टाउनहाउस

मालागा में डोना जूलिया टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल

मालागा प्रांत के कासारेस में स्थित डोना जूलिया (Doña Julia) आवासीय परिसर में यह टाउनहाउस एक 'तैयार' संपत्ति के रूप में उपलब्ध है। 201 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, इसमें तीन मंजिला ढांचा है जिसमें एक बेसमेंट, एक भूतल और एक ऊपरी मंजिल शामिल है। इसमें 2 शयनकक्ष और 3 स्नानागार हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह एक निजी उद्यान, बरामदे और अग्नि-स्थान (fireplace) प्रदान करता है। यह संपत्ति गोल्फ कोर्स (1.2 किमी) और समुद्र तट (3.9 किमी) के निकट होने के कारण कोस्टा डेल सोल के तटीय आवासीय विकल्पों में से एक है।

शुरुआती कीमत €341,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति कासारेस नगर पालिका के भीतर डोना जूलिया विकास परिसर में स्थित है। यह फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब जैसे पड़ोसी गोल्फ कोर्स के पास स्थित है और समुद्र तट से लगभग 4 किमी और मालागा हवाई अड्डे से 27 किमी की दूरी पर है। परिसर शहरीकृत है और समुद्र के स्तर से 35 मीटर की ऊंचाई पर है, जो रिज़ॉर्ट जीवन शैली और आवासीय शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

2 शयनकक्षों और 3 स्नानागारों वाले लेआउट के साथ, यह घर जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। 201 वर्ग मीटर का बेसमेंट जिम या भंडारण के लिए उपयोगी है। निजी उद्यान और छत की दीवार वाली बरामदे (terrace) बाहर की जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करते हैं। चूंकि यह 'बिना फर्निशर' और 'बिना फिटिंग' है, इसलिए खरीदार आंतरिक सजावट को अपनी पसंद के अनुसार समायोजित कर सकते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति निर्माण की स्थिति में पहले से ही 'तैयार' (Gereed) है, जिसका अर्थ है कि यह नव निर्माण परियोजना नहीं है बल्कि तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। हालांकि, रसोईघर और साज-सज्जा में फर्नीचर और उपकरण शामिल नहीं हैं, इसलिए खरीदार को अंतिम स्पर्श के लिए बजट आवंटित करना होगा।

ध्यान दें

डेटाबेस के अनुसार, इस इकाई में फर्नीचर या पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर नहीं है। स्थान के संदर्भ में, यह समुद्र तट पर स्थित नहीं है बल्कि इसकी दूरी लगभग 4 किमी है। ये कारक खरीद निर्णय लेते समय विचार करने योग्य सीमाएं हैं।

प्रोजेक्ट विवरण

प्रोजेक्ट 2 Bed Townhouse in Doña Julia

शहर Doña Julia

क्षेत्र Costa del Sol

शुरुआती कीमत €341,000

लिविंग एरिया 201 m²

प्रति वर्ग मीटर कीमत €1,696 / m²

बेडरूम 2

बाथरूम 3

पार्किंग हाँ

पूल नहीं

गार्डन हाँ

निर्माण स्थिति key_ready

समुद्र तट की दूरी 3.9 km

पूर्णता तिथि 2010

प्रकाशित 2026-04-24

Ref: VL516869

स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसा घर खोज रहे हैं जो पहले से तैयार है लेकिन जिसे वे अपनी आंतरिक शैली के अनुसार सजा सकते हैं। यह उन जीवनशैलियों के लिए अच्छी है जो गोल्फ के करीब रहना चाहते हैं लेकिन पर्यटक स्थलों के शोर-शराबे से दूर शांति चाहते हैं। दीर्घकालिक निवास या छुट्टी घर के लिए यह एक ठोस विकल्प है।

निर्माण गुणवत्ता

संपत्ति में संगमरमर की मंजिलें और पहले से स्थापित एयर कंडीशनिंग है। तस्वीरों के आधार पर, इंटीरियर सफेद रंग में सादा है। चूंकि रसोईघर 'फिट नहीं' है, इसलिए खरीदार के पास अपने उपकरण चुनने की लचीलापन है। संरचनात्मक रूप से यह मजबूत है, भले ही इसे निवास के लिए तैयार करने के लिए कुछ आंतरिक काम की आवश्यकता हो।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

कीमत €341,000 से शुरू होती है, जो मिजास (€490,000+) या फ्यूंगिरोला के समान परियोजनाओं की तुलना में कम है। यह मूल्य निर्धारण शायद इस तथ्य के कारण है कि यह 'वित्तीय संकट' (Distressed) श्रेणी में आता है और इसमें फर्नीचर की कमी है। संभावित खरीदारों को रिनोवेशन और फर्निशिंग लागत के लिए बजट की आवश्यकता होगी।

€341,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

201 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

डोना जूलिया में रहना गोल्फ और रिज़ॉर्ट के पास होने के लाभ और एक शांत आवासीय क्षेत्र के साथ आता है। फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 1.2 किमी दूर है, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए अत्यधिक सुविधाजनक है। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट 1.8 किमी दूर है। मध्यधर्मीय जलवायु का लाभ उठाते हुए, निजी उद्यान और दक्षिण की ओर मुखी बरामदे पर आराम करने का समय अधिक होगा। भूमिगत स्थान व्यायामशाला या अतिरिक्त कमरे के रूप में बहुमुखी है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Doña Julia

आसपास और सुविधाएं

यह एक आवासीय परिसर (urbanisation) है जो गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। निकटतम समुद्र तट, ला ड्यूकेसा, 3.9 किमी दूर है। क्षेत्र में 2 किमी के दायरे के भीतर रेस्तरां और कैफे हैं। यह स्थान खेल और समुद्र तट जीवन शैली के संगम की पेशकश करता है।

मैप और लोकेशन

नक्शे पर, यह AP-7 राजमार्ग के दक्षिण में और डोना जूलिया गोल्फ कोर्स के पास स्थित है। यह एक आवासीय ज़ोन में है, समुद्र तट के पीछे।

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

सुविधाएं और पहुंच

7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, लेकिन समुद्र तटों (3.9 किमी), सुपरमार्केट (1.8 किमी) और हवाई अड्डों (मालागा 27 किमी, जिब्राल्टर 28 किमी) की दूरी के कारण व्यावहारिक दैनिक जीवन के लिए कार की आवश्यकता होती है।

समुद्र तट की दूरी	3.9 km
Gibraltar (GIB)	28 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	73 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

प्रकृति और जलवायु

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, 12°C से 27°C के साथ। 3,845 घंटे वार्षिक धूप और लगभग 5 महीने तक तैराकी का मौसम होता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने से घर में प्रकाश और गर्मी अच्छी मात्रा में आती है, लेकिन गर्मियों में एयर कंडीशनिंग आवश्यक है।

3845 धूप के घंटे/वर्ष

5 तैराकी का मौसम (महीने)

18.5°C वार्षिक औसत तापमान

35m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

फिंका कोर्टेसिन (1.2 किमी) और एस्तेपोना गोल्फ (3.3 किमी) निकटतम गोल्फ कोर्स हैं। ला ड्यूकेसा (3.9 किमी) और प्लाया डी कासारेस (2.0 किमी) समुद्र तट आसानी से पहुंच योग्य हैं। इस क्षेत्र में खेल केंद्र और मैरीना भी हैं।

समुद्र तट

La Duquesa 3.9 km
Play Costa Natura (Nudist) 4.5 km

Golf

Golf Academy Albayt Resort 2.6 km
Estepona Golf 3.3 km
Azata Golf 4.9 km
Club de Golf La Cañada 12.6 km

स्रोत: OpenStreetMap

Traditional white-washed house with terracotta roofs, offering scenic mountain views.

एरिया गाइड: Doña Julia

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.7°C	98 mm
फरवरी	12.1°C	97 mm
मार्च	14.2°C	89 mm
अप्रैल	16.0°C	60 mm
मई	17.9°C	46 mm
जून	22.4°C	13 mm
जुलाई	26.5°C	0 mm
अगस्त	26.9°C	3 mm
सितंबर	23.1°C	22 mm
अक्टूबर	19.2°C	78 mm
नवंबर	15.1°C	124 mm
दिसंबर	12.3°C	106 mm

आसपास की सुविधाएं

2 restaurant

1 pharmacy

1 bank

2 cafe

ऊंचाई और भूभाग

35m ऊंचाई

3.9 km समुद्र तट की दूरी

0.9% समुद्र तट तक ढलान

समतल

आस-पास

मरीना

Puerto Deportivo de la Duquesa 3.6 km
Puerto Deportivo 7.3 km
Puerto Estepona 7.4 km

Ev Charging

Zunder -GALP - Estepona 8.2 km

गोल्फ कोर्स

Golf Academy Albayt Resort 2.6 km
Estepona Golf 3.3 km
Azata Golf 4.9 km
Club de Golf La Cañada 12.6 km
Real Club de Golf de Sotogrande 13.1 km

समुद्र तट

La Duquesa 3.9 km
Play Costa Natura (Nudist) 4.5 km

खेल केंद्र

Complejo Deportivo Las Viñas 2.4 km

परिवहन

28 km Gibraltar (GIB)

73 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

464 km Alicante-Elche (ALC)

सारांश

डोना जूलिया में तैयार टाउनहाउस (201 वर्ग मीटर)
2 शयनकक्ष, 3 स्नानागार और एक बेसमेंट
दक्षिण की ओर उन्मुख निजी उद्यान और बरामदा
फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब से 1.2 किमी दूर
संगमरमर की मंजिलें, कोई फर्नीचर नहीं

क्षेत्रीय तुलना

मिजास के एरोसा (€490,000) या फ्यूंगिरोला के वॉटरफॉल रेजिडेंसेज (€720,000) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह डोना जूलिया प्रॉपर्टी €341,000 की कम प्रवेश कीमत प्रदान करती है। यह मूल्य अंतर आंतरिक राज्यों के बाजार में इस क्षेत्र की स्थिति और आंतरिक रखरखाव की आवश्यकता को दर्शाता है। हालांकि, यह एस्तेपोना पश्चिम में एक ठोस निवेश प्रदान करता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

Is this property truly "move-in ready" considering it is "Not Fitted"?

Structurally, the building is complete. However, 'Not Fitted' means the kitchen and sanitary ware are installed but may require functional appliances, and there is no furniture. You will need to budget for furnishing.

Is a car essential for living here?

Yes. While there is public transport (7 lines), the distances to beaches (3.9 km), supermarkets (1.8 km), and airports require a car for practical daily life.

What is the basement used for?

The data indicates an open-plan basement space (approx. 60-70m² estimate). It is suitable for a gym, storage, or extra bedrooms, subject to renovation.

Why is the price lower than comparable projects in Mijas?

The property is categorized as 'Distressed' and is located in Doña Julia, which is generally more affordable than prime areas like Mijas Costa or the 'Golden Mile'.

How far is the nearest golf course?

Finca Cortesín Golf Club is approximately 1.2 km away as the crow flies. This is a major infrastructure feature of the location.

What are the additional costs?

Purchase price + Transfer Tax (ITP) approx. 10% + Notary/Legal fees. Additionally, budget for kitchen appliances and furniture as it is sold unfurnished.

Can you walk to the beach?

The distance to La Duquesa beach is 3.9 km. This is a 40-50 minute walk. Most residents would drive or cycle.

Is this a gated community?

Doña Julia consists of several gated residential complexes. This townhouse is located within one of them.

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।

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