A Doña Julia projekt Malaga tartományban, Casares településen található. Ez a kész sorház (townhouse) 201 m² alapterületű, déli fekvésű, így napfényes tereket kínál. A három szintes elrendezés magában foglalja a pincefunkciót, a nappali szintet és a hálószintet, kiegészülve egy privát kerttel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Doña Julia lakóparkban helyezkedik el, közel a tengerparthoz. A környék jól ellátott napi fogyasztási cikkekkel, és közvetlen közelében találhatók golfpályák. A terület nyugodt, városias környezetet biztosít, távolabb a nagyvárosi zajtól.
Az elrendezés alkalmas családok számára is: a pince irodaként vagy raktárként is funkcionálhat, a földszint pedig közvetlen kijárást biztosít a fedett teraszhoz. A kert privát szférát nyújt. Különösen ajánlott azoknak, akik szeretik a golfot vagy a csendes külvárosi életmódot.
A ház építése befejezett státuszú (Gereed), azaz azonnal költözhető. Nem kell várni a kulcsátadásra vagy a kivitelezés befejezésére, mint új építésű projekteknél.
A konyha nincs bútorozva (not fitted), ez plusz költséget jelenthet a vásárlónak. Továbbá, mivel a legközelebbi strand (La Duquesa) 3,9 km-re van, a ház nem kínál közvetlen sétálási lehetőséget a tengerparthoz.
Ref: VL516869
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális második otthont keresőnek, vagy nyugdíjasoknak, akik csendesebb környezetben, golfpálya közelében szeretnének élni. A három szintes elrendezés miatt nem ajánlott mobilitási problémákkal küzdőknek, bár a lift hiánya a szintes megoldásoknál gyakori.
A belső burkolatok márványból készültek. A hálószobákban beépített szekrények találhatók. A klíma előkészítve van (hideg/meleg), de az egységeket esetleg telepíteni kell. Az épület állapota kiváló (Excellent).
A kezdőár €341,000. Ebben az árkategóriában a Doña Julia versenyképes, tekintettel a méretre (201 m²) és a kész állapotra. Az árfekvés kedvezőbb, mint a közeli Mijas vagy Fuengirola prémium projektjei.
A déli fekvésű teraszok és a kert lehetővé teszik a szabadtéri pihenést. A nappali sarok kandallója meghitt hangulatot áraszt. A felső szint nagy terasza panorámás kilátást nyújt a környező dombokra és golfpályákra. Ez egy ingatlan a kényelem és a kilátás kombinálására.
A környék az aktív pihenést és a golfot kedvelők körében népszerű. A lakóközösség vegyes, vanak helyi lakosok és külföldiek is. A közeli kikötő (Puerto Deportivo de la Duquesa) éttermeket és szórakozási lehetőségeket nyújt.
A térkép a nyugati Costa del Sol elhelyezkedését mutatja, kiemelve a tengerpart és a golfpályák közelségét, valamint az autópálya-kapcsolatokat.
A Costa del Sol nyugati részén, Malaga és Cádiz határán helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind Malaga, mind Gibraltar irányába, elkerülve a nagyvárosok forgalmát.
A repülőtér kb. 27 km-re van. A legközelebbi strand kb. 4 km-re található. Autóval könnyen megközelíthető az AP-7 autópályán. Tömegközlekedési eszközök is elérhetők (7 vonal), de a kényelmesebb mozgáshoz saját autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt, az évi átlaghőmérséklet 18,5°C. A tenger vize kb. 5 hónapig úszásra alkalmas. A sok napsütésnek (évi 3845 óra) köszönhetően a kültéri életvitel egész évben lehetséges.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A szabadtéri lehetőségeket a közeli golfpályák (Finca Cortesín, Estepona Golf) uralják. A tengerparton a La Duquesa strand a legközelebbi. Több sportcentrum is található a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
A Costa del Sol nyugati részén, Malaga és Cádiz határán helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind Malaga, mind Gibraltar irányába, elkerülve a nagyvárosok forgalmát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
A Doña Julia összehasonlítva a Mijas-i Arosa vagy a fuengirolai Waterfall Residences projektekkel, alacsonyabb belépési árat kínál. A cserébe egy nyugodtabb, kevésbé sűrűn beépített környéket kapunk, amely inkább a golfra és természetre fókuszál, mint a városi életre. Az Astra Homes projekttel szemben pedig nagyobb alapterületet kínál hasonló áron.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyolországi lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
