Townhouse ini terletak di Dona Pepa, Ciudad Quesada, di pedalaman Costa Blanca Selatan, provinsi Alicante. Properti bertingkat ini memiliki tiga kamar tidur, dua kamar mandi, luas bangunan 88 m² di atas kavling 98 m², dengan status bangunan telah selesai (sekitar tahun 1970, indikatif). Harga mulai dari €239.995. Unit ini dilengkapi perabot lengkap, pendingin udara, pemanas sentral, teras tertutup dengan gordyn kaca, solarium privat dengan area BBQ, dan akses ke kolam renang komunal. Lingkungan sekitarnya urban dengan supermarket berjarak sekitar 159 meter dan apotek 76 meter dari properti.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Dona Pepa adalah kawasan permukiman di dalam Ciudad Quesada, sekitar 5,7 km garis lurus dari pantai terdekat, Platja del Camp. Kawasan ini bersifat urban dengan fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 27 km garis lurus. Kota besar terdekat adalah Elche (22 km), Murcia (36 km), dan Alicante (38 km).
Properti ini berfungsi sebagai rumah bertingkat dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, cocok untuk rumah tangga kecil atau penggunaan musiman. Solarium privat dan teras tertutup menambah ruang luar sepanjang tahun. Kolam renang komunal tersedia di kompleks. Perabot lengkap membuat hunian dapat digunakan langsung setelah serah terima.
Properti ini bukan proyek baru; status bangunan selesai dengan tahun penyelesaian indikatif 1970. Unit telah direnovasi atau diperbarui sebagian, terlihat dari perabot baru dan instalasi pendingin udara serta pemanas sentral. Serah terima dapat langsung dilakukan karena hunian telah siap pakai.
Properti ini tidak memiliki kolam renang privat; kolam bersifat komunal. Tidak ada data tentang garasi privat atau ruang penyimpanan tertutup. Luas bangunan 88 m² relatif kompak untuk townhouse tiga kamar tidur. Kavel 98 m² berarti taman privat terbatas. Properti berjarak sekitar 5,7 km dari pantai, sehingga bukan hunian tepi laut.
Hunian ini relevan dalam beberapa situasi yang dapat dikenali. Pertama, pembeli yang mencari rumah kedua di Spanyol dengan hunian siap pakai: perabot lengkap dan fasilitas selesai mengurangi kebutuhan investasi tambahan setelah pembelian. Kedua, pembeli yang berencana tinggal permanen dan menghargai fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki, supermarket, apotek, restoran, dan layanan kesehatan dalam radius terbatas. Ketiga, pemilik yang menginginkan ruang luar multifungsi: teras tertutup dengan gordyn kaca memperpanjang masa penggunaan teras ke bulan-bulan musim dingin, dan solarium dengan BBQ menawarkan area hiburan privat. Keempat, penggemar golf: tiga lapangan golf berada dalam jarak 6,8-15 km, termasuk La Finca terdekat. Situasi yang kurang sesuai mencakup pembeli yang menginginkan hunian tepi laut langsung, kolam renang privat, atau lahan taman besar, properti ini berjarak sekitar 5,7 km dari pantai, memiliki kolam komunal, dan kavel 98 m². Hunian ini juga bukan proyek baru; tahun penyelesaian indikatif 1970 berarti struktur bangunan telah lama berdiri meskipun unit telah diperbarui.
Berdasarkan data dan analisis foto yang tersedia, unit ini dilengkapi dengan perabot baru di seluruh ruangan. Fitur teknis yang terdokumentasi meliputi pendingin udara dan pemanas sentral (radiator) di seluruh properti, yang memungkinkan penghunian sepanjang tahun pada rentang suhu tahunan rata-rata 18,8°C. Teras depan dipasangi gordyn kaca, sistem panel kaca yang dapat dibuka yang mengubah teras menjadi ruang tambahan yang terlindung. Solarium privat di atap dilengkapi area BBQ. Kamar tidur memiliki lemari terpasang. Kamar mandi dilengkapi bak mandi, kloset duduk, dan wastafel menurut analisis foto. Sebagai bangunan dengan tahun penyelesaian indikatif 1970, struktur dasar berasal dari era tersebut; pembaruan seperti gordyn kaca, perabot, dan sistem iklim indoor bersifat tambahan pada bangunan lama. Tidak ada data tentang label energi, spesifikasi isolasi, atau jaminan konstruksi baru. Pembeli disarankan memverifikasi kondisi instalasi listrik, perpipaan, dan struktur melalui inspeksi teknis independen sebelum pembelian, karena standar konstruksi era 1970-an berbeda dari regulasi bangunan Spanyol saat ini.
Harga properti ini adalah mulai dari €239.995. Sebagai pembanding di wilayah yang sama: apartemen di Torrevieja (Palangre Beach, Sun & Center) ditawarkan mulai €160.000-169.000, sementara Oasis Laguna 2 Fase II di Urbanización El Raso mulai €227.000. Harga townhouse ini mencerminkan jenis properti berbeda (townhouse dengan solarium privat dan perabot lengkap) dibandingkan apartemen pembanding. Status bangunan telah selesai sehingga tidak ada risiko penundaan konstruksi atau kenaikan harga selama pembangunan. Biaya tambahan seperti pajak pembelian properti bekas (ITP), notaris, dan pendaftaran berlaku di luar harga jual.
Kehidupan sehari-hari di Dona Pepa berpusat pada kenyamanan perkotaan dalam skala kecil. Supermarket berjarak sekitar 159 meter dan apotek 76 meter, sehingga kebutuhan pokok dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Dalam radius 2 km terdapat 35 restoran, 17 kafe, 10 bank, dan 7 apotek, yang menunjukkan kepadatan fasilitas layanan yang tinggi untuk kawasan permukiman. Rumah sakit berjarak 2,6 km. Untuk karyawan atau penduduk tetap, kombinasi ini mengurangi ketergantungan pada mobil untuk urusan harian. Mobil tetap praktis untuk perjalanan ke pantai (sekitar 5,7-6,0 km garis lurus), golf, atau kota besar. Tersedia 5 halte transportasi umum dengan 9 jalur, yang memberi opsi mobilitas tanpa mobil secara terbatas. Rumah bertingkat ini dengan teras tertutup dan solarium mendukung penggunaan sepanjang tahun: pendingin udara untuk bulan-bulan musim panas dan radiator untuk musim dingin yang lebih sejuk. Kompleks memiliki kolam renang komunal dengan taman, difoto dengan pohon palem. Hunian ini sesuai untuk penghuni yang menginginkan fasilitas di dekat rumah dengan akses berkendara singkat ke pantai dan rekreasi golf.
Dona Pepa terletak dalam Ciudad Quesada, komunitas permukiman internasional di pedalaman Costa Blanca Selatan pada ketinggian rendah dekat permukaan laut. Lingkungan sekitar bersifat urban dengan fasilitas padat: supermarket 159 m, apotek 76 m, dan rumah sakit 2,6 km. Data radius 2 km menunjukkan 35 restoran, 17 kafe, dan 10 bank, profil layanan yang lebih sesuai untuk hunian tetap maupun musiman. Untuk rekreasi, kompleks memiliki kolam renang komunal dan taman. Sportsentrum terdekat adalah Centro Deportivo La Raqueta (3,7 km) dan Polideportivo El Molino (3,8 km); ada juga klub taekwondo pada 4,5 km. Pelabuhan rekreasi terdekat adalah Port Esportiu Marina de les Dunes (8,0 km). Stasiun pengisian kendaraan listrik Iberdrola tersedia pada jarak 3,7 km. Mobilitas didukung 5 halte transportasi umum dengan 9 jalur, meskipun mobil tetap praktis untuk jangkauan lebih jauh. Di luar musim wisata, kawasan ini tetap berfungsi sebagai permukiman dengan populasi internasional permanen, sehingga layanan dasar tetap beroperasi sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi Dona Pepa dalam Ciudad Quesada: kawasan pedalaman dengan fasilitas berjalan kaki, pantai sekitar 6 km ke timur, dan tiga lapangan golf dalam radius 15 km. Kota besar Elche, Murcia, dan Alicante membentuk segitiga akses regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Dona Pepa berada di Ciudad Quesada, antara Torrevieja dan Guardamar del Segura, di zona pedalaman dekat pesisir selatan provinsi Alicante. Posisinya menempatkannya lebih dekat ke Elche (22 km) daripada Alicante (38 km) dan Murcia (36 km). Dibandingkan proyek pembanding di Torrevieja yang terletak lebih urban dan pesisir, lokasi ini lebih tenang dengan karakter permukiman golf terdekat, namun tetap dalam radius berkendara pendek ke pantai dan kota.
