Tento komerční pozemek se nachází na ulici Taraje v průmyslové zóně Los Pedregales, v obecním obvodu Casares v provincii Málaga. Je určen pro lehké průmyslové nebo průmyslové služby a nabízí plochu přibližně 358 m². S maximálním indexem zastavitelnosti 1 m²/m² a 100% využitím pozemku umožňuje výstavbu až 358 m². Oblast je zasazena do klidného, venkovského prostředí, ale vyžaduje automobil pro každodenní pohyb. Nejbližší lékárna je vzdálena pouhých 108 metrů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční pozemek se nachází ve venkovské části Casares, která je známá svou klidnou atmosférou a přírodním okolím. Přestože je pozemek v průmyslové zóně, jeho umístění nabízí spojení s venkovským charakterem regionu. Pro každodenní potřeby, jako je nákup potravin nebo návštěva lékaře, je nezbytné mít k dispozici automobil, jelikož nejbližší supermarket je vzdálen 7,9 km a zdravotnické centrum 7,6 km.
Pozemek je určen pro výstavbu lehkých průmyslových nebo průmyslových servisních budov. Podle místních předpisů je povoleno umístit jesle (dětskou školku) v zařízeních s pozemkem větším než 1000 m² a užitnou plochou nepřesahující 100 m². Maximální zastavitelnost činí 1 m² na m² pozemku, což umožňuje využití celé plochy 358 m² pro výstavbu. Toto řešení je ideální pro podnikatele, kteří chtějí vybudovat vlastní zázemí pro své služby.
Pozemek je v souladu s částečnou adaptací Generálního územního plánu obce Casares (z roku 1986) určen pro průmyslové stavby. Byl vyvinut v rámci částečného plánu průmyslové zóny „Los Pedregales“. Podle platných norem jsou povoleny lehké průmyslové nebo průmyslové servisní budovy s maximálním indexem zastavitelnosti 1 m²/m² a maximální výškou jedné podlaží nebo 8 metrů.
Tento pozemek je určen výhradně pro lehké průmyslové nebo průmyslové servisní činnosti. Není povolen pro rezidenční výstavbu. Jesle jsou povoleny pouze na pozemcích větších než 1000 m² s maximální užitnou plochou 100 m². Střešní krytiny nesmí být reflexní a musí mít matně zelenou barvu. Fasády nesmí být kovové a jejich barva musí být světlé, preferovaně béžové nebo krémové.
Ref: VL479133
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční pozemek je ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit provozovnu zaměřenou na lehké průmyslové nebo průmyslové služby v klidném venkovském prostředí Casares. S povolenou zastavěnou plochou 358 m² a 100% využitím pozemku je vhodný pro ty, kteří plánují stavět vlastní zázemí. Stavební předpisy, jako je maximální výška jednoho podlaží (8 metrů), poskytují jasný rámec pro plánování. Nutnost vlastnictví automobilu činí tento pozemek vhodnějším pro ty, kteří zajišťují svou každodenní dopravu sami. Blízkost lékárny (108 m) je praktická, avšak nutnost cestovat za nákupy (7,9 km) naznačuje zaměření na specifické komerční aktivity. Klimatické podmínky, s 3836 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 17,8 °C, podporují celoroční provoz.
Tento projekt zahrnuje komerční pozemek o rozloze 358 m², určený pro výstavbu lehkých průmyslových nebo průmyslových servisních budov. Stavební předpisy stanovují maximální index zastavitelnosti 1 m²/m² a 100% využití pozemku, což umožňuje výstavbu až 358 m². Maximální výška stavby je omezena na jedno podlaží nebo 8 metrů. Estetické normy vyžadují matně zelené, nereflexní střešní krytiny a fasádní obklady, které nejsou kovové a mají světlé barvy (béžová nebo krémová). Fasády směřující k silniční síti s komerčním zájmem mohou být z těchto pravidel vyjmuty. Tato opatření zajišťují soulad s okolím a estetickou jednotu.
Tento komerční pozemek o rozloze 358 m² v Casares je k dispozici za cenu od 85 000 €. Tato cena představuje konkurenceschopnou nabídku pro pozemek určený pro průmyslové využití. Pozemek nabízí potenciál pro výstavbu lehkých průmyslových nebo průmyslových servisních budov s maximální zastavěnou plochou 358 m² a 100% využitím pozemku. Ve srovnání s jinými podobnými pozemky v regionu může tato cenová hladina oslovit zejména podnikatele a investory. Všechny dostupné údaje naznačují, že tento komerční pozemek je vhodnou volbou pro specifické projekty v dané oblasti.
Tento komerční pozemek se nachází ve venkovské části Casares, která nabízí klidné pracovní prostředí. Pozemek v průmyslové zóně Los Pedregales je určen pro lehké průmyslové nebo průmyslové servisní budovy. S maximální zastavitelností 1 m²/m² a 100% využitím pozemku lze postavit až 358 m² budovy. Okolí s restauracemi a kavárnami slouží společenským potřebám místní komunity. Pro každodenní život a dopravu je však nezbytné vlastnit automobil, neboť nejbližší supermarket je vzdálen 7,9 km.
Tento komerční pozemek se nachází v klidné venkovské oblasti Casares, obklopené přírodou. Je určen pro lehké průmyslové a servisní budovy, což vytváří specifické pracovní prostředí. Pro každodenní život a dojíždění je nezbytné vlastnit automobil, jelikož nejbližší supermarket je vzdálen 7,9 km a zdravotnické centrum 7,6 km. Tato situace zachovává klidnou atmosféru regionu a zároveň činí oblast praktickou pro majitele automobilů. Průměrné teploty mezi 10-25 °C a 3836 hodin slunečního svitu ročně poskytují příjemné pracovní podmínky po celý rok.
Tato mapa zobrazuje komerční pozemek nacházející se v venkovské oblasti Casares. Pozemek je podle místních územních plánů určen pro lehké průmyslové a servisní budovy. Jeho poloha vzhledem k blízkým obcím a hlavním dopravním trasám zdůrazňuje dostupnost pro komerční aktivity.
Casares se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, strategicky mezi horami a Středozemním mořem. S vzdáleností přibližně 74 km od Malagy a 33 km od Gibraltaru je region dobře dostupný jak k hlavním dopravním uzlům, tak k turistickým atrakcím. Jeho jedinečná geografie kombinuje klid venkovského života s živostí pobřeží. Historické centrum a přírodní krásy Casaresu jej odlišují od rušnějších turistických oblastí Costa del Sol.
Tento komerční pozemek se nachází v klidné, venkovské oblasti Casares, ale má dobré dopravní spojení. Nejbližší lékárna je vzdálena pouhých 108 metrů, supermarket 7,9 km a nemocnice 7,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km. V oblasti je 33 zastávek a 7 linek veřejné dopravy, nicméně pro každodenní život je nezbytné mít automobil. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 9 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se pyšní příjemným klimatem s průměrnými teplotami mezi 10-25 °C a přibližně 3836 hodinami slunečního svitu ročně. Tato oblast je atraktivní jak pro místní obyvatele, tak pro návštěvníky. Nadmořská výška 386 metrů a mírný sklon terénu přispívají k malebnému okolí. Průměrná roční teplota činí 17,8 °C a sezóna pro koupání, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity a zemědělství po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V oblasti Casares se nachází pláž s Modrou vlajkou, například Ancha. Nejbližší pláže, které nabízejí jak přírodní krásy, tak vybavení, zahrnují Play Costa Natura (nudistická, 8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Region je také domovem několika golfových hřišť, včetně Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Celkem je v oblasti k dispozici 14 sportovišť a různé rekreační možnosti, což z ní činí atraktivní místo pro aktivní životní styl.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, strategicky mezi horami a Středozemním mořem. S vzdáleností přibližně 74 km od Malagy a 33 km od Gibraltaru je region dobře dostupný jak k hlavním dopravním uzlům, tak k turistickým atrakcím. Jeho jedinečná geografie kombinuje klid venkovského života s živostí pobřeží. Historické centrum a přírodní krásy Casaresu jej odlišují od rušnějších turistických oblastí Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 98 mm |
| Únor | 10.6°C | 97 mm |
| Březen | 12.6°C | 89 mm |
| Duben | 14.5°C | 60 mm |
| Květen | 16.4°C | 46 mm |
| Červen | 20.9°C | 13 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 21.6°C | 22 mm |
| Říjen | 17.7°C | 78 mm |
| Listopad | 13.6°C | 124 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 106 mm |
Ceny a územní plány komerčních pozemků na Costa del Sol se liší podle regionu. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) jsou primárně rezidenční a ceny komerčních pozemků se liší. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) také zahrnuje bytové jednotky. Tento komerční pozemek v Casares s počáteční cenou 85 000 € nabízí dostupnější vstupní bod pro ty, kteří chtějí stavět průmyslové nebo komerční budovy určité velikosti. Územní předpisy v Casares řídí rozvoj komerčních zón a zaměřují tento pozemek specificky na sektory lehké výroby a služeb, což jej odlišuje od převážně rezidenčního developmentu na Costa del Sol.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
