Projektas Doña Julia yra įsikūręs Kasareso savivaldybėje, Malagos provincijoje. Tai dviejų aštrių namų (townhouse) tipo pastatas, statybų statusas – baigtas (Gereed). Buto plotas 201 m², namas orientuotas į pietus, kas užtikrina gerą apšvietaimą. Statinys sudarytas iš trijų aukštų su rūsiu, gyvenamuoju aukštu ir miegamuoju koridoriumi viršuje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs uždaros gyvenvietės Doña Julia teritorijoje, netoli pakrantės. Aplinkiniai objektai leidžia patenkti kasdinius poreikius, tačiau pagrindinis akcentas – golfo aikštynų artumas. Ši vieta yra ramesnė nei dideliųjų kurortų centrai.
Namo išplanavimas atitinka šeimų poreikius, ieškančių atskirų zonų poilsio ir darbui. Rūsys gali būti pritaikytas sportui ar sandėliavimui, o grindų aukšto terasa – vasaros vakarams. Privatus sodas suteikia galimybę poilsiui nebegedant privatumo.
Būsto būklė – labai gera (Condition: Excellent), statybos užbaigtos. Pirkėjui nereikia laukti statybų pabaigos ar rizikuoti su vėluojančiais projektais – namas yra paruoštas gyvenimui.
Virtuvės įranga nėra įrengta (Not Fitted), todėl pirkėjas turės papildomai investuoti į virtuvės komplektą. Taip pat, artimiausias paplūdimis yra apie 4 km atstumu, kas reiškia, kad pėsčiomis iki jūros nueiti nepatogu.
Ref: VL516869
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško antrojo namo saulėtoje Ispanijoje, toliau nuo didmiesčių šurmulio. Taip pat tinkamas profesionalams, dirbantiems iš namų (dėl rūsio erdvės). Nėra idealus tiems, kurie ieško tiesioginio prieigos prie paplūdimio.
Interjere naudojamos marmuro grindys, miegamuosiuose – integruoti spintos. Statyboje numatytas oro kondicionierius (šiltas ir šaltas oras) bei kaminas svetainėje. Įrenginys įvertintas kaip "puikios būklės".
Pradinė kaina yra €341,000. Lyginant su kitais regiono projektais (pvz., Arosa Mijase), šis pasiūlymas yra prieinamesnis. Kaina atspindi namo dydį ir paruoštumą naudojimui.
Tai yra vieta tiems, kurie vertina ramų gyvenimą tarp golfo aikštynų. Pietinė namo orientacija leidžia mėgautis saule terasose. Iš viršutinio aukšto terasos atsiveria vaizdas į kalnus ir jūrą. Marmuro grindys žymi kokybišką apdailą.
Doña Julia gyvenvietėje vyrauja ramus atmosfera. Vietiniai gyventojai ir turistai čia gyvena greta artimiausių didesnių miestų – Esteponos ir Manilvos. Netoliese yra reikiamos parduotuvės ir gydymo įstaigos.
Žemėlapis parodo lokalizaciją netoli jūros kranto, beveik tarp Esteponos ir Sabinillas miestų, su patogiu priėjimu prie greitkelio tinklo.
Doña Julia yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Malagos ir Gibraltaro. Ši vieta yra strategiškai patogi norint keliauti į įvairias pakrantės zonas ir išvengti didelių miestų spūsčių.
Malagos oro uostas yra nutolęs 27 km. Artimiausias paplūdimis La Duquesa yra 3,9 km atstumu. Susisiekimas viešuoju transportu yra, tačiau dėl geografinio išsidėstymo savitas automobilis padėtų geriau judėti po regioną.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutiniškas, metų temperatūros vidurkis 18,5°C. Maudymasis galimas apie 5 mėnesius per metus. Regionas garsėja saulėtais orais – iki 3845 valandų per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pagrindinė pramoga – golfas (Finca Cortesín netoliese). Paplūdimiai (Playa de Casares, La Duquesa) yra trumpo nuotolio ralyje. Taip pat yra jachtų prieplaukų ir sporto kompleksų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Doña Julia yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Malagos ir Gibraltaro. Ši vieta yra strategiškai patogi norint keliauti į įvairias pakrantės zonas ir išvengti didelių miestų spūsčių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 89 mm |
| Balandis | 16.0°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 46 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 22 mm |
| Spalis | 19.2°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant su Mijaso (Arosa) arba Fuengirola (Waterfall Residences) projektas, Doña Julia siūlo prieinamesnę kainą, tačiau yra labiau atokiau nuo dideliųjų miestų centrų. Palyginti su Astra Homes, šis namas turi didesnį plotą už panašią kainą. Regionas pasižymi geresne kokybės ir kainos santvarka nei "aukštos klasės" zonos.
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Ji analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumą bei viso pirkimo proceso metu suteikia išrankius, duomenimis paremtus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