Pantai terdekat adalah Platja del Camp pada 5,7 km garis lurus, disusul Platja del Montcaio (5,9 km) dan Platja de les Ortigues (6,0 km). Lapangan golf terdekat adalah Club de Golf La Finca (6,8 km), dengan Club de Golf Villamartín (14 km) dan Real Club de Golf Campoamor (15 km) sebagai opsi tambahan. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 27 km garis lurus, Alicante kota 38 km, Murcia 36 km, dan Elche 22 km. Marina terdekat 8,0 km. Kombinasi ini menempatkan properti dalam jangkauan berkendara 10-30 menit ke sebagian besar tujuan utama wilayah, dengan fasilitas harian tersedia tanpa kendaraan.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini berada pada ketinggian rendah dekat permukaan laut dengan topografi datar sampai bergelombang ringan, sehingga akses jalan tidak melibatkan kemiringan signifikan. Data historis mencatat sekitar 3.843 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,8°C dengan rentang musiman 12-26°C. Musim renang berlangsung sekitar lima bulan per tahun dengan suhu air minimal 20°C. Bagi penghuni, ini berarti teras dan solarium dapat digunakan sepanjang mayoritas tahun, dengan gordyn kaca dan pemanas sentral menjaga kenyamanan pada bulan-bulan dingin. Tidak ada data tentang kualitas udara atau curah hujan spesifik lokasi.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam jarak 5,7-6,0 km garis lurus: Platja del Camp, Platja del Montcaio, dan Platja de les Ortigues. Data tidak menyebut status Blue Flag untuk pantai-pantai ini. Untuk olahraga, tiga lapangan golf dapat dicapai dalam 6,8-15 km: La Finca, Villamartín, dan Campoamor. Fasilitas olahraga lain termasuk dua pusat olahraga (3,7 dan 3,8 km) dan satu klub bela diri (4,5 km). Kolam renang komunal di kompleks menyediakan opsi berenang harian tanpa perjalanan. Secara keseluruhan, profil rekreasi kawasan condong ke golf dan fasilitas olahraga daripada gaya hidup tepi laut langsung.
Sumber: OpenStreetMap
Dona Pepa berada di Ciudad Quesada, antara Torrevieja dan Guardamar del Segura, di zona pedalaman dekat pesisir selatan provinsi Alicante. Posisinya menempatkannya lebih dekat ke Elche (22 km) daripada Alicante (38 km) dan Murcia (36 km). Dibandingkan proyek pembanding di Torrevieja yang terletak lebih urban dan pesisir, lokasi ini lebih tenang dengan karakter permukiman golf terdekat, namun tetap dalam radius berkendara pendek ke pantai dan kota.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL789129
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pembanding di wilayah yang sama, townhouse ini menempati segmen harga menengah-atas. Apartemen Palangre Beach di Torrevieja ditawarkan mulai €160.000 dan Edificio Sun & Center mulai €169.000, keduanya apartemen di lingkungan kota pesisir yang lebih padat. Oasis Laguna 2 Fase II di Urbanización El Raso mulai €227.000, yaitu apartemen baru di kawasan permukiman pedalaman dengan karakter serupa. Selisih harga townhouse ini (mulai €239.995) terhadap pembanding tercermin pada jenis properti dan kelengkapan: townhouse dengan solarium privat, teras tertutup gordyn kaca, area BBQ, perabot lengkap, serta sistem pendingin dan pemanas ganda. Lingkungan Dona Pepa menawarkan kepadatan fasilitas tinggi (35 restoran dalam 2 km) dengan akses berjalan kaki ke supermarket dan apotek, profil yang sebanding dengan El Raso tetapi dengan jarak pantai sedikit lebih jauh (5,7 km versus kawasan pesisir Torrevieja). Dalam konteks regional, pembeli memilih antara hunian pesisir urban di Torrevieja dengan harga lebih rendah per meter persegi, atau kawasan pedalaman seperti Dona Pepa dan El Raso dengan suasana lebih tenang, kepadatan golf lebih tinggi, dan fasilitas komunitas internasional. Kota besar Elche (22 km) dan Murcia (36 km) dapat dicapai dalam berkendara 30-40 menit, sementara bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 27 km garis lurps. Bagi pembeli yang membandingkan Costa Blanca Selatan, kombinasi harga, kelengkapan hunian, dan posisi antara pantai serta tiga lapangan golf menjadi titik acuan utama townhouse ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID