본 상업용 임대 시설은 인기 있는 시우다드 케사다 중심부 외곽에 위치하며, 차량으로 불과 몇 분 거리에 있으며, 바와 레스토랑이 인근에 있습니다. 현재 사무실 공간으로 사용되고 있으나, 다른 사업 기회도 가능합니다. 이 시설은 쉽게 접근할 수 있으며 밝고 개방적인 입구를 제공하며, 내부는 여러 개의 방으로 나뉘어 있습니다. 남녀 화장실도 갖추고 있습니다. 이 부동산은 인접한 사업체와 공유 주차 시설을 이용할 수 있다는 이점이 있습니다. 매우 좋은 입지에 있는 훌륭한 사업 기회입니다.
본 상업 시설은 코스타 블랑카 남부의 시우다드 케사다에 위치하며, 이는 해안선과 내륙의 생활 방식을 결합한 지역입니다. 인근의 토레비에하(Torrevieja) 지역에 위치한 'APARTMENTS PALANGRE BEACH'나 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY'와 같은 주거용 프로젝트는 각각 160,000유로 및 169,000유로부터 시작하는 아파트 가격을 제시하며, 이는 주로 주택 구매자를 대상으로 합니다. 반면, 본 프로젝트는 상업용 임대 시설로, 월 950유로의 임대료는 초기 투자 부담이 적은 사업 시작을 목표로 합니다. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II'는 227,000유로부터 시작하는 아파트로, 좀 더 현대적인 주거 환경을 제공하지만, 이는 본 상업 시설의 목적과는 다릅니다. 본 상업 시설은 시우다드 케사다라는 특정 지역의 도시적 편리함과 접근성을 활용하고자 하는 사업가에게 초점을 맞추고 있습니다. 토레비에하의 아파트들은 해변 접근성이 강조되는 반면, 본 시설은 내륙의 편의 시설과 주요 도로 접근성을 이점으로 합니다. 따라서 본 프로젝트는 주거용 부동산 투자보다는 지역 내 사업 운영을 위한 공간 확보에 더 적합한 선택지라고 할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 시설은 시우다드 케사다의 도시 환경 내에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 편의 시설이 도보 거리에 있어 접근성이 용이하며, 해변과 주요 도시까지는 차량 이동이 필요합니다. 이는 일상적인 필요와 더 넓은 지역 탐험 모두에 대한 균형 잡힌 접근성을 제공합니다.
이 공간은 다양한 사업 용도로 활용될 수 있도록 설계되었습니다. 현재 사무실로 사용 중이지만, 내부 구조 변경을 통해 다른 상업적 활동에도 적합하게 만들 수 있습니다. 넓은 개방형 입구와 분리된 공간은 업무 효율성과 고객 접근성을 높여줍니다.
본 부동산은 1970년에 완공되어 현재까지 사용되고 있는 기성 건물입니다. 따라서 신축이 아닌 기존 건물로서, 즉시 입주 및 사용이 가능하며, 별도의 신축 공사 기간이나 계획이 필요하지 않습니다. 이는 신속한 사업 개시를 원하는 이들에게 유리합니다.
본 상업 시설은 주거용으로 설계되지 않았으며, 따라서 주거 목적의 편의 시설(예: 침실, 주방 설비)은 제공되지 않습니다. 또한, 개인 전용 주차 공간이 아닌 공유 주차 시설을 이용해야 하며, 해변이나 대형 도시까지는 상당한 거리가 있어 직접적인 접근은 어렵습니다.
이 상업용 임대 시설은 새로운 사업을 시작하거나 기존 사업을 확장하려는 기업가에게 적합합니다. 특히, 시우다드 케사다와 같은 활기찬 지역에서 고객과의 접근성을 중시하는 서비스업, 사무직, 또는 소매업에 관심을 가진 분들에게 고려될 수 있습니다. 차량 이동이 편리하지만, 인근 편의 시설 덕분에 일부 업무는 도보로도 가능합니다. 1970년에 완공된 건물로, 즉시 사용 가능한 공간을 선호하며 신축 건물의 복잡성을 피하고 싶은 경우에도 적합합니다. 또한, 월 950유로의 임대료는 초기 사업 자본 부담을 줄이면서 안정적인 사업 기반을 마련하고자 하는 창업가에게 매력적일 수 있습니다. 주변의 다양한 편의 시설과 레스토랑은 직원들의 근무 환경 만족도를 높일 수 있습니다.
본 상업 시설은 1970년에 완공된 건물로, 당시의 건축 기준과 마감재를 반영하고 있습니다. 내부는 여러 개의 개별 공간으로 분할되어 있으며, 바닥은 타일로 마감되어 유지 관리가 용이합니다. 벽은 페인트 마감 또는 유사한 방식으로 처리되었을 가능성이 높습니다. 별도의 개조 공사 없이는 현대적인 사무실 공간에 요구되는 특정 마감 수준에 미치지 못할 수 있습니다. 조명, 전기 설비, 냉난방 시스템 등은 현재 사용 가능 상태이지만, 구체적인 사양이나 최신 에너지 효율 기준 충족 여부는 별도 확인이 필요합니다. 남녀 화장실이 갖추어져 있으며, 이는 상업 공간으로서 기본적인 편의를 제공합니다. 전체적인 마감 품질은 사용 가능하지만, 현대적인 디자인이나 고품질 마감재를 기대하는 경우 추가적인 리모델링이 필요할 수 있습니다.
본 상업용 임대 시설은 월 950유로의 임대료로 제공됩니다. 해당 가격은 170m²의 공간에 대한 월별 비용을 의미합니다. 현재 즉시 사용 가능한 상태이며, 별도의 계약 조건이나 추가 비용에 대한 상세 정보는 별도 문의가 필요할 수 있습니다. 이 가격대는 해당 지역의 상업 공간 임대 시장에서의 경쟁력을 고려하여 책정되었습니다. 다양한 사업 모델에 맞춰 유연한 임대 조건 협상이 가능할 수 있습니다.
이 170m² 규모의 상업 시설은 시우다드 케사다의 활기찬 중심부에서 가까운 곳에 위치합니다. 현재 사무실로 사용되고 있지만, 다목적 상업 공간으로서의 잠재력이 큽니다. 넓은 개방형 입구는 방문객을 맞이하기에 적합하며, 내부 공간은 여러 개의 방으로 나뉘어 있어 다양한 업무 환경을 조성할 수 있습니다. 남녀 화장실이 마련되어 있어 사용자 편의를 높였습니다. 이 시설은 인접한 사업체들과 공유하는 개방형 주차 공간을 이용할 수 있어, 차량 접근성이 확보됩니다. 주변에는 다양한 레스토랑과 바가 있어 직원 및 고객의 편의를 더합니다. 본 부동산은 약 2km 이내에 35개의 레스토랑, 1개의 학교, 7개의 약국, 10개의 은행, 17개의 카페, 1개의 치과가 있어 일상적인 필요를 충족시키기에 용이합니다.
이 시설이 위치한 시우다드 케사다는 도시적인 환경 속에서 다양한 편의 시설을 제공합니다. 도보 거리 내에 약국(76m), 슈퍼마켓(159m) 및 다수의 레스토랑(35개), 카페(17개), 은행(10개)이 있어 일상생활이 편리합니다. 2.6km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 양호합니다. 100m 고도에 위치하여 탁 트인 전망을 기대할 수 있으며, 2km 반경 내에 1개의 학교가 있어 가족 단위의 사업주에게도 고려될 수 있습니다. 공용 주차 시설은 차량을 이용하는 사람들에게 편리함을 제공합니다. 다만, 대중교통보다는 차량 이용이 권장되며, EV 충전소까지는 3.7km 떨어져 있습니다. 연간 3,843시간의 풍부한 일조량과 18.8°C의 평균 기온은 쾌적한 환경을 제공합니다.
본 상업 시설은 스페인 코스타 블랑카 남부의 시우다드 케사다에 위치합니다. 이 지역은 알리칸테와 엘체 같은 주요 도시의 접근성이 좋은 내륙 지역에 자리 잡고 있으며, 해안선과도 그리 멀지 않은 곳입니다. 주변에는 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 생활이 편리하며, 골프 코스와 같은 레크리에이션 시설도 가까이 있습니다. 지도상의 위치는 도시적인 환경 속에서의 편리한 접근성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 부동산은 시우다드 케사다에 위치하며, 이는 코스타 블랑카 남부 지역의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 주변 대도시로는 북동쪽으로 약 22km 떨어진 엘체(Elche), 북쪽으로 약 38km 떨어진 알리칸테(Alicante)가 있습니다. 남서쪽으로는 약 36km 거리에 무르시아(Murcia)가 있습니다. 이러한 대도시들은 문화, 쇼핑, 의료 등 다양한 추가적인 편의 시설과 서비스를 제공하며, 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 해안과 내륙의 이점을 모두 누릴 수 있는 전략적 위치에 있어, 지역 내 다양한 활동과 관광 명소로의 접근성이 뛰어납니다.
본 시설은 내륙에 위치하여 해변까지는 약 5.7km 이상 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변은 Platja del Camp(5.7km), Platja del Montcaio(5.9km), Platja de les Ortigues(6.0km)입니다. 골프 애호가를 위해서는 Club de Golf La Finca(6.8km), Club de Golf Villamartín(14km), Real Club de Golf Campoamor(15km)가 비교적 가까운 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 직선 거리로 약 27km 떨어져 있어 접근이 용이합니다. 발렌시아 공항(VLC)은 약 158km, 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 367km 거리에 있습니다. 9개의 대중교통 노선과 5개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능하지만, 원활한 이동을 위해서는 자동차가 유용합니다. EV 충전소는 3.7km 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
본 지역은 연평균 기온 18.8°C로 온화한 기후를 자랑하며, 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 오갑니다. 연간 3,843시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 자연을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 5개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하는 기간이 있어 해양 레저 활동에도 적합합니다. 100m의 고도에 위치하여 내륙의 안정적인 기후를 경험할 수 있으며, 이는 해안 지역의 변덕스러운 날씨로부터 벗어나 쾌적한 생활을 가능하게 합니다. 여름은 따뜻하고 건조하며, 겨울은 온화합니다. 이러한 기후 조건은 연중 다양한 활동을 즐길 수 있는 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 상업 시설에서 가장 가까운 해변은 Platja del Camp로 약 5.7km 떨어져 있으며, Platja del Montcaio(5.9km), Platja de les Ortigues(6.0km)도 근처에 있습니다. 이 해변들은 일광욕, 산책 등 해변 활동을 즐기기에 적합합니다. 골프 애호가를 위한 주요 시설로는 Club de Golf La Finca(6.8km)가 있으며, Club de Golf Villamartín(14km) 및 Real Club de Golf Campoamor(15km)도 이용 가능합니다. 레저 및 스포츠 활동을 위한 시설로는 Centro Deportivo La Raqueta(3.7km)와 Polideportivo municipal El Molino(3.8km)가 있습니다. 마리나 시설로는 Port Esportiu Marina de les Dunes(8.0km)가 있어 요트 및 해양 스포츠 활동도 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
본 부동산은 시우다드 케사다에 위치하며, 이는 코스타 블랑카 남부 지역의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 주변 대도시로는 북동쪽으로 약 22km 떨어진 엘체(Elche), 북쪽으로 약 38km 떨어진 알리칸테(Alicante)가 있습니다. 남서쪽으로는 약 36km 거리에 무르시아(Murcia)가 있습니다. 이러한 대도시들은 문화, 쇼핑, 의료 등 다양한 추가적인 편의 시설과 서비스를 제공하며, 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 해안과 내륙의 이점을 모두 누릴 수 있는 전략적 위치에 있어, 지역 내 다양한 활동과 관광 명소로의 접근성이 뛰어납니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL753936
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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