender innen 1 km og jernbanelinjen som går bak kysten mot Arroyo de la Miel. Avstandene som vises er luftlinje; veiene følger terrenget.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmádena befinner seg i den sentrale delen av Costa del Sol, 12 km vest for Málaga og mellom Torremolinos og Fuengirola. Kommunen har 78 338 innbyggere (2025) på 27,2 km², og registrerer 2 299 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt marked for bruktboliger. Málaga (18 km) gir regional flyplass, høyhastighetstog og kulturelt tilbud; Marbella (31 km) markerer den eksklusive vestlige enden av kysten. Innenfor denne rammen ligger El Higuerón - Capellanía på byens nedre kystside, nær grensen til Fuengirola.
Avstandene nedenfor er luftlinje, som kråken flyr; veiavstander er lengre. Nærmeste strand, Playa de Santa Ana, ligger 0,5 km unna, med Playa Malapesquera på 0,7 km og Playa de Bil Bil på 0,8 km, i praksis en klynge av strender innen ti minutters gange. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 9 til 13 km unna avhengig av målemetoden, noe som gjør den til en kort kjøretur eller togritur for internasjonale reiser. Flyplassen i Gibraltar ligger 89 km mot vest. Málaga by, med sitt historiske sentrum og høyhastighetsforbindelser med tog, ligger 18 km unna; Marbella ligger 31 km unna. Golf er godt representert: Golf Benalmádena Pitch & Putt på 3,0–4,0 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 5,2 km og Mijas Golf på 7,7 km. Benalmádena marina er oppført blant nærbeliggende steder. Pendlertoget er det sterkeste tilgjengelighetsassetet: fra Arroyo de la Miel stasjon 1,0 km unna kan beboerne nå Torremolinos, Málaga og flyplassen uten bil. Veimessig er både kystveien N-340 og motorveien A-7 direkte tilgjengelige fra Calle Júcar. En bil er fortsatt nyttig for golf, storkjøp og utforsking av innlandet, men er ikke nødvendig for stranden, apoteket eller supermarkedet.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en typisk Costa del Sol-profil: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C, milde vintre og varme somre dempet av havet. Badesesongen, definert ved vanntemperatur på 20 °C eller høyere, varer omtrent fire måneder, omtrent fra juni til september, noe som setter realistiske forventninger til bading i havet versus bruk av fellesbassenget, som forlenger sesongen. Høyden på 54 meter over havet holder leiligheten i den lave kystsonen, så ingen vesentlig høydejustering er relevant for hverdagen. Stigningsgraden fra boligen til stranden er 8,2 %, klassifisert som bratt; i praksis betyr dette at nedstigningen til havet er merkbart til fots, og oppstigningen enda mer, spesielt i sommervarmen. De naturlige omgivelsene kompenserer: området ligger mellom kystlinjen og utløperne av fjellene, og leilighetens stuer og soverom vender mot grønnske og fjell fremfor tett bebyggelse. Nærbeliggende utsiktspunkter, Mirador Los Cañones på 2,6 km, Mirador del Madroño på 3,9 km og Mirador del Lobo på 4,1 km, markerer turstier inn i det grønne belte av åser ovenfor byen. Terrassens orientering mot øst og sørøst samsvarer med kystens vind- og lysmønster, og gir morgensol og skygge sent på ettermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgang er den definerende rekreasjonsfaktoren. Playa de Santa Ana på 0,5 km er nærmest, etterfulgt av Playa Malapesquera (0,7 km), Playa de Bil Bil (0,8 km), Playa de Torreblanca (0,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) og Playa Bonita (2,3 km). To av disse, Carvajal og Fuente de la Salud, har Blå flagg-status, det internasjonale kvalitetsmerket for vannkvalitet og tjenester. Den nye kyststien med sine utsiktspunkter begynner noen få meter fra bygningen, og gir en bilfri korridor for gange, løping og sykling langs hele strandfronten. Golfspillere har et valg innen kort avstand: den kommunale Pitch & Putt-banen på 3,0–4,0 km for korte runder, 9-hullsbanen Miguel Ángel Jiménez på 5,2 km, Mijas Golf på 7,7 km og Club de Golf Málaga Parador på 8,1 km. Idrettsanlegg i kommunen teller 219, inkludert ishallen på 0,6 km, racketklubben på 1,0 km og Polideportivo på 1,1 km, alle nåbare til fots eller med en kort kjøretur. For vannbasert rekreasjon utover svømming tilbyr marinaen i Benalmádena de vanlige kystalternativene med båtturer og vannsport. Turisminfrastrukturen, 24 hoteller og over 11 000 senger, betyr at restauranter og fritidssteder holder åpent hele året i stedet for å stenge etter sommeren.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Bratt
Innenfor Benalmádena selv konkurrerer denne leiligheten mot både bruktboliger og en bølge av nybyggprosjekter. De nærmeste sammenlignbare objektene er Blossom Hills (fra €338 900), Blossom (fra €418 000) og Finca Doña María (fra €430 000). Disse tallene er startpriser for nybygg, noe som betyr at den faktiske enhetsprisen typisk stiger med etasjenivå, orientering og spesifikasjon, mens €475 000 som etterspørres her er en fast pris for et definert, ferdig hjem med parkering og bod inkludert. Satt opp mot denne bakgrunnen kjøper premien over nybyggstartprisene umiddelbarhet, ingen byggefase, ingen leveringsrisiko, i tillegg til et etablert boligmiljø med voksne hager og fungerende fasiliteter. Det nybyggprosjektene tilbyr til gjengjeld er moderne spesifikasjon: moderne isolasjonsstandarder, gjeldende energiregler og ofte større terrasser designet rundt utsikten mot kysten. Et bygg fra 2000 er eldre enn enkelte av disse standardene, noe som kommer til uttrykk i at klimaanlegget er hovedanlegget for klimakontroll i stedet for gulvvarme eller aerotermisk teknologi. Når det gjelder beliggenhet, ligger El Higuerón - Capellanía i Benalmádenas strandbelte, nærmere kysten enn de fleste nybyggutviklingene på åssiden, som ofte bytter nærhet til havet mot panoramautsikt og roligere omgivelser. Stigningsgraden på 8,2 % ned til stranden er den fysiske uttrykket av denne avveiningen i omvendt form. Regionalt plasserer Benalmádenas posisjon mellom Torremolinos og Fuengirola, 12 km fra Málaga og 31 km fra Marbella, den i den travleste og best tilkoblede delen av Costa del Sol. De 2 299 årlige boligtransaksjonene indikerer likviditet: bruktboliger i denne kommunen skifter eier jevnlig, noe som betyr noe for kjøpere som ønsker muligheten til å selge innenfor en forutsigbar horisont. Sammenlignet med Marbella er kvadratmeterprisene lavere; sammenlignet med innlandet i Málaga-provinsen er de høyere, kystpremien i sin standardform.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID