See 170 m² suurune äripind asub Doña Pepas, Ciudad Quesada linnaosas, Costa Blancal. Hoone ehitati 1970. aastal ja praegu kasutatakse seda bürooruumina, kuid ruum sobib ka muudeks äritegevusteks. Objektil on hea ligipääs, eredad sisenedusruumid ning ruumid on jaotatud eraldi tubadesse. Kohal on ka nais- ja meessoapärased sanitaarruumid. Jagatud parkimine naaberäridega on kättesaadav.
Võrreldes otse rannikul asuvate ärihoonetega Torrevieja kesklinnas, pakub see asukoht Doña Pepas vaiksemat töökeskkonda samas kui säilitades hea ligipääsu teenustele. Rannikuäärsed hinnad on tavaliselt kõrgemad ja turismihooajal kiirem. Ciudad Quesada on hästi arenenud piirkond, mis tähendab, et infrastruktuur on parem kui avamaal asuvates äripindades La Marquesa või Rojales maapiirkondades. Lähiümbruses on sega elanikkond, mis võib anda ärile stabiilsema kliendibaasi kui ainult turistidele suunatud piirkondades. Ligipääs põhimaanteedele (AP-7 ja N-332) on siin parem kui sügavamates väljaspool asuvates "urbanizaciones"-des, muutes klientide ja tarnete jõudmise lihtsamaks. Piirkond on võrreldes Elche või Murcia suurlinnadega kompaktsem, kuid pakub siiski kõiki vajalikke äri võimalusi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub linnapiirkonnas Ciudad Quesada äärealal, mis tagab hea nähtavuse ja ligipääsu. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna see on piisavalt südalinnast eemal, et vältida kinniset osa, kuid piisavalt lähedal, et teenused oleksid kõrval. Ligipääs põhimaanteedele on tagatud.
Kuna tegemist on äriruumiga, rõhutakse siin funktsionaalsust ja töökorraldust. Ruumijaotus võimaldab eraldada erinevad osakonnad või kohtumisruumid. Kohalolek kahe sanitaarruumiga tagab mugavuse töötajatele ja külastajatele. Kõrvalasuvad teenused lihtsustavad igapäevast äritegevust.
Hoone on valmis ehitatud 1970. aastal, mis tähendab stabiilset ehituskonstruktsiooni, kuid võib erineda kaasaegsetest energia standarditest. Ruum on viimistletud põhiliste vajadustega: keraamilised plaadid põrandal ja lihtsad seinad. Kuna hoone on olemas, on võimalik kohalikult kohe alustada tegevust.
Objekt ei sobi elamiseks, vaid on mõeldud ainult äritegevuseks. Parkimisala on jagatud teiste ettevõtetega, mis võib tähendada kohti piirangutena tipptundidel. Hoone vanuse tõttu puuduvad moodsad nutikad maja juhtimissüsteemid ja väga kõrged isolatsiooninõuded.
See sobib väikestele ja keskmise suurusega ettevõtetele, nagu konsultatsioonifirmad, reisibürood või spetsialistid, kes vajavad füüsilist esindust Hispaanias. Samuti on sobiv neile, kes otsivad baari või teenindusasutuseks ruumi, kus on juba olemas põhiline sanitaarne infrastruktuur. Sobib hästi ettevõtjatele, kes soovivad testida turge Costa Blanca lõunaosas ilma suurte investeeringuteta kinnisvara ostmisse.
Sisedisain on lihtne ja funktsionaalne, sobitudes paljude ärivajadustega. Põrandad on kaetud vastupidavate keraamiliste plaatidega, mis on lihtsasti puhastatavad. Seinad on valged, mis võimaldab lihtsalt lisada firma brändingut või valgustust. Sanitaarruumid on funktsionaalsed ja korrastatud. Hoone ei pakku luksuslikke materjale, kuid on heas korras ja kasutuskõlblik.
Üürihinna moodustab 950 eurot kuus, mis on turuline tase 170 m² äriruumile selles piirkonnas. Ruumi suurus võimaldab paindlikku kasutamist, jagades ruumi mitmeks tööks või laoks. Hinnas sisaldub ruumi kasutamise õigus, kuid kommunaalkulud tuleb kinnitada lepingus. See on saadaval kohe, kuna ehitusjärgu pole.
Doña Pepa on aktiivne ja mitmekülgne piirkond, kus ärieeskujudel ja igapäevaelul on hea kõrvuti eksisteerida. Tööpäev jookseb siin sujuvalt tänu lähedalolevatele teenustele: apteek on 76 meetri ja toidupood 159 meetri kaugusel. Piirkond on rahvusvaheline, kus kohalikud elanikud ja ekspatid segunevad, lookes dünaamilise kliendibaasi. Kontorisse tulemine on lihtne ja ümbrus on turvaline. Pärast tööpäeva on võimalik kiiresti jõuda lähedal asuvatesse restoranidesse või sõita mõne minutiga golfiväljakule. Piirkonna arengutase on kõrge, kuna Ciudad Quesada on hästi tuntud piirkond, mis tähendab, et infrastruktuur on hooldatud ja teenused püsivad. See on koht, kus professionaalne tegutsemine on loomulik osa kogukonnast.
Igapäevane elu siin on keskendunud mugavusele. Kliendid ja töötajad leiavad kohapealt toidu- ja erinevad teenused. Liiklus ümbruses on mõõdukas, mis muudab ligipääsu kergemaks. Ümbrus pakub võimalusi lõunapausideks kohvikutes või restoranides, mida on piirkonnas 35. Sportlikele inimestele on läheduses spordikeskused, nagu Centro Deportivo La Raqueta.
Kaart näitab objekti asukohta Doña Pepas, kus on hea side peatanteedega. Läheduses on rohelised alad ja golfiväljakud, samuti kinnistute tihedam ala, mis näitab urbaniseeritud keskkonda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Doña Pepa asub Costa Blanca lõunaosas, olles osa Ciudad Quesadast. See asub Torrevieja ja Rojalesi vahel, mis on hästi arenenud piirkond. Positsioon on stabiilne ja infrastruktuur on paremini välja ehitatud kui mõnedes teistes väiksemates linnadeses. Alicante suurlinna mõju on tuntav, kuid otsene linnamüra ei jõua siia.
Objekt asub ideaalses positsioonis ühenduste poolest. Alicante-Elche lennujaam on 27 km kaugusel, mis võimaldab hõlpsasti saabuda rahvusvahelistest klientidest. Lähimad rannad (Platja del Camp) on 5,7 km kaugusel. Golfivõimalused on Club de Golf La Finca, mis asub 6,8 km kaugusel, mis on oluline äriklientidele. Ühistransport on ligipääsetav, kuid auto annab suurema liikuvuse.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on soe ja päikeseline, aastas on keskmiselt 3843 päikesetundi. Keskmine õhutemperatuur on 18,8°C, mis võimaldab õues tegevust aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 5 kuut. Asukoht on 22 meetrit üle merepinna, mis tagab hea õhuvoolutuse ja ei ole liiga niiske.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad randad asuvad Guardamar del Seguras, mis on tuntud oma sinilipu randade (Blue Flag) poolest. Need on suvel populaarsed, kuid piisavalt suured, et mitte olla ülerahvastatud. Puhkuseks ja aktiivseks puhkuseks on võimalus kasutada golfiväljakuid ja spordiklubisid, mis asuvad lühikese sõidu kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Doña Pepa asub Costa Blanca lõunaosas, olles osa Ciudad Quesadast. See asub Torrevieja ja Rojalesi vahel, mis on hästi arenenud piirkond. Positsioon on stabiilne ja infrastruktuur on paremini välja ehitatud kui mõnedes teistes väiksemates linnadeses. Alicante suurlinna mõju on tuntav, kuid otsene linnamüra ei jõua siia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL753936
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID