Denne byhuslejlighed ligger i urbanisationen Doña Pepa i Ciudad Quesada, cirka 6 kilometer fra Costa Blancas strande ved Guardamar del Segura. Boligen har tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 88 m² boligareal og 98 m² grund, med privat solterrasse, overdækket terrasse og adgang til fælles pool. Ejendommen er fuldt møbleret og har aircondition samt centralvarme. Ciudad Quesada er en etableret international beboelsesbydag med supermarkeder, restauranter og apoteker inden for gåafstand. Indkøbsprisen er fra 239.995 euro, og boligen er færdigbygget og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Doña Pepa ligger i den vestlige del af Ciudad Quesada, en bymæssig beboelseszone på ca. 20-100 meter over havets overflade og omkring 5,7 km fra nærmeste strand, Platja del Camp. En supermarked ligger 159 meter væk og en apotek 76 meter. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 27 km væk i luftlinje. Der er 5 busstoppesteder og 9 offentlige ruter i området.
Boligen dækker basale boligbehov med tre soveværelser, to badeværelser, indbyggede skabe og et solterrasse med BBQ-område. Glassplafoner på fronterrassen udvidere boligarealaret med et opvarmet hiatus. Aircondition og radiatorer giver klimakontrol hele året. Fælles pool og haveanlæg er del af komplekset. Boligen er fuldt møbleret, hvilket gør den brugbar fra dag ét.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er oprindeligt opført i 1970 (indicativt) og er i dag færdigrenoveret og færdigmøbleret. Byggestatus er 'gennemført', hvilket betyder ingen ventetid på byggefasen. Køberen overtager en eksisterende bolig i en etableret urbanisation med eksisterende naboer, infrastruktur og fællesarealer, der allerede er i drift.
Boligen har ikke privat pool, privat haveanlæg eller privat parkering registreret i datagrundlaget. Der er ingen elevator registreret i ejendommen, og solterrasse nås ad trappe. Byggeåret 1970 indebærer ældre bygningsstruktur sammenlignet med nybyggeri. Ejendommen ligger ikke med direkte havudsigt og ikke i gåafstand til stranden, som kræver bilkørsel på ca. 6 km.
Denne bolig passer til situationer, hvor en færdig, møbleret ejendom med det samme kan tages i brug. Det gælder købere, der ønsker en feriebolig uden renoveringsarbejde eller ventetid, samt personer, der planlægger delvis eller fuld flytning til Spanien og har brug for tre soveværelser til familie eller gæster. Boligen egner sig også til udlejning, da byhus med solterrasse og fælles pool er et efterspurgt format på udlejningsmarkedet i Ciudad Quesada. Den passer mindre til købere, der søger nybyggeri med moderne energimærke, privat pool eller direkte havudsigt. Den passer heller ikke til dem, der ønsker at bo direkte ved stranden uden bil. Afbalancen er: bynær bekvemmelighed med kort afstand til forretninger, mod ca. 6 km til havet og et byggår fra 1970 med deraf følgende bygningsmæssige karakteristika.
Boligen er fuldt møbleret med nye møbler, ifølge sælgerens oplysninger, hvilket reducerer de ekstra omkostninger ved indretning. Boligens tekniske udstyr omfatter aircondition og radiatorer i hele ejendommen, hvilket dækker både sommer- og vinterbrug, relevant i en region med gennemsnitstemperaturer på 12-26°C og en års gennemsnit på 18,8°C. Fronterrassen er udstyret med glassplafoner, der skaber et klimaskærmet mellemrum, som kan bruges i overgangssæsoner. Solterrasse har BBQ-område og breder boligens udendørs areal. Indbyggede skabe giver opbevaring i soveværelserne. Bygget i 1970 betyder konstruktionen bærende elementer og installationer fra perioden, med efterfølgende modernisering af interiør og klimaanlæg. Der er ikke registreret energimærke i datagrundlaget, hvilket er almindeligt ved ældre ejendomme, men betyder at energidata bør indhentes fra sælger eller energicertifikat før køb. Fællesarealerne omfatter pool og haveanlæg, som vist i billedmaterialet med palmer og terrasser.
Boligen tilbydes fra 239.995 euro. Denne pris positionerer ejendommen over sammenlignelige lejligheder i Torrevieja (fra 160.000-169.000 euro) men tæt på Oasis Laguna 2 i El Raso (fra 227.000 euro). Prisforskellen afspejler boligform, grundareal og fuldt møbleringsindhold inkluderet. Med 88 m² boligareal og 98 m² grund giver prisen cirka 2.727 euro pr. m² boligareal. Typen er townhouse med privat solterrasse, hvilket er en sjældnere boligform i dette prissegment langs Costa Blanca South.
Dagligdagen i Doña Pepa er præget af kort afstand til dagligvarer og tjenester: supermarked på 159 meter og apotek på 76 meter gør det muligt at klare ærinder til fods. Inden for 2 km findes 35 restauranter, 17 caféer, 10 banker, 7 apoteker, 2 tandlæger og 1 skole, hvilket understøtter både helårsbolig og ferieophold. Ciudad Quesada er en international beboelsesby med blandet befolkning, hvor aktivitetsniveauet er højere i sommerhalvåret og roligere om vinteren. Boligen fungerer som base med solterrasse til udendørs ophold, overdækket terrasse med glassplafoner til mellem-sæsoner og fælles pool til afkøling. Med aircondition og radiatorer kan boligen bruges året rundt. For strandture kræves bil eller bus, med Platja del Camp, Platja del Montcaio og Platja de les Ortigues på 5,7-6,0 km. Et sygehus ligger 2,6 km væk. Bilen er praktisk men ikke nødvendig til alle ærinder, takket være bymiljøet og de fem busstoppesteder i området.
Omkring boligen er bymiljøet tæt nok til daglig fornøjelse: supermarked på under to minutters gangvej, apotek nærmere end det, og tæt koncentration af spisesteder. Billedeanalysen viser et townhouse-kompleks med pool, palmer og fælles haver, hvilket bekræfter etableret beboelsesmiljø. Afstande: sygehus 2,6 km, sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta og Polideportivo El Molino på 3,7-3,8 km, og en EV-ladeplads hos Iberdrola Oasis Center på 3,7 km. Byen Elche ligger 22 km væk, Murcia 36 km og Alicante 38 km, hvilket giver adgang til større byers services og kulturelle tilbud inden for køretid på 30-45 minutter. Terrænet omkring Ciudad Quesada er let kuperet med lav højde over havet, hvilket giver let adgang til både kyst og bagland.
Kortet viser Doña Pepa i Ciudad Quesada med kort afstand til supermarked og apotek i umiddelbar nærhed. Stranden ved Guardamar ligger ca. 6 km mod øst, og Alicante-lufthavnen ca. 27 km mod nord. Golfbanerne La Finca og La Marquesa er markeret i nærområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ciudad Quesada ligger i kommunen Rojales, Costa Blanca South, mellem Torrevieja og Guardamar del Segura. Positionen er landinuvendts men tæt på kysten: ca. 6 km til strandene og 27 km til Alicante-lufthavnen. I forhold til regionens større byer er Elche nærmest (22 km), derefter Murcia (36 km) og Alicante (38 km). Dette placerer boligen i den sydlige del af Costa Blanca, hvor boligpriserne generelt ligger under Costa Blanca North og Costa del Sol.
Strande: Platja del Camp 5,7 km, Platja del Montcaio 5,9 km, Platja de les Ortigues 6,0 km, alle med kort køretid. Golf: Club de Golf La Finca 6,8 km, Villamartín 14 km, Campoamor 15 km. Lufthavn: Alicante-Elche ca. 27 km i luftlinje, cirka 30-35 minutters kørsel. Marina: Port Esportiu Marina de les Dunes 8,0 km. Byer: Elche 22 km, Murcia 36 km, Alicante 38 km. Offentlig transport omfatter 9 linjer og 5 stoppesteder i nærområdet. Bil anbefales til strand, golf og lufthavn, men er ikke nødvendig til daglige ærinder.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har historisk 3.843 soltimer årligt, hvilket er blandt de høje værdier for Europa og understøtter udendørs liv store dele af året. Gennemsnitstemperaturen ligger mellem 12°C og 26°C med et årsgennemsnit på 18,8°C, hvilket betyder milde vintre uden frostproblemer og varme somre, hvor aircondition er praktisk. Svæmmesæsonen med vandtemperatur på mindst 20°C strækker sig over 5 måneder, typisk maj til oktober. Ciudad Quesada ligger lavt over havet, hvilket giver flad til let kuperet terræn uden stejle stigninger til daglige ruter. Kystnaturparken ved Guardamar og saltvandslagunerne ved Torrevieja ligger i regionen og tilbyder naturområder til vandreture.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De tre nærmeste strande, Platja del Camp, Platja del Montcaio og Platja de les Ortigues, ligger 5,7-6,0 km væk og hører til kyststrækningen mod Guardamar del Segura, kendt for brede sandstrande. Golfspillere har Club de Golf La Finca på 6,8 km samt La Marquesa golfbane inde i Ciudad Quesada-området. Yderligere baner som Villamartín og Campoamor ligger 14-15 km væk, hvilket giver flere valgmuligheder inden for kort kørsel. Sportsfaciliteter omfatter Centro Deportivo La Raqueta (3,7 km), Polideportivo El Molino (3,8 km) og en taekwondoklub (4,5 km). Marina de les Dunes på 8 km giver adgang til vandactiviteter og havnepromenade.
Kilde: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ligger i kommunen Rojales, Costa Blanca South, mellem Torrevieja og Guardamar del Segura. Positionen er landinuvendts men tæt på kysten: ca. 6 km til strandene og 27 km til Alicante-lufthavnen. I forhold til regionens større byer er Elche nærmest (22 km), derefter Murcia (36 km) og Alicante (38 km). Dette placerer boligen i den sydlige del af Costa Blanca, hvor boligpriserne generelt ligger under Costa Blanca North og Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL789129
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende tilbud i regionen står dette townhouse i et mellemsjikt prisniveau. Lejlighedsprojekterne Apartments Palangre Beach (fra 160.000 euro) og Edificio Sun & Center i Torrevieja (fra 169.000 euro) ligger 70.000-80.000 euro lavere, men er lejlighedsformater uden privat grund eller solterrasse. Oasis Laguna 2 Fase II i El Raso (fra 227.000 euro) ligger tættere på prisspektret og er nybyggeri med moderne energistandard, en relevant forskel for købere, der prioriterer bygningsalder og effektivitet. Dette townhouse adskiller sig ved at kombinere færdig status, fuld møblering, privat solterrasse med BBQ og et etableret bymiljø med forsyninger inden for gåafstand. Geografisk ligger Ciudad Quesada mellem Torrevieja og Guardamar, med lidt mere ro end Torreviejas bymiljø og kortere strandafstand end El Raso. Klimaet er ens i hele segmentet med ca. 3.800 soltimer og 5 måneders svæmmesæson. For købere, der vurderer udlejningspotentiale, har Ciudad Quesada etableret sig som international feriedestination med stabil efterspørgsel i sommerhalvåret, mens vinteraktiviteten er lavere, et mønster, der gælder hele Costa Blanca South.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID