Een sleutelklaar appartement op de tweede verdieping van 96 m² in de urbanisatie Jardines de Carvajal, El Higuerón - Capellanía, Benalmádena. De woning biedt drie slaapkamers, twee badkamers waarvan één en-suite, een woonkamer met airconditioning en een terras met zijdelings zeezicht. Een overdekte parkeerplaats van 23 m² en een berging van 4 m² zijn inbegrepen. De vraagprijs staat vast op € 475.000. Het complex beschikt over een zwembad, een kinderzwembad, tuinen, een park en een tennisbaan, uitsluitend toegankelijk voor eigenaren. Het strand en het kustpad liggen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in El Higuerón - Capellanía aan de Calle Júcar, op enkele meters van het strand en het kustpad. Playa de Santa Ana ligt hemelsbreed 0,5 km verderop, en het treinstation van Arroyo de la Miel op 1,0 km. De N-340 en de snelweg A-7 zijn eenvoudig te bereiken, en de luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 13 km.
De indeling past bij een huishouden dat drie slaapkamers en twee badkamers nodig heeft, met een binnenoppervlakte van 96 m² en een oriëntatie op het oosten tot zuidoosten, waardoor het terras 's ochtends zon vangt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad, kinderzwembad en tennisbaan. Dagelijkse boodschappen zijn te doen bij de supermarkt op 1,4 km, en een apotheek ligt op 1,3 km, beide te voet bereikbaar.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 2000 en omschreven als in uitstekende staat. Het is sleutelklaar, zodat er geen bouwfase of wachttijd tot oplevering is. De gemeenschappelijke voorzieningen, zwembad, tuinen, park en tennisbaan, zijn aangelegd en in gebruik. Interieurfoto's tonen een ingebouwde keuken met oven en wasmachine, een eetgedeelte en een badkamer met bad.
De woning is een appartement op de tweede verdieping van 96 m², dus er is geen privétuin of privézwembad; de zwemvoorzieningen zijn gemeenschappelijk. Parkeren is beperkt tot één overdekte plek van 23 m² met een berging van 4 m². De helling naar het strand is 8,2%, wat steil is, en het zwemseizoen met watertemperaturen boven 20 °C duurt ongeveer vier maanden.
Ref: VL113803
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij een koper die een direct bruikbare woning wil in plaats van een wachttijd: het appartement is opgeleverd, wordt omschreven als in uitstekende staat en kan na aankoop zonder renovatiewerkzaamheden worden betrokken. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, is geschikt voor gezinnen met kinderen, huishoudens die regelmatig gasten ontvangen, of kopers die naast twee slaapkamers een aparte werk- of studeerkamer willen. Het past ook bij iedereen die loopafstand tot de zee prioriteit stelt, aangezien het strand en het kustpad feitelijk aan het einde van de straat liggen, en de trein op 1,0 km het rijden voor ritten langs de kust overbodig maakt. Kopers die gemeenschappelijke voorzieningen zonder privaat onderhoud waarderen, vinden het zwembad, kinderzwembad en de tennisbaan relevant, zeker gezinnen met jonge kinderen. Omgekeerd past het minder goed bij kopers voor wie een privézwembad, een privétuin of een groot perceel de prioriteit is, aangezien de buitenruimte hier het gedeelde, terrasgerichte model van een appartementencomplex is. De 96 m² is comfortabel maar niet ruim; huishoudens die een vierde slaapkamer of een grote open woonruimte willen, moeten hoger in de markt kijken. Ten slotte moeten kopers die gevoelig zijn voor zeewatertemperaturen in de winter opmerken dat het zwemseizoen met water boven 20 °C ongeveer vier maanden duurt, terwijl het klimaat zelf, een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6 °C, het hele jaar mild blijft voor wandelen, tennis en buitenleven.
Het appartement werd opgeleverd in 2000 en staat te boek als in uitstekende staat, wat voor een gebouw van deze leeftijd aangeeft dat onderhoud is uitgevoerd en dat er geen systemische renovatie uitstaat. Interieurfoto's bevestigen een ingebouwde keuken met een oven en ruimte voor een wasmachine, een eetgedeelte met een ronde glazen tafel en een badkamer met een bad en een raam, dat laatste een detail dat uitmaakt voor de ventilatie in een badkamer. Klimaatbeheersing bestaat uit airconditioning (warm/koud) in de woonkamer, wat de verwarming in de mildere wintermaanden en de koeling in de zomer dekt. De ligging op de tweede verdieping plaatst de woning boven straatniveau terwijl de traptoegang beheersbaar blijft. Het terras breidt de woonruimte naar buiten uit met zijdelings zeezicht, en de oriëntatie op het oosten tot zuidoosten bepaalt wanneer dat terras bruikbaar is: voornamelijk van 's ochtends tot de middag. De uitzichten vanuit de woonkamer en slaapkamers zijn op groen, natuur en de bergen in plaats van op de zeekant, wat directe zonneschijn vermindert en een rustigere visuele achtergrond biedt. De gedeelde infrastructuur van de urbanisatie, zwembad, kinderzwembad, tuin met fruitbomen, park en tennisbaan, maakt deel uit van de totale kwaliteitsvergelijking, aangezien deze voorzieningen collectief worden onderhouden via de gemeenschapskosten. Kopers moeten deze terugkerende kosten meenemen, samen met de onroerendgoedbelasting (IBI) en de afvalheffing (basura), bij het vergelijken van de totale bezitskosten met een nieuwere bouw. De inbegrepen overdekte parkeerplaats van 23 m² beschermt het voertuig tegen zon en regen, en de berging van 4 m² biedt praktische ruimte voor strandspullen, koffers en seizoensartikelen die een appartement van 96 m² niet intern kan opnemen.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 475.000. Dit is een bestaande, opgeleverde woning en geen nieuwbouwproject met een prijslijst, dus er zijn geen vanafprijzen of eenheidvariaties van toepassing. De prijs omvat een overdekte parkeerplaats van 23 m² en een berging van 4 m², die vaste onderdelen van de aankoop zijn in plaats van optionele extra's. Bij 96 m² woonoppervlakte met drie slaapkamers en twee badkamers komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer € 4.950, vóór meeneming van de parkeerplaats en de berging. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Benalmádena beginnen momenteel tussen € 338.900 en € 430.000, doorgaans voor kleinere of anders ingedeelde units. Zoals bij elke bestaande bouw hangt de definitieve transactieprijs af van onderhandeling, en komen aankoopkosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten bovenop de vraagprijs.
Het dagelijks leven hier wordt bepaald door de kustligging en de loopschaal van de wijk. Het strand ligt op enkele honderden meters, en het nieuwe kustpad met zijn uitkijkpunten begint vlakbij, wat bewoners een vaste route geeft voor ochtendwandelingen en avondlijke strandwandelingen. Het appartement zelf is op het oosten tot zuidoosten gericht, wat betekent dat het terras licht in de ochtend en rond de middag vangt, terwijl de woonkamer en slaapkamers uitkijken op groen en de bergen in plaats van rechtstreeks op zee. Het complex, Jardines de Carvajal, functioneert als een afgesloten urbanisatie: zwembad, kinderzwembad, een tuin met fruitbomen, een park en een tennisbaan zijn uitsluitend voor eigenaren, wat doorgaand verkeer binnen het terrein beperkt. Praktische boodschappen zijn te voet te doen, de supermarkt op 1,4 km en de apotheek op 1,3 km liggen binnen een comfortabele loopafstand, en de voorzieningen binnen 2 km omvatten 186 restaurants, 48 cafés en 28 apotheken, wat laat zien hoe bebouwd en voorzien dit stuk kust is. Het treinstation van Arroyo de la Miel, op 1,0 km, verbindt de regio met Málaga, Torremolinos en Fuengirola, zodat een auto nuttig is maar niet per se noodzakelijk voor elke rit. De steile helling van 8,2% naar het strand verdient vermelding: de terugweg omvat een merkbare klim, wat sommige bewoners als onderdeel van de routine beschouwen en anderen omheen plannen. Buiten de zomermaanden behoudt de wijk zijn vaste bewoners, ondersteund door scholen, medische centra en het hele jaar door handel.
De directe omgeving combineert rustige woonwijken met een dicht aanbod aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km vermeldt de data 186 restaurants, 48 cafés, 28 apotheken, 23 banken en 7 scholen, waardoor vrijwel elke dagelijkse behoefte op loop- of korte rijafstand ligt. De supermarkt op 1,4 km en de apotheek op 1,3 km vormen de ankers van de wekelijkse routine. Gezondheidszorg wordt gedekt door een ziekenhuis op 3,6 km en twee medische centra in Benalmádena. Het onderwijs in de bredere gemeente omvat 13 basisscholen en 11 middelbare scholen, relevant voor gezinnen die langdurig blijven. De vervoersopties zijn opmerkelijk compleet voor een kustligging: de Cercanías-treinstations van Arroyo de la Miel (1,0 km) en El Pinillo (1,8 km) verbinden met de stad Málaga en Fuengirola, het wegennet biedt directe toegang tot de N-340 en A-7, en acht openbaar vervoerlijnen met vijftien haltes bedienen de regio. Voor eigenaren van elektrische auto's ligt een laadpunt op 909 m, met Tesla-superchargers in Fuengirola en Málaga op 6,5 km en 7,7 km. Sport is goed voorzien: een ijsbaan op 0,6 km, een racketsportclub op 1,0 km, het gemeentelijk sportcentrum op 1,1 km, en 219 sportvoorzieningen in de hele gemeente. De supermarktgang, schoolgang en strandwandeling kunnen allemaal zonder de snelweg, wat het dagelijks leven lokaal van karakter houdt.
De kaart toont de ligging van het appartement in El Higuerón - Capellanía, net binnenland vanaf de kustlijn van Benalmádena. Let op het cluster stranden binnen 1 km en de treinlijn die achter de kust richting Arroyo de la Miel loopt. Getoonde afstanden zijn hemelsbreed; wegen volgen het terrein.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena beslaat het centrale deel van de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. De gemeente telt 78.338 inwoners (2025) op 27,2 km² en registreert 2.299 woningtransacties per jaar, wat op een actieve markt van bestaande bouw wijst. Málaga (18 km) biedt de regionale luchthaven, hogesnelheidstrein en cultureel aanbod; Marbella (31 km) markeert de chique westelijke uiteinde van de kust. Binnen dit kader ligt El Higuerón - Capellanía op de lagere kustflank van de stad, dicht bij de grens met Fuengirola.
De onderstaande afstanden zijn hemelsbreed, zoals de kraai vliegt; wegafstanden zijn langer. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Santa Ana, ligt op 0,5 km, gevolgd door Playa Malapesquera op 0,7 km en Playa de Bil Bil op 0,8 km, in feite een cluster van stranden binnen tien minuten lopen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt ongeveer 9 tot 13 km verder, afhankelijk van de manier van meten, waardoor het een korte rit met de auto of trein is voor internationaal reizen. De luchthaven van Gibraltar ligt 89 km naar het westen. De stad Málaga, met zijn historische centrum en hogesnelheids treinverbindingen, ligt op 18 km; Marbella op 31 km. Golf is ruim vertegenwoordigd: Golf Benalmádena Pitch & Putt op 3,0–4,0 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 5,2 km en Mijas Golf op 7,7 km. De jachthaven van Benalmádena staat vermeld bij nabije voorzieningen. De forenzentrein is het sterkste bereikbaarheid voordeel: vanaf station Arroyo de la Miel op 1,0 km bereiken bewoners Torremolinos, Málaga en de luchthaven zonder auto. Over de weg zijn zowel de kustroute N-340 als de autosnelweg A-7 rechtstreeks bereikbaar vanaf de Calle Júcar. Een auto blijft nuttig voor golf, grootschalige boodschappen en verkenning van het binnenland, maar is niet nodig voor het strand, de apotheek of de supermarkt.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens wijzen op een typisch Costa del Sol profiel: een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C, milde winters en warme zomers getemperd door de zee. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewater van 20°C of warmer, duurt ongeveer vier maanden, grofweg juni tot en met september, wat realistische verwachtingen schept voor zwemmen in zee versus gebruik van het gemeenschappelijk zwembad, dat het seizoen verlengt. De ligging op 54 meter boven zeeniveau houdt het appartement in de lage kustzone, waardoor er voor het dagelijks leven geen noemenswaardige hoogte-aanpassing geldt. Het hellingspercentage van de woning naar het strand is 8,2%, geclassificeerd als steil; in de praktijk betekent dit dat de afdaling naar zee te voet merkbaar is en de klim terug des te meer, vooral in de zomerhitte. De natuurlijke omgeving compenseert dit: het gebied ligt tussen de kustlijn en de uitlopers van de heuvels, en de woonkamers en slaapkamers van het appartement kijken uit op groen en bergen in plaats van dichte bebouwing. Nabije uitzichtpunten, Mirador Los Cañones op 2,6 km, Mirador del Madroño op 3,9 km en Mirador del Lobo op 4,1 km, markeren wandelroutes het heuvelachtige groene gebied boven de stad. De oost- tot zuidoostgerichte ligging van het terras sluit aan bij het kustwind- en lichtpatroon, met ochtendzon en schaduw laat in de middag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Toegang tot het strand is het bepalende recreatieve kenmerk. Playa de Santa Ana op 0,5 km is het dichtstbijzijnde, gevolgd door Playa Malapesquera (0,7 km), Playa de Bil Bil (0,8 km), Playa de Torreblanca (0,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) en Playa Bonita (2,3 km). Twee hiervan, Carvajal en Fuente de la Salud, voeren de Blauwe Vlag, de internationale maatstaf voor waterkwaliteit en voorzieningen. Het nieuwe kustpad met zijn uitzichtpunten begint een paar meter van het gebouw en biedt een autovrije corridor om te wandelen, hardlopen en fietsen langs de volledige kuststrook. Golfers hebben keuze binnen een kleine straal: de openbare Pitch & Putt op 3,0–4,0 km voor korte rondes, de 9-holes baan van Miguel Ángel Jiménez op 5,2 km, Mijas Golf op 7,7 km en Club de Golf Málaga Parador op 8,1 km. De sportvoorzieningen in de gemeente tellen er 219, waaronder de ijsbaan op 0,6 km, de racketclub op 1,0 km en het Polideportivo op 1,1 km, allemaal te voet of met een korte rit bereikbaar. Voor waterrecreatie naast zwemmen biedt de jachthaven van Benalmádena de gebruikelijke kustopties van boottochten en watersport. De toeristische infrastructuur, 24 hotels en meer dan 11.000 bedden, betekent dat restaurants en uitgaansgelegenheden het hele jaar door open blijven in plaats van na de zomer te sluiten.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Binnen Benalmádena zelf concurreert dit appartement met zowel bestaande bouw als een golf van nieuwbouwprojecten. De dichtstbijzijnde vergelijkbare projecten zijn Blossom Hills (vanaf €338.900), Blossom (vanaf €418.000) en Finca Doña María (vanaf €430.000). Deze bedragen zijn startprijzen voor nieuwbouw, wat betekent dat de werkelijke prijs per eenheid doorgaans stijgt met verdieping, oriëntatie en afwerking, terwijl de hier gevraagde €475.000 een vaste prijs is voor een definitieve, afgeronde woning met parkeerplaats en berging inbegrepen. Tegen die achtergrond koopt de premie boven de nieuwbouwstartprijzen onmiddellijkheid, geen bouwfase, geen opleveringsrisico, plus een gevestigde gemeenschap met volgroeide tuinen en functionerende voorzieningen. Wat de nieuwbouwprojecten daarvoor in de plaats bieden is hedendaagse specificaties: moderne isolatienormen, huidige energiereglementering en vaak grotere terrassen ontworpen rond het kustzicht. Een gebouw uit 2000 gaat aan sommige van deze normen vooraf, wat zich weerspiegelt in het feit dat de airconditioning het belangrijkste klimaatsysteem is in plaats van vloerverwarming of athermische technologie. Wat locatie betreft ligt El Higuerón - Capellanía in de strandband van Benalmádena, dichter bij de kust dan de meeste nieuwbouwprojecten op de heuvels, die zeenabijheid doorgaans inruilen voor panoramisch uitzicht en rustigere omgeving. Het hellingspercentage van 8,2% naar het strand is de fysieke uitdrukking van die afweging in omgekeerde vorm. Regionaal gezien plaatst de ligging van Benalmádena tussen Torremolinos en Fuengirola, 12 km van Málaga en 31 km van Marbella, het in het drukste en best ontsloten deel van de Costa del Sol. De 2.299 jaarlijkse woningtransacties wijzen op liquiditeit: woningen uit de bestaande bouw in deze gemeente wisselen regelmatig van eigenaar, wat telt voor kopers die de optie willen houden om binnen een voorzienbare termijn te verkopen. Vergeleken met Marbella liggen de prijzen per vierkante meter lager; vergeleken met het binnenland van de provincie Málaga hoger, de kustpremie in zijn standaardvorm.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID