Тази градска къща е situirana в района на Доña Хулия, в община Касарес, провинция Малага. Разположението съчетава близост до морето и голфа, като се намира само на няколко минути от плажа и няколко голф игрища. Сградата е разпръсната върху три етажа, включително мазе и обща площ от 201 кв.м. Къщата е завършена и готова за inhabitation, като стартовата цена е €341,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в затворен комплекс Доña Хулия. Намира се в непосредствена близост до голф клуб Финка Кортесин (1.2 км). Най-близият плаж е Ла Дукеса (3.9 км по въздушна линия). Районът е с ниска надморска височина (35 м) и лек релеф, което улесня придвижването пеша.
Планирането отговаря на нуждите на семейства, които търсят повече пространство. Складът и сутеренът предлагат място за хоби или офис. Частният двор осигурява пространство за открито отдих. С три бани и две спални, имотът разполага с удобства за гости и семейството.
Сградата е напълно завършена, което елиминира риска от забавяне на строителството. Кухнята и обзавеждането не са включени в цената, позволявайки на собственика да избере своите предпочитания и бюджет. Климатизацията е предвидена, но не е инсталирана.
Имотът не е обзаведен и не разполага с инсталирана кухня, което изисква допълнителен budget за обзавеждане. Намира се на малко разстояние от морето, изисквайки транспорт или разходка за достигане до плажа. Наличието на сутерен вместо трети етаж може да се разглежда като недостатък за някои, особено без асансьор. Препоръчително е наличието на автомобил за удобство.
Ref: VL516869
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това е подходящо за семейства, които искат повече пространство и удобства за golф. Трасето е идеално и за хора, които търсят quiet retreat далеч от шумните центрове. Не е най-подходящо за хора, които предпочитат да живеят точно на плажа или в центъра на нощния живот, тъй като районът е по-спокоен.
Къщата има мраморни подове, които са издръжливи и лесни за поддръжка. Вградените шкафове максимизират използването на пространството. Големите прозорци позволяват много естествена светлина. Сутеренът е гъвкаво пространство, но може да се нуждае от допълнителни подобрения за използване като жилета площ. Липсата на обзавеждане и кухня позволява персонализиране на интериора.
Пазарната цена започва от €341,000. Това е конкурентна цена за имот с толкова голяма площ (201 кв.м) и двор. Цената може да варира в зависимост от конкретната единица и нейното състояние. Имотът е класифициран и като инвестиционен, предлагащ възможност за отдаване под наем.
Доña Хулия е предимен голф и ваканционен район, предлагащ спокойствие и сигурност. Всеки ден може да започне с игра на голф или разходка до плажа. Затвореният комплекс осигурява по-тихословна атмосфера. Тъй като къщата е с ориентация юг, терасите са слънчеви през целия ден. Сутеренът е практично пространство за съхранение, но трябва да се има предвид движението по стълбите. Магазините за хранителни стоки са на кратко разстояние (1.8 км), правейки ежедневните нужди лесни с автомобил.
Районът на Доña Хулия предлага достъп както до природа, така и до градски удобства. Пристанището Ла Дукеса с плажовете и ресторанти е на кратко пътуване с кола. Най-близкият по-голям град е Естепона (на около 10 км), където са разположени всички необходими услуги. Районът е известен с голф игрищата си, като Finca Cortesín и Estepona Golf са наблизо.
Картата показва разположението на имота в района Доña Хулия, в близост до голф игрищата. Наблизо са маркирани плажовете и основните услуги като магазини и здравни центрове.
Доña Хулия се намира в западната част на провинция Малага, на границата с община Касарес. Разположен е по крайбрежието на Коста дел Сол, известно с голф и ваканционни имоти. Районът е достъпен от летищата Малага и Гибралтар.
Най-близкият плаж Ла Дукеса е на 3.9 км. Голф клуб Финка Кортесин е на 1.2 км. Супермаркетът е на 1.8 км, здравният център на 4.0 км и аптеката на 2.0 км. Летище Малага е на 73 км, но по-близкото летище Гибралтар е на 28 км. В района има 7 автобусни линии, но автомобилът е най-удобният вариант.
| До плажа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
В района има средно 3845 слънчеви часа годишно. Средната температура е 18.5°C, с лятна жега и мека зима. Плавателният сезон продължава пет месеца, с температура на водата над 20°C. Имотът е на 35 м над морското равнище с лек наклон (0.9%), което улеснява достъпа. Панорамните гледки са към морето, планините и голф игрищата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Ла Дукеса, носител на Син флаг, се намира на 3.9 км. Той предлага заведения за хранене и водни спортове. Наблизо са също плажовете Касарес (2.0 км) и Манилва (2.6 км). За любителите на голфа има четири игрища в радиус от 5 км, включително наградения Финка Кортесин. Пристанището Пуерто Деспортадо де ла Дукеса (3.6 км) предлага ресторанти и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Доña Хулия се намира в западната част на провинция Малага, на границата с община Касарес. Разположен е по крайбрежието на Коста дел Сол, известно с голф и ваканционни имоти. Районът е достъпен от летищата Малага и Гибралтар.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.3°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други проекти като Arosa в Михас (от €490,000) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), този имот е на по-достъпна цена, като предлага повече пространство и двор. Astra Homes във Фуенхирола е с подобна стартова цена, но Доña Хулия предлага по-тиха атмосфера и по-близък достъп до голф игрища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
