משרד זה, בשטח של 170 מ"ר, ממוקם באזור Dona Pepa באליקנטה. הבניין, שנבנה במקור בשנת 1970, מציע חלל פונקציונלי המותאם לצרכים עסקיים. המיקום מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים, מה שהופך אותו לאופציה מעשית עבור עסקים המחפשים נוכחות באזור מפותח.
בהשוואה לפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה, המתמקדים בדיור למגורים ומוצעים במחירים גבוהים משמעותית (החל מ-160,000 אירו), נכס זה מציע מודל עסקי שונה לחלוטין. הוא אינו מיועד למגורים אלא לשימוש מסחרי, עם מחיר שכירות חודשי של 950 אירו. בניגוד לפרויקטים אלו, הוא אינו חדש או ממוקם על קו החוף. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, לעומת זאת, הוא פרויקט מגורים חדש יותר הממוקם באזור Urbanización El Raso, עם מחיר התחלתי גבוה יותר (החל מ-227,000 אירו). השטח המסחרי ב-Dona Pepa מציע אפשרות ייחודית לעסקים המחפשים חלל פונקציונלי באזור מפותח, ללא ההתחייבות הכרוכה ברכישת נכס למגורים, ובמחיר התחלתי נמוך באופן משמעותי בהשוואה לאפשרויות המגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, קרוב למרכז Ciudad Quesada, עם גישה נוחה למסעדות וברים. מיקומו על קרקע יבשה, אך לא רחוק מהחוף, משלב את נוחות העיר עם קרבה יחסית לאזורי פנאי.
חלל משרדי זה מתאים לעסקים המחפשים פתרון גמיש ופונקציונלי. עם שתי שירותים ושטח פתוח הניתן לחלוקה, הוא מאפשר התאמה לצרכים משתנים, תוך שמירה על נגישות נוחה.
הבניין הושלם בשנת 1970, ומציע היסטוריה של שימוש מסחרי. למרות גילו, הפרויקט מייצג הזדמנות קיימת בשוק, ללא תלות במחזורי בנייה חדשים.
הנכס מיועד במקור לשימוש משרדי ואינו כולל חדרי שינה. הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף ואינו מציע שטחים חיצוניים פרטיים. החניה היא משותפת, ולא פרטית.
נכס זה מתאים לעסקים המחפשים משרד במחיר נגיש באזור קוסטה בלנקה דרום. הוא אידיאלי עבור חברות קטנות או עצמאיים הזקוקים לחלל עבודה פונקציונלי, מרווח וקל לגישה. המיקום, קרוב למרכז Ciudad Quesada, מבטיח נראות מסוימת וחשיפה ללקוחות פוטנציאליים. עסקים המעוניינים בקרבה למגוון שירותים יומיומיים, כמו בנקים, בתי מרקחת ומרכזי קניות, ימצאו את המיקום נוח. כמו כן, הוא יכול להתאים לעסקים המשמשים כסניף מקומי או נקודת שירות לקהילה המקומית.
השטח המסחרי, בשטח 170 מ"ר, מציג פוטנציאל התאמה אישית. כחלל משרדי, הוא כולל רצפת אריחים עמידה, קירות לבנים וחללים פתוחים הניתנים לחלוקה. המבנה כולל שתי שירותים, אחד לגברים ואחד לנשים. הכניסה מרווחת ומוארת, ומספקת רושם ראשוני חיובי. למרות שהמבנה נבנה בשנת 1970, הוא ממשיך לשרת את ייעודו המסחרי, מה שמעיד על עמידות מבנית בסיסית. יש לקחת בחשבון כי גימור הפנים והתשתיות עשויים לדרוש עדכונים בהתאם לסטנדרטים מודרניים או לצרכים ספציפיים של השוכר.
השטח המסחרי מושכר במחיר של 950 אירו לחודש. המחיר משקף את המיקום באזור Dona Pepa, המבוקש בשל נגישותו וסביבתו העירונית. גודל הנכס, 170 מ"ר, מספק חלל עבודה מרווח. השוכר נהנה מחניה משותפת, תוספת נוחות חשובה באזור זה. זמינות הנכס היא מיידית, כפי שמעיד סטטוס הבנייה 'Gereed'.
הנכס ממוקם באזור Dona Pepa, סביבה עירונית המתאפיינת בקרבה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים. למרות שהמיקום אינו בקרבת חוף הים, הוא מציע נגישות טובה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקט (159 מ'), בתי מרקחת (76 מ') ובנקים. גובהו של 100 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר צח ונוף פתוח יחסית. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת תנועה נוחה ברכב, אם כי חלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה. אזור זה מתאים לאנשי עסקים או למשרדים המחפשים מיקום פונקציונלי עם זמינות של שירותים סביבתיים.
החיים באזור Dona Pepa מתאפיינים בשילוב של סביבה עירונית וקרבה לשירותים. למרות שהפרויקט אינו ממוקם בלב עיר גדולה, הוא מציע גישה נוחה למרכז Ciudad Quesada, הכולל מגוון רחב של מסעדות, ברים וחנויות. קרבה ל-35 מסעדות, 17 בתי קפה, 7 בתי מרקחת ו-10 בנקים בטווח של 2 ק"מ מעידה על אורח חיים נוח ונגיש. המרחק מהחוף (כ-5.7 ק"מ) מצריך נסיעה קצרה, אך האזור מציע חלופות פנאי כגון מגרשי גולף (Club de Golf La Finca במרחק 6.8 ק"מ) ומרכזי ספורט. הנוכחות של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מספקת אופציות תחבורה חלופיות.
המיקום של Dona Pepa, ליד Ciudad Quesada, מציג סביבה עירונית מפותחת בתוך נוף הים התיכון של קוסטה בלנקה. הקרבה לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית מאפשרת נגישות לאזורים הסובבים, כולל ערים גדולות כמו אליקנטה ומרכזי פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Dona Pepa ממוקמת בצפון קוסטה בלנקה, בקרבת העיר טורבייחה. היא נמצאת במרחק של כ-38 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה, עיר נמל גדולה עם נמל תעופה בינלאומי. כ-22 ק"מ צפונית נמצאת העיר אלצ'ה, הידועה בפארקי הדקלים שלה. העיר מורסיה, עם אוכלוסייה גדולה יותר, ממוקמת כ-36 ק"מ דרומה. מיקום זה מציב את Dona Pepa במרכז רשת של ערים מרכזיות, המאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, תרבות ופנאי אזוריים.
הגישה לנכס נוחה, עם אפשרויות תחבורה מגוונות. החניה המשותפת מקלה על הגעת לקוחות ועובדים. המיקום, במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מבטיח נגישות יחסית לטיסות בינלאומיות, אם כי המרחק היבשתי עשוי להיות מעט ארוך יותר. שדות תעופה נוספים כמו ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP) נמצאים במרחקים גדולים יותר. למרות שהנכס אינו על חוף הים, החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-5.7 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו La Finca נמצאים במרחק של 6.8 ק"מ, ומרכזי ספורט נוספים זמינים במרחק של כ-3.7 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום באזור Dona Pepa, בגובה של כ-100 מטר מעל פני הים, מציע אקלים ים תיכוני נוח. טמפרטורת האוויר השנתית הממוצעת היא 18.8 מעלות צלזיוס, עם טווח טמפרטורות הנע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,843 שעות, מה שמבטיח ימי שמש רבים לאורך השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. הגובה מעל פני הים והקרבה לאזורים עירוניים תורמים לאווירה פתוחה ופחות לחות בהשוואה לאזורי חוף צפופים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יחסית, עם החופים הקרובים ביותר, Platja del Camp ו-Platja del Montcaio, במרחק של כ-5.7 ק"מ. חופים אלו, יחד עם Platja de les Ortigues, מציעים אפשרויות בילוי על חוף הים. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר אפשרויות: Club de Golf La Finca נמצא במרחק 6.8 ק"מ, בעוד Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor נמצאים במרחקים של 14-15 ק"מ. מרכזי ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta נמצאים במרחק של 3.7 ק"מ, ומרכזים נוספים זמינים בקרבת מקום, מה שמספק מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
Dona Pepa ממוקמת בצפון קוסטה בלנקה, בקרבת העיר טורבייחה. היא נמצאת במרחק של כ-38 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה, עיר נמל גדולה עם נמל תעופה בינלאומי. כ-22 ק"מ צפונית נמצאת העיר אלצ'ה, הידועה בפארקי הדקלים שלה. העיר מורסיה, עם אוכלוסייה גדולה יותר, ממוקמת כ-36 ק"מ דרומה. מיקום זה מציב את Dona Pepa במרכז רשת של ערים מרכזיות, המאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, תרבות ופנאי אזוריים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL753936
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID