Ova townhouse smještena je u stambenom kompleksu Doña Julia u općini Casares, provincija Málaga. Lokacija kombinira blizinu mora i golfa, nalazeći se na samo nekoliko minuta od plaže i nekoliko golf igrališta. Objekt je raspoređen na tri razine, uključujući podrum, s ukupnom površinom od 201 m². Kuća je izgrađena i spremna za useljenje, a početna cijena iznosi 341.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u zatvorenom kompleksu Doña Julia. U neposrednoj blizini nalazi se Golf klub Finca Cortesín (1,2 km). Najbliža plaža je La Duquesa (3,9 km zračne linije). Područje je na niskoj nadmorskoj visini (35 m) i blagog je nagiba, što olakšava kretanje.
Raspored odgovara potrebama obitelji koje traže više prostora. Podrum nudi mogućnost za hobi ili ured. Privatan vrt pruža prostor za opuštanje na svježem zraku. S tri kupaonice i dvije spavaće sobe, nekretnina nudi udobnost za goste i obitelj.
Zgrada je u potpunosti izgrađena, što eliminira rizik od kašnjenja u gradnji. Kuhinja i namještaj nisu uključeni u cijenu, omogućujući vlasniku da odabere svoje preferencije i budžet. Klimatizacija je predviđena, ali nije instalirana.
Nekretnina nije namještena i nema instaliranu kuhinju, što zahtijeva dodatne troškove opremanja. Nalazi se na maloj udaljenosti od mora, zahtijevajući prijevoz ili šetnju do plaže. Postojanje podruma umjesto trećeg kata može se smatrati manjkom za neke, posebice bez dizala. Preporučuje se automobil za veću mobilnost.
Ref: VL516869
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladno za obitelji koje žele više prostora i pogodnosti za golf. Također je pogodno za ljude koji traže mirno utočište daleko od bučnih centara. Nije najprikladnije za ljude koji žive izravno na plaži ili u središtu noćnog života, jer je područje mirnije.
Kuća ima mramorne podove koji su izdržljivi i laki za održavanje. Ugrađeni ormari maksimiziraju iskoristivost prostora. Veliki prozori dopuštaju mnogo prirodnog svjetla. Podrum je fleksibilan prostor, ali može zahtijevati dodatne radove ako se želi koristiti kao stambeni prostor. Nedostatak namještaja i kuhinja omogućuje personalizaciju interijera.
Tržišna cijena počinje od 341.000 eura. To je konkurentna cijena za nekretninu s toliko velikim prostorom (201 m²) i vrtom. Cijena se može malo razlikovati ovisno o konkretnoj jedinici. Nekretnina je klasificirana i kao investicijska prilika.
Doña Julia je pretežito golf i odmorišna četvrt koja nudi mir i sigurnost. Svaki dan može početi igrom golfa ili šetnjom do plaže. Zatvoreni kompleks osigurava tišu atmosferu. Budući da je kuća orijentirana prema jugu, terase su sunčane tijekom cijelog dana. Podrum je praktičan prostor za pohranu, ali treba računati na penjanje stepenicama. Trgovine su na kratkoj vožnji (1,8 km), što svakodnevne potrebe čini lako ostvarivim.
Područje Doña Julije nudi pristup kako prirodi tako i gradskim sadržajima. Luka La Duquesa s plažama i restoranima je kratka vožnja automobilom. Najbliži veći grad je Estepona (oko 10 km), gdje se nalaze sve potrebne usluge. Područje je poznato po golf igralištima, poput Finca Cortesína i Estepona Golfa.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u području Doña Julia, u blizini golf igrališta. Označene su obližnje plaže i ključne usluge kao što su trgovine i zdravstveni centri.
Doña Julia se nalazi u zapadnom dijelu provincije Málaga, na granici s općinom Casares. Smještena je duž obale Costa del Sol, poznatoj po golfu i odmarališnim nekretninama. Područje je dostupno iz zračnih luka Málaga i Gibraltar.
Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je 3,9 km. Golf klub Finca Cortesín je na 1,2 km. Supermarket je na 1,8 km, zdravstveni centar na 4,0 km i ljekarna na 2,0 km. Zračna luka Málaga udaljena je 73 km, ali bliža zračna luka Gibraltar je na 28 km. U području ima 7 autobusnih linija, ali je automobil najudobnija opcija.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
U području je prosječno 3845 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura je 18,5°C, s vrućim ljetima i blagim zimama. Sezona kupanja traje pet mjeseci, temperaturom vode iznad 20°C. Nekretnina je na 35 m nadmorske visine s blagim nagibom (0,9%), što olakšava pristup. Panoramski pogledi su na more, planine i golf igrališta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža La Duquesa, nositelj Plave zastave, nalazi se na 3,9 km. Nudi restorane i vodene sportove. U blizini su također plaže Casares (2,0 km) i Manilva (2,6 km). Za ljubitelje golfa dostupna su četiri igrališta u radiusu od 5 km, uključujući nagrađivani Finca Cortesin. Luka Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) nudi restorane i zabavu.
Izvor: OpenStreetMap
Doña Julia se nalazi u zapadnom dijelu provincije Málaga, na granici s općinom Casares. Smještena je duž obale Costa del Sol, poznatoj po golfu i odmarališnim nekretninama. Područje je dostupno iz zračnih luka Málaga i Gibraltar.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 98 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 89 mm |
| Travanj | 16.0°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 22 mm |
| Listopad | 19.2°C | 78 mm |
| Studeni | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima poput Arose u Mijasu (od €490.000) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720.000), ova je nekretnina znatno pristupačnija cijena, uz veći prostor i vrt. Astra Homes u Fuengiroli ima sličnu početnu cijenu, ali Doña Julia nudi mirniju okolicu i bolji pristup golf sadržajima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, utemeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
