Представяме търговски обект под наем в оживения район на Дона Пепа, Аликанте. Този обект с площ 170 м² е позициониран в градска среда, предлагаща удобен достъп до основни удобства. Помещенията са завършени през 1970 г. и въпреки че в момента се използват като офис, гъвкавостта им позволява адаптиране към различни бизнес нужди. Наемната цена е 950 евро на месец, което го прави достъпна възможност за установяване на бизнес.
В сравнение с други търговски предложения в региона на Коста Бланка, този обект в Дона Пепа предлага специфична комбинация от локация и цена. Докато крайбрежните градове като Аликанте или Торревйеха могат да предложат по-голям трафик на клиенти, те често идват с по-високи наемни цени и по-малка гъвкавост. Обекти в по-малки населени места или в нови жилищни комплекси могат да предложат по-модерни съоръжения, но често им липсва близостта до установена градска инфраструктура, която Дона Пепа предлага. Например, апартаменти като тези в OASIS LAGUNA 2 (от €227,000) са насочени към жилищния пазар и не могат да се сравняват директно. Цената от 950 евро за 170 м² търговска площ изглежда конкурентна, особено като се вземат предвид наличните удобства на пешеходно разстояние и сравнително добрата достъпност до по-големи градове и транспортни възли. Липсата на нови строителни проекти за търговски площи в непосредствена близост може да увеличи привлекателността на този съществуващ обект за наематели, търсещи утвърдена локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в близост до центъра на град Сиудад Кесада, предлагащ лесен достъп до местни барове и ресторанти. Разположен в градска среда, той осигурява удобство за ежедневни дейности.
Този търговски обект е подходящ за бизнеси, които търсят видимост и достъпност в населено място. Възможността за преустройство го прави гъвкав за различни търговски концепции, от офиси до магазини.
Обектът е построен през 1970 г. и е напълно завършен. Не се очакват бъдещи строителни дейности, свързани със самия обект, което осигурява незабавно ползване.
Този обект не предлага жилищни площи, тъй като е категоризиран като търговско помещение. Също така, към настоящия момент не разполага със собствено обособено място за паркиране, а ползва общи съоръжения.
Този търговски обект е подходящ за предприемачи, които искат да стартират или разширят своя бизнес в район с утвърдена инфраструктура и наличие на клиенти. Подходящ е за бизнеси, които се нуждаят от видимост и лесен достъп, като например офис, магазин, салон за услуги или малко заведение. Наемателите, които ценят удобството да имат основни услуги като супермаркети, аптеки и заведения за хранене на пешеходно разстояние, ще намерят това място за привлекателно. Също така, хора, които търсят място с добри транспортни връзки, но не задължително в сърцето на голям град, ще оценят тази локация.
Помещението с площ 170 м² е завършено през 1970 г., като към момента се използва за офис дейност. Вътрешното разпределение включва отворено входно пространство, последвано от обособени стаи. Наличието на дамска и мъжка тоалетна е стандартно удобство. Подът е покрит с плочки, което осигурява практичност и лесна поддръжка. Стените са в бял цвят, създавайки неутрална основа, която може да бъде адаптирана според нуждите на наемателя. Визуалният анализ на снимките показва основни, функционални помещения без излишни декорации, което предполага възможност за персонализация. Липсва информация за специфични материали или висок клас довършителни работи, което е типично за помещения, предназначени за комерсиална употреба.
Предлаганият търговски обект е на разположение за наемане на цена от 950 евро месечно. Това е фиксирана месечна наемна цена, която покрива ползването на площ от 170 м². Към момента няма информация за други вариации на цената или допълнителни такси, свързани с наемането на помещението. Информацията за наличност е актуална, като обектът е завършен и готов за ползване.
Този търговски обект се намира в Дона Пепа, район, известен с динамичната си градска среда и добрата достъпност до различни услуги. Разположен на около 159 метра от супермаркет и на 76 метра от аптека, той осигурява ежедневно удобство. Близостта до 35 ресторанта и 17 кафенета в радиус от 2 км предполага оживена търговска зона. Въпреки че е на разстояние от основните плажове (около 5.7 км), местоположението му в населено място го прави леснодостъпен за местни клиенти и служители. Наличието на 9 линии на градския транспорт с 5 спирки в близост също подпомага достъпа, въпреки че автомобилът остава удобен вариант за достигане до по-отдалечени обекти.
Дона Пепа, разположена в близост до Сиудад Кесада, предлага градска среда с множество удобства наблизо. Разстоянието до супермаркет е само 159 метра, а до аптека, 76 метра, което улеснява ежедневните покупки и нужди. В радиус от 2 км има 35 ресторанта, 17 кафенета и 7 аптеки, осигуряващи разнообразие от възможности за хранене и пазаруване. Близостта до болница (2.6 км) предоставя допълнителна сигурност. Въпреки че е разположено във вътрешността, достъпът до плажове като Platja del Camp е около 5.7 км, а до най-близката голф игрище, 6.8 км. Градският транспорт е добре развит с 9 линии и 5 спирки, което прави придвижването по-лесно, въпреки че за достигане до по-отдалечени дестинации може да е необходим автомобил.
Този търговски обект е разположен в градска среда, близо до основни пътища и услуги. Координатите показват позиция във вътрешността на Коста Бланка, с лесен достъп до околните населени места и плажове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Обектът се намира в Дона Пепа, близо до Сиудад Кесада, в южната част на провинция Аликанте. Разположен е във вътрешността, но на сравнително достъпно разстояние от крайбрежието. По-големи градове като Елче (22 км), Аликанте (38 км) и Мурсия (36 км) са в региона, предлагайки допълнителни възможности за културни и търговски дейности. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малкия градски център и достъпа до по-големи урбанизирани зони.
Обектът се намира в градска среда с отлична достъпност до основни услуги. Супермаркет е на 159 метра, а аптека, на 76 метра. В рамките на 2 км има богат избор от 35 ресторанта, 17 кафенета и 7 аптеки. Близостта до болница (2.6 км) е значително предимство. Плажовете са на около 5.7 км, а най-близката голф игрище Club de Golf La Finca е на 6.8 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 27 км по въздух, което осигурява добра връзка за международни пътувания. Въпреки че се намира във вътрешността, наличието на 9 линии на градския транспорт и 5 спирки улеснява мобилността.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променлива надморска височина, като конкретното местоположение е на 22 метра над морското равнище. Средната годишна температура е 18.8°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Със средно 3,843 слънчеви часа годишно, районът предлага обилно слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон, характеризиращ се с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца, което го прави подходящ за летни дейности. Въпреки че се намира във вътрешността, близостта до крайбрежието и равнинният терен допринасят за комфортния климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че обектът е разположен във вътрешността, най-близките плажове като Platja del Camp и Platja del Montcaio са на около 5.7-5.9 км. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 6.8 км, а Club de Golf Villamartín, на 14.4 км. В близост има и няколко спортни центъра, включително Centro Deportivo La Raqueta на 3.7 км. Въпреки че самият обект не предлага директен достъп до плажове или големи спортни съоръжения, околността осигурява разнообразни възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Обектът се намира в Дона Пепа, близо до Сиудад Кесада, в южната част на провинция Аликанте. Разположен е във вътрешността, но на сравнително достъпно разстояние от крайбрежието. По-големи градове като Елче (22 км), Аликанте (38 км) и Мурсия (36 км) са в региона, предлагайки допълнителни възможности за културни и търговски дейности. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малкия градски център и достъпа до по-големи урбанизирани зони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL753936
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID