يقع هذا العقار التجاري في محيط مدينة سيوداد كيسادا، وهي منطقة حضرية معروفة في كوستا بلانكا الجنوبية. يوفر العقار مساحة داخلية تبلغ 170 مترًا مربعًا، وهو متاح حاليًا للإيجار بسعر 950 يورو شهريًا. تم تشييد المبنى في الأصل عام 1970، وهو يمثل خيارًا عمليًا لأعمال مختلفة، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات المحلية.
بالمقارنة مع مشاريع الشقق مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفايخا، أو OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءًا من 227,000 يورو) في Urbanización El Raso، فإن هذا العقار التجاري المعروض للإيجار يوفر نموذجًا مختلفًا تمامًا. بينما تركز المشاريع المذكورة على خيارات السكن، يقدم هذا العقار مساحة تجارية وظيفية للإيجار بسعر شهري قدره 950 يورو. يختلف هذا عن أسعار شراء العقارات السكنية في المنطقة. موقع العقار في سيوداداد كيسادا، وهي منطقة حضرية، يوفر إمكانية وصول مختلفة مقارنة بالمواقع الساحلية أو تلك القريبة جدًا من الشواطئ. على سبيل المثال، تقع الشواطئ على بعد أكثر من 5 كيلومترات، وهو ما يتناقض مع المشاريع التي قد تكون مباشرة على الواجهة البحرية. كما أن قرب المنطقة من مدن رئيسية مثل أليكانتي ومورسيا يوفر ميزة الوصول إلى أسواق أكبر، وهو أمر مهم للأعمال التجارية. في حين أن المشاريع السكنية قد تجذب المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية سكنية، فإن هذا العقار التجاري يلبي احتياجات رواد الأعمال والمؤسسات التي تسعى إلى تأسيس وجود في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية. على الرغم من قربه من الخدمات، إلا أن الموقع يتطلب عادةً سيارة للتنقل لمسافات أطول، مثل الوصول إلى الشواطئ أو المطارات. يوفر محيطه بيئة متكاملة للحياة العملية.
هذه المساحة التجارية مصممة لتلبية الاحتياجات الوظيفية لمختلف الأعمال. مع مساحة 170 مترًا مربعًا، توفر إمكانيات للتخصيص لتناسب متطلبات العمل المحددة. يشمل التصميم الداخلي غرفًا منفصلة ومرافق صحية، مما يجعله مناسبًا للاستخدام المكتبي أو التجاري.
تم بناء هذا العقار عام 1970، مما يعني أنه يندرج ضمن المباني القائمة وليس ضمن مشاريع التطوير الجديدة. لا توجد معلومات حول مراحل البناء أو خطط التطوير المستقبلية، حيث أن العقار جاهز للاستخدام الفوري. يمثل تاريخ البناء جانبًا مهمًا في تقييم حالة العقار.
هذا العقار مخصص للأعمال التجارية وليس للسكن. لا يوفر أي من وسائل الراحة السكنية التقليدية مثل غرف النوم أو الحدائق الخاصة. كما أن موقعه يتطلب استخدام السيارة للتنقل إلى الشواطئ أو المطارات الرئيسية، ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. كونه مبنى قائم، فإن ميزات الكفاءة الطاقية قد لا تضاهي المعايير الحديثة.
يعتبر هذا العقار مناسبًا لرواد الأعمال الذين يبحثون عن مساحة تجارية في منطقة حيوية ومتصلة. إنه مثالي للشركات الناشئة أو القائمة التي تحتاج إلى موقع يمكن الوصول إليه بسهولة مع توفر المرافق الأساسية على مقربة، مثل الصيدليات والمحلات التجارية. أصحاب الأعمال الذين يفضلون بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أن توفر مواقف السيارات المشتركة يعد ميزة إضافية للعملاء والموظفين. بالنسبة لأولئك الذين يسعون لتوسيع نطاق أعمالهم أو تأسيس وجود في كوستا بلانكا الجنوبية، يقدم هذا العقار منصة عملية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العقارات القائمة ذات البنية التحتية المتطورة، بدلاً من المشاريع الجديدة.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، ويحتفظ بخصائص تلك الحقبة. المساحة الداخلية البالغة 170 مترًا مربعًا منظمة في غرف منفصلة، مما يسمح بالتخصيص. الأرضيات مغطاة بالبلاط، وهو خيار شائع للمساحات التجارية بسبب متانته وسهولة صيانته. الجدران بيضاء، مما يوفر خلفية محايدة يمكن تكييفها مع العلامة التجارية لأي عمل تجاري. تشمل المرافق حمامات منفصلة للرجال والنساء، وهي مجهزة بأحواض ومراحيض. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول جودة المواد المستخدمة في البناء الأصلي، فإن المظهر العام يشير إلى وظائف عملية. يمكن اعتبار التجهيزات والمواد المستخدمة ذات طابع عملي، مع التركيز على الاستخدام طويل الأمد في بيئة تجارية. لا توجد معلومات حول أنظمة التدفئة أو التبريد المحددة أو كفاءة الطاقة الحالية.
يُعرض هذا العقار التجاري للإيجار بسعر 950 يورو شهريًا. تبلغ مساحة العقار 170 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للأعمال. نظرًا لطبيعة العقار كمركز تجاري قائم، فهو متاح فورًا للاستخدام. تتيح هذه المساحة الفسيحة، جنبًا إلى جنب مع سعر الإيجار المحدد، مرونة للمستأجرين لتكييف المساحة وفقًا لاحتياجاتهم التجارية. يجب على الأطراف المهتمة النظر في هذا السعر في سياق سوق العقارات التجارية في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية.
يقع هذا العقار التجاري في منطقة سيوداد كيسادا، وهو محيط نابض بالحياة يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من المرافق الأساسية. تم تشييده عام 1970، وهو مبنى قائم يوفر مساحة كبيرة تبلغ 170 مترًا مربعًا. المساحة مقسمة حاليًا إلى غرف، مما يوفر مرونة للتكيف مع متطلبات العمل المختلفة. يشمل التصميم الداخلي مرافق صحية منفصلة للرجال والنساء، مما يعزز وظائف المساحة. بالإضافة إلى ذلك، يستفيد العقار من مواقف سيارات مشتركة مع الأعمال المجاورة، مما يسهل الوصول للعملاء والموظفين. يمثل هذا الموقع نقطة انطلاق عملية للأنشطة التجارية، مع توفر المطاعم والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يجعله مكانًا مناسبًا للحياة العملية اليومية.
تتمتع منطقة سيوداد كيسادا، حيث يقع هذا العقار التجاري، ببيئة حضرية متكاملة. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات على بعد 76 مترًا، والمتاجر الكبرى على بعد 159 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن وجود 35 مطعمًا و 17 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يشير إلى مشهد طعام وترفيه نابض بالحياة. تتوفر أيضًا خدمات مثل البنوك (10) وأطباء الأسنان (2) لتلبية الاحتياجات المهنية والشخصية. على الرغم من أن الشواطئ والمطارات تقع على مسافة أكبر، إلا أن قرب هذه المنطقة من المدن الكبرى مثل إلش، مورسيا، وأليكانتي يوفر خيارات إضافية للأنشطة التجارية والترفيهية. يشير توفر 9 خطوط مواصلات عامة و 5 محطات توقف إلى إمكانية الوصول إلى المنطقة بوسائل النقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للمسافات الأطول.
يظهر هذا العقار في منطقة سيوداد كيسادا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. يوضح الموقع الجغرافي كيف تقع المنطقة داخل كوستا بلانكا الجنوبية، مع قربها النسبي من المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلش. يشير محيطها الحضري إلى توفر المرافق والخدمات الضرورية للحياة اليومية والأنشطة التجارية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار التجاري في سيوداد كيسادا، وهي منطقة ضمن كوستا بلانكا الجنوبية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل أليكانتي (38 كم، 339,322 نسمة) وإلش (22 كم، 234,765 نسمة) ومورسيا (36 كم، 462,979 نسمة). هذا الموقع يضع العقار في منطقة حضرية متطورة مع وصول سهل إلى الخدمات والمرافق. القرب من هذه المدن يوفر فرصًا إضافية للأنشطة التجارية والترفيهية والثقافية، بالإضافة إلى الوصول إلى شبكات النقل الأوسع.
يقع هذا العقار التجاري في سيوداد كيسادا، على مسافة 5.7 كم من شاطئ بلاتجا ديل كامب. تقع مناطق الجذب الأخرى المتعلقة بالترفيه مثل ملاعب الغولف على بعد 6.8 كم (نادي لا فينك ل الغولف) و 14 كم (نادي فيلامارتين ل الغولف). بالنسبة للمسافرين، يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 27 كم بالطائرة، بينما يبعد مطار فالنسيا حوالي 158 كم. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مع وجود صيدلية على بعد 76 مترًا وسوبر ماركت على بعد 159 مترًا. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم، مما يشير إلى توفر خيارات للطاقة البديلة.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع هذا العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مستوية. تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يشهد الساحل حوالي 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.8 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا مريحة لمعظم أوقات السنة. يساهم هذا المناخ الملائم في جعل المنطقة وجهة مفضلة للعيش والعمل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة 5.7 كم من شاطئ بلاتجا ديل كامب، وهو أحد الشواطئ القريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية أخرى، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل نادي لا فينك ل الغولف (6.8 كم). تشمل مراكز الرياضة القريبة مركز لا راكيتا الرياضي (3.7 كم) والمركز الرياضي البلدي إل مولينو (3.8 كم). توفر هذه المرافق فرصًا متنوعة لممارسة الأنشطة البدنية والترفيهية. كما أن وجود 8.0 كم إلى مرسى بورت إسبرتييو مارينا دي لي دونيس يشير إلى إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار التجاري في سيوداد كيسادا، وهي منطقة ضمن كوستا بلانكا الجنوبية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل أليكانتي (38 كم، 339,322 نسمة) وإلش (22 كم، 234,765 نسمة) ومورسيا (36 كم، 462,979 نسمة). هذا الموقع يضع العقار في منطقة حضرية متطورة مع وصول سهل إلى الخدمات والمرافق. القرب من هذه المدن يوفر فرصًا إضافية للأنشطة التجارية والترفيهية والثقافية، بالإضافة إلى الوصول إلى شبكات النقل الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL753936
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
