En inflyttningsklar lägenhet på andra våningen på 96 m² i området Jardines de Carvajal, El Higuerón - Capellanía, Benalmádena. Bostaden erbjuder tre sovrum, två badrum varav ett en suite, ett vardagsrum med luftkonditionering och en terrass med sidohavsutsikt. En täckt parkeringsplats på 23 m² och ett förråd på 4 m² ingår. Det begärda priset är fast till 475 000 €. Anläggningen har en pool, en barnpool, trädgårdar, en park och en tennisbana, med tillgång endast för ägare. Stranden och kustleden ligger inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i El Higuerón - Capellanía på Calle Júcar, några meter från stranden och kustleden. Playa de Santa Ana ligger 0,5 km bort i fågelvägen, och pendeltågsstationen i Arroyo de la Miel ligger 1,0 km bort. Tillfart till motorvägarna N-340 och A-7 är enkel, och Málaga flygplats ligger cirka 13 km bort.
Planlösningen passar ett hushåll som behöver tre sovrum och två badrum, med 96 m² boyta och en orientering mot öster till sydost som ger morgonsol på terrassen. Gemensamma anläggningar omfattar pool, barnpool och tennisbana. Daglighandel finns 1,4 km bort vid mataffären, och ett apotek ligger 1,3 km bort, båda nås till fots.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd år 2000 och beskriven som i utmärkt skick. Den är inflyttningsklar, så ingen byggnadsfas eller väntan på överlämning förekommer. Områdets infrastruktur, pool, trädgårdar, park och tennisbana, är etablerad och i bruk. Interiörbilder visar ett inbyggt kök med ugn och tvättmaskin, en matplats och ett badrum med badkar.
Bostaden är en lägenhet på andra våningen på 96 m², så varken egen trädgård eller egen pool ingår; badanläggningarna är gemensamma. Parkeringen är begränsad till en täckt plats på 23 m² med ett förråd på 4 m². Lutningen ner till stranden är 8,2 %, vilket är brant, och badsäsongen med vatten över 20 °C varar i cirka fyra månader.
Ref: VL113803
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare som vill ha ett omedelbart användbart hem snarare än en väntetid: lägenheten är färdigställd, beskriven som i utmärkt skick och kan tas i bruk efter köpet utan renoveringsarbete. Planlösningen med tre sovrum och två badrum, varav ett en suite, passar familjer med barn, hushåll som ofta har gäster, eller köpare som vill ha ett dedikerat arbets- eller studierum bredvid två sovrum. Den passar också alla som prioriterar gångavstånd till havet, eftersom stranden och kustleden i praktiken ligger i slutet av gatan, och pendeltåget på 1,0 km gör att bil inte behövs för resor längs kusten. Köpare som värdesätter gemensamma anläggningar utan privat underhåll kommer att uppskatta poolen, barnpoolen och tennisbanan, särskilt hushåll med små barn. Omvänt passar den mindre bra för köpare där en egen pool, en egen trädgård eller en stor tomt är prioriteringen, eftersom utomhusutrymmet här följer den terrassorienterade modellen i ett lägenhetsområde. Ytan på 96 m² är bekväm men inte rymlig; hushåll som vill ha ett fjärde sovrum eller ett stort öppet vardagsutrymme behöver leta högre upp på marknaden. Slutligen bör köpare som är känsliga för havstemperaturer på vintern notera att badsäsongen med vatten över 20 °C är cirka fyra månader, medan klimatet i sig, en genomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C, förblir milt året runt för promenader, tennis och utomhusliv.
Lägenheten färdigställdes år 2000 och är registrerad som i utmärkt skick, vilket för en byggnad av denna ålder tyder på att underhåll har utförts och att ingen systematisk renovering väntar. Interiörbilder bekräftar ett inbyggt kök med ugn och plats för tvättmaskin, en matplats med runt glasbord och ett badrum med badkar och fönster, det senare en detalj som spelar roll för ventilationen i ett badrum. Klimatkontrollen består av luftkonditionering med både värme och kyla i vardagsrummet, vilket täcker uppvärmning under de mildare vintermånaderna och kylning på sommaren. Läget på andra våningen placerar hemmet ovanför gatunivån medan trappaccessen förblir hanterbar. Terrassen förlänger bostaden utåt med sidohavsutsikt, och orienteringen mot öster till sydost avgör när terrassen är användbar: främst morgon till middag. Utsikten från vardagsrum och sovrum är grönska, natur och berg snarare än strandlinjen, vilket minskar direkt solbländning och ger en lugnare visuell bakgrund. Områdets gemensamma infrastruktur, pool, barnpool, trädgård med fruktträd, park och tennisbana, är en del av den övergripande kvalitetsekvationen, eftersom dessa anläggningar underhålls kollektivt via gemensamhetsavgifter. Köpare bör räkna in dessa återkommande kostnader, tillsammans med fastighetsskatten IBI och avfallskostnaden basura, när de jämför den totala ägandekostnaden med en nyare byggnad. Den ingående täckta parkeringsplatsen på 23 m² skyddar fordonet från sol och regn, och förrådet på 4 m² ger praktiskt utrymme för strandutrustning, resgods och säsongsartiklar som en lägenhet på 96 m² inte kan rymma internt.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 475 000 €. Detta är en befintlig, färdigställd bostad, inte en nyproduktion med prislista, så inga från-priser eller enhetsvariationer gäller. Priset inkluderar en täckt parkeringsplats på 23 m² och ett förråd på 4 m², vilka är permanenta delar av köpet snarare än tillval. Med 96 m² bo-yta och tre sovrum och två badrum blir priset per kvadratmeter ungefär 4 950 € före räkning av parkering och förråd. Jämförbara nyproduktionsprojekt i Benalmádena börjar för närvarande mellan 338 900 € och 430 000 €, vanligtvis för mindre eller annorlunda konfigurerade enheter. Som vid varje köp av begagnad bostad beror det slutliga transaktionspriset på förhandling, och köpkostnader som överföringsskatt och notarieavgifter tillkommer utöver det begärda priset.
Livet här präglas av kustläget och grannskapets gångvänliga skala. Stranden ligger några hundra meter bort, och den nya kustleden med sina utsiktsplatser börjar i närheten, vilket ger boende en fast rutt för morgonpromenader och kvällsturer längs stranden. Själva lägenheten är orienterad mot öster till sydost, vilket innebär att terrassen fångar morgon- och middagsljus medan vardagsrummet och sovrummen vetter mot grönska och berg snarare än rakt mot havet. Anläggningen, Jardines de Carvajal, fungerar som ett slutet bostadsområde: pool, barnpool, en trädgård med fruktträd, en park och en tennisbana är tillgängliga endast för ägare, vilket begränsar genomfartstrafik inom området. Praktiska ärenden sköts till fots, mataffären på 1,4 km och apoteket på 1,3 km ligger inom bekväm promenadvägs avstånd, och bekvämligheterna inom 2 km omfattar 186 restauranger, 48 kaféer och 28 apotek, vilket speglar hur tättbebyggd och välförsedd denna kuststräcka är. Pendeltågsstationen i Arroyo de la Miel, 1,0 km bort, förbinder området med Málaga, Torremolinos och Fuengirola, så en bil är bra men inte strängt nödvändig för varje resa. Den branta lutningen på 8,2 % ner till stranden är värd att notera: återvägen innebär en märkbar stigning, som vissa boende ser som en del av rutinen och andra planerar runt. Utanför sommarmånaderna behåller grannskapet sin fasta befolkning, understödd av skolor, vårdcentraler och handel året runt.
Den närmaste omgivningen kombinerar boendero med tät service. Inom en radie på 2 km listar data 186 restauranger, 48 kaféer, 28 apotek, 23 banker och 7 skolor, vilket placerar nästan varje dagligt behov inom gång- eller kort körtid. Mataffären på 1,4 km och apoteket på 1,3 km är ankarna i veckorutinen. Vård täcks av ett sjukhus på 3,6 km och två vårdcentraler i Benalmádena. Utbildning i den bredare kommunen omfattar 13 grundskolor och 11 högstadieskolor, relevant för familjer som stannar länge. Transportalternativen är ovanligt kompletta för ett kustläge: pendeltågsstationerna i Arroyo de la Miel (1,0 km) och El Pinillo (1,8 km) förbinder med Málaga stad och Fuengirola, vägnätet erbjuder direkt tillfart till N-340 och A-7, och åtta kollektivtrafiklinjer med femton hållplatsen betjänar området. För ägare av elbilar finns en laddstation 909 m bort, med Tesla-superladdare i Fuengirola och Málaga på 6,5 km och 7,7 km. Sport är väl tillgodosett: en ishall på 0,6 km, en racketsportklubb på 1,0 km, det kommunala idrottscentret på 1,1 km och 219 idrottsanläggningar i hela kommunen. Handlingsrundan, skjutsen till skolan och strandpromenaden kan alla göras utan att röra motorvägen, vilket håller vardagen lokal till karaktären.
Kartan visar lägenhetens läge i El Higuerón - Capellanía, precis inåt landet från Benalmádenas strandlinje. Observera klustret av stränder inom 1 km och tåglinjen som löper bakom kusten mot Arroyo de la Miel. Visade avstånd är fågelvägen; vägar följer terrängen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmádena upptar den centrala sträckan av Costa del Sol, 12 km väster om Málaga och mellan Torremolinos och Fuengirola. Kommunen har 78 338 invånare (2025) på 27,2 km² och registrerar 2 299 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad. Málaga (18 km) tillhandahåller regionens flygplats, höghastighetståg och kulturella utbud; Marbella (31 km) markerar kustens exklusiva västra ände. Inom denna ram ligger El Higuerón - Capellanía på stadens lägre kustsluttning, nära gränsen till Fuengirola.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånden är längre. Närmaste strand, Playa de Santa Ana, ligger 0,5 km bort, med Playa Malapesquera på 0,7 km och Playa de Bil Bil på 0,8 km, i praktiken ett kluster av stränder inom tio minuters prommenad. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 9 till 13 km bort beroende på mätmetod, vilket gör den till en kort bil- eller tågresa för utlandsresor. Gibraltars flygplats ligger 89 km västerut. Málaga stad, med sitt historiska centrum och höghastighetsjärnvägsförbindelser, ligger 18 km bort; Marbella ligger 31 km bort. Golf är väl representerat: Golf Benalmádena Pitch & Putt på 3,0–4,0 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 5,2 km och Mijas Golf på 7,7 km. Benalmádenas marina finns bland närliggande miljöer. Pendeltåget är den starkaste tillgänglighetsfördelen: från stationen i Arroyo de la Miel, 1,0 km bort, kan boende nå Torremolinos, Málaga och flygplatsen utan bil. Vägmässigt nås både kustvägen N-340 och motorvägen A-7 direkt från Calle Júcar. En bil förblir användbar för golf, stora inköp och utflykter inåt landet, men krävs inte för stranden, apoteket eller mataffären.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på en typisk Costa del Sol-profil: en genomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C, milda vintrar och varma somrar som dämpas av havet. Badseasonen, definierad som havsvatten på eller över 20 °C, varar cirka fyra månader, ungefär juni till september, vilket ger realistiska förväntningar på att bada i havet jämfört med att använda den gemensamma poolen, som förlänger säsongen. Höjden på 54 meter över havet håller lägenheten i den låga kustzonen, så ingen väsentlig höjdanpassning behövs i vardagen. Lutningen från bostaden till stranden är 8,2 %, klassad som brant; i praktiken betyder det att nedstigningen till havet märks till fots och att uppförsbacken gör det ännu mer, särskilt i sommarvärmen. Omgivningarna kompenserar: området ligger mellan kustlinjen och förberg, och lägenhetens vardagsrum och sovrum vetter mot grönska och berg snarare än tät bebyggelse. Närliggande utsiktsplatser, Mirador Los Cañones på 2,6 km, Mirador del Madroño på 3,9 km och Mirador del Lobo på 4,1 km, markerar vandringsleder upp i det kuperade gröna bältet ovanför staden. Terrassens orientering mot öster till sydost följer kustens vind- och ljusmönster, med morgonsol och skugga på sena eftermiddagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandnära läge är den definierande fritidsfördelen. Playa de Santa Ana på 0,5 km är närmast, följt av Playa Malapesquera (0,7 km), Playa de Bil Bil (0,8 km), Playa de Torreblanca (0,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) och Playa Bonita (2,3 km). Två av dessa, Carvajal och Fuente de la Salud, har Blå flagg-status, den internationella benchmarken för vattenkvalitet och service. Den nya kuststigen med sina utsiktsplatser börjar några meter från byggnaden och ger en bilfri korridor för promenader, löpning och cykling längs hela strandlinjen. Golfare har ett urval inom kort radie: det kommunala Pitch & Putt på 3,0–4,0 km för korta rundor, 9-hålsbanan Miguel Ángel Jiménez på 5,2 km, Mijas Golf på 7,7 km och Club de Golf Málaga Parador på 8,1 km. Idrottsanläggningar i kommunen uppgår till 219, inklusive ishallen på 0,6 km, racketklubben på 1,0 km och Polideportivo på 1,1 km, alla nåbara till fots eller med en kort bilfärd. För vattenbaserad rekreation utöver simning erbjuder marinor i Benalmádena de vanliga kustalternativen med båtturer och vattensporter. Turisminfrastrukturen, 24 hotell och över 11 000 sängplatser, innebär att restauranger och nöjesställen håller öppet året runt istället för att stänga efter sommaren.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Brant
Inom Benalmádena själv konkurrerar denna lägenhet mot både begagnade bostäder och en våg av nyproduktionsprojekt. De närmaste jämförbara objekten är Blossom Hills (från 338 900 €), Blossom (från 418 000 €) och Finca Doña María (från 430 000 €). Dessa siffror är startpriser för nybyggnation, vilket betyder att det faktiska enhetspriset vanligtvis stiger med våningsplan, orientering och specifikation, medan de 475 000 € som begärs här är ett fast pris för ett definierat, färdigt hem med parkering och förråd ingår. Mot den bakgrunden köper premiumen över nyproduktionens startpriser omedelbarhet, ingen byggnadsfas, ingen leveransrisk, plus ett etablerat område med vuxna trädgårdar och fungerande anläggningar. Vad nyproduktionsprojekten erbjuder i utbyte är samtida specifikation: moderna isoleringsstandarder, gällande energiföreskrifter och ofta större terrasser utformade kring utsikten över kusten. En byggnad från 2000 föregår en del av dessa standarder, vilket återspeglas i att luftkonditioneringen är det huvudsakliga klimatsystemet istället för golvvärme eller aerotermisk teknik. Lägesmässigt ligger El Higuerón - Capellanía i Benalmádenas strandnära band, närmare stranden än de flesta nyproduktionsprojekt på sluttningarna, som tenderar att byta havsnärhet mot panoramautsikt och lugnare omgivningar. Lutningen på 8,2 % till stranden är den fysiska motsvarigheten till den avvägningen i omvänd riktning. Regionalt placerar Benalmádenas läge mellan Torremolinos och Fuengirola, 12 km från Málaga och 31 km från Marbella, den i den mest trafikerade och bäst förbundna delen av Costa del Sol. De 2 299 årliga bostadstransaktionerna indikerar likviditet: begagnade bostäder i denna kommun byter ägare regelbundet, vilket spelar roll för köpare som vill ha möjlighet att sälja inom en förutsägbar horisont. Jämfört med Marbella är kvadratmeterpriserna lägre; jämfört med inlandet i Málagaprovinsen är de högre, kustpremiumen i sin standardform.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID