Цей комерційний об'єкт розташований у районі Доня Пепа, частина міської зони Сьюдад Кесада. Він пропонує 170 квадратних метрів площі у будівлі, побудованій у 1970 році. Приміщення зараз використовується як офісний простір і доступне для оренди. Локація знаходиться в межах досяжності основних міських послуг та має розвинену інфраструктуру навколо.
На відміну від житлових комплексів, таких як 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' або 'OASIS LAGUNA 2', які фокусуються на житловому комфорті та зонах відпочинку, цей об'єкт є чисто комерційним. Житлові проекти в Торрев'єха та Ель-Расо пропонують такі зручності, як басейни та озеленені території, тоді як це приміщення орієнтоване на функціональну ефективність бізнесу. Рівень цін тут формується ринком оренди офісних площ, а не ринком вторинного житла. Локація в Доня Пепа забезпечує стабільний потік клієнтів завдяки місцевим жителям, тоді як курортні проекти більш залежать від сезонних туристичних хвиль. В Іспанії комерційна нерухомість в таких районах часто підтримує місцеву економіку цілий рік, на відміну від сезонних курортів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться на околиці Сьюдад Кесада, в зоні зі змішаним типом забудови. Це міське середовище, де щоденні потреби можуть бути задоволені пішки. Локація є внутрішньою, що забезпечує відсутність шуму від прибережних трас, але зберігає зв'язок з курортною зоною.
Планування приміщення включає розділені кімнати, що підходить для організації робочих місць чи кабінетів. Наявність двох окремих санвузлів забезпечує зручність для персоналу та відвідувачів. Спільна парковка з сусідніми бізнесами вирішує питання паркування автомобілів.
Будівництво об'єкта було завершено у 1970 році. Це вже існуюча нерухомість, яка готова до використання без очікування завершення будівельних робіт. Стан будівлі відповідає стандартам того часу та передбачає функціональне використання простору.
Об'єкт не призначений для постійного проживання, оскільки не має житлових кімнат. Це не новобудова, отже, відсутні сучасні енергоефективні технології нових споруд. Локація знаходиться на відстані від моря і не пропонує власного саду чи басейну.
Цей об'єкт підходить для підприємців, які шукають фіксовану базу для ведення бізнесу на Коста-Бланка. Це актуальний вибір для професіоналів, яким потрібно приміщення для прийому клієнтів та розміщення офісу. Локація може бути привабливою для компаній, що орієнтуються на місцевих жителів та експатів, які проживають в Доня Пепа та Сьюдад Кесада. Це також варіант для невеликих стартапів або філій, що потребують просторого приміщення за помірну ціну порівняно з центрами великих міст.
У приміщенні укладена кахельна підлога, що є практичним рішенням для комерційних зон з високим трафіком. Стіни оштукатурені та пофарбовані в світлі тони, що забезпечує достатнє освітлення та можливість легкого брендування простору. Санітарні вузли мають базове обладнання: раковини та унітази, виконані з функціональних матеріалів. Вхідна група обладнана вхідними дверима та має ознаки навігації. Архітектура будівлі 1970 року характеризується міцними конструкціями, але без сучасних архітектурних надлишків.
Орендна плата становить 950 євро на місяць. Враховуючи площу 170 квадратних метрів, ціна є конкурентною для комерційних приміщень у цьому секторі ринку. Оскільки це оренда готового об'єкта, початкові інвестиції обмежуються депозитом та possibly меблюванням. Відсутність затримок, пов'язаних з будівництвом, дозволяє розпочати діяльність незабаром після підписання договору.
Це місце для ведення бізнесу в районі з високою щільністю населення та розвиненою інфраструктурою. Сьюдад Кесада має значну кількість закладів громадського харчування та магазинів, що забезпечує постійний потік людей. Офісний простір з кахельною підлогою та нейтральними стінами дозволяє адаптувати приміщення під різні види діяльності, від адміністративних послуг до медичної практики. Близькість до супермаркетів та аптек робить цю локацію зручною для щоденного функціонування підприємства. Район має активне ділове життя, яке підсилюється присутністю міжнародної громади.
Безпосереднє оточення об'єкта насичене міськими зручностями. У радіусі кілометра знаходиться 35 ресторанів, 7 аптек та 10 банків, що забезпечує повсякденні потреби бізнесу. Для медичних потреб знаходиться лікарня на відстані 2,6 кілометра. Зона має добре розвинену транспортну мережу: 9 ліній громадського транспорту та 5 зупинок поруч забезпечують доступність для працівників та клієнтів без особистого транспорту. Наявність шкіл та дитячих садків вказує на сімейний характер району.
Мапа демонструє положення об'єкта в районі Доня Пепа на околиці Сьюдад Кесада. Локація має вигідне сполучення з основними дорогами регіону, що забезпечує швидкий доступ як до узбережжя, так і до внутрішніх районів та аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований на півдні провінції Аліканте, між містами Торрев'єха та Рохалес. Це є стратегічною точкою в межах доступності до великих міських центрів Ельче (22 км), Мурсія (36 км) та Аліканте (38 км). Район є частиною агломерації Вега-Баха-дель-Сегура, що поєднує сільськогосподарські угіддя з урбанізованою туристичною зоною.
Відстань до найближчих пляжів, таких як Platja del Camp, становить 5,7 кілометра, що дозволяє досягти узбережжя за 10-15 хвилин на автомобілі. Гольф-клуб Club de Golf La Finca знаходиться за 6,8 кілометра. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані 27 кілометрів по прямій, що забезпечує зручність ділових поїздок та прийому партнерів. Марина Port Esportiu Marina de les Dunes знаходиться за 8 кілометрів.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом з понад 3800 сонячними годинами на рік. Середньорічна температура становить 18,8°C, що сприяє комфортній роботі протягом усього року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води комфортна для купання. Висота над рівнем моря (22-100 м) забезпечує помірну вологість повітря, меншу, ніж на березі моря. М'які зими дозволяють підтримувати стабільний потік клієнтів навіть поза сезоном.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі, відзначені
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований на півдні провінції Аліканте, між містами Торрев'єха та Рохалес. Це є стратегічною точкою в межах доступності до великих міських центрів Ельче (22 км), Мурсія (36 км) та Аліканте (38 км). Район є частиною агломерації Вега-Баха-дель-Сегура, що поєднує сільськогосподарські угіддя з урбанізованою туристичною зоною.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL753936
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID