Tento kancelársky priestor s rozlohou 170 m² sa nachádza na predmestí populárneho centra mesta Ciudad Quesada na pobreží Costa Blanca South. Objekt je situovaný v mestskej zástavbe s obchodmi a reštauráciami v pešej dostupnosti. Pôvodne postavený v roku 1970, priestor prešiel úpravami a je pripravený na okamžité využitie, pričom ponúka flexibilitu pre rôzne podnikateľské zámery.
V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja, ktoré sú primárne rezidenčné apartmány s cenami od 160 000 €, tento priestor v Dona Pepa predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností, komerčný prenájom. Zatiaľ čo apartmánové komplexy ponúkajú bývanie s doplnkovými službami a sú zamerané na dlhodobý pobyt alebo dovolenkové využitie, tento priestor je určený výhradne na podnikateľské účely. Jeho cena 950 € mesačne je nastavená pre operatívne náklady firmy, nie investíciu do majetku s dlhodobým rastom hodnoty. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) je opäť rezidenčný, čo podčiarkuje špecifickú pozíciu tohto komerčného priestoru na trhu. Lokalita Dona Pepa, hoci nie priamo na pobreží, ponúka silnú komerčnú infraštruktúru a dobrú dostupnosť, čo ho odlišuje od čisto rezidenčných zón.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný vo vnútrozemí, v rámci mestskej štruktúry. Okolie poskytuje pohodlný prístup k základným službám, ako sú lekárne a supermarkety, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Napriek vnútrozemskej polohe je v blízkosti aj nemocnica a dostupné sú aj možnosti na voľný čas.
Tento priestor je určený pre podnikateľov hľadajúcich efektívne riešenie pre svoju prevádzku. Ponúka funkčné usporiadanie s oddelenými miestnosťami a sociálnymi zariadeniami. Výhodou je dostupnosť spoločných parkovacích miest a flexibilita priestoru, ktorý je možné prispôsobiť rôznym typom podnikania, od kancelárií po iné komerčné využitie.
Budova, v ktorej sa priestor nachádza, bola skolaudovaná v roku 1970. Ide teda o existujúcu zástavbu, ktorá bola prispôsobená súčasným potrebám. Objekt je vo fáze 'Gereed' (Hotovo), čo znamená, že je okamžite k dispozícii na prenájom a prevádzku bez nutnosti ďalšej výstavby alebo dlhého čakania na dokončenie.
Tento komerčný priestor nie je určený na rezidenčné bývanie, pretože bol koncipovaný ako kancelária alebo iný typ obchodnej prevádzky. Neobsahuje spálne, ale má dve toalety. Parkovanie je síce k dispozícii, ale ide o zdieľané parkovacie miesta. Vzhľadom na vek budovy (1970) nemusí spĺňať najnovšie energetické normy bez dodatočných úprav.
Táto ponuka je vhodná pre začínajúcich podnikateľov alebo malé a stredné firmy, ktoré hľadajú cenovo dostupné a funkčné priestory v prosperujúcej lokalite. Využijú ju aj zavedené spoločnosti, ktoré chcú rozšíriť svoju pôsobnosť alebo presunúť svoju kanceláriu do prostredia s dobrou infraštruktúrou a dostupnosťou služieb. Tí, ktorí uprednostňujú prácu v blízkosti obytných zón s možnosťou rýchleho prístupu k obchodom a reštauráciám, ocenia polohu. Vhodné je aj pre firmy, ktorých klienti sú prevažne z okolitých miest ako Torrevieja alebo Guardamar del Segura, vďaka relatívne dobrej dostupnosti po lokálnych komunikáciách. Lokalita je atraktívna aj mimo hlavnej turistickej sezóny, čo zaisťuje stabilné prostredie pre podnikanie.
Objekt bol postavený v roku 1970, čo znamená, že jeho pôvodná konštrukcia a interiérové prvky odrážajú štandardy danej doby. Vnútorné priestory sú rozdelené na jednotlivé miestnosti, čo umožňuje organizáciu pracovného prostredia podľa potrieb. Podlahy sú pokryté dlažbou, ktorá je praktická a nenáročná na údržbu, vhodná pre komerčné využitie. K dispozícii sú dámske a pánske toalety. Hoci sa neuvádzajú konkrétne informácie o použitých materiáloch, predpokladá sa štandardné vybavenie pre kancelárske priestory. Priestor disponuje oknami, ktoré zabezpečujú prirodzené osvetlenie. Celkový stav zodpovedá funkčnému kancelárskemu priestoru pripravenému na užívanie.
Kancelárske priestory sú ponúkané na prenájom za fixnú mesačnú sumu 950 €. Táto cena zahŕňa využitie priestoru s rozlohou 170 m², ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na umiestnenie v etablovanej obchodnej zóne a flexibilitu využitia predstavuje táto ponuka strednú cenovú kategóriu pre komerčné nehnuteľnosti v regióne. Dostupnosť je bezprostredná, keďže nehnuteľnosť je už skolaudovaná a pripravená na užívanie.
