Dit commerciële pand in Dona Pepa, nabij Alicante, biedt 170 m² aan flexibele kantoorruimte. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, is het pand een toegankelijke optie voor bedrijven. De ruimte is momenteel ingericht als kantoor, maar kan worden aangepast aan diverse zakelijke behoeften. Met gedeelde parkeerfaciliteiten en een strategische locatie, vormt dit object een zakelijke kans in een gevestigde regio.
In vergelijking met residentiële projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000) in Torrevieja, richt dit object zich specifiek op de commerciële sector. De huurprijs van €950 per maand voor dit kantoor van 170 m² positioneert het als een toegankelijke optie voor bedrijven, in tegenstelling tot de aanzienlijke aankoopprijzen van woningen. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso bieden appartementen vanaf €227.000, wat een ander marktsegment bedient. De focus van dit object ligt op functionaliteit voor zakelijk gebruik, met voorzieningen op loopafstand en goede bereikbaarheid, wat verschilt van de lifestyle-gerichte projecten aan het strand. De stedelijke ligging in Dona Pepa biedt een andere dynamiek dan de meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals Torrevieja. De prijsstelling is concurrerend binnen de markt voor commercieel vastgoed in de regio Alicante, waar de behoefte aan flexibele bedrijfsruimte aanwezig is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kantoor bevindt zich in Dona Pepa, een stedelijke zone op landinwaartse positie, wat zorgt voor directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van diverse eetgelegenheden en winkels op loopafstand versterkt de aantrekkelijkheid voor zakelijk gebruik. Gedeelde parkeergelegenheid faciliteert bezoekers en personeel.
Deze kantoorruimte is ontworpen voor functionele bedrijfsactiviteiten. Met een open entree en ingedeelde ruimtes, inclusief gescheiden toiletten voor dames en heren, biedt het een praktische indeling. De mogelijkheid tot aanpassing aan verschillende bedrijfstakken maakt het een veelzijdige optie voor ondernemers.
Het pand is een bestaand gebouw met een opleveringsdatum die teruggaat tot 1970. Hoewel het een reeds gerealiseerd object betreft, biedt het potentieel voor modernisering om te voldoen aan hedendaagse zakelijke eisen. De huidige staat en indeling zijn direct beschikbaar voor gebruik.
Dit pand is specifiek geclassificeerd als commercieel vastgoed en is primair bedoeld voor zakelijk gebruik, niet voor residentiële doeleinden. De woning heeft geen eigen parkeergelegenheid, maar maakt gebruik van gedeelde faciliteiten. Verdere aanpassingen aan de indeling kunnen extra investeringen vereisen.
Dit kantoor past bij startende ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en strategisch gelegen werkplek om hun bedrijf te vestigen. Het is ook geschikt voor bestaande bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of verplaatsen naar een regio met een actieve economische omgeving en goede bereikbaarheid. Professionals die waarde hechten aan voorzieningen binnen loopafstand, zoals apotheken en restaurants, zullen de locatie waarderen. Daarnaast kan het een interessante optie zijn voor bedrijven die gebruik maken van de nabijgelegen golfbanen of sportfaciliteiten voor zakelijke bijeenkomsten of relatiemarketing. De ruimte is functioneel en biedt mogelijkheden voor diverse zakelijke concepten, mits de aanpassingen binnen de mogelijkheden van het pand passen.
Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970, beschikt over basisvoorzieningen voor kantoorgebruik. De binnenvloeren zijn betegeld, wat praktisch is voor commerciële ruimtes. De muren zijn neutraal afgewerkt, met een focus op functionaliteit. Er zijn aparte faciliteiten voor dames- en herentoiletten aanwezig. De entree is ruim en licht, wat een uitnodigend effect geeft. De indeling is opgedeeld in verschillende kamers, wat flexibiliteit biedt voor werkzones of vergaderruimtes. Parkeren gebeurt op een gedeelde openbare parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bezoekers en werknemers. De afwerking is gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij een zakelijke omgeving.
De huurprijs voor dit kantoor van 170 m² bedraagt €950 per maand. Deze prijs is indicatief voor de commerciële ruimte in Dona Pepa. Gezien het type object en de locatie, is dit een prijsstelling die concurrerend is binnen de lokale markt voor zakelijk vastgoed. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, aangezien het om één specifiek object gaat. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand reeds is opgeleverd en gereed is voor gebruik.
Dona Pepa kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een focus op dienstverlening en lokale bedrijvigheid. De directe omgeving biedt een reeks voorzieningen, waaronder restaurants, apotheken en banken, die op korte afstand te bereiken zijn. Dit creëert een omgeving waar dagelijkse zakelijke operaties efficiënt kunnen verlopen. De bereikbaarheid per auto is praktisch, aangezien de belangrijkste routes nabij zijn, hoewel niet alle bestemmingen een voertuig vereisen. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 5 haltes binnen handbereik suggereert een optie voor werknemers die afhankelijk zijn van openbaar vervoer. Het gebied is relatief rustig, mede door de ligging op 100 meter hoogte boven zeeniveau, wat enige afstand creëert van de directe kustdrukte.
Dona Pepa biedt een stedelijk leefklimaat waar commerciële activiteiten centraal staan. De nabijheid van 35 restaurants, 7 apotheken, 10 banken en 17 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige en functionele omgeving. De aanwezigheid van een school, dentists en sportscholen completeert het aanbod aan voorzieningen. De ligging op 100 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en 3.843 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden. De 9 OV-lijnen en 5 haltes binnen het gebied faciliteren mobiliteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen praktisch blijft. De grotere steden zoals Elche, Murcia en Alicante zijn bereikbaar binnen een redelijke reistijd, wat de regio verbindt met grotere economische centra.
Het kantoor is gelegen in Dona Pepa, een gevestigde stedelijke zone in de regio Alicante. De kaart toont de nabijheid van diverse lokale voorzieningen en de positie ten opzichte van grotere steden en de kustlijn, wat de bereikbaarheid en het potentieel voor zakelijke activiteiten benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dona Pepa is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. De stedelijke omgeving is landinwaarts gesitueerd, op enige afstand van de directe kustlijn. Grotere regionale centra zoals Elche (22 km), Murcia (36 km) en Alicante (38 km) zijn bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en economische activiteit. De relatieve rust van de locatie, gecombineerd met de stedelijke structuur, biedt een balans tussen bereikbaarheid en een minder hectische omgeving dan de directe kustzones.
Dit kantoorobject is strategisch gelegen met voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt ligt op 159 meter en een apotheek op 76 meter, beide op loopafstand. Het ziekenhuis is bereikbaar op 2.6 km. De stranden Platja del Camp, Platja del Montcaio en Platja de les Ortigues bevinden zich op ongeveer 6 km afstand. Voor golfers zijn Club de Golf La Finca (6.8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) en Real Club de Golf Campoamor (15 km) nabijgelegen opties. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 27 km verwijderd. Er zijn 9 OV-lijnen en 5 OV-haltes in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 3.7 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Dona Pepa ligt op 100 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een stabiel klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C. Met 3.843 zonuren per jaar, en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur vanaf 20°C), biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur is 18.8°C, wat duidt op een mild mediterraan klimaat. De omgeving is overwegend stedelijk, met beperkte directe toegang tot natuurgebieden, maar de nabijheid van de kustlijn en enkele golfbanen biedt wel recreatieve mogelijkheden in een groene setting.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen een straal van circa 6 km bevinden zich de stranden Platja del Camp, Platja del Montcaio en Platja de les Ortigues. Hoewel de data geen vermelding maakt van Blue Flag certificering, bieden deze stranden recreatiemogelijkheden aan de kust. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: drie golfbanen (Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor) bevinden zich binnen een bereik van 15 km. Verder zijn er sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta (3.7 km) en Polideportivo municipal El Molino (3.8 km) dichtbij. Jachthavens zoals Port Esportiu Marina de les Dunes (8.0 km) zijn ook te vinden.
Bron: OpenStreetMap
Dona Pepa is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. De stedelijke omgeving is landinwaarts gesitueerd, op enige afstand van de directe kustlijn. Grotere regionale centra zoals Elche (22 km), Murcia (36 km) en Alicante (38 km) zijn bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en economische activiteit. De relatieve rust van de locatie, gecombineerd met de stedelijke structuur, biedt een balans tussen bereikbaarheid en een minder hectische omgeving dan de directe kustzones.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL753936
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN