Táto radová vila (townhouse) sa nachádza v rezidenčnom komplexe Doña Julia v obci Casares, provincia Málaga. Poloha kombinuje blízkosť mora a golfu, pričom sa nachádza len niekoľko minút od pláže a viacerých golfových ihrísk. Objekt je rozložený na troch podlažiach, vrátane suterénu, s celkovou plochou 201 m². Dom je dokončený a pripravený na bývanie, pričom východisková cena je 341 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
NeHNUTEľnosť sa nachádza v uzavretom komplexe Doña Julia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Golfový klub Finca Cortesín (1,2 km). Najbližšia pláž je La Duquesa (3,9 km vzdušnou čiarou). Oblasť je v nízkej nadmorskej výške (35 m) a má mierny sklon, čo uľahčuje pohyb.
Dispozícia zodpovedá potrebám rodín, ktoré hľadajú viac priestoru. Suterén poskytuje miesto na koníčky alebo kanceláriu. Súkromná záhrada ponúka priestor na oddych na čerstvom vzduchu. S troma kúpeľňami a dvoma spálňami ponúka nehnuteľnosť pohodlie pre hostí a rodinu.
Budova je úplne dokončená, čo eliminuje riziko oneskorenia výstavby. Kuchyňa a nábytok nie sú súčasťou ceny, čo umožňuje majiteľovi vybrať si svoje preferencie a rozpočet. Klimatizácia je predpripravená, ale nie je nainštalovaná.
Nehnuteľnosť nie je zariadená a nemá nainštalovanú kuchyňu, čo vyžaduje dodatočné náklady na zariadenie. Nachádza sa malý kus od mora, čo vyžaduje dopravu alebo prechádzku na pláž. Existovanie suterénu namiesto tretieho poschodia môže byť pre niektorých nevýhodou, najmä bez výťahu. Odporúča sa vlastníctvo automobilu pre väčšiu pohyblivosť.
Ref: VL516869
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto je vhodné pre rodiny, ktoré chcú viac priestoru a vybavenie na golf. Je tiež ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú tiché útočisko ďaleko od rušných centier. Nie je najvhodnejšie pre ľudí, ktorí uprednostňujú bývanie priamo na pláži alebo v centre nočného života, pretože oblasť je pokojnejšia.
Dom má mramorové podlahy, ktoré sú odolné a ľahko sa udržiavajú. Vstavané skrine maximalizujú využitie priestoru. Veľké okná umožňujú mnoho prirodzeného svetla. Suterén je flexibilný priestor, ale môže vyžadovať dodatočné úpravy, ak sa má použiť ako obytný priestor. Chýbajúci nábytok a kuchyňa umožňujú personalizáciu interiéru.
Trhová cena začína na 341 000 €. Toto je konkurencieschopná cena pre nehnuteľnosť s takýmto veľkým priestorom (201 m²) a záhradou. Cena sa môže mierne líšiť v závislosti od konkrétnej jednotky. Nehnuteľnosť je klasifikovaná aj ako investičná príležitosť.
Doña Julia je prevažne golfová a rekreačná štvrť, ktorá ponúka kľud a bezpečie. Každý deň môže začať hrou na golfe alebo prechádzkou na pláž. Uzavretý komplex zaisťuje tichšiu atmosféru. Keďže je dome orientovaný na juh, terasy sú slnečné po celý deň. Suterén je praktický priestor na skladovanie, ale treba počítať s chôdzou po schodoch. Obchody sú na krátku jazdu (1,8 km), takže bežné potreby sú ľahko dosiahnuteľné.
Oblasť Doña Julia ponúka prístup tak k prírode, ako aj k mestským vybaveniam. Prístav La Duquesa s plážami a reštauráciami je krátkou jazdou autem. Najbližšie väčšie mesto je Estepona (asi 10 km), kde sa nachádzajú všetky potrebné služby. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, ako sú Finca Cortesín a Estepona Golf.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v oblasti Doña Julia, v blízkosti golfových ihrísk. Sú vyznačené blízke pláže a kľúčové služby ako obchody a zdravotné centrá.
Doña Julia sa nachádza v západnej časti provincie Málaga, na hranici s obcou Casares. Je situovaná pozdĺž pobrežia Costa del Sol, známeho golfom a rekreačnými nehnuteľnosťami. Oblasť je dostupná z letísk Málaga a Gibraltar.
Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená 3,9 km. Golfový klub Finca Cortesín je na 1,2 km. Supermarket je na 1,8 km, zdravotné stredisko na 4,0 km a lekáreň na 2,0 km. Letisko Málaga je vzdialené 73 km, ale bližšie letisko Gibraltar je na 28 km. V oblasti je 7 autobusových liniek, ale auto je najpohodlnejšou možnosťou.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V oblasti je priemerne 3845 slnečných hodín ročne. Priemerná teplota je 18,5°C, s horúcimi letami a miernymi zimami. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, s teplotou vody nad 20°C. Nehnuteľnosť je vo výške 35 m nad morom s miernym sklonom (0,9%), čo uľahčuje prístup. Panoramatické výhly sú na more, hory a golfové ihriská.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž La Duquesa, držiteľka Modrej vlajky, sa nachádza 3,9 km ďaleko. Ponúka reštaurácie a vodné športy. V blízkosti sú aj pláže Casares (2,0 km) a Manilva (2,6 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii štyri ihriská v rádiusu 5 km, vrátane oceneného Finca Cortesin. Prístav Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) ponúka reštaurácie a zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia sa nachádza v západnej časti provincie Málaga, na hranici s obcou Casares. Je situovaná pozdĺž pobrežia Costa del Sol, známeho golfom a rekreačnými nehnuteľnosťami. Oblasť je dostupná z letísk Málaga a Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi ako Arosa v Mijase (od €490,000) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od €720,000), je táto nehnuteľnosť cenovo výhodnejšia pri ponuke väčšieho priestoru a záhrady. Astra Homes vo Fuengirole má podobnú východiskovú cenu, ale Doña Julia ponúka pokojnejšiu atmosféru a lepší prístup k golfovým aktivitám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