Tento priestor predstavuje flexibilné riešenie pre podnikanie v živej lokalite Dona Pepa. Nachádza sa v mestskej zástavbe, kde sú základné služby ako lekárne a supermarkety na dosah ruky, čo uľahčuje každodenné fungovanie. Hoci je objekt vnútrozemsky, vzdialenosť k plážam je zvládnuteľná autom. Okolie ponúka dostatok možností na stravovanie a voľný čas, s množstvom reštaurácií a kaviarní v blízkom okolí. Pre podnikateľov je výhodou aj blízkosť iných komerčných prevádzok a dostupné verejné doprava, hoci vlastné vozidlo zvyšuje komfort pri dosahovaní vzdialenejších cieľov, ako sú golfové ihriská alebo letiská.
Denné fungovanie v tejto lokalite je charakterizované mestským ruchom s ľahkým prístupom k základným službám. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len pár metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy a zabezpečenie potrieb. V okruhu 2 km sa nachádza 35 reštaurácií, 17 kaviarní a 10 bánk, čo svedčí o rozvinutej občianskej vybavenosti a možnostiach trávenia voľného času. Blízkosť škôl a iných vzdelávacích zariadení môže byť výhodou pre rodiny pracujúce v tejto oblasti. Aj keď sa priestor nachádza vo vnútrozemí, vzdialenosť 2,6 km k nemocnici zabezpečuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Mobilita je zabezpečená lokálnymi cestami a dostupnosťou verejnej dopravy, hoci vlastné vozidlo poskytuje vyššiu flexibilitu.
Tento kancelársky priestor sa nachádza v mestskej časti Dona Pepa, ktorá je dobre integrovaná do infraštruktúry regiónu Costa Blanca South. Lokalita kombinuje výhody mestského prostredia s blízkosťou prírodných a rekreačných oblastí, vrátane pláží a golfových ihrísk.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Dona Pepa, kde sa priestor nachádza, je súčasťou širšej aglomerácie Torrevieja na pobreží Costa Blanca South. V rámci regiónu je strategicky umiestnená v blízkosti väčších miest. Elche je vzdialené 22 km, Alicante 38 km a Murcia 36 km. Tieto mestá poskytujú rozsiahlejšiu infraštruktúru, kultúrne vyžitie a obchodné príležitosti. Dostupnosť týchto miest podporuje dynamiku regiónu a zároveň umožňuje obyvateľom Dona Pepa užívať si pokojnejšie prostredie s ľahkým prístupom k službám metropol.
Priestor je situovaný v mestskej časti Dona Pepa, s vynikajúcou dostupnosťou k lokálnym službám. Najbližší supermarket je vzdialený len 159 metrov a lekáreň 76 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k nevyhnutnostiam. Zdravotnícke zariadenia, ako je nemocnica, sú dostupné do 2,6 km. Pre rekreačné aktivity a oddych sú v dosahu pláže ako Platja del Camp (5,7 km) a Platja del Montcaio (5,9 km). Milovníci golfu ocenia blízkosť golfových ihrísk, pričom Club de Golf La Finca je vzdialený 6,8 km. Hlavné letiská ako Alicante-Elche (ALC) sú vzdialené približne 27 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške okolo 22 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu vnútrozemskému podnebiu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,8°C s minimom okolo 12°C a maximom 26°C, čo vytvára príjemné podmienky počas väčšiny roka. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 843 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov, čo je ideálne pre vodné aktivity v letných mesiacoch. Okolie nie je primárne charakterizované horským terénom, ale miernou pahorkatinou, ktorá nepredstavuje výrazné prekážky pre pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pre milovníkov pláží sú v dosahu populárne lokality ako Platja del Camp (5,7 km) a Platja del Montcaio (5,9 km). Hoci sa nejedná o priamy prístup, vzdialenosť je zvládnuteľná autom. V okolí 3,7 km sa nachádzajú športové centrá ako Centro Deportivo La Raqueta a Polideportivo municipal El Molino, ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne športové aktivity. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové ihriská: Club de Golf La Finca (6,8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) a Real Club de Golf Campoamor (15 km). Marina Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdialená 8 km, čo je atraktívne pre majiteľov jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
Dona Pepa, kde sa priestor nachádza, je súčasťou širšej aglomerácie Torrevieja na pobreží Costa Blanca South. V rámci regiónu je strategicky umiestnená v blízkosti väčších miest. Elche je vzdialené 22 km, Alicante 38 km a Murcia 36 km. Tieto mestá poskytujú rozsiahlejšiu infraštruktúru, kultúrne vyžitie a obchodné príležitosti. Dostupnosť týchto miest podporuje dynamiku regiónu a zároveň umožňuje obyvateľom Dona Pepa užívať si pokojnejšie prostredie s ľahkým prístupom k službám metropol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL753936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID