Iepazīstinām ar komerciālu zemes gabalu Casaresā, Malagā, kas ir ideāli piemērots rūpnieciskām aktivitātēm vai pakalpojumiem. Šī atrašanās vieta piedāvā mierīgu, lauku vidi, vienlaikus saglabājot piekļuvi vietējai infrastruktūrai. Ar 358 m² platību zemes gabals nodrošina elastību rūpniecisku ēku attīstībai saskaņā ar pilsētplānošanas noteikumiem. Tuvums svarīgiem pakalpojumiem un mierīgā vide padara to par ievērojamu iespēju biznesa attīstībai reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodas Casares laukos, šī vieta ir raksturīga ar savu mieru un dabisko skaistumu. Piekļuve būtiskajiem pakalpojumiem, piemēram, aptiekām un veselības centriem, ir tieša, savukārt attālums līdz pludmalēm un golfa laukumiem piedāvā darba un atpūtas kombināciju. Nepieciešamība pēc automašīnas ikdienas pārvietošanai uzsver reģiona lauku raksturu.
Šis komerciālais zemes gabals ir paredzēts investoriem un uzņēmējiem, kuri meklē telpu industriālu vai ar tiem saistītu pakalpojumu attīstībai. Pilsētplānošanas noteikumi atļauj būvēt ēkas ar noteiktiem ierobežojumiem, padarot to ideālu jauna uzņēmuma dibināšanai vai esošā paplašināšanai. Iespēja būvēt līdz 358 m² nodrošina elastību.
Zemes gabals ir piemērots rūpnieciskām ēkām, kā noteikts Casares pilsētas vispārējā attīstības plānā. Būvatļaujas un noteikumi atļauj attīstību ar maksimālo būvētspējas indeksu 1 m² jumta/m² zemes gabala. Zemes sagatavošana un pilnīga atbilstība noteikumiem ir būtiska, lai sāktu būvniecību.
Nekustamais īpašums ir paredzēts tikai rūpnieciskai lietošanai vai ar to saistītiem pakalpojumiem. Dzīvojamo vienību būvniecība ir ierobežota gadījumos, kad zemes gabala platība pārsniedz 1000 m², un lietderīgā platība nepārsniedz 100 m². Atstarojoši materiāli uz jumtiem nav atļauti, un fasāžu krāsām jābūt diskrētām.
Ref: VL479133
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis komerciālais zemes gabals ir piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas dibināt vai paplašināt savu darbību lauku apvidū, netālu no pilsētas ērtībām. Tas ir ideāli piemērots uzņēmumiem, kuriem nepieciešama telpa noliktavām, vieglajai rūpniecībai vai saistītiem pakalpojumiem, un kuri var izmantot būvnoteikumus maksimālai būvniecībai. Īpašums atbilst tiem, kas vēlas apvienot savu profesionālo darbību ar lauku mieru, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi pludmalēm un golfa laukumiem atpūtai. Nepieciešamība pēc automašīnas ikdienas pārvietošanai ir faktors, kas jāņem vērā.
Zemes gabals ir paredzēts rūpnieciskai lietošanai, un noteikumi galvenokārt attiecas uz būvniecības specifikācijām. Maksimālais būvētspējas indekss ir 1 m² uz m² zemes gabala, kas ļauj būvēt ēku ar 358 m² platību. Maksimālais pieļaujamais pārklājums ir 100% no zemes gabala, ar augstumu līdz 8 metriem vai vienu stāvu. Estētiskie noteikumi prasa nenodarbojošus jumtus tumši zaļā krāsā un fasādes gaišās krāsās, piemēram, bēšā vai krēmkrāsā, ja vien tām nav komerciālas nozīmes. Atļautas ir žogas līdz 1 metram, ar iespēju pagarināt līdz 2,50 metriem ar caurspīdīgu materiālu.
Komerciālais zemes gabals Casaresā ir pieejams pārdošanai par sākuma cenu 85 000 €. 358 m² platība ļauj būvēt ēku ar platību līdz 358 m², saskaņā ar būvnoteikumiem. Zemes gabals ir pieejams attīstībai, ar maksimālo aizņemtības procentu 100% no zemes gabala platības un augstumu līdz 8 metriem vai vienu stāvu. Cena atspoguļo atrašanās vietu un iespējas, ko tā piedāvā rūpnieciskai vai komerciālai lietošanai pilsētplānošanas robežās.
Casares, pilsēta Malagas provincē, piedāvā mierīgu, lauku vidi, kas ir ideāla tiem, kas meklē atpūtu no pilsētas kņadas. Ar vidējo gada temperatūru 17,8 °C un aptuveni 3836 saulainām stundām gadā, reģions bauda patīkamu Vidusjūras klimatu. Zemes gabals atrodas apgabalā, kas ir piemērots rūpnieciskai izmantošanai, piedāvājot iespējas biznesa attīstībai. Lai gan ikdienas pārvietošanai nepieciešama automašīna, tuvums pakalpojumiem, piemēram, aptiekām (108 metri) un veselības centriem (7,6 km), nodrošina pamata ērtības. Attālums līdz krastam, aptuveni 8,7 km, ļauj piekļūt pludmalēm, piemēram, Play Costa Natura, vienlaikus saglabājot mierīgu dzīves ritmu.
Dzīve Casaresā ietver mierīgas, lauku vides baudīšanu ar vieglu piekļuvi pamata ērtībām. Zemes gabals atrodas samērā netālu no pilsētas centra, kur ir 11 restorāni, 1 aptieka, 1 banka un 1 kafejnīca. Tuvākā slimnīca atrodas 7,6 km attālumā. Klimats ir Vidusjūras, ar vidējām temperatūrām no 10°C līdz 25°C un aptuveni 3836 saulainām stundām gadā, padarot reģionu pievilcīgu visa gada garumā. Attālums 32 km no Malagas lidostas atvieglo ceļošanu.
Šis zemes gabals atrodas Casaresā, apgabalā, kas apvieno lauku mieru ar piekrastes ērtību un golfa laukumu tuvumu. Karte parāda tā atrašanās vietu attiecībā pret tuvākajām pludmalēm, golfa laukumiem un galvenajiem ceļiem, uzsverot pieejamību un atpūtas iespējas.
Casares atrodas Malagas provincē, Andalūzijā, piedāvājot mierīgu alternatīvu vairāk apdzīvotajām piekrastes pilsētām Costa del Sol. Tā atrašanās vieta, nedaudz iekšzemē, nodrošina autentiskāku spāņu pieredzi, vienlaikus saglabājot piekļuvi starptautiskiem centriem, piemēram, Malagas lidostai (32 km). Tā atrodas aptuveni 8,7 km no krasta, savienojot lauku mieru ar piekrastes aktivitāšu un golfa laukumu tuvumu Esteponas-Marbellas reģionā.
Piekļuve zemes gabalam notiek ar automašīnu, jo tā ir nepieciešama ikdienas pārvietošanai. Tuvākā pludmale, Play Costa Natura, atrodas 8,7 km attālumā, savukārt Estepona Golf un Azata Golf atrodas attiecīgi 6,4 km un 6,7 km attālumā. Supermarket atrodas 7,9 km attālumā, bet aptieka tikai 108 metrus. Attālums līdz Malagas lidostai ir 32 km. Apkārtnē ir 33 sabiedriskā transporta pieturas ar 7 līnijām, kas apkalpo reģionu, lai gan transportlīdzeklis nodrošina lielāku elastību.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 17,8 °C. Temperatūras parasti svārstās no 10 °C līdz 25 °C, un saule spīd aptuveni 3836 stundas gadā. Klimats veicina ilgu peldēšanas sezonu, kas ilgst aptuveni 4 mēnešus, ar ūdens temperatūru virs 20 °C. Reģiona augstums, 386 metrus virs jūras līmeņa, piedāvā panorāmas skatus un vēsāku vidi salīdzinājumā ar piekrastes rajoniem. Tuvums dabiskām ainavām un lauku atmosfēra pastiprina miera sajūtu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Neskatoties uz lauku atrašanās vietu, piekļuve piekrastes ērtībām ir samērā viegla. Tuvākā zilā karoga pludmale ir Ancha, lai gan tuvumā esošās pludmales, piemēram, Play Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) un Playa de Manilva (9,7 km), piedāvā dažādas iespējas. Golfa cienītājiem tuvumā atrodas Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) un Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Reģionā atrodas arī 14 sporta objekti, kas piedāvā iespējas dažādām aktivitātēm.
14 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares atrodas Malagas provincē, Andalūzijā, piedāvājot mierīgu alternatīvu vairāk apdzīvotajām piekrastes pilsētām Costa del Sol. Tā atrašanās vieta, nedaudz iekšzemē, nodrošina autentiskāku spāņu pieredzi, vienlaikus saglabājot piekļuvi starptautiskiem centriem, piemēram, Malagas lidostai (32 km). Tā atrodas aptuveni 8,7 km no krasta, savienojot lauku mieru ar piekrastes aktivitāšu un golfa laukumu tuvumu Esteponas-Marbellas reģionā.
Casares may refer to:
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.2°C | 98 mm |
| Februāris | 10.6°C | 97 mm |
| Marts | 12.6°C | 89 mm |
| Aprīlis | 14.5°C | 60 mm |
| Maijs | 16.4°C | 46 mm |
| Jūnijs | 20.9°C | 13 mm |
| Jūlijs | 25.0°C | 0 mm |
| Augusts | 25.4°C | 3 mm |
| Septembris | 21.6°C | 22 mm |
| Oktobris | 17.7°C | 78 mm |
| Novembris | 13.6°C | 124 mm |
| Decembris | 10.8°C | 106 mm |
Salīdzinot ar līdzīgiem komerciāliem zemes gabaliem plašākā Costa del Sol reģionā, šis Casaresā piedāvā unikālu līdzsvaru starp lauku mieru un piekļuvi infrastruktūrai. Aquamar Torre del Mar un Lantana Residencial Mijasā, lai gan piedāvā dzīvojamās mājas, ir augstākas sākuma cenas (attiecīgi 219 950 € un 205 000 €) un atrodas vairāk urbanizētās vietās. Etherna Homes 2 Esteponā ar cenu no 259 000 € arī koncentrējas uz dzīvojamo projektu attīstību. Minētais komerciālais zemes gabals Casaresā par 85 000 € ir pieejamāka izvēle biznesa attīstībai mazāk attīstītā, bet stratēģiski novietotā piekrastes daļā. Iespēja būvēt 358 m² par šo cenu ir konkurētspējīga tiem, kas meklē telpu rūpnieciskai lietošanai, atšķirībā no dzīvojamo projektu koncentrēšanās salīdzināmajos projektos.
Maiks ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
