Πρόκειται για ένα εμπορικό ακίνητο 170 τ.μ. που βρίσκεται στην περιφέρεια της δημοφιλούς περιοχής Ciudad Quesada, κοντά στην Ντόνα Πέπα, στην Αλικάντε. Αν και έχει χρησιμοποιηθεί ως χώρος γραφείων, η ευελιξία του επιτρέπει την προσαρμογή σε διάφορες επιχειρηματικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε εδραιωμένες εγκαταστάσεις, όπως μπαρ και εστιατόρια, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση, το καθιστούν μια ελκυστική τοποθεσία για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Σε σύγκριση με παρόμοιες εμπορικές περιοχές στην Costa Blanca South, η Ντόνα Πέπα προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία που συνδυάζει την αστική πυκνότητα με την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές. Ενώ έργα όπως το 'Apartments Palangre Beach' και το 'Edificio Sun & Center - Key Ready' στην Τορρεβιέχa εστιάζουν κυρίως σε οικιστικές μονάδες με τιμές που ξεκινούν από €160,000-€169,000, αυτό το ακίνητο προσφέρεται για εμπορική χρήση με ενοίκιο 950€/μήνα. Το 'Oasis Laguna 2 - Fase II' στην Urbanización El Raso, με τιμές από €227,000, δείχνει την τάση για νέες οικιστικές αναπτύξεις σε αυτή την ευρύτερη γεωγραφική περιοχή. Σε αντίθεση με αυτές τις οικιστικές προτάσεις, η Ντόνα Πέπα παρουσιάζει ευκαιρίες για επιχειρηματική δραστηριότητα σε ένα ήδη καθιερωμένο περιβάλλον. Η προσβασιμότητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών περιοχών στην Costa Blanca, ωστόσο η Ντόνα Πέπα ξεχωρίζει για την υφιστάμενη υποδομή της που εξυπηρετεί τόσο τους μόνιμους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες, καθιστώντας την ελκυστική για εμπορικές μισθώσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Ντόνα Πέπα, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και προσβασιμότητας σε ευρύτερες περιοχές, όπως οι παραλίες και οι μεγάλες πόλεις της επαρχίας.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν χώρο με ευέλικτη διαρρύθμιση και καλή τοποθεσία. Η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου, σε συνδυασμό με τις υπάρχουσες υποδομές, καλύπτει την ανάγκη για λειτουργικότητα και προσβασιμότητα σε μια ζωντανή περιοχή.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και παραδόθηκε, με την κατασκευή του να ολοκληρώνεται ενδεικτικά το 1970. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο που μπορεί να προσαρμοστεί στις τρέχουσες επιχειρηματικές ανάγκες.
Το ακίνητο προσφέρεται ως εμπορικός χώρος και δεν διαθέτει υπνοδωμάτια. Η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1970, κάτι που μπορεί να συνεπάγεται ανάγκες ανακαίνισης ανάλογα με τις προδιαγραφές του χρήστη. Δεν παρέχονται ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που αναζητούν μια σταθερή βάση στην Costa Blanca South, κοντά σε τουριστικές υποδομές αλλά και σε τοπικές αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικός για εταιρείες που θέλουν να επωφεληθούν από την τουριστική κίνηση, όπως γραφεία ενοικιάσεων, τουριστικά πρακτορεία, ή παρόχους υπηρεσιών. Επίσης, η ύπαρξη 2.6 χλμ απόστασης από νοσοκομείο και 76μ από φαρμακείο προσφέρει μια αίσθηση ασφάλειας και προσβασιμότητας σε υπηρεσίες υγείας. Για επιχειρήσεις που απαιτούν καθημερινή παρουσία και αλληλεπίδραση με την τοπική κοινότητα, η εγγύτητα σε 35 εστιατόρια και 17 καφέ δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον. Η δυνατότητα συνδυασμού εργασίας και μεσογειακού τρόπου ζωής, με τις παραλίες σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων, καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για επιχειρήσεις που στοχεύουν σε ένα διεθνές κοινό.
Ο εσωτερικός χώρος των 170 τ.μ. χαρακτηρίζεται από απλότητα και λειτουργικότητα, όπως υποδηλώνεται από τις φωτογραφίες που δείχνουν λευκούς τοίχους και δάπεδα με πλακάκια. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει διαχωρισμένα δωμάτια, προσφέροντας ευελιξία για τη δημιουργία διαφορετικών ζωνών εργασίας ή τμημάτων. Η ύπαρξη δύο τουαλετών, μίας για άνδρες και μίας για γυναίκες, καλύπτει τις βασικές ανάγκες ενός επαγγελματικού χώρου. Τα δάπεδα με πλακάκια είναι πρακτικά για καθαρισμό και συντήρηση, κατάλληλα για χώρους με αυξημένη κίνηση. Η πρόσβαση στον χώρο είναι εύκολη, με μια φωτεινή είσοδο που οδηγεί στο εσωτερικό. Ο χώρος στάθμευσης είναι κοινόχρηστος με γειτονικές επιχειρήσεις, υποδηλώνοντας μια ενσωματωμένη εμπορική κοινότητα.
Το ακίνητο προσφέρεται προς ενοικίαση με μηνιαίο κόστος 950€. Η τιμή αυτή αφορά τον εμπορικό χώρο των 170 τ.μ., ο οποίος είναι άμεσα διαθέσιμος. Δεν αναφέρονται διαφορετικοί τύποι διαμερισμάτων ή επιλογές αγοράς, καθώς πρόκειται για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου. Η τιμολόγηση αντανακλά την εμπορική του αξία και την τοποθεσία του σε μια ζωντανή περιοχή της Costa Blanca South, παρέχοντας μια σαφή ένδειξη του κόστους για όσους ενδιαφέρονται να εγκαταστήσουν ή να επεκτείνουν την επιχείρησή τους.
Η Ντόνα Πέπα, κοντά στην Ciudad Quesada, είναι μια αναπτυγμένη αστική περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό καθημερινής ευκολίας και πρόσβασης σε τουριστικές εγκαταστάσεις. Ο χώρος γραφείων βρίσκεται σε ένα περιβάλλον όπου οι βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και τράπεζες, είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία 35 εστιατορίων και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, κατάλληλη για επιχειρηματική δραστηριότητα που εξυπηρετεί τόσο ντόπιους όσο και επισκέπτες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η καλή σύνδεση με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο (9 γραμμές) ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας για εργαζομένους και πελάτες. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική θέση (22μ) εξασφαλίζει ευχάριστο κλίμα χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο στη Ντόνα Πέπα, κοντά στην Ciudad Quesada, προσφέρει ένα περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η απόσταση 159 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 76 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η πληθώρα εστιατορίων (35) και καφέ (17) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ζωή και ευκαιρίες για αναψυχή. Η ύπαρξη 10 τραπεζών και 7 φαρμακείων ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως εξυπηρετούμενης περιοχής. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Deportivo La Raqueta (3.7 χλμ), προσφέρει επιλογές για φυσική δραστηριότητα. Η πρόσβαση σε 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 5 στάσεις εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην Ντόνα Πέπα, μια αστική περιοχή κοντά στην Ciudad Quesada. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, παραλίες και γήπεδα γκολφ, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση της πρόσβασης σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ντόνα Πέπα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας Αλικάντε. Βρίσκεται σε σχετική εγγύτητα με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Ελτσε (22 χλμ), η Μούρθια (36 χλμ) και η Αλικάντε (38 χλμ). Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση σε αστικά κέντρα με ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και διοικητικές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ηρεμία μιας πιο αποκεντρωμένης περιοχής. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις ενισχύει τις δυνατότητες δικτύωσης και πρόσβασης σε υποδομές, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική τόσο για κατοίκους όσο και για επιχειρήσεις.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Οι παραλίες, όπως η Platja del Camp, βρίσκονται περίπου 5.7 χλμ μακριά, καθιστώντας τες προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 159 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 76 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 2.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται στα 6.8 χλμ. Η Αλικάντε, μια μεγάλη πόλη, είναι προσβάσιμη σε περίπου 38 χλμ, και το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 27 χλμ σε ευθεία γραμμή, αν και η χερσαία απόσταση μπορεί να είναι μεγαλύτερη. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεων εντός της περιοχής προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3,843 ώρες ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για περίπου 5 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού είναι συνήθως άνω των 20°C, καθιστώντας την περίοδο αυτή ιδανική για δραστηριότητες στη θάλασσα. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε σχετικά επίπεδο έδαφος, συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και την προσβασιμότητα, αποφεύγοντας τις ακραίες κλιματικές συνθήκες που μπορεί να επηρεάζουν περιοχές με μεγαλύτερο υψόμετρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι μια ελκυστική πτυχή της περιοχής, με την Platja del Camp, την Platja del Montcaio και την Platja de les Ortigues να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5.7-6.0 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Club de Golf La Finca (6.8 χλμ), το Club de Golf Villamartín (14 χλμ) και το Real Club de Golf Campoamor (15 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo La Raqueta (3.7 χλμ) και το Polideportivo municipal El Molino (3.8 χλμ), προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές εγκαταστάσεις και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ντόνα Πέπα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας Αλικάντε. Βρίσκεται σε σχετική εγγύτητα με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Ελτσε (22 χλμ), η Μούρθια (36 χλμ) και η Αλικάντε (38 χλμ). Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση σε αστικά κέντρα με ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και διοικητικές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ηρεμία μιας πιο αποκεντρωμένης περιοχής. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις ενισχύει τις δυνατότητες δικτύωσης και πρόσβασης σε υποδομές, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική τόσο για κατοίκους όσο και για επιχειρήσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL753936
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID