Tämä 170 neliömetrin kaupallinen tila sijaitsee Dona Pepassa, osaksi Ciudad Quesadan aluetta Alicanten maakunnassa. Kyseessä on vuonna 1970 valmistunut kiinteistö, joka on nykyisellään käytössä toimistotilana. Kohde on jaettu useampiin huoneisiin ja sisältää erilliset WC-tilat miehille ja naisille. Rakennuksessa on käytössä jaettu pysäköintialue, mikä helpottaa arjen toimintaa. Sijainti on kaupunkimainen, ja lähiympäristö tarjoaa välttämättömät palvelut lyhyen matkan päässä.
Verrattuna Torreviejan ranta-alueen uusiin asuntokohteisiin, kuten Apartments Palangre Beach, tämä Dona Pepan toimitila on täysin eri käyttötarkoitusta varten. Rannan kohteet keskittyvät asumiseen ja vapaa-ajasta nauttimiseen, kun taas tämä kiinteistö tarjoaa neliömetreiltään edullisen tilan yritystoimintaan. Edificio Sun & Center -tyyppiset uudiskohteet tarjoavat modernit materiaalit ja korkeamman hinnan, kun taas tässä 1970-luvun kohteessa maksat tilasta eikä uutuudesta. Oasis Laguna 2 -projekteihin verrattuna tämä kiinteistö on jo valmis ja testattu, kun taas uudiskohteissa odotusaika ja riskit ovat suuremmat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Dona Pepan asuinalueella, joka on muodostunut osaksi suurempaa Ciudad Quesadan taajamaa. Se on maantieteellisesti sijoittunut sisämaahan, noin kuuden kilometrin päässä lähimmistä rannoista. Alue on tiivisti rakennettu ja palvelutarjonta on kattava, mikä luo toimivan ympäristön yritystoiminnalle. Sijainti yhdistää asuinalueen rauhan ja lähipalveluiden läheisyyden.
Tämä tila vastaa tarpeeseen monitoimitoimistolle tai palveluyritykselle. Tilan jakautuminen useisiin huoneisiin mahdollistaa eri työtehtävien eriyttämisen ja yksityisyyden. Kahden WC-tilan olemassaolo on välttämätön ominaisuus henkilökunnan ja asiakkaiden viihtyvyyden kannalta. Kohde sopii yritykselle, joka arvostaa käytännöllisyyttä ja valmiita ratkaisuja remontin sijaan.
Kohde on luovutuskunnossa ja rakennus on valmistunut vuonna 1970. Tämä tarkoittaa, että tila on heti käyttövalmis ilman odottelua tai viimeistelytöitä. Rakennuksen tekniset ratkaisut vastaavat aikakautensa standardeja, ja kiinteistön kunto on käytännöllinen liiketoiminnan tarpeisiin. Suuret remontit eivät ole välittömästi tarpeellisia perustoiminnan kannalta.
Tämä kiinteistö ei tarjoa asuinmahdollisuuksia, sillä se on tarkoitettu pelkästään kaupalliseen käyttöön. Kohde ei sijaitse rannalla, joten merinäköalaa tai suoraa rantayhteyttä ei ole. Koska kyseessä on vanhempi rakennus, energiatehokkuus saattaa jossain määrin jäädä jälkeen uudemmista rakenteista.
Tämä kiinteistö sopii yritykselle, joka etsii edullista ja valmista tilaa vakiintuneelta asuinalueelta. Se on erinomainen valinta esimerkiksi konsultointiyritykselle, kiinteistönvälittäjälle tai hallintotoimistolle, joka ei tarvitse näyteikkunaa pääkadulla. Tämä vastaa tilanteeseen, jossa halutaan välttää uudisrakentamisen kustannuksia ja riskit, mutta tarvitaan kuitenkin merkittävästi lattiapinta-alaa toiminnan pyörittämiseen.
Sisäpinnat ovat toiminnallisia ja kestäviä. Lattiat on laatoitettu, mikä on yleinen ja kestävä ratkaisu Espanjan kaupallisissa tiloissa. Seinät ovat maalattu valkoiseksi, mikä ylläpitää tilan valoisuutta ja antaa neutraalin pohjan yrityksen omalle visuaaliselle ilmeelle. Kylpyhuonetilat on toteutettu peruskestävillä materiaaleilla ja laatoituksella. Rakennuksen yleiskuva on selkeä ja huoltovapaa.
Vuokrahinta on 950 euroa kuukaudessa. Tämä taso on kilpailukykyinen 170 neliömetrin tilalle, mikä tekee neliöhinnasta edullisen verrattuna uudempiin kohteisiin. Hintaluokka sopii yrityksille, jotka tarvitsevat paljon tilaa budjetilla. Hinta on markkinatason mukainen alueen kaupallisille tiloille, jotka sijaitsevat hieman sisämaassa suosittujen ranta-alueiden ulkopuolella.
Työpäivä tässä toimitilassa käynnistyy helposti, sillä jaettu pysäköinti helpottaa saapumista. Dona Pepan alue on aktiivinen aamupäivästä alkaen, ja lähellä olevat kahvilat tarjoavat mahdollisuuksia tauottamiseen. Tila on jaettu huoneisiin, mikä mahdollistaa hiljaisemman työskentelyn avotoimiston ohella. Lounasaikaan alueen ravintolat ovat käytössä, mikä luo vilkkaan tunnelman. Iltaisin alue hiljenee, mutta säilyy turvallisena ja valaistuna.
Dona Pepa on hyvin varusteltu urbaani alue. Päivittäistavarakauppa sijaitsee vajaan 200 metrin päässä, ja apteekkeja on saatavilla lyhyen kävelymatkan päässä. Lähellä on useita kouluja ja terveyspalveluita, mikä palvelee sekä henkilökuntaa että asiakkaita. Julkinen liikenne on saatavilla useilla linjoilla, mutta auto helpottaa merkittävästi liikkumista laajemmassa alueessa. Infrastruktuuri on kunnossa ja tiet ovat hyvässä kunnossa.
Karttaesitys osoittaa kiinteistön sijainneen tiiviisti rakentuneella Dona Pepan alueella. Lähistöllä on runsaasti palvelupisteitä, kuten ravintoloita ja kauppoja, jotka on merkitty lyhyelle etäisyydelle. Päätiet ja liikenneyhteydet kulkevat lähellä, yhdistäen alueen nopeasti rannikkotielle ja lentokentälle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Dona Pepa sijaitsee keskeisellä alueella Costa Blancan eteläosassa, Alicanten ja Torreviejan välissä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon suurten kaupunkien palvelujen ja lomakeskusten tarjonnan välillä. Se on osa kansainvälistä yhteisöä, mikä näkyy alueen palvelutarjonnassa ja monipuolisessa yritystoiminnassa.
Lähimmät rannat, kuten Platja del Camp, ovat noin kuuden kilometrin päässä, mikä on noin 10, 15 minuutin automatka. Alicanten lentokenttä on noin 27 kilometrin päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisille lennoille. Golfharrastajille Club de Golf La Finca on alle seitsemän kilometrin päässä. Suuret kaupungit kuten Elche ja Murcia ovat saavutettavissa alle tunnin ajomatkalla.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto yli 3800 auringonpaistetunnilla vuodessa. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, ja talvet ovat leutoja. Keskilämpötila on noin 19 astetta, mikä mahdollistaa ulkona toimimisen suuren osan vuodesta. Alue on hieman sisämaassa, mikä voi tarkoittaa hieman viileämpiä öitä suoraan rannikkaan verrattuna, mutta silti aurinko on läsnä lähes joka päivä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kohde on sisämaassa, vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat lähellä. Rannat tarjoavat perinteisen ajanvieton vaihtoehdon lyhyen ajomatkan päässä. Lähialueella on useita golfkenttiä, lähimpänä Club de Golf La Finca. Urheilukeskuksia ja kuntosaleja löytyy muutaman kilometrin säteeltä, mikä mahdollistaa aktiivisen elämäntyylin yhdistämisen työhön.
Lähde: OpenStreetMap
Dona Pepa sijaitsee keskeisellä alueella Costa Blancan eteläosassa, Alicanten ja Torreviejan välissä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon suurten kaupunkien palvelujen ja lomakeskusten tarjonnan välillä. Se on osa kansainvälistä yhteisöä, mikä näkyy alueen palvelutarjonnassa ja monipuolisessa yritystoiminnassa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL753936
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID