Acest spațiu comercial de 170 m², situat în zona Dona Pepa din Alicante, oferă o oportunitate de afaceri într-o locație urbană cu acces facil la diverse servicii. Construit inițial pentru a servi drept spațiu de birouri, proprietatea dispune de o compartimentare interioară flexibilă, facilități sanitare separate pentru bărbați și femei și parcare comună. Poziționarea sa în apropierea centrelor urbane și a zonelor rezidențiale sugerează un potențial ridicat pentru diverse activități comerciale, adaptându-se la nevoile unei piețe dinamice.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa Blanca, cum ar fi apartamentele din Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, pornind de la 160.000 € - 169.000 €) sau complexele rezidențiale noi din El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, pornind de la 227.000 €), acest spațiu comercial în Dona Pepa se distinge prin destinația sa specifică și modelul de afaceri. În timp ce proiectele menționate se adresează pieței rezidențiale și investițiilor imobiliare pe termen lung, această proprietate este orientată către activități economice curente, cu un model de închiriere lunară la 950 €. Locația sa în Dona Pepa, o zonă urbană consolidată, oferă acces la servicii și infrastructură care pot fi mai limitate în noile dezvoltări exclusiv rezidențiale. În timp ce noile construcții pot oferi standarde moderne de eficiență energetică și design, această proprietate, deși mai veche, pune accent pe funcționalitate și accesibilitate imediată pentru afaceri. Potențialul de dezvoltare a afacerii în Dona Pepa este susținut de proximitatea față de centre urbane majore precum Alicante și Elche, precum și de un climat favorabil pe tot parcursul anului, aspecte comune în regiunea Costa Blanca, dar aici integrate într-un context urban propice comerțului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Dona Pepa, Alicante, acest spațiu comercial beneficiază de o locație urbană, cu acces la servicii esențiale precum farmacii și supermarketuri la distanță de mers pe jos. Deși nu este pe malul mării, se află la o distanță rezonabilă de centrele urbane majore și de facilitățile de agrement, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște.
Proprietatea este concepută pentru activități comerciale, oferind 170 m² spațiu flexibil, ideal pentru birouri, cabinete sau alte servicii. Prezența a două grupuri sanitare (bărbați/femei) și posibilitatea de a reconfigura spațiul interior răspund nevoilor operaționale ale unei afaceri moderne. Accesul facil și parcarea comună contribuie la funcționalitatea zilnică.
Clădirea, finalizată în jurul anului 1970, reprezintă o construcție matură pe piața imobiliară. Deși nu este un proiect nou, starea sa finalizată permite o intrare imediată pe piață pentru activități comerciale. Investițiile ulterioare în modernizarea spațiului pot fi adaptate la cerințele specifice ale noii afaceri.
Acest spațiu comercial nu dispune de spații rezidențiale sau de dormitoare. De asemenea, nu oferă facilități precum grădină privată sau piscină, fiind dedicat exclusiv activităților de afaceri. Proximitatea față de aeroportul Alicante este de 27 km în linie dreaptă, iar distanța către alte aeroporturi majore, precum Valencia sau Malaga, este considerabilă.
Această proprietate se potrivește antreprenorilor care caută un spațiu comercial funcțional și accesibil în Alicante, într-o zonă urbană cu infrastructură dezvoltată. Este o alegere potrivită pentru startup-uri sau afaceri mici și mijlocii care necesită un sediu centralizat, aproape de clienți și de alte servicii esențiale. Cei care doresc să beneficieze de un climat mediteranean, cu peste 3800 de ore de soare anual și temperaturi blânde, vor aprecia locația. De asemenea, se adresează investitorilor care doresc să închirieze spațiul pentru a genera venituri, datorită cererii constante pentru spații comerciale în zone urbane active. Mobilitatea este un factor important, deși un automobil este recomandat pentru deplasări mai lungi, numeroasele linii de transport public din zonă (9 linii) și apropierea de puncte de interes, precum supermarketuri (159 m), farmacii (76 m) și centre sportive, fac ca viața de zi cu zi să fie practică. Cei care aspiră la o schimbare de stil de viață, integrând activitatea profesională într-un mediu mediteranean, vor găsi în acest spațiu o bază solidă.
Spațiul comercial, cu o suprafață de 170 m², a fost finalizat în jurul anului 1970, indicând o construcție robustă, dar potențial necesită modernizări pentru a corespunde standardelor actuale de eficiență energetică și estetică. Finisajele interioare, deși nu sunt detaliate explicit în datele disponibile, includ pardoseli (conform imaginilor cu spații goale) și pereți vopsiți, creând un fundal neutru. Prezența a două grupuri sanitare separate pentru bărbați și femei este un aspect practic standard pentru spații comerciale. Calitatea materialelor și a tehnicilor de construcție din anii '70 sugerează o durabilitate în timp, însă aspectele legate de izolație termică și fonică pot fi subiecte de îmbunătățire. Eficiența energetică, deși nu este specificată printr-un label, ar putea fi optimizată prin instalarea de sisteme moderne de climatizare și iluminat. Structura spațiului, cu un hol de intrare luminos și încăperi distincte, permite adaptări personalizate pentru diverse tipuri de afaceri.
Spațiul comercial, cu o suprafață de 170 m², este disponibil pentru închiriere la prețul lunar de 950 €. Acest tarif poziționează proprietatea ca o opțiune accesibilă pentru diverse tipuri de afaceri care doresc să se stabilească în zona Dona Pepa, Alicante. Având în vedere suprafața și locația sa, prețul este competitiv pe piața locală. Deoarece este o proprietate cu statut "Gata de utilizare" (Completed), disponibilitatea este imediată, permițând startul rapid al activităților comerciale. Nu există variații de preț pe baza numărului de camere sau băi, deoarece acestea sunt fixe și incluse în configurația standard a spațiului.
Acest spațiu comercial de 170 m² în Dona Pepa, Alicante, se adresează antreprenorilor care caută o locație strategică pentru afacerea lor. Fiind situat într-o zonă urbană, beneficiază de o densitate mare de potențiali clienți și de acces la o rețea de servicii diversificate, incluzând restaurante, farmacii și bănci la distanță de mers pe jos. Configurația interioară, cu spații deschise și un hol de intrare luminos, permite adaptarea la diverse modele de afaceri, de la birouri administrative la spații de servicii. Prezența toaletelor separate pentru bărbați și femei completează funcționalitatea spațiului. Parcarea comună cu afacerile învecinate asigură accesibilitate pentru clienți și personal. Zona înconjurătoare, cu o altitudine de 100 metri față de nivelul mării, oferă un cadru stabil, iar clima temperată, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C și peste 3800 ore de soare pe an, creează un mediu propice pentru activitatea zilnică pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins de 5 luni.
Viața în Dona Pepa, Alicante, este definită de accesibilitatea la o gamă largă de servicii și facilități, situate preponderent în proximitate. Cu 35 de restaurante, 17 cafenele, 10 bănci, 7 farmacii și o școală în raza de 2 km, locuitorii și angajații beneficiază de un mediu urban convenabil. Această proximitate contribuie la un ritm de viață dinamic, unde nevoile cotidiene pot fi satisfăcute rapid. Deși proprietatea este situată la 100 de metri altitudine, oferind o perspectivă asupra peisajului din jur, zonele de agrement, precum plajele (la 5.7 km) și terenurile de golf (la 6.8 km), necesită un mijloc de transport. Cu toate acestea, prezența a 9 linii de transport public și 5 opriri în apropiere facilitează mobilitatea pentru cei care nu dețin un automobil. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C și peste 3800 de ore de soare, încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, extinzând sezonul de înot la 5 luni.
Această hartă ilustrează poziționarea spațiului comercial în Dona Pepa, Alicante. Se pot observa proximitatea față de centrele urbane, accesul la drumurile principale și distanța față de facilități cheie precum plaje, terenuri de golf și aeroportul Alicante-Elche. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul regional și a conectivității sale cu împrejurimile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Dona Pepa este o localitate situată în apropierea coastei sudice a Alicante, la aproximativ 38 km de orașul Alicante, 22 km de Elche și 36 km de Murcia. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașelor mari și liniștea unei zone mai retrase. Proximitatea față de aceste centre urbane majore facilitează accesul la servicii extinse, oportunități de angajare și activități culturale, în timp ce rămâne la o distanță convenabilă de atracțiile turistice de pe coastă, cum ar fi plajele și terenurile de golf.
Dona Pepa, Alicante, oferă o bună conectivitate la infrastructura regională. Plajele precum Platja del Camp se află la 5.7 km distanță, iar alte opțiuni similare sunt la mai puțin de 6 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este la 6.8 km, iar alte terenuri majore sunt la 14-15 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 27 km în linie dreaptă, oferind acces rapid la destinații internaționale. Centrul orașului Torrevieja, cu facilitățile sale portuare, se află la 8 km. Supermarketurile (159 m), farmaciile (76 m) și centrele sportive sunt la distanță de mers pe jos, sporind confortul zilnic. Deși un automobil este recomandat pentru explorarea completă a regiunii, rețeaua de transport public (9 linii) și apropierea de centre urbane precum Elche (22 km) și Alicante (38 km) asigură o conectivitate rezonabilă.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C și o medie de 12-26°C pe parcursul anului. Numărul impresionant de 3.843 ore de soare pe an subliniază caracterul însorit al zonei, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, datorită temperaturilor apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 100 de metri deasupra nivelului mării, unde se află acest spațiu comercial, oferă un climat mai moderat comparativ cu zonele de coastă, cu o posibilă expunere la briza marină. Peisajul este, de asemenea, influențat de apropierea de centre urbane și de terenuri de golf, deși există și zone naturale în regiune. Numărul de 32 de sărbători locale pe an poate influența programul de lucru, dar contribuie și la o viață culturală vibrantă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Dona Pepa, Alicante, oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere, deși plajele necesită o scurtă deplasare. Platja del Camp, Platja del Montcaio și Platja de les Ortigues se află la distanțe între 5.7 km și 6.0 km, fiind accesibile cu mașina. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este la 6.8 km, iar alte două terenuri importante se află la 14-15 km. Zona dispune de facilități sportive, precum Centro Deportivo La Raqueta (3.7 km) și Polideportivo municipal El Molino (3.8 km), care oferă oportunități pentru diverse activități fizice. Portul de agrement Marina de les Dunes, la 8.0 km, adaugă opțiuni pentru sporturi nautice și relaxare pe malul mării.
Sursă: OpenStreetMap
Dona Pepa este o localitate situată în apropierea coastei sudice a Alicante, la aproximativ 38 km de orașul Alicante, 22 km de Elche și 36 km de Murcia. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașelor mari și liniștea unei zone mai retrase. Proximitatea față de aceste centre urbane majore facilitează accesul la servicii extinse, oportunități de angajare și activități culturale, în timp ce rămâne la o distanță convenabilă de atracțiile turistice de pe coastă, cum ar fi plajele și terenurile de golf.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL753936
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID