Этот объект находится в жилом комплексе Доña Хулия в муниципалитете Касарес, провинция Малага. Это готовый таунхаус с площадью 201 м², включающий 2 спальни и 3 ванные комнаты. Здание сдано в эксплуатацию и готово к заселению. Объект расположен на высоте около 35 метров над уровнем моря, ориентирован на юг, что обеспечивает естественное освещение и вид на поле для гольфа и море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Доña Хулия, интегрированном в инфраструктуру гольфа. Это тихая зона, разделенная на несколько закрытых жилых комплексов с общими услугами. Местонахождение на материке, но недалеко от побережья. Ближайший город — Касарес, а чуть дальше находится Эстепона, предлагающая более широкий спектр услуг.
Распределение по трем этажам позволяет функционально разделить зоны. Подвальный этаж предлагает дополнительное пространство для спортзала или кабинета. На первом этаже находятся гостиная и кухня, а на втором — спальни. Частный сад и несколько террас позволяют пользоваться открытым пространством круглый год.
Здание готово к сдаче (Bouwstatus: Gereed). Это означает отсутствие рисков, связанных со строительством нового объекта и задержками. В доме установлена система кондиционирования и камин. Отделка включает мраморные полы, что говорит о надежном строительном стандарте.
Объект не furnished или fitted (мебель и кухня приобретаются отдельно). Расстояние до пляжа составляет около 2,2 км, что требует использования автомобиля для ежедневных поездок на море. Это не апартаменты категории «первая линия». Объект требует принятия городского характера окрестностей.
Ref: VL516869
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это решение подходит для тех, кто ищет стабильного проживания на Коста-дель-Соль без ожидания завершения строительства. Подвал и множество террас делают его подходящим для семей или пар, ценящих пространство и разделение зон работы и отдыха. Также хороший выбор для любителей гольфа.
Стандарт отделки надежный. Полы выполнены из мрамора, что является долговечным решением в этом климате. В здании есть система кондиционирования и камин, что позволяет контролировать температуру в более прохладные месяцы. Фасад и конструкция здания указывают на хорошее техническое состояние (condition: Excellent).
Цена на этот объект начинается от 341 000 €. За эту сумму вы получаете 201 м² площади, частный сад и парковочное место. По сравнению с другими проектами, такими как Arosa в Михас (от 490 000 €) или Astra Homes в Фуэнхироле (от 364 000 €), этот объект предлагает лучшее соотношение цены к площади. Помните о необходимости покупки кухни.
Доña Хулия — это район с профилем гольф и жилая застройка. Окружение спокойное, движение создают в основном жители и игроки в гольф. Рядом (около 1,8 км) есть супермаркет, что облегчает повседневную жизнь. Рельеф ровный. Это место, сочетающее городскую жизнь с доступом к спортивному отдыху, вдали от шума основных курортов.
Инфраструктура района поддерживает повседневную жизнь с использованием автомобиля. Ближайший продуктовый магазин находится на расстоянии 1,8 км, а центр здоровья — 4 км. В радиусе нескольких километров находится множество полей для гольфа, что доминирует в ландшафте. Доступ к медицинской помощи и образованию находится на хорошем уровне в соседних городах.
Карта показывает расположение недвижимости в рамках комплекса Доña Хулия относительно полей для гольфа и основных дорог.
Доña Хулия находится на юго-западе Коста-дель-Соль, между Касарес и Эстепона. Это район, который развивался благодаря гольф-туризму. Представляет собой компромисс между динамикой Эстепоны и спокойствием внутреннего района. Быстрый доступ к шоссе AP-7 облегчает путешествия вдоль побережья.
Пляжи доступны на автомобиле: Playa de Casares (около 2,0 км) и Марина де ла Дукеса (около 3,9 км). Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45–60 минутах езды. Общественный транспорт существует (7 линий поблизости), но автомобиль рекомендуется для полной мобильности.
| До пляжа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат типичный для Коста-дель-Соль: средняя температура колеблется от 12°C до 27°C. Около 3845 часов солнечного света в году способствуют жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Высота 35 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и лучшую циркуляцию воздуха, чем прямо у моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В ближайшем окружении отдых сосредоточен вокруг гольфа. Поблизости находятся клубы, такие как Finca Cortesín. Пляжи песчаные и находятся в нескольких минутах езды. Для детей и подростков в районе есть numerous начальные и средние школы.
Источник: OpenStreetMap
Доña Хулия находится на юго-западе Коста-дель-Соль, между Касарес и Эстепона. Это район, который развивался благодаря гольф-туризму. Представляет собой компромисс между динамикой Эстепоны и спокойствием внутреннего района. Быстрый доступ к шоссе AP-7 облегчает путешествия вдоль побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с Astra Homes в Фуэнхироле (от 364 000 €) или Arosa в Михасе (от 490 000 €), эта недвижимость в Доña Хулия предлагает большую площадь (201 м²) по более низкой цене. Фуэнхирола и Михас ближе к международным аэропортам и имеют более городской характер, но они дороже и плотнее застроены. Доña Хулия предлагает больше пространства и спокойствия за меньшие деньги, что типично для этой части побережья. Однозначно лучший выбор для покупателя, ищущего большую площадь, а не локацию в центре курорта.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
