Questo locale commerciale si trova a Dona Pepa, Alicante, un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi. Originariamente concepito per uffici, questo spazio di 170 m² offre flessibilità per diverse attività commerciali. La sua posizione beneficia di una buona accessibilità e si inserisce in un contesto vivace, pur mantenendo una certa prossimità a infrastrutture chiave. La proprietà, con 0 camere da letto e 2 bagni, rappresenta una base funzionale per un'attività imprenditoriale.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella regione, come appartamenti a Torrevieja (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da €160,000) o residenze a Urbanización El Raso (es. OASIS LAGUNA 2 - FASE II a partire da €227,000), questo locale commerciale si distingue per la sua natura e finalità d'uso. Mentre gli appartamenti e le residenze offrono soluzioni abitative, questo immobile è dedicato esclusivamente ad attività commerciali o uffici. La sua disponibilità tramite locazione a 950 € al mese lo posiziona come un'opzione accessibile per l'avvio di un'attività imprenditoriale, differentemente dall'acquisto di proprietà residenziali che richiedono un investimento iniziale significativamente più elevato. La posizione a Dona Pepa, pur essendo vicina a centri come Torrevieja, offre un contesto urbano specifico con servizi integrati, che può differire dall'atmosfera più orientata alle vacanze o alla residenza primaria di altre località vicine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Dona Pepa, questo immobile commerciale gode di una posizione strategica all'interno di un tessuto urbano consolidato. La vicinanza a numerosi ristoranti (35) e a servizi essenziali come farmacie (7) e banche (10) lo rende facilmente integrabile nella vita quotidiana della zona. La sua collocazione favorisce l'accesso a piedi per molte necessità, sebbene un veicolo rimanga utile per spostamenti più ampi.
Questo spazio è pensato per chi cerca un punto d'appoggio commerciale in una zona con un'alta concentrazione di servizi e una comunità attiva. La flessibilità del layout interno, attualmente diviso in stanze, permette di adattarlo a diverse esigenze professionali. La presenza di bagni sia per uomini che per donne risponde alle necessità standard di un'attività commerciale aperta al pubblico.
L'immobile è un'unità commerciale con una data di costruzione indicativa del 1970. Attualmente è pronto per l'occupazione e non rientra nei cicli di costruzione nuovi. Questo implica che non sono previsti sviluppi futuri o ampliamenti legati a nuove fasi costruttive, ma che l'immobile è disponibile per un utilizzo immediato nella sua configurazione attuale.
Nonostante la sua versatilità, questo immobile commerciale non dispone di camere da letto o spazi abitativi privati. Non è quindi concepito come residenza. L'accesso all'immobile è tramite locali adiacenti che condividono aree di parcheggio. L'anno di costruzione (1970) potrebbe implicare che alcune infrastrutture o finiture non rispettino gli standard energetici o di design più recenti.
Questo spazio commerciale è adatto a imprenditori che desiderano stabilire o espandere la propria attività in una zona dinamica della Costa Blanca Sud. Si rivolge a professionisti che necessitano di un ufficio in una località con buona affluenza, vicina a servizi e facilmente accessibile. È una scelta appropriata per chi cerca una sede per servizi professionali, studi legali, agenzie, o attività commerciali al dettaglio che beneficiano della visibilità locale. La sua natura di spazio flessibile lo rende ideale per startup o per attività che necessitano di adattare l'ambiente alle proprie esigenze operative, senza la necessità di un investimento iniziale elevato tipico dell'acquisto.
L'immobile, con una storia costruttiva che risale al 1970, presenta finiture tipiche dell'epoca. Lo spazio è attualmente configurato con pareti divisorie che creano diversi ambienti interni, offrendo una base funzionale per l'organizzazione degli uffici. I pavimenti sono piastrellati, una soluzione pratica e durevole adatta ad ambienti commerciali. Sono presenti due bagni separati, uno per uomini e uno per donne, con sanitari essenziali. La luminosità degli ambienti è garantita dalle finestre presenti. L'ingresso è aperto e accogliente, contribuendo a creare un primo impatto positivo. L'accesso alle aree comuni, come il parcheggio, è condiviso con le attività adiacenti.
Il locale commerciale è disponibile per la locazione a un canone mensile di 950 €. Questa tariffa si riferisce allo spazio di 170 m² con 0 camere da letto e 2 bagni, pronto per essere adibito ad attività commerciale. Non sono specificate varianti di prezzo per diverse configurazioni o metrature aggiuntive, poiché si tratta di un'unica unità disponibile. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato e pronto per l'occupazione, con una data di costruzione indicativa del 1970.
Dona Pepa è un'area residenziale e commerciale ben consolidata vicino a Torrevieja. Questo locale si trova in un contesto urbano dove le attività quotidiane sono facilitate dalla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze. L'ambiente è caratterizzato da un ritmo moderato, con la possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e altre comodità. Sebbene sia situato nell'entroterra, dista pochi chilometri dalle coste, offrendo un equilibrio tra vita urbana e accesso alle attrazioni costiere. La sua posizione lo rende un punto di riferimento per residenti e visitatori che cercano servizi locali. Il parcheggio condiviso con le attività vicine facilita l'accesso per clienti e dipendenti.
La vita a Dona Pepa ruota attorno alla convenienza e all'accessibilità. Con 35 ristoranti, 7 farmacie e 10 banche a portata di mano, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze suggerisce una certa connettività, anche se il possesso di un'auto è consigliato per esplorare appieno la regione. La zona è prevalentemente urbana, con un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con la vivacità commerciale. La vicinanza a centri sportivi e ricreativi, come il Centro Deportivo La Raqueta (3.7 km), arricchisce ulteriormente le opportunità per i residenti e i lavoratori.
La mappa mostra Dona Pepa come un'area urbana ben definita, integrata nel paesaggio della Costa Blanca Sud. Evidenzia la sua vicinanza a servizi locali, strade principali e la relativa distanza dalle coste e da importanti centri urbani, offrendo una visione chiara del suo posizionamento logistico nella regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Dona Pepa si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani e attrazioni costiere. Si trova a circa 38 km dalla città di Alicante, 22 km da Elche e 36 km da Murcia. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur avendo facile accesso alle infrastrutture e ai servizi offerti da queste maggiori città, che includono aeroporti internazionali, centri commerciali e culturali.
La posizione di questo locale commerciale a Dona Pepa offre un accesso pratico a una vasta gamma di servizi. La spiaggia più vicina, Platja del Camp, si trova a circa 5.7 km. Per gli appassionati di golf, Club de Golf La Finca è a 6.8 km, con altre opzioni nelle vicinanze. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 27 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali gestibili. La vicinanza a supermercati (159 m) e farmacie (76 m) garantisce la comodità per le necessità quotidiane, mentre il centro di Alicante si trova a 38 km, offrendo accesso a ulteriori servizi urbani e culturali.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Dona Pepa gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 18.8°C. Il numero elevato di ore di sole all'anno, circa 3,843, favorisce uno stile di vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, come il nuoto, si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a circa 100 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente piacevole senza l'eccessiva umidità costiera ma con la brezza marina accessibile a breve distanza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene situato nell'entroterra, questo locale commerciale offre un facile accesso alle rinomate spiagge della Costa Blanca Sud. Le spiagge di Platja del Camp, Platja del Montcaio e Platja de les Ortigues si trovano a circa 6 km di distanza, offrendo ampie opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli amanti del golf, diversi campi di fama internazionale sono nelle vicinanze, tra cui Club de Golf La Finca (6.8 km) e Club de Golf Villamartín (14 km). La presenza di centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (3.7 km) completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Dona Pepa si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani e attrazioni costiere. Si trova a circa 38 km dalla città di Alicante, 22 km da Elche e 36 km da Murcia. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur avendo facile accesso alle infrastrutture e ai servizi offerti da queste maggiori città, che includono aeroporti internazionali, centri commerciali e culturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL753936
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID