Denna fastighet i Doña Julia, Casares, erbjuder ett boende på 201 m² fördelat på tre våningar. Med två sovrum och tre badrum har fastigheten en privat trädgård och en panoramaterrass. Läget möjliggör ett liv nära kusten och golfbanor under Costa del Sols klimat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Casares i ett bostadsområde nära kusten. Avståndet i fågelflyg till närmaste strand, La Duquesa, är 3,9 km. Området kännetecknas av låg bebyggelsetäthet och närhet till flera sportanläggningar, inklusive tre golfbanor inom en radie på 3,3 km.
Med en yta på 201 m² har huset stora rum fördelade på tre plan. Källaren ger extra användbar boyta. De två sovrummen har garderobsskåp. Sydlig orientering säkerställer god sol exponering under hela året.
Klassificerad som 'Utmärkt' (Excellent), är fastigheten utrustad med förinstallerad luftkonditionering (kyla/värme) och öppen spis i vardagsrummet. Golven är av marmor. Köket är inte installerat, och garderober finns på plats, vilket möjliggör anpassning efter egna behov.
Observera att fastigheten säljs omöblerad. Köket är inte utrustat. Eftersom huset är klassificerat som 'Distressed', kan det krävas underhåll eller uppdatering. Avståndet till dagligvaror kräver privat transport.
Ref: VL516869
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lösning är lämplig för de som söker ett fritidshus med privata utomhusytor utanför ett slutet semesterkomplex. Konfigurationen på tre våningar med källare är idealisk för de som behöver mycket förvaringsutrymme eller extra rum. Närheten till golfbanor, särskilt Finca Cortesín 1,2 km bort, gör den intressant för golfentusiaster. Den är inte idealisk för de som söker ett 'nyckelfärdigt' hem utan att behöva köpa möbler.
Strukturen har_finish som marmorgolv och inbyggda garderober. Luftkonditioneringen är förinstallerad med både kylnings- och värmefunktion, kompletterat av en öppen spis i vardagsrummet. Terrasserna är överbyggda, vilket ger skydd mot solen. 'Distressed'-statusen antyder dock att delar av fastigheten kan kräva underhåll. Köket är inte installerat, vilket ger frihet att välja inredning, men medför extra kostnader.
Startpriset för denna fastighet är 341 000 €. Med en yta på 201 m² är priset per m² konkurrenskraftigt jämfört med det lokala genomsnittet. En privat trädgård och ett boende på tre plan rättfärdigar prisstrukturen. Det är viktigt att budgetera med komplett möblering, då fastigheten säljs obebodd.
Det dagliga livet i denna bostad utspelar sig på flera nivåer, med en funktionell uppdelning mellan dag- och nattoytor. I bottenvåningen finns ett matrum med öppen spis och direkt utgång till en överbyggd terrass, vilket skapar ett lämpligt rum för socialt umgänge. De övre planen är dedikerade till vila med sovrum som öppnar sig mot privata terrasser. Källaren ger ett extra rum som kan inredas till träning eller hobby. Läget i Doña Julia främjar en lugn livsstil, bort från intensiv turism, men med koppling till huvudattraktionerna på västra Costa del Sol.
Området kring Doña Julia erbjuder en blandning av boende och semester. En livsmedelsbutik ligger 1,8 km bort, och det närmaste sjukhuset ligger 4,0 km bort. Det finns 8 restauranger inom 2 km, vilket indikerar ett varierat gastronomiskt utbud. Området är bra för sport: utöver golfbanor finns ett sportkomplex 2,4 km bort.
Kartan visar hur fastigheten är inbäddad i ett stadsområde med låg täthet, omgivet av grönområden och golfbanor. Huvudvägarna ger snabb tillgång till A-7 motorvägen eller N-340 kustvägen.
Doña Julia ligger på den västra delen av Costa del Sol mellan Marbella och Gibraltar-gränsen. Detta område är känt för att vara mindre urbaniserat än den östra delen med mer grönt och golf. Placeringen ger tillgång till Estepona (7,4 km) eller Duquesa (3,6 km) för nattliv, men med ett lugnare bostadsmiljö.
Tillgången till stranden, t.ex. Playa de Casares, kräver en kort bilresa. För längre resor ligger Málaga flygplats 27 km bort i fågelflyg, medan Gibraltar flygplats ligger ca 28 km bort. En bil är nödvändig: det finns 42 kollektivtrafikhållplatser i området, men den avståndspräglade placeringen gör bilen till den mest praktiska lösningen.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen 35 meter över havet njuter fastigheten av en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C, sällan under 12°C eller över 27°C. Med 3 845 soltimmar per år maximerar den södra orienteringen dagsljuset. Närheten till havet måttligar temperaturskillnaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är tillgänglig med korta turer: La Duquesa strand med sina faciliteter och marina ligger 3,9 km bort. För sportintresserade är utbudet rikt: Finca Cortesín Golf Club ligger bara 1,2 km bort. Det finns också en nudistkoloni 4,5 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia ligger på den västra delen av Costa del Sol mellan Marbella och Gibraltar-gränsen. Detta område är känt för att vara mindre urbaniserat än den östra delen med mer grönt och golf. Placeringen ger tillgång till Estepona (7,4 km) eller Duquesa (3,6 km) för nattliv, men med ett lugnare bostadsmiljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Arosa i Mijas (från €490 000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från €720 000), erbjuder denna townhouse i Doña Julia en väsentligt lägre inträdespris (€341 000). Även Astra Homes i Fuengirola startar på €364 000. Prisskillnaden beror främst på läget: Doña Julia ligger längre västerut och är inte en del av de gågatumsmiljöer som finns i Fuengirola eller Mijas. Å andra sidan erbjuder den ett bättre förhållande mellan pris och yta (201 m²) och närhet till top golfbanor som Finca Cortesín.
Maiko är fastighetsexpert med specialitet inom den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, databaserade råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
