Situat în Casares, Málaga, proiectul Doña Julia oferă un townhouse finalizat, cu o suprafață construită de 201 m². Orientat către sud, imobilul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Structura pe trei nivele include un subsol util, zonă de zi la parter și zone de dormit la etaj, completate de o grădină privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația este în complexul rezidențial Doña Julia, aproape de coasta Malaga. Zona oferă facilități zilnice în apropiere și este cunoscută pentru proximitatea față de terenurile de golf. Poziționarea permite accesul rapid auto către șoseaua de coastă.
Distribuția pe trei nivele răspunde nevoilor de separare a activităților zilnice. Subsolul poate fi transformat în birou sau spațiu de depozitare, în timp ce terasa acoperită de la parter facilitează cina în aer liber. Grădina privată adaugă un plus de intimitate pentru relaxare.
Imobilul este finalizat și gata de locuit (stare de construcție: Gereed). Acest aspect elimină riscurile asociate cu cumpărarea în fază de proiect și așteptarea îndelungată pentru finalizarea lucrărilor.
Bucătăria este prevăzută cu instalații, dar nu are mobilier (not fitted). De asemenea, distanța până la plajă este de aproximativ 4 km, ceea ce înseamnă că nu este o proprietate cu acces direct pe plajă (first line). Pentru cumpărătorii care caută mobila inclusă, va fi necesară o investiție suplimentară.
Ref: VL516869
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-o zonă mai liniștită a Costa del Sol. Este potrivit și pentru cei care practică golful sau pentru familii care au nevoie de spațiu suplimentar în subsol. Nu este ideal pentru cei care caută viața de noapte intensă în imediata apropiere.
Calitatea finisajelor este descrisă ca fiind excelentă. Pardoselile sunt de marmură, iar dulapurile sunt încorporate. Sistemul de climatizare este pre-instalat, permițând reglarea temperaturii în funcție de nevoile fiecărui rezident.
Prețul de pornire este de €341,000. Față de proiectele din zonele mai centralizate (precum Mijas), acest preț este mai accesibil. Variabilitatea prețului este mică, având în vedere că este o unitate finalizată gata de ocupare.
Proprietatea oferă o vedere panoramică combinată cu atmosfera de urbanizare rezidențială. Terasa superioară este ideală pentru observarea peisajului. Interiorul, cu pardoseli de marmură și șemineu, sugerează un standard finisat solid. Grădina privată permite crearea unui spațiu exterior personalizat.
Zona Doña Julia este predominant rezidențială, cu o comunitate mixtă de rezidenți permanenți și turiști. Accesul la facilități precum supermarketuri și farmacii este facil. Proximitatea față de portul La Duquesa oferă opțiuni de navigație și gastronomie.
Harta indică poziționarea între mare și dealuri. Se observă accesul la autostradă și proximitatea față de zonele de interes turistic din vestul Malaga.
Doña Julia este situată în vestul Costa del Sol, o zonă în dezvoltare care oferă un echilibru între liniște și accesibilitate. Este poziționată strategic între Marbella și granița cu Gibraltar, permițând explorarea întregii coaste.
Aeroportul din Malaga se află la o distanță de 27 km. Plaja La Duquesa este la aproximativ 4 km. Transportul public este prezent, dar pentru o mobilitate completă și vizitarea obiectivelor turistice, o mașină personală este esențială.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Zona se bucură de peste 3800 de ore de soare pe an, ceea ce favorizează activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreerea în zonă este centrată pe golf (Finca Cortesín în apropiere) și plaje (Playa de Casares). Există facilități sportive în apropiere (Complejo Deportivo Las Viñas). Porturile sportive oferă posibilități de sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Doña Julia este situată în vestul Costa del Sol, o zonă în dezvoltare care oferă un echilibru între liniște și accesibilitate. Este poziționată strategic între Marbella și granița cu Gibraltar, permițând explorarea întregii coaste.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele din Fuengirola (Waterfall Residences), Doña Julia oferă un preț mai mic per metru pătrat, în schimb este mai departe de centrele urbane mari. Proiectul Arosa din Mijas este semnificativ mai scump, reflectând o piață mai premium. Doña Julia reprezintă o opțiune echilibrată pentru cei care prioritizează liniștea și spațiul în detrimentul vieții urbane intense.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
