Цей таунхаус у житловому масиві Доньї Хулії в муніципалітеті Касарес пропонується як завершений об'єкт нерухомості. З загальною площею 201 м², будівля має три поверхи, включаючи підвал, перший поверх з каміном та верхній поверх з двома спальнями. Орієнтація на південь забезпечує природне світло, а наявність приватного саду та терас дозволяє насолоджуватися кліматом Коста-дель-Соль. Знаходячись за 1,2 км від поля для гольфу та приблизно за 3,9 км від пляжу, цей об'єкт представляє практичний варіант житла на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Доньї Хулії, що є частиною муніципалітету Касарес. Район знаходиться недалеко від узбережжя, на висоті близько 35 метрів над рівнем моря. Найближче поле для гольфу, Finca Cortesín Golf Club, знаходиться на відстані 1,2 км по прямій. Відстань до аеропорту Малага становить 27 км, а до пляжу Ла-Дукеса — 3,9 км. Це місткий район з розвиненою інфраструктурою для життя.
Планування включає 2 спальні та 3 ванні кімнати, що підходить для пар або невеликих сімей. Підвальне приміщення площею 201 м² (включно з підвалом) можна використовувати як спортзал, кабінет або ігрову кімнату. Приватний сад і тераси задовольняють потреби в відкритому просторі для відпочинку. Оскільки нерухомість не мебльована та без обладнання кухні, власник може самостійно облаштувати інтер'єр.
Статус будівлі — «Завершено» (Gereed). Це не новобудова, а готовий об'єкт, який відразу доступний для заселення. Важливо зазначити, що статус «Not Fitted» означає відсутність меблів та техніки на кухні, що вимагає від покупця додаткових витрат на обладнання.
Згідно з базою даних, цей об'єкт не має меблів або повного обладнання кухні. З огляду на локацію, об'єкт знаходиться не на першій лінії пляжу (приблизно 3,9 км), тому вид на море може бути обмежений або вимагатиме поїздки до узбережжя. Це суттєві фактори для розгляду при покупці.
Ref: VL516869
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підійде тим, хто шукає готовий будинок для самостійного дизайну інтер'єру. Він підходить для любителів гольфу або тих, хто хоче жити в спокійному районі поблизу моря, але не в центрі туристичного шуму. Це також гарна можливість для довгострокової оренди або інвестиції з подальшим переобладнанням.
У будівлі використано мармурову підлогу, що забезпечує довговічність та прохолоду влітку. Встановлено попередньо кондиціонери (Hot/Cold A/C) та є камін. Фотографії показують мінімалістичний білий інтер'єр. Статус «Not Fitted» дозволяє встановити кухню на власний смак, що може бути перевагою для вимогливих покупців.
Ціна починається від €341,000. Це нижче, ніж у схожих проектах у Міхасі (від €490,000) або Фуенхіролі. Низька ціна може бути пов'язана з категорією «Distressed» або необхідністю капітального ремонту. Цей об'єкт пропонує більшу площу за менші гроші порівняно з новобудовами, але варто врахувати витрати на меблі.
Життя в Доньї Хулії поєднує близькість до гольф-курортів та спокійного житлового масиву. Finca Cortesín Golf Club знаходиться всього за 1,2 км, що ідеально підходить для любителів гольфу. Щоденні покупки можна зробити у супермаркеті за 1,8 км. М'який середземноморський клімат та близькість 8 ресторанів і кафе (у радіусі 2 км) забезпечують комфорт. Підвал можна перетворити на домашній кінотеатр або спортзал.
Район є урбанізованим (Urbanisation) поруч із полем для гольфу. Пляж Ла-Дукеса з маріною знаходиться за 3,9 км, а пляж Касарес — за 2,0 км. В районі є 7 шкіл та 1 медичний центр, що робить його придатним для сімей з дітьми. Також поруч знаходяться спорткомплекти та яхт-клуби.
На карті об'єкт розташований південніше траси AP-7, поруч із полем для гольфу Доньї Хулії. Це житловий масив на невеликому піднесенні. Звідти легко дістатися до прибережної дороги N-340.
Доньї Хулія розташована між Естепоною та Касаресом на заході Коста-дель-Соль. Це місце є більш тихим і доступним альтернативним варіантом порівняно з «Золотою милею» або Марбельою, пропонуючи при цьому доступ до тієї ж інфраструктури узбережжя.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура 18,5°C, із 3845 годинами сонця на рік. Сезон купання триває 5 місяців. Південна орієнтація забезпечує хорошу інсоляцію. М'який клімат дозволяє користуватися терасою та садом майже весь рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі поля для гольфу: Finca Cortesín (1,2 км), Golf Academy Albayt (2,6 км). Пляжі: Playa de Casares (2,0 км), Playa de Manilva (2,6 км). Маріна Пуерто-де-ла-Дукеса знаходиться за 3,6 км. Район пропонує широкий вибір активностей: від водних видів спорту до прогулянок горами.
Джерело: OpenStreetMap
Доньї Хулія розташована між Естепоною та Касаресом на заході Коста-дель-Соль. Це місце є більш тихим і доступним альтернативним варіантом порівняно з «Золотою милею» або Марбельою, пропонуючи при цьому доступ до тієї ж інфраструктури узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з Arosa в Міхасі (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), цей об'єкт значно дешевший за ціною від €341,000. Це пояснюється його розташуванням (Західна Коста-дель-Соль) та статусом. Для інвесторів це можливість придбати більше площі за менші гроші, хоча витрати на ремонт будуть вищими.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
