Mempersembahkan sebidang tanah komersial di Casares, Málaga, yang ideal untuk kegiatan industri atau layanan. Lokasi ini menawarkan suasana pedesaan yang tenang sambil tetap dapat diakses oleh infrastruktur lokal. Dengan luas 358 m², tanah ini memberikan fleksibilitas untuk pengembangan bangunan industri sesuai dengan peraturan tata kota. Kedekatannya dengan layanan penting dan lingkungan yang damai menjadikannya peluang yang patut diperhatikan untuk pengembangan bisnis di kawasan ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedesaan Casares, lokasi ini ditandai oleh ketenangan dan keindahan alamnya. Akses ke layanan penting seperti apotek dan pusat kesehatan bersifat langsung, sementara jarak ke pantai dan lapangan golf menawarkan kombinasi pekerjaan dan rekreasi. Kebutuhan akan mobil untuk pergerakan sehari-hari menyoroti karakter pedesaan daerah tersebut.
Tanah komersial ini ditujukan bagi investor dan pengusaha yang mencari ruang untuk pengembangan industri atau layanan terkait. Peraturan tata kota mengizinkan pembangunan gedung dengan batasan tertentu, menjadikannya ideal untuk mendirikan bisnis baru atau memperluas yang sudah ada. Kemungkinan membangun hingga 358 m² memberikan fleksibilitas.
Tanah ini cocok untuk bangunan industri, sebagaimana ditentukan dalam Rencana Pembangunan Kota Umum Casares. Izin bangunan dan peraturan mengizinkan pengembangan dengan indeks bangunan maksimum 1 m² atap/m² tanah. Persiapan tanah dan kepatuhan penuh terhadap peraturan sangat penting untuk memulai konstruksi.
Properti ini hanya ditujukan untuk penggunaan industri atau layanan terkait. Pembangunan unit hunian dibatasi untuk kasus di mana tanah melebihi 1.000 m² dan luas yang dapat digunakan tidak melebihi 100 m². Bahan reflektif pada atap tidak diizinkan, dan warna fasad harus diskret.
Ref: VL479133
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tanah komersial ini cocok untuk pengusaha yang ingin mendirikan atau memperluas bisnis mereka di daerah dengan karakter pedesaan, dekat dengan fasilitas perkotaan. Sangat ideal untuk perusahaan yang membutuhkan ruang untuk penyimpanan, industri ringan, atau layanan terkait, dan dapat memanfaatkan peraturan bangunan untuk konstruksi maksimum. Properti ini cocok bagi mereka yang ingin menggabungkan aktivitas profesional mereka dengan ketenangan pedesaan, sambil tetap memiliki akses mudah ke pantai dan lapangan golf untuk rekreasi. Kebutuhan akan mobil untuk perjalanan sehari-hari adalah faktor yang perlu dipertimbangkan.
Tanah ini ditujukan untuk penggunaan industri dan peraturan terutama berkaitan dengan spesifikasi bangunan. Indeks bangunan maksimum adalah 1 m² per m² tanah, memungkinkan pembangunan gedung seluas 358 m². Hunian maksimum yang diizinkan adalah 100% dari tanah, dengan ketinggian hingga 8 meter atau satu lantai. Peraturan estetika mengharuskan atap yang tidak reflektif berwarna hijau matte dan fasad berwarna terang, seperti beige atau krem, kecuali jika memiliki daya tarik komersial. Pagar setinggi 1 meter diizinkan, dengan kemungkinan perpanjangan hingga 2,50 meter dengan bahan transparan.
Tanah komersial di Casares tersedia untuk dijual dengan harga mulai dari €85.000. Luas 358 m² memungkinkan pembangunan gedung dengan luas hingga 358 m², sesuai dengan peraturan bangunan. Tanah ini tersedia untuk pengembangan, dengan kemungkinan hunian maksimum 100% dari luas tanah dan ketinggian hingga 8 meter atau satu lantai. Harga mencerminkan lokasi dan potensi yang ditawarkannya untuk penggunaan industri atau komersial dalam batas tata kota.
Casares, sebuah kota di provinsi Málaga, menawarkan lingkungan pedesaan yang tenang, ideal bagi mereka yang mencari pelarian dari hiruk pikuk kota. Dengan suhu rata-rata tahunan 17,8 °C dan sekitar 3.836 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan. Tanah ini terletak di area yang cocok untuk penggunaan industri, menawarkan peluang untuk pengembangan bisnis. Meskipun mobil diperlukan untuk perjalanan sehari-hari, kedekatannya dengan layanan seperti apotek (108 meter) dan pusat kesehatan (7,6 km) memastikan kenyamanan dasar. Jarak ke pantai, sekitar 8,7 km, memungkinkan akses ke pantai seperti Play Costa Natura, sambil mempertahankan ritme hidup yang tenang.
Kehidupan di Casares mencakup menikmati lingkungan pedesaan yang tenang dengan akses mudah ke fasilitas dasar. Tanah ini terletak relatif dekat dengan pusat kota, di mana terdapat 11 restoran, 1 apotek, 1 bank, dan 1 kafe. Rumah sakit terdekat berjarak 7,6 km. Iklimnya Mediterania, dengan suhu rata-rata berkisar antara 10-25°C, dan sekitar 3.836 jam sinar matahari per tahun, menjadikan kawasan ini menarik sepanjang tahun. Jarak 32 km dari bandara Málaga memudahkan perjalanan.
Tanah ini terletak di Casares, sebuah area yang menggabungkan ketenangan pedesaan dengan kedekatan fasilitas pesisir dan lapangan golf. Peta menunjukkan lokasinya relatif terhadap pantai terdekat, lapangan golf, dan jalan-jalan utama, menyoroti aksesibilitas dan peluang rekreasi.
Casares terletak di provinsi Málaga, Andalusia, menawarkan alternatif yang tenang dibandingkan kota-kota pesisir yang lebih ramai di Costa del Sol. Lokasinya, sedikit ke pedalaman, memberikan pengalaman Spanyol yang lebih otentik, sambil tetap dapat diakses ke pusat-pusat internasional seperti Bandara Málaga (32 km). Jaraknya sekitar 8,7 km dari pantai, menghubungkan ketenangan pedesaan dengan kedekatan dengan aktivitas pesisir dan lapangan golf di wilayah Estepona-Marbella.
Akses ke tanah ini dilakukan dengan mobil, karena diperlukan untuk pergerakan sehari-hari. Pantai terdekat, Play Costa Natura, berjarak 8,7 km, sementara Estepona Golf dan Azata Golf masing-masing berjarak 6,4 km dan 6,7 km. Supermarket berjarak 7,9 km, dan apotek hanya 108 meter. Jarak ke bandara Málaga adalah 32 km. Terdapat 33 halte transportasi umum di area yang lebih luas, dengan 7 jalur yang melayani area tersebut, meskipun kendaraan memberikan fleksibilitas lebih.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Casares menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8 °C. Suhu biasanya berkisar antara 10 °C hingga 25 °C, sementara matahari bersinar sekitar 3.836 jam per tahun. Iklim ini mendukung musim renang yang panjang, berlangsung sekitar 4 bulan, dengan suhu air di atas 20 °C. Ketinggian area tersebut, 386 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan panorama dan lingkungan yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir. Kedekatan dengan lanskap alam dan suasana pedesaan memperkuat rasa ketenangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun lokasinya di pedesaan, akses ke fasilitas pesisir relatif mudah. Pantai terdekat dengan Bendera Biru adalah Ancha, meskipun pantai terdekat seperti Play Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km), dan Playa de Manilva (9,7 km) menawarkan berbagai pilihan. Bagi penggemar golf, lapangan Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km), dan Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) berada dalam jarak dekat. Kawasan ini juga memiliki 14 fasilitas olahraga, menawarkan peluang untuk berbagai aktivitas.
14 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares terletak di provinsi Málaga, Andalusia, menawarkan alternatif yang tenang dibandingkan kota-kota pesisir yang lebih ramai di Costa del Sol. Lokasinya, sedikit ke pedalaman, memberikan pengalaman Spanyol yang lebih otentik, sambil tetap dapat diakses ke pusat-pusat internasional seperti Bandara Málaga (32 km). Jaraknya sekitar 8,7 km dari pantai, menghubungkan ketenangan pedesaan dengan kedekatan dengan aktivitas pesisir dan lapangan golf di wilayah Estepona-Marbella.
Casares may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maret | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Agustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Desember | 10.8°C | 106 mm |
Dibandingkan dengan tanah komersial serupa di wilayah Costa del Sol yang lebih luas, yang di Casares ini menawarkan keseimbangan unik antara ketenangan pedesaan dan akses ke infrastruktur. Aquamar di Torre del Mar dan Lantana Residencial di Mijas, meskipun menawarkan unit hunian, memiliki harga awal yang lebih tinggi (€219.950 dan €205.000 masing-masing) dan terletak di daerah yang lebih urban. Etherna Homes 2 di Estepona, dengan harga mulai dari €259.000, juga berfokus pada proyek hunian. Tanah komersial yang dimaksud di Casares, dengan harga €85.000, merupakan pilihan yang lebih terjangkau untuk pengembangan bisnis di bagian pesisir yang kurang berkembang namun berlokasi strategis. Kemungkinan membangun 358 m² dengan harga ini kompetitif bagi mereka yang mencari ruang untuk penggunaan industri, berbeda dengan fokus pada proyek hunian dari proyek-proyek pembanding.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
