Denne ejendom i Doña Julia, Casares, tilbyder et boligareal på 201 m² fordelt over tre etager. Med to soveværelser og tre badeværelser har ejendommen en privat have og en panoramisk terrasse. Beliggenheden muliggør et liv tæt på kysten og golfbaner under Costa del Sols klima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Casares i et boligområde nær kysten. Afstanden i fugleflugt til nærmeste strand, La Duquesa, er 3,9 km. Området er kendetegnet ved lav bebyggelsestæthed og nærhed til flere sportsfaciliteter, herunder tre golfbaner inden for en radius på 3,3 km.
Med et areal på 201 m² har huset store rum fordelt på tre plan. Kælderen giver ekstra anvendeligt areal. De to soveværelser har indbyggede skabe. Sydlig orientering sikrer god sol eksponering gennem hele året.
Klassificeret som 'Fremragende' (Excellent), er ejendommen udstyret med præinstalleret klimaanlæg (kold/varm) og pejs i stuen. Gulvene er af marmor. Køkkenet er ikke installeret, og skabe er til stede, hvilket muliggør tilpasning efter egne behov.
Bemærk at ejendommen sælges uden møbler. Køkkenet er ikke udstyret. Da huset er klassificeret som 'Distressed', kan der være behov for vedligeholdelse eller opdatering. Afstanden til dagligvarer kræver privat transport.
Ref: VL516869
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsning er egnet til dem, der søger et feriehus med private udendørsarealer uden for et lukket feriekompleks. Konfigurationen på tre etager med kælder er ideel til dem, der har brug for meget opbevaringsplads eller ekstra rum. Nærheden til golfbaner, især Finca Cortesín 1,2 km væk, gør den interessant for golfentusiaster. Den er ikke ideel for dem, der søger en 'nøglefærdig' bolig uden at skulle købe møbler.
Strukturen har finish som marmorgulve og indbyggede skabe. Klimaanlægget er præinstalleret med både køle- og varmefunktion, suppleret af en pejs i stuen. Terrasserne er overdækkede, hvilket giver beskyttelse mod solen. 'Distressed'-statussen antyder dog, at dele af ejendommen kan kræve vedligeholdelse. Køkkenet er ikke installeret, hvilket giver frihed til valg af indretning, men medfører ekstra omkostninger.
Startprisen for denne ejendom er 341.000 €. Med et areal på 201 m² er prisen pr. m² konkurrencedygtig i forhold til det lokale gennemsnit. En privat have og et boligareal på tre plan retfærdiggør prisstrukturen. Det er vigtigt at budgettere med komplet møblering, da ejendommen sælges ubeboet.
Hverdagen i denne residens udspiller sig på flere niveauer, med en funktionel opdeling mellem dag- og natområder. I stueplan er der en spisestue med pejs og direkte adgang til en overdækket terrasse, hvilket skaber et velegnet rum for socialt samvær. De øvre etager er dedikeret til hvile med soveværelser, der åbner ud til private terrasser. Kælderen giver et ekstra rum, der kan indrettes til fitness eller hobby. Beliggenheden i Doña Julia fremmer en rolig livsstil, væk fra intens turisme, men med forbindelse til hovedattraktionerne på den vestlige Costa del Sol.
Området omkring Doña Julia tilbyder en blanding af bolig og ferie. Et supermarked ligger 1,8 km væk, og det nærmeste hospital ligger 4,0 km væk. Der er 8 restauranter inden for 2 km, hvilket indikerer et varieret gastronomisk udvalg. Området er godt til sport: udover golfbaner er der et sportskompleks 2,4 km væk.
Kortet viser, hvordan ejendommen er indlejret i et bymæssigt område med lav tæthed, omgivet af grønne områder og golfbaner. Hovedvejene giver hurtig adgang til A-7 motorvejen eller N-340 kystvejen.
Doña Julia ligger på den vestlige del af Costa del Sol mellem Marbella og Gibraltar-grænsen. Dette område er kendt for at være mindre urbaniseret end den østlige del med mere grønt og golf. Placeringen giver adgang til Estepona (7,4 km) eller Duquesa (3,6 km) for natteliv, men med et roligere boligmiljø.
Adgang til stranden, som f.eks. Playa de Casares, kræver en kort køretur. For længere ture ligger Málaga lufthavn 27 km væk i fugleflugt, mens Gibraltar lufthavn ligger ca. 28 km væk. En bil er nødvendig: der er 42 offentlige transportstop i området, men den afstandsprægede placering gør bilen til den mest praktiske løsning.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 35 meter over havets overflade nyder ejendommen en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C, sjældent under 12°C eller over 27°C. Med 3.845 solskinstimer om året maksimerer den sydlige orientering dagslyset. Nærheden til havet modererer temperaturforskellene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er tilgængelig med korte ture: La Duquesa strand med sine faciliteter og lystbådehavn ligger 3,9 km væk. For sportsfolk er tilbuddet rigt: Finca Cortesín Golf Club ligger kun 1,2 km væk. Der findes også en nudistkoloni 4,5 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger på den vestlige del af Costa del Sol mellem Marbella og Gibraltar-grænsen. Dette område er kendt for at være mindre urbaniseret end den østlige del med mere grønt og golf. Placeringen giver adgang til Estepona (7,4 km) eller Duquesa (3,6 km) for natteliv, men med et roligere boligmiljø.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000), tilbyder denne townhouse i Doña Julia en væsentligt lavere indgangspris (€341.000). Selv Astra Homes i Fuengirola starter på €364.000. Prisforskellen skyldes primært placeringen: Doña Julia ligger længere mod vest og er ikke en del af de gågademiljøer, man finder i Fuengirola eller Mijas. Til gengæld tilbyder den et bedre forhold mellem pris og areal (201 m²) og nærhed til topgolfbaner som Finca Cortesín.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
