Doña Julia projesi, Malaga'nın Casares belediyesinde, 201 m² inşaat alanına sahip, tamamlanmış durumda bir müstakil evdir. Emlak, güney yönlendiğinden dolayı yıl boyu parlak bir iç mekan sunar. Yapı, üç kat üzerine kurulu olup, alt katta çok amaçlı bir alan, zemin katta günlük yaşam alanları ve üst katta yatak odaları bulunmaktadır. Konut, yerleşke içinde özel bir bahçe ve teras imkanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Casares belediyesi sınırları içerisinde yer alan Doña Julia yerleşkesinde konumlanmıştır. Denize kıyı olan bölgede, yerel günlük ihtiyaçların karşılanabileceği tesisler yakındır. Konut, arka planında golf sahalarının bulunduğu kapalı bir sit alanı içinde yer alır.
Bu tip bir yapı, açık planlı yaşam alanları ve teras erişimi nedeniyle dış mekan yaşamını önemseyenler için uygundur. Üç katlı dağıtım, aile yaşamı için ayrılmış zonlar (dinlenme ve uyku) sunarken, alt kat deponun yanı sıra bir spor salonu veya çalışma odası olarak da kullanılabilir.
Proje tamamlanmış durumda olup, 'Gereed' statüsündedir. Bu, yapısal inşaatın bittiğini ve mülkün kullanıma hazır olduğunu gösterir. Yeni inşaat projelerinde görülen uzun bekleme süreleri bu durumda söz konusu değildir.
Proje verilerine göre, mutfak dolapları takılı değil ve mobilyalar dahil değildir. Bu durum, alıcıların kendi zevklerine göre iç mekanı düzenlemeleri gerektiği anlamına gelir. Ayrıca, denize olan yaklaşık 4 kilometrelik mesafe, denize yürüyerek ulaşım imkanını sınırlar.
Ref: VL516869
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, ikinci bir ev arayan ancak sahile olan mesafeyi tolere edebilen alıcılar için uygundur. Golf sahasına yakınlığı, sporla ilgilenenler için bir avantajdır. Ayrıca, alt kat genişliği nedeniyle evden çalışanlar veya ek depolama alanına ihtiyaç duyan aileler için fonksiyonel bir çözüm sunar.
Zeminlerde merker malzeme kullanılmıştır. İç mekanlarda, yatak odalarında gömme dolaplar mevcuttur. Isıtma ve soğutma için klima montajı önceden hazırlanmıştır, ancak ünitelerin kurulumu gerekebilir. Tüm yapısal unsurlar tamamlanmış statüdedir.
Başlangıç fiyatı €341,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, aynı bölgedeki diğer yeni yapılara kıyasla giriş seviyesi bir noktadır. Fiyat, 201 m² büyüklük ve özel bahçe kullanımı gibi faktörlerle şekillenmiştir.
Güney cepheli ev, gün boyu doğal ışık alımı sağlar. Zemin kattaki kapalı teras, akşam yemekleri için bir geçiş alanı işlevi görür. Üst kattaki teras panoramik manzaralar sunarken, özel bahçe mahremiyet ihtiyacını karşılar. Mutfak ve oturma odasının ayrımı, günlük akışın yönetimini kolaylaştırır.
Doña Julia, hem sahil hem de kasaba hayatına yakınlığı olan bir konuma sahiptir. Bölge, özellikle golf tutkunları için bilinir. Yerel nüfus, hem yerleşik hem de dönemsel ikamet edenlerden oluşur. Supermarket ve sağlık ocağı gibi günlük ihtiyaç noktaları yaklaşık 2 kilometre içinde bulunur.
Bu harita, Malaga'nın batı kıyısındaki stratejik konumu gösterir. Golf sahalarının yakınlığı ve otoyol ağlarına erişim görselleştirilmiştir.
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Malaga ile Cádiz sınırı arasında bir konumdadır. Estepona ve Marbella gibi büyük şehirler karayoluyla ulaşılabilir durumdadır. Bölge, sahil turizmi ile golf turizminin kesiştiği bir noktadır.
Havalimanı yaklaşık 27 kilometre mesafededir. En yakın plaj olan La Duquesa'ya mesafe kuş uçuşu 3.9 kilometredir. Otoban bağlantıları, bölgeyi sahil şeridi boyunca bağlayan bir yapıya sahiptir. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olmakla birlikte, bölgede hareket etmek için bir araç tercih edilebilir.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C civarındadır. Yıllık güneşlenme süresi 3.845 saattir. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye elverişli olduğu dönem yaklaşık 5 ay sürer. Rakım 35 metre civarındadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Finca Cortesín gibi golf sahaları bulunur. En yakın kumsal (La Duquesa) 3.9 kilometre uzaklıktadır. Bölgede spor kompleksleri ve marinalara erişim mevcuttur. Yüzme sezonu mayıs ayından ekim ayına kadar devam edebilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Malaga ile Cádiz sınırı arasında bir konumdadır. Estepona ve Marbella gibi büyük şehirler karayoluyla ulaşılabilir durumdadır. Bölge, sahil turizmi ile golf turizminin kesiştiği bir noktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Doña Julia'daki bu proje, Mijas'taki Arosa veya Fuengirola'daki Waterfall Residences gibi projelere kıyasla daha giriş seviyesi bir fiyat noktasında sunulmaktadır. Ancak, bu bölgelerden farklı olarak burası daha sakin bir golf çevresi konumundadır. Benzer fiyattaki Astra Homes ile karşılaştırıldığında, bu mülk daha fazla inşaat alanı (201 m²) sunarken, sahile olan mesafe biraz daha fazladır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
